Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

  • 28 Ноября, 2018
  • Жилищное право
  • Оксана Кисленкова

Многие задумываются над тем, какие документы нужны для выписки из квартиры. Вообще, регистрационный учет населения вызывает немало вопросов. Не все знают, как правильно прописаться и выписаться. Сегодня сделаем акцент на второй операции. С ней можно столкнуться при непредвиденных обстоятельствах. Именно поэтому важно разобраться с особенностями снятия с регистрации по месту жительства или пребывания в России.

Основания для операции

Документы для выписки из квартиры в РФ необходимо готовить разные. Придется отталкиваться от конкретных жизненных обстоятельств.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Дело все в том, что выписка бывает разной. Ее можно провести:

  • принудительно;
  • добровольно.

В первом случае должны быть веские основания. Просто так никого выселить не получится. Чтобы добиться желаемой цели, необходимо удостовериться, что имеет место один из следующих случаев:

  • речь идет о снятии с регистрации бывшего супруга и членов его семьи;
  • зарегистрированный на территории человек реально не проживает в жилье;
  • жилец не платит за себя коммунальные услуги;
  • произошло нарушение установленных правил проживания (или договора аренды);
  • гражданин, которого нужно выписать, погиб или признан умершим.

Как правило, принудительное снятие с учета в жилье осуществляется в судебном порядке. О том, как правильно подготовиться к прениям, расскажем позже. Это важный этап принудительной отмены регистрации в жилом помещении.

Когда нельзя выписать

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры или дома? Размышлять над подобным вопросом можно только при наличии на то оснований. Например, собственного желания или судебного решения о снятии с регистрации.

В отдельных случаях даже недобросовестного жильца нельзя выписать. Например, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке и его родителе. Снятие с регистрации в никуда в отношении детей в России практикуется, но не слишком часто — этого органы опеки не допустят.

Кроме того, нельзя выписать гражданина из жилья, которое является его единственным пристанищем. При отсутствии поиска, покупки или найма нового жилого помещения, человека не снимут с регистрации. Либо, в случае с муниципальным жильем, ему предоставят другую территорию. Например, меньшую по площади.

Куда подавать запросы

Список документов для выписки из квартиры бывает разным. Он напрямую зависит от жизненной ситуации. Поэтому сначала необходимо понять, как осуществляется снятие с регистрационного учета.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Куда обратиться за соответствующей помощью? Выписку обычно осуществляют через миграционные службы или многофункциональные центры. Службы «одного окна», а также паспортные столы с паспортно-визовыми организациями тоже принимают запросы на выписку или прописку населения.

Если речь идет о принудительном снятии с регистрации, сначала необходимо обратиться в районный суд. А уже после наличия на руках постановления об отмене регистрации в жилье — в паспортный стол или миграционную службу.

Важно: подать заявление на снятие с регистрации можно через портал «Госуслуги», но лишь при наличии у пользователя активированной учетной записи.

Порядок добровольной выписки

А как действовать, чтобы добиться желаемого результата? На данный момент граждане испытывают некие трудности в процессе достижения соответствующей цели даже при добровольной выписке.

Чтобы справиться с поставленной задачей, рекомендуется действовать так:

  1. Собрать все документы, необходимые для выписки из квартиры. С ними более подробно ознакомимся позже.
  2. Написать заявление об отмене регистрационных действий.
  3. Обратиться с подготовленными справками в уполномоченные органы.
  4. Подать запрос на выписку.
  5. Получить справку о снятии с регистрации или проставить штамп установленной формы в паспорт.

Как правило, на этом можно закончить. В случае с перепропиской действовать придется аналогичным образом. Только заявление нужно будет подавать не о снятии с регистрации, а о перерегистрации в жилье.

Порядок действий в суде

Какие документы нужны, чтобы выписаться? Как правило, их подготовка не доставляет никаких затруднений, если речь идет о добровольном снятии с учета. При принудительном нужно обращаться в суд. Это крайне важный этап процесса. Пока нет постановления установленной формы, регистрационные действия просто так не отменят.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Чтобы выписать человека через суд, потребуется:

  1. Сформировать некий пакет справок, доказывающий позицию истца.
  2. Подать иск о принудительной выписке того или иного гражданина.
  3. Поучаствовать в судебных прениях. Во время заседания судья выслушает стороны, а также изучит предложенные вниманию материалы. Все это поможет принять законное и правильное решение.
  4. Получить на руки постановление установленной формы.
  5. Подготовить справки для выписки с той или иной территории.
  6. Обратиться в уполномоченную службу с ходатайством об отмене прописки в отношении гражданина.

Вот и все. В течение нескольких дней запрос будет обработан, после чего человека выпишут. Бывшему жильцу останется либо получить выписку установленной формы, либо поставить в паспорт штамп с соответствующей записью.

На «Госуслугах»

Какие документы нужны для выписки и прописки? С этим вопросом разберемся позже, ведь намного сложнее подать запрос на регистрационные действия. Как уже было сказано, человек имеет право обратиться в уполномоченные органы дистанционно.

Инструкция по подаче заявления на выписку или прописку через «Госуслуги» выглядит следующим образом:

  1. Открыть «Госуслуги» и зайти в каталог доступных электронных услуг.
  2. Выбрать в появившемся меню «Регистрация граждан».
  3. Кликнуть по кнопке «Снятие с регистрации». Для перепрописки необходимо щелкнуть по строке «Регистрация по…», а далее — выбрать тип прописки.
  4. Заполнить электронную форму. Часть данных в нее будет автоматически скопирована из «Личного кабинета» на портале ЕСИА.
  5. Выбрать удобное место получения регистрационных справок. На данном шаге зачастую можно указать дату и время визита.
  6. Отправить запрос на обработку, согласившись с условиями работы на сервисе.

Основная часть операции завершена. Теперь нужно дождаться приглашения в уполномоченные органы, а затем прийти туда с подготовленными заранее справками. На их основании будут проведены регистрационные действия.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Сроки обслуживания

Хочется выписаться из квартиры? Какие документы нужны для этого, знать недостаточно. Важно понимать, как правильно оформить регистрационные действия. Иначе даже полный пакет документов не даст гарантий на успешную прописку или выписку.

Справка о выписке из квартиры или о прописке будет выдана в течение 3 суток после обращения за ней в регистрационные органы. Как правило, при подаче прошения установленной формы через МФЦ ждать приходится до недели.

Более точные данные можно получить в конкретном уполномоченном органе. Долгая выписка грозит при принудительной отмене прописки. Основная масса времени (около двух недель минимум) затрачивается на судебные прения.

Основной пакет для снятия с учета

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Однозначно ответить на подобный вопрос не получится. Связано это с тем, что различные жизненные ситуации требуют разных бумаг.

Начнем с обязательного пакета справок. Он предоставляется уполномоченным органам при любых обстоятельствах. Какие документы необходимы для выписки из квартиры? Например, стоит позаботиться о наличии:

  • паспорта собственника жилья;
  • заявления о снятии с учета в той или иной квартире;
  • выписки из домовой книги;
  • справки с места жительства гражданина;
  • листка убытия.

Это еще не все. Как правило, подобный пакет справок актуален только для добровольной отмены регистрации в отношении совершеннолетнего лица. В случае с детьми обычно проводится перепрописка. А для принудительной отмены регистрации придется дополнять соответствующий перечень новыми элементами.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Для суда

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Этот вопрос вызывает у граждан немало проблем, особенно если речь идет о принудительном снятии с регистрации. Зачастую для этого приходится обращаться в суд.

При себе рекомендуется иметь следующие бумаги:

  • исковое заявление с подробным рассказом о происходящем;
  • выписка о составе семьи;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • идентификатор личности заявителя;
  • подтверждение позиции истца;
  • свидетельские показания;
  • выписки из лицевого счета квартиры.

Этого должно быть достаточно. Если гражданин не нарушит установленные законы, ему выдадут решение о выписке нерадивого жильца.

Важно: после развода дополнительно необходимо приложить справку о расторжении брачных отношений.

О правоустанавливающих документах

Какие документы нужны, чтобы выписаться? Зачастую проблемы возникают при подготовке правоустанавливающих справок. Что это такое?

Такими бумагами могут являться любые доказательства законного пребывания на той или иной жилой территории. Чаще всего подобная документация указывает на права собственности.

К правоустанавливающим документам принято относить:

  • дарственные;
  • справки о принятии наследства;
  • договор купли-продажи;
  • соглашение об обмене;
  • ипотечный договор;
  • соглашение о приватизации;
  • выписки, указывающие на выделение жилья государством в качестве госпомощи.

Но это еще не все. Задумываясь, какие документы нужны для выписки из квартиры, зачастую приходится готовить:

  • соглашение социального найма;
  • договор аренды.

Желательно принести не только оригиналы соответствующих бумаг, но и их копии. Отсутствие последних не является основанием для отказа в рассмотрении иска или ходатайства.

О доказательствах

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Если речь идет о принудительной отмене регистрации, придется доказывать наличие на то веских оснований. Сделать это не всегда легко.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Доказательствами позиции истца в вопросах о выписке нерадивого жильца могут служить следующие материалы:

  • переписка;
  • показания свидетелей;
  • свидетельство о разводе или смерти;
  • судебное постановление о признании человека умершим или без вести пропавшим;
  • выписки из лицевого счета квартиры с долгом за конкретное лицо;
  • фото;
  • видео;
  • справки, подтверждающие нахождение жильца в местах лишения свободы.

Самым трудным является ситуация, при которой человек не проживает на конкретной территории, но оплачивает за себя коммунальные услуги. Такого человека выселить крайне трудно даже в судебном порядке.

Перепрописка — список бумаг для взрослых

Какие необходимы квартиры для выписки из квартиры, выяснили. С некоторых пор в России стала возможна перепрописка в один визит в уполномоченные органы. Человеку не придется сначала отменять регистрацию, а затем заново ее оформлять. Очень удобно!

Чтобы оформить перерегистрацию, нужно подготовить:

  • заявление от лица собственника помещения;
  • паспорт хозяина квартиры;
  • листок убытия;
  • лист прибытия;
  • удостоверение личности регистрируемого лица.

Если у жилья несколько собственников, потребуется разрешение от всех хозяев территории. В случае прописки близкого родственника — справки о родстве. При этом разрешение всех совладельцев дома/квартиры не нужно.

Важно: при регистрации иностранца дополнительно требуется миграционная карта.

Перепрописка ребенка — справки для операции

Какие документы нужны для прописки и выписки? В случае с совершеннолетними лицами пакеты бумаг теперь известны. А вот прописка несовершеннолетних и их выписка осуществляются на особых условиях.

Дело все в том, что до 14 лет ребенок прописывается с законными представителями. И разрешение собственника на процесс не требуется. Оно необходимо, если ребенка регистрируют после 14 лет отдельно от родителей.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

В любом случае, чтобы перепрописать несовершеннолетнего, рекомендуется подготовить:

  • паспорта родителей;
  • ходатайство от законного представителя;
  • разрешение на прописку от второго родителя;
  • свидетельство о рождении;
  • листы прибытия и убытия;
  • справки о составе семьи с мест жительства родителей.

Соответственно, при регистрации отдельно от законных представителей нужно взять с собой в уполномоченные органы:

  • разрешение родителей;
  • согласие собственника жилья;
  • одобрение операции всеми жильцами квартиры.

В действительности все не так трудно, как кажется. Просто выписку осуществлять не рекомендуется — на поиск нового жилья у человека будет всего неделя. Поэтому предпочтительнее пользоваться перерегистрацией.

Читайте также:  Субсидия на оплату жкх - кто имеет право и кто может получить льготы, а также, кому положена выплата и какой должен быть размер дохода у одного человека, многодетной семьи, сирот, матерей-одиночек и инвалидов 2 группы

Какие документы нужны для выписки из квартиры — перечень бумаг и правила оформления

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

  • Каждый человек хоть один раз в жизни, но меняет место проживания.
  • Поэтому сталкивается с вопросами регистрации и тем, какие документы нужны для выписки из квартиры.
  • Для экономии своего времени и сил необходимо точнее владеть информацией и знать правила прописки и выписки из квартиры.

Необходимые документы

Листок убытия — бланк

Чтобы пройти процедуру снятия с регистрационного учёта, обращаться нужно в паспортный стол.

При этом с собой следует принести такой пакет документов:

  • Личные документы того, кто желает выписаться.
  • Права собственности на квартиру.

Эти документы необходимы, если жильё приватизировано.

  • Домовая книга, если речь идёт о частном жилье.
  • Договор о социальном найме.
  • Заявление.
  • Лист убытия.
  1. В заявлении необходимо указать свои личные данные, адрес нынешней и будущей регистрации.
  2. Также с вас обязательно спросят квитанцию об оплате коммунальных услуг.
  3. После подачи всех документов необходимо подождать установленные сроки, после чего вам выдадут бумагу, подтверждающую факт выписки.

Образец заполнения листка убытия есть на щитке информации в паспортном столе.

Выписка с одновременной пропиской в другом месте

Рассмотрим, как происходит выписка и прописка по месту жительства. Не все знают, но каждый человек может пройти регистрацию по новому адресу, не выписываясь со старого. Снятием с регистрации будут заниматься сотрудники компетентных органов.

Подавать документы необходимо в паспортный стол, ЖЭК или многофункциональные центры. С собой необходимо иметь такой пакет официальных бумаг:

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

  • Личные документы.
  • Заявление того, кто желает прописаться.
  • Документы на квартиру.
  • Листок убытия.
  • Письменное согласие всех, зарегистрированных в квартире.
  • Заявление владельца квартиры.

Срок выписки и прописки по месту жительства будет зависеть от того, в какую из организаций вы обращались:

  • 6 дней, если документы сдавались в ТСЖ, ЖЭК, многофункциональные центры.
  • 8 суток, если вы прописываетесь в новом городе.
  • 11 дней, если переехали в другой федеральный округ.

В указанный срок необходимо забрать паспорт, в котором будет стоять штамп о прописке на новом месте. Он будет означать, что вас выписали со старой квартиры.

Простая выписка, без прописки в другом месте

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

  • Обратиться с заявлением в компетентные органы.
  • Предоставить документы: гражданский паспорт, свидетельство о праве владения квартирой.
  • В указанный срок получить документ, подтверждающий убытие.

Документ подтверждающий убытие, действителен в течении месяца, и крайне необходим для оформления регистрации на новом месте.

Выписка с доверенностью или через интернет-сайт

Если у вас нет времени, чтобы стоять в очереди, то снять вас с регистрации может представитель. Для этого заранее следует написать доверенность у нотариуса. Ваш представитель должен явиться в паспортный стол с перечисленными выше документами.

Заранее позвоните и уточните у сотрудников, оформляет ли они выписку по доверенности.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

  • Когда человек умер.
  • Если он отбывает наказание.
  • Когда суд признал без вести пропавшим или умершим.
  • Если суд лишил прав владения жильём.

Тогда сотрудникам предоставляют также бумагу, подтверждающую одно из перечисленных выше обстоятельств.

Снять себя с регистрации можно и через портал в интернете. Для этого следует зайти на сайт «Госуслуг» и зарегистрироваться там. Войти в свой личный кабинет, в котором выбрать услугу «Снятие с регистрации по месту жительства» и заполнить все формы.

Для того чтобы убедиться, что вы подали заявку можно зайти в свой кабинет и проверить информацию там. Предварительно следует прочитать правила и дать согласие на обработку своих персональных данных.

Вам на электронную почту будет отправлено приглашение. В нём укажут день и время, когда следует прийти по указанному адресу с оригиналами необходимых бумаг и личным документом. После сверки данных – будет проставлен отметка о выписке.

Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, находящейся в собственности

В этой ситуации ваши действия будут зависеть от того, принадлежала ли ребёнку часть квартиры или нет.

В первом случае обращаться необходимо в органы опеки для разрешения. С этой целью соберите документы:

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

  • Личные документы родителей и несовершеннолетнего.
  • Бумаги на жильё.
  • Техническую документацию на старую квартиру.
  • Справка о количестве проживающих в квартире.
  • Заявление о желании продать квартиру.

Дальше работники органов опеки проверят все факты. Ребёнку должны принадлежать в новой квартире столько же метров, сколько и в старой.

Если всё правильно, то вам выдадут разрешение. С этим документом нужно обратиться в паспортный стол дополнив их:

  • Паспортом.
  • Личными документами ребёнка.
  • Документами на новое жильё.
  • Согласие органов опеки.

По истечении определенного срока, процесс оформления регистрации будет завершен.

Намного проще, если у ребёнка нет своей части в квартире. Тогда сразу можно обращаться в паспортный стол, без разрешения органов опеки.

Выписка ребёнка из муниципальной квартиры

Снять ребёнка с регистрации из социальной квартиры, тоже не просто, как и в том случае, если он является владельцем жилья.

Перед обращением в паспортный стол, следует двум родителям (даже если они в разводе), прийти в органы опеки.

С собой необходимо взять:

  • Личные документы свои и ребенка.
  • Договор социального найма.
  • Справку со старой квартиры.
  • Бумаги с нового жилья.
  • Лицевой счёт.

Когда органы опеки дали своё разрешение, можно обратиться в компетентные органы, имея стандартный пакет документации:

  • Личные документы свои и ребенка.
  • Документы на квартиру.
  • Согласие органов опеки.

Когда вы сдаёте документы в паспортный стол – вам обязаны выдать официальный бланк, с перечислением всех переданных им бумаг.

Для каждого случая будет своя процедура снятия с регистрационного учёта. Но помнить необходимо о том, что эта услуга предоставляется бесплатно. Никаких дополнительных пошлин с вас снимать не имеют права.

Также помните, что прописаться нужно в течение 7 дней с момента получения выписки.

Какие документы нужны для выписки из квартиры: подробный список :

В статье мы поговорим о том, какие документы нужны для выписки из квартиры. Ситуации в жизни бывают разные. И в зависимости от этого придется предъявлять тот или иной пакет справок и свидетельств, чтобы воплотить задумку в жизнь.

Если заранее подготовиться, то ничего трудного в данном процессе не будет. Правильно собранный комплект бумаг избавит вас от множества проблем. Поэтому давайте узнаем, какие документы нужны для выписки из квартиры в том или ином случае.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

В новое жилье

Первая ситуация, пожалуй, самая распространенная. Это случай, когда необходимо выписаться из одного жилья в другое. Здесь обычно проблем никаких не возникает. Перечень документов при таком раскладе минимален, и собрать их легко и просто. Приводим список того, какие документы нужны для выписки из квартиры в новое жилье:

  • паспорт;
  • заявление о выписке;
  • документ, подтверждающий вашу прописку;
  • выписка из домовой книги;
  • листок убытия.

В принципе, это все. В самом начале вы должны обратиться в паспортный стол, чтобы вам в паспорт поставили печать о выписке. Все приеденное выше придется предъявить уже сейчас.

Листок убытия вам выдадут при передаче паспорта и документа на прописку. Это может быть договор найма жилья или свидетельство на право собственности. С листком убытия и всем перечисленным отправляйтесь в ЖЭК по месту жительства для того, чтобы прописаться на новом месте.

Кстати, выписка из домовой книги должна быть взята заранее в вашей управляющей компании. В ней должно быть указано, что за вами нет никаких долгов. В противном случае вы сможете продолжить процесс только тогда, когда все задолженности погасятся.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Через суд

Правда, не всегда вопросы с недвижимостью получается решить мирным путем. Иногда приходится действовать через суд. Не самый лучший расклад, но он имеет место. Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд? Проблема в том, что для проведения принудительной процедуры вы должны получить разрешение. Разумеется, через суд. И для этого потребуется:

  • иск в мировой суд;
  • копия домовой книги;
  • ксерокопия паспорта (вашего);
  • копии документов на право собственности;
  • свидетельство о расторжении брака (если речь о супругах);
  • выписка из ЕГРП;
  • чек на оплату госпошлины (200 рублей).

Больше ничего не потребуется. Хотя редко второй жилец сам пойдет в суд для решения поставленного вопроса. И если он уклоняется от визитов, нужно запастись справками, подтверждающими ваши попытки известить уклониста о своем обращении. Без этого вы не получите разрешения. После того как суд примет решение, можно обращаться в паспортный стол и ЖЭК.

Для детей

Еще один распространенный случай — это выписка детей из квартиры. Причины могут быть разные. Это или развод родителей, или продажа собственности.

В любом случае следует знать, какие документы нужны для выписки из квартиры ребенка. Обратите внимание, что если человеку уже есть 14 лет, он должен самостоятельно написать соответствующее заявление.

В противном случае эту заботу на себя берут родители.

С выпиской детей обычно возникает очень много проблем. Ведь, к примеру, если у малыша есть право собственности или доля в квартире, придется получать разрешение органов опеки на осуществление процесса. Здесь вы должны будете доказать, что условия на новом месте ничуть не хуже предыдущих. Так какие документы нужны для выписки из квартиры в этом случае? Если ребенок не собственник, то:

  • заявление;
  • технический паспорт нового жилья;
  • свидетельство о рождении;
  • копии паспортов родителей.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Собрав документы, идете в паспортный стол и подаете соответствующий запрос. Если ребенок является собственником жилья, то предварительно необходимо получить разрешение органов опеки на выписку.

После смерти

Как бы печально это ни звучало, но умерших людей нужно выписывать с жилой площади. Проблем, как правило, здесь не возникает. Но начинать нужно с малого — обзавестись свидетельством о смерти того или иного человека. Без него у вас не получится воплотить процедуру в жизнь. Так какие документы нужны для выписки из квартиры умершего? К ним относят:

  • паспорт одного из жильцов-родственников (того, кто прописан);
  • свидетельство о смерти;
  • заявление о выписке.

Больше ничего не потребуется. Обратитесь в ФМС и подайте документы в паспортный стол. Дело сделано. Обычно никаких проблем с выпиской умершего не возникает.

Итоги

Теперь нам известно, какие документы нужны для выписки из квартиры в разных случаях. Обратите внимание, что чаще всего проблемы возникают при наличии несовершеннолетних детей. Как уже было сказано, здесь придется в некоторых случаях обратиться в органы опеки за соответствующим разрешением.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Своевременная подготовка всегда избавит вас от лишних проблем. Помните, что государственную пошлину необходимо платить во всех случаях. Если нужно выписать кого-то, не медлите с этим.

Условия и документы для выписки из квартиры

Российская Федерация является правовым государством, где все права и обязательства граждан регулируются действующими нормами права.

Читайте также:  Оплата жкх по лицевому счету, где узнать номер счета и что это такое, а также как оплатить услуги

Также дело обстоит и с регистрационными действиями в жилой недвижимости, порядок действий, а также перечень ценных бумаг регламентирован настоящим законодательством.

В данном случае необходимо рассмотреть, какие требуются документы для выписки из квартиры взрослого гражданина, а также несовершеннолетних детей и лиц пенсионного возраста.

Также рекомендуем прочитать информацию о документах для прописки детей в квартиру, а также о поквартирной карточке.

Какие нужны документы для проведения данной процедуры? Данный вопрос интересует множество соотечественников, кто столкнулся с необходимостью выписаться из жилья.

Прежде всего, следует понимать, что гражданин может выполнять данные действия в свободной форме, при этом, не имея иного жилья, либо регистрируясь на территории другой недвижимости.

Рассмотрим основной перечень ценных бумаг, который потребуется для проведения процедуры.

  • Паспорт гражданина РФ или иностранного образца от заявителя.
  • Заявление по форме исполнительного органа, как правило, этот документ заполняется непосредственно в паспортном столе.
  • Если речь касается детей, то требуется наличие их паспорта (от ребенка младшего возраста требуется свидетельство о рождении, дополнительно в некоторых случаях может потребоваться разрешение органов опеки или родителей).
  • Для мужчин, которые не достигли 40 летнего возраста, предоставляется военный билет. Лицам, кто еще не прошел службу и не получил данный документ, обязательно предстоит уведомить военкомат о своих действиях.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

  • Документация, подтверждающая право собственности на имущество (свидетельство), если речь идет о социальном найме (муниципальной квартире или комнате), то предоставляется договор либо ордер на недвижимость.
  • Выписка из домовой книги, где отражен весь список лиц, кто проживает на данной жилплощади.
  • Собственники частных домов в обязательном порядке предоставляют домовую книгу, в ней также будет сделана отметка о выписке.
  • Для выписки усопших граждан, дополнительно прилагается свидетельство о их смерти.
  • При выселении по решению суда, в паспортный стол обязательно предоставляется соответствующее постановление.

В данном случае был представлен основной список ценных бумаг, который потребуется для любого случая проведения процедуры выписки любого из зарегистрированных лиц по определенному месту жительства.

ВАЖНО! Осуществить данную процедуру можно не только в паспортном столе, но также и в МФЦ (многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг).

Взрослого

Выписка лица, достигшего совершеннолетнего возраста зависит во многом от того, является он собственником жилья или нет. Для выполнения процедуры потребуется представить следующий перечень ценных бумаг:

  • заявление по форме исполнительного органа, куда делается обращение; паспорт заявителя;
  • для мужчин до 40 лет обязательно предоставление военного билета;
  • при необходимости дополнительно предоставляется заявление на выполнение регистрации и прописки в другом жилье.

Стоит отметить, что если речь касается собственника имущества, то ему дополнительно предстоит приложить правоустанавливающие документы на недвижимость и выписку из домовой книги о наличии жильцов, прописанных по данному адресу.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Несовершеннолетнего ребенка

Для детей, не достигших 18 летнего возраста, пакет документов для выполнения процедуры выглядит иначе, в данном случае предстоит подать следующие ценные бумаги:

  • паспорт родителя и, при необходимости, разрешение органа опеки;
  • договор социального найма или ордер, если выписка выполняется из муниципального жилья;
  • свидетельство о рождении для детей до 14 лет, после паспорт;
  • заявление о выполнении процедуры от родителей, если ребенок старше 14 лет, то ему также предстоит заполнить бланк;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • выписка из домовой книги о составе граждан, проживающих по данному адресу.

Все необходимые документы рекомендуется ксерокопировать заблаговременно, так как в ряде случаев без копий заявление могут не принять по причине отсутствия или поломки оргтехники в исполнительном органе.

Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Умершего человека

Нередко с необходимостью выписать человека из квартиры, граждане сталкиваются после его смерти. В этом случае, на умершего в МФЦ или паспортный стол предоставляют следующие бумаги:

  • заявление от собственника или наследника имущества;
  • паспорт заявителя и документ удостоверяющий личность умершего;
  • выписка из домовой книги о лицах, проживающих по адресу;
  • свидетельство о смерти гражданина;
  • при необходимости могут также потребоваться правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

ВАЖНО! Если умерший был собственником, при этом в квартире больше никто не был зарегистрирован, потребуется представить пакет документов, подтверждающих права наследования имущества.

Инвалида

Какие надо представить документы для выписки лица с ограниченными возможностями? Для проведения данной процедуры предоставляется тот же перечень документации, что и на обычного взрослого гражданина, либо ребенка (в зависимости от возраста нетрудоспособного лица).

Дополнительно к этому в обязательном порядке прикладывается удостоверение о наличии проблем со здоровьем у гражданина.

Если речь идет о лице с ограниченными возможностями первой группы, то за него процедуру выписки может сделать лишь доверенное лицо, при наличии соответствующей доверенности на представление интересов гражданина.

СПРАВКА! Стоит отметить, что, в редких случаях, гражданам с ограниченными возможностями допускается выполнить процедуру в удаленном порядке без посещения исполнительной инстанции.

Как проходит выписка и последующая прописка, необходимые для этого документы, а также, куда нужно обращаться гражданам для проведения процедуры — это наиболее популярные вопросы, когда речь идет о необходимости смены жилья. Чтобы выполнить данную процедуру граждане могут обратиться в следующие исполнительные инстанции:

  • Паспортный стол по месту регистрации гражданина.
  • МФЦ — многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Оба органа компетентны, для разрешения и его получения на право пройти процедуру выписки из квартиры или иного недвижимого объекта.

ВАЖНО! Процедура выписки занимает от 7 до 14 рабочих дней, по ее завершению в паспорте гражданина ставится соответствующий штамп, а также выдается листок убытия, который потребуется для регистрации в новом жилье.

Вариант обращения через суд

В некоторых отдельных случаях гражданам отказывают в удовлетворении их требований при обращении в компетентные органы власти. Дополнительно инстанция может растянуть сроки проведения процедуры, в этом случае имеется возможность сделать соответствующее обращение в суд.

В орган правосудия предоставляется соответствующее исковое заявление, оплачивается государственная пошлина, после чего, на основании предоставленных документов, судья выносит постановление о выписке из квартиры.

После этого останется лишь поставить штамп в паспортном столе или МФЦ, а также получить листок убытия.

ВАЖНО! Нередко в суд обращаются для принудительного выселения граждан, прописанных по определенному адресу. В этом случае суд внимательно изучает основания для обращения и если они законны, то выносит удовлетворительное постановление, в противном случае иск отклоняется.

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Главная » Купля-продажа квартиры » Какие документы нужны для выписки из квартиры?

541 просмотров

Выписываться из квартиры нужно не часто, но каждый раз эта процедура может ставить неподготовленного человека в тупик. Не всегда понятно, что делать, какие документы собирать, куда их направлять и так далее. В этой статье будут представлены перечни нужных бумаг в зависимости от ситуации и предложена краткая инструкция по выписке.

Основной список документов

Базовый пакет документов для выписки включает в себя следующие бумаги:

  • Паспорт заявителя. Это основной документ. Без паспорта выписка невозможна.
  • Заявление о снятии с учета/регистрации. Заполняется на месте.
  • Документы на недвижимость. Обычно не требуются, но их лучше иметь при себе, на всякий случай.
  • Справка из управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Также требуется не во всех случаях, однако учитывая тот факт, что долги числятся непосредственно за прописанным лицом, а не за квартирой, заранее оформить такой документ будет не лишним.

Ранее дополнительно требовалось предоставлять военный билет, однако на момент написания этой статьи такого требования в законодательстве нет. Тем не менее многие ответственные специалисты все равно запрашивают этот документ, что незаконно.

Для выписки необходимо:

  1. Собрать указанный выше перечень документов, кроме заявления.
  2. Обратиться в паспортный стол или МФЦ (Мои документы). Иногда этим занимаются другие лица, но это верно лишь в небольших населенных пунктах.
  3. Предоставить документы и заполнить заявление. Важно помнить, что паспорт у заявителя заберут.
  4. Дождаться листка убытия и своего паспорта с отметкой о выписке. На это может уйти от 3 дней и до пары недель.

После выписки заявитель обязан зарегистрироваться по новому адресу в срок до 7 дней после прибытия на место. Проще говоря, если планируется переезд в другой город, то отсчет семи дней начинается с момента прибытия в этот населенный пункт, а не с момента фактической выписки.

Документы для выписки путем прописки на новое место жительство

Если человек сразу же планирует прописаться по месту жительства в новом объекте недвижимости, предварительно выписываться ему не нужно. Достаточно просто зарегистрироваться в МФЦ (Мои документы) или паспортном столе по новому адресу. Предыдущая прописка автоматически становится недействительной.

При заселении в отели/гостиницы, гость автоматически получает временную регистрацию на срок заселения (она может продлеваться или быть отменена досрочно, все зависит от того, как долго человек планирует жить в отеле/гостинице).

Это и есть стандартный вариант выписки, когда новый адрес не указывается по той простой причине, что человек еще сам не знает, куда он конкретно будет переезжать. Список документов и инструкция аналогичны первому пункту:

  • Паспорт заявителя.
  • Заявление о снятии с учета/регистрации.
  • Документы на недвижимость.
  • Справка из управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Документы для выписки по доверенности

Далеко не каждое прописанное лицо имеет возможность самостоятельно заниматься выпиской.

Человек может быть инвалидом, не способным передвигаться на большие расстояния, не иметь времени из-за работы, или даже фактически он уже может не проживать по месту прописки (например, уехал за границу на заработки и решил там остаться).

В такой ситуации требуется находить доверенное лицо и оформлять на него доверенность (лучше это сделать заранее). Список документов в такой ситуации будет несколько более обширным:

  • Паспорт заявителя.
  • Справка об отсутствии задолженности.
  • Заявление на снятие с учета.
  • Документы на квартиру.
  • Доверенность на представителя. Очень важно, чтобы в этом документе была конкретная фраза о том, что доверенное лицо имеет право выписывать доверителя. Как вариант, доверенность может быть генеральной, позволяющей представителю выполнять абсолютно все действия от лица доверителя.
  • Паспорт представителя.

Инструкция по выписке

Из-за необходимости оформлять доверенность, процедура выписки тоже будет несколько отличаться:

  1. Подготовить документы для оформления доверенности. Потребуются паспорта доверителя и доверенного лица, а также хотя бы примерный текст доверенности.
  2. Обратиться к любому нотариусу и оформить доверенность. Это платная услуга. Стоимость может варьироваться в широких пределах, но в среднем это 2-5 тысяч рублей.
  3. Получить доверенность, заверенную нотариально. Не заверенная доверенность не имеет юридической силы.
  4. Проверить точность всех формулировок.
  5. Собрать документы для того, чтобы выписаться.
  6. Обратиться к ответственному лицу (обычно обращаются в МФЦ или паспортный стол).
  7. Предоставить документы и написать заявление.
  8. Дождаться паспорта и листка убытия.

Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги

Существует возможность выписываться через портал Госуслуг. Для этого понадобятся только паспорт. Кроме того, придется заполнить различную информацию на сайте и направить онлайн-версию заявления.

Читайте также:  Как рассчитать имущественный вычет при ипотеке?

После рассмотрения заявки ответственные структуры предложат выписывающемуся лицу лично посетить отделение и предоставить все те же бумаги, которые описаны в начале статьи.

Как следствие, такой вариант выписки ничем не лучше прямого обращения в паспортный стол или МФЦ.

Единственное преимущество – заявителю назначают конкретный день и время обращения, что бывает удобно для занятых людей. Однако, как доказывает практика, срок выписки в такой ситуации может быть дольше, чем при стандартном обращении.

Если планируется выписать ребенка, то проблема усугубляется необходимостью дополнительно получать разрешение от органов опеки на выписку. Список документов будет таким:

  • Разрешение от органов опеки.
  • Паспорт ребенка или свидетельство о рождении (свидетельство актуально только для тех детей, которые еще не получили паспорта).
  • Паспорта родителей/опекунов.
  • Заявление.

Инструкция по выписке

Для того, чтобы выписать ребенка, нужно:

  1. Обратиться в органы опеки и описать ситуацию. В зависимости от того, по какой конкретно причине нужно выписать несовершеннолетнее лицо понадобятся разные документы. Вплоть до справки из банка о счете на ребенка с определенной суммой на нем. Она подтвердит тот факт, что несовершеннолетнее лицо не останется без жилья. Уточнять перечень документов рекомендуется на месте.
  2. Получить разрешение на выселение от органов опеки.
  3. Собрать документы для выселения.
  4. Предоставить нужные бумаги в паспортный стол или МФЦ.
  5. Заполнить заявление на выселение.
  6. Получить документы о выселении.

Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры

Прописка в муниципальной квартире в случае с приватизацией предполагает оформление права собственности на жилье. Как следствие, получить положительное решение органов опеки будет очень сложно. Список документов и общий принцип будут идентичны описанным выше.

Как защитить свои права?

О том, что нужно для выписки из квартиры было детально рассказано выше. Если четко следовать инструкции и подготовить все необходимые бумаги, то никаких проблем и нарушения прав не возникнет. Фактически, запретить выселения ответственные лица не могут, так как это будет нарушением законодательства (при условии, разумеется, что все будет оформлено по правилам).

Единственная проблема может быть с выписыванием ребенка. Органы опеки крайне неохотно дают на это разрешение, особенно если нет никакой информации о том, где несовершеннолетнее лицо будет прописано в дальнейшем. Нередко проще оставить у ребенка действующую прописку и оформить впоследствии новую, но другому адресу. Это автоматически сделает предыдущую регистрацию недействительной.

С выпиской могут возникать различные проблемы, связанные, преимущественно, с неправильным заполнением заявки или неполным пакетом документов. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных моментах, которые следует учитывать. Они же могут выступить в качестве представителей клиента как для оформления выписки в рекордный срок, так и для отстаивания его интересов в суде, если до него дойдет. Документы для выписки из квартиры: списки для различных случаев

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Документы, необходимые для выписки из квартиры

Многие думают, что выписка занимает довольно длительное время. Но это не всегда так, если соблюдать определенные правила.

Необходимые документы

Прежде чем собирать пакет с документами и идти выписываться, необходимо посетить паспортный стол. Там ставится печать в паспорте, которая подтверждает убытие и выдается листок убытия. Теперь можно собирать перечень необходимых документов.

На заметку.

Листок убытия один из тех документов, потерять который достаточно критично. Это связано с тем, что лист нужно не только для выписки из места проживания, но и для вписки в него. Срок его действия — тридцать дней.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Их перечень относительно небольшой:

  • Удостоверение личности — паспорт;
  • Военный билет. Предоставляется в случае, когда гражданин отслужил или получил его по болезни;
  • Документы, подтверждающие владение жилплощадью. Если жилье находится в вашей собственности, то эти справки крайне необходимы;
  • Документ съемщика. В случае если квартира социальная;
  • Поквартирная книга. Этот документ предоставляется, если у вас частный дом;
  • Заявка. Она пишется в любом случае;
  • Листок убытия. Получают его в паспортном столе.

Необходима и копия финансового отчета для доказательства того, что у съезжающего человека отсутствуют коммунальные задолженности. После представления всех документов придется подождать от нескольких дней до недели.

Одновременная выписка и вписка

Этот способ является самым популярным. Так как он практичен, не требует много времени и весьма надежен.

На заметку.

В этом пункте существует самый простой метод. Нужно лишь оформить прописку в другом месте без выписки из старого. Тогда вас автоматически выпишут из прошлого места жительства без дополнительных заморочек.

Минус этого способа в том, что иногда сотрудники паспортного стола не рискуют самостоятельно делать выписку человека, а попросту заставляют его самого идти собирать необходимые документы. Но это запрещено законом. В таком случае можно просто работникам пригрозить судом и они пойдут на уступки.

Но если вы из тех людей, которые желают сделать все самостоятельно, то вам следует знать, что одновременная выписка и прописка имеет два случая:

I. Присутствие у гражданина военного билета;

II. Его отсутствие.

В зависимости от этих факторов, метод получения прописки будет разным. Для тех, у кого есть военный билет имеет место быть следующая схема:

  • Посещение паспортного стола и написания заявления о выписке.

На заметку.

Иногда сотрудники берут дополнительную плату за правильное заполнение бланков. Все же не стоит поддаваться на такой соблазн, в большинстве организаций на столах лежит образец по заполнению.

  • Отдать сборник документов, который был описан выше;
  • Предоставить паспорт служащему паспортного стола, который обязан провести проверку заявление и всего перечня документов. Также он должен сказать день, в который гражданин может прийти и забрать справки.

Что касается тех, кто состоит на воинском учете, то тут действует следующая схема:

  • Написание заявление на выписку в паспортном столе;
  • Подача всех указанных документов;
  • В паспортном столе заполняются все нужные справки и пишется форма под номером девять;
  • После ее получения нужно посетить военкомат и сняться с учета. После заполнения необходимых документов, выдается справка о том, что гражданин снят с учета;
  • С этими справками и билетом о воинской обязанности, в котором будет печать о подтверждении снятия с учета, придется возвратиться в паспортный стол;
  • После проверки всех документов, сотрудник говорит день, в которой можно забрать документы.

Такой способ будет идеальным для тех, осуществляет продажу и покупку квартиры одновременно.

Выписка без будущей прописки

Такой метод применяется тогда, когда гражданин продал свое жилье, но новое все еще не приобрел. Здесь процедура будет немного отличаться от той, что была написана выше:

  • Необходимо посетить паспортный стол, взять там бланк на заполнение. Он выдается сотрудниками;
  • Показать паспорт;
  • В некоторых случаях служащие паспортного стола просят справки, которые подтверждают права владения жильем;
  • В определенный день необходимо прийти и забрать все справки, в которых стоят штампы.

Выписка при помощи доверенного лица и через интернет-ресурс

Все больше набирает популярность метод выписки, которой подразумевает подключение доверенного лица. Методы выписки будут полностью одинаковы с вышеописанными, но с условием оформления доверенности, подтвержденной нотариусом.

На заметку.

Здесь существует нюанс. Прежде, чем оформлять доверенность следует сделать звонок в паспортный стол и уточнить, смогут ли они осуществить выписку, полагаясь на доверенность.

Если нужно выписать из квартиры, а выходить из дома лень, то сможет помочь метод выписки посредством интернета. Необходимо зайти на нужный сайт и найти на нем пункт, которые касается снятия с учета.

Там потребуется заполнить все реквизиты. После этого назначается время и день, в который нужно прийти и принести с собой все указанные документы.

В этот же день будет выставлен штамп, который доказывает законность вашей выписки.

Процедура выписки несовершеннолетнего гражданина из квартиры, которые находятся в собственности

Этот процесс несколько сложнее, чем предыдущие. Здесь может быть два случая:

  • Ребенок — хозяин квартиры или имеет на нее законные права;
  • Полное отсутствие на долю.

В первом случае появляется необходимость на взятие разрешения для продажи жилья в организации опеки. Для получения разрешения, необходимо:

  • Получить справку, которая подтверждает то, что ребенок имеет прописку в этом жилье. Обычно это документ, которой включает в себя семейный состав;
  • Документ, в котором перечислены члены семьи;
  • Справки, которые подтверждают полномочия на владения собственностью;
  • Общие документы старой и новой квартиры;
  • Документы, подтверждающие родственную связь с ребенком;
  • Заявление, в котором написано о том, что вы продаете старое жилье;
  • После подачи этих документов, организации опеки начнут проверку отсутствия нарушений прав ребенка. В законе говорится, что несовершеннолетнему гражданину должно принадлежать жилой площади столько же, сколько и в старой квартире;
  • Когда все документы получены, появляется возможность оформления выписки;

Для выписки нужны следующие документы:

  • Паспорт одного из родителей;
  • Свидетельства, подтверждающие родство с ребенком;
  • Справка, которая подтверждает владения новой жилой площадью;
  • Непосредственно само разрешение органов опеки.

Приблизительно через семь дней можно будет получить все документы, необходимые для выписки вместе с листком убытия.

Если у несовершеннолетнего гражданина нет прав на владение собственностью, то выписка будет проходить по стандарту без разрешения органов опеки.

На заметку.

Как видно, выписать ребенка, который имеет долю на квартиру несколько труднее. В этом случае лучшим вариантом будет консультации с профессиональным юристом, который подробно ответит на все вопросы и уточнит нюансы.

Выписка несовершеннолетнего из квартиры муниципального типа

Здесь случай такой же не простой, как и при выписке ребенка, имеющего долю в жилище. Это связано с тем, что появляется необходимость в получении справки, в которой указаны лица, прописанные в доме и номер лицевого счета. Без справки от органов опеки также невозможно обойтись, но в этом случае, чтобы ее получить необходимы документы:

  • Справка, в которой упоминается прежнее место жительства;
  • Договор о социальном найме;
  • Весь перечень документов на ребенка;
  • Документы родителей;
  • Лицевой счет (в частности его номер);
  • Справка о новом месте жительстве.

Уже после получения разрешения от органов опеки, можно начать выписку. Для этого обращаются в паспортный стол и подают такие же документы, как и в случае, если ребенок — собственник. Но иногда появляется необходимость в получении разрешение у других организаций, что затягивает процедуру на достаточно долгое время.

Выписка с места жительства процедура достаточно простая и не требует большого количества времени. Осложнения могут быть лишь в тех случаях, когда выписка касается несовершеннолетних детей.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *