Правила, порядок и процедура выписки из квартиры

В данной видеозаписи телевизионной передачи международный юрист Юрий Мухин подробно рассматривает вопросы, связанные с регистрацией по месту жительства. Из видео вы сможете узнать, как правильно выписаться из квартиры, можно ли прописать к себе несовершеннолетнего без права собственности, а также ответы на многие другие вопросы.

Процедура регистрирования обязательна для всех проживающих в нашей стране и приезжих иностранцев. Регистрация может быть постоянной или временной, на это влияет факт, живёт ли человек на территории постоянно или приехал временно по учёбе или работе.

Информация об основном месте жительства указывается в паспорте в виде штампа. Сведения о постановке на учёт по месту пребывания записываются на специальном бланке и выдаются человеку. Максимальный срок временной прописки составляет 5 лет, а постоянная действует бессрочно.

Существует определённая схема постановки и снятия с регистрационного учёта, которая прописана на законодательном уровне. Вопросами контроля за перемещением граждан занимается миграционный отдел МВД России. Туда необходимо обращаться для прописывания, там оформляется регистрация.

Нужно выписываться с жилплощади, когда съезжаешь, или нет? Прежде чем прописываться по новому адресу проживания, необходимо сняться с регистрации по старому. Запрещено иметь одновременно две постоянные или временные прописки. В некоторых случаях совершеннолетним гражданам разрешено сниматься в никуда, для детей такая процедура запрещена.

Если владелец жилплощади продаёт свой недвижимый объект, то все проживающие должны в условленный срок выписаться. Как поступить, если прописаться при этом некуда, например новый дом ещё не сдан? Для таких случаев предусмотрена выписка в никуда.

Можно ли выписаться из собственной квартиры, находясь в другом городе? Ведь человек может переехать не просто на новый адрес, но и в другой город. Да, есть несколько вариантов, как сделать выписку: подойти в миграционную службу в новом регионе, реализовать всё через интернет, попросить о помощи доверенное лицо.

В другом городе

Если человек находится в другом городе, то проблем с выпиской из квартиры возникнуть не должно. Часто процесс снятия и постановки на регистрационный учёт делается через один паспортный стол, и заявителю нет нужды сначала отменять старую регистрацию, а потом делать новую.

Куда необходимо обращаться? В местное миграционное отделение или паспортный отдел. С собой нужно иметь следующие документы:

• своё удостоверение личности; 
• удостоверение личности принимающей стороны, если владельцем недвижимого объекта является не заявитель; 
• правоустанавливающие бумаги на жилплощадь или соглашение социальной аренды для неприватизированной квартиры; 
• заявка и от переезжающего, и от собственника жилья, если объект находится в долевом владении — разрешение от всех совладельцев; 
• заявка по форме № 6 и с отрывным бланком об аннуляции предыдущей прописки. 

Уполномоченный сотрудник забирает бумаги, в том числе и паспорт. Взамен он должен выдать справку, которая будет выполнять роль замещающего удостоверения личности. Если вдруг такую справку не выдают, заявитель вправе потребовать её.

Через Госуслуги

Наиболее удобным способом, позволяющим выписаться из квартиры дистанционно, является портал Госуслуг. Если гражданин ещё не имеет своего персонального кабинета, то его очень просто сделать.

Порядок реализации способа следующий.

1. Зайти на портал Госуслуг.
2. Кликнуть на кнопку «Каталог услуг», выбрать «Паспорта, регистрации, визы».
3. В соответствующем разделе остановиться на подразделе «Регистрация граждан».
4. В выплывающем списке найти нужную процедуру, она называется «Снятие с регистрационного учёта по месту жительства», нажать «Получить услугу».
5. Заполнить электронное заявление, заполнив персональную информацию.

После того как заявление будет обработано, на электронную почту придёт уведомление. Если с документацией всё в порядке, были введены правильные сведения, то гражданина пригласят в отделение ФМС по адресу, который он указал при заполнении заявки.

Человеку достаточно будет просто подойти с внутренним паспортом. Его вопрос уже рассмотрен, поэтому уполномоченный специалист сразу же проставит нужный штамп.

По доверенности

Этот вариант один из самых трудозатратных, однако он необходим, когда лицо выписывается в никуда, находясь в другом регионе. Когда у человека нет возможности самостоятельно присутствовать в миграционном органе, он может поручить выполнение нужных действий доверенному лицу.

Порядок действий следующий.

1. Позвонить в интересующий отдел Федеральной миграционной службы и спросить, предоставляют ли они услуги по доверенности. К сожалению, не во всех территориальных отделениях есть такая возможность.
2. В случае утвердительного ответа от ФМС — записаться в нотариальную контору и составить доверенность. Следует внимательно составлять текст документа, чтобы в нём были указаны разрешённые третьему лицу действия.
3. Передать доверенность и сопутствующие бумаги третьему лицу или отправить их по почте.
4. Доверенный обращается в регистрационный стол по предыдущему адресу проживания. Он вправе действовать так, будто ему самому нужно выписаться.
5. После того как штамп будет проставлен, доверитель отправляет документацию обратно.

Способов, как решить регистрационный вопрос удаленно, много. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, однако аннулирование прописки дистанционно нельзя назвать безвыходной ситуацией. Тщательно взвесив плюсы и минусы, человек может самостоятельно выбрать подходящий ему вариант.

Снятие с регистрации по месту жительства может осуществляться в добровольном и принудительном порядке. Первый случай подразумевает под собой обстоятельства, когда лицо по собственному желанию хочет выписаться из жилого помещения. Во втором же все происходит в рамках судебного разбирательства.

Прежде всего нужно выяснить, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры. Если процедура проводится в добровольном порядке, необходимо посетить паспортный стол. Как правило, это касается случаев, когда гражданин меняет место жительства и, соответственно, место своей регистрации.

Мероприятия по снятию с учета осуществляются бесплатно, поэтому уплата государственной пошлины за данную услугу не производится.

И все же процесс выписки из квартиры имеет свои нюансы. Например, законодательством не предусмотрены сроки, на протяжении которых лицо обязано сняться с места регистрации. Вместе с тем законом установлено, что по прибытии на новое место проживания гражданин должен зарегистрироваться в нем в течение семи дней.

За нарушение данной нормы предусмотрена административная ответственность. В качестве санкции применяется штраф. Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, нужно заранее собрать требуемый пакет документов, чтобы не затягивать этот процесс.

Составляющие вопросы процедуры выписки из квартиры: куда обращаться, как осуществляется процесс, госпошлина и сроки

• В жизни любого россиянина может наступить момент, когда потребуется выписаться из своей жилплощади.
• Сталкиваясь с подобной необходимостью, совершеннолетние граждане, зачастую, не знают, как правильно сняться с регистрационного учета, куда и с какими документами обращаться, где выпишут человека из частного дома и сколько дней по времени выписывают.
• Также, каковы правила снятия с регистрационного учета граждан РФ.
• Детальные разъяснения по всем перечисленным, а также иным вопросам, касающимся выписки, представлены далее.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Законодательные акты

В каждом государстве есть документы, на основе которых контролируются разные жилищные вопросы. Ведь людям нужно где-то жить, а еще знать права, которые они имеют на это жильё, уметь ими распоряжаться. Жилищный кодекс Российской Федерации выступает таким регулятором.

Естественно, есть и другие законодательные акты, которые помогут более детально узнать о тонкостях с недвижимостью, при этом понять их.

В 2009 году Верховный суд РФ выдал Постановление, которое объясняло различного рода вопросы, связанные с применением Жилищного кодекса в суде.

В документе по пунктам изложены все нюансы, также объясняются значения важных терминов именно на законодательной основе. Юристы всегда работают на базе Жилищного кодекса с делами по недвижимости.

Куда обратиться, чтобы выписать человека

Если обстоятельства сложились так, что нужно выписаться из квартиры – не переживайте, для этого существуют специальные учреждения.

Снятие с регистрации — это несложная процедура без бумажной волокиты, которой все остерегаются. При условии, что у Вас нет особых отягощающих предпосылок.

1. Бывшую Федеральную Миграционную Службу модифицировали в такой аппарат, как Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.
2. Вы можете обратиться туда, но более простой вариант – вместе со своим пакетом документов прийти в паспортный стол, написать там заявление о выписке, заполнить анкету и выполнить еще несколько пунктов.
3. Паспортные столы обычно занимаются пропиской и выпиской по месту жительства, так что трудностей не возникнет.
4. С другой стороны, если нужно выселить не себя, а сожителя по его желанию, то он должен прийти сам.
5. Существует множество нюансов определяющих то, как крайне трудно снять с регистрационного учета такого человека.
6. Как узнать выписали ли меня или человека из квартиры?

Первый вариант — косвенно ориентироваться на изменение начислений по коммунальным услугам. Второй вариант — надежный — взять выписку из домовой книги.

Правила и порядок процедуры

Для того, что бы выписаться из своей жилой площади, Вам следует сначала посетить паспортный стол.

В разных городах процесс происходит по-разному. Вам нужно узнать о документах, которые требуется иметь при себе. Некоторые учреждения просят домовую книгу, а другие – нет.

Выписка из квартиры будет происходить в несколько этапов вне зависимости от учреждения, куда вы обратились, и их нельзя пропустить.

Поэтому порядок снятия с регистрационного учета такой:

1. Сбор документации

В списке документов, требуемых к подаче, находятся следующие:


• паспорт, который подтверждает вашу личность;
• правильно заполненное заявление по образцу, который дадут в паспортном столе;
• документы, подтверждающие ваше право собственности (если покупаете новое жильё);
• документ, как основание для снятия с регистрации (это может быть любой документ, соответствующий причинам вашей выписки);
• домовая книга (не всегда требуются, стоит уточнить).

Когда все бумаги уже у вас на руках, можно приступать к следующему шагу.

2. Процедура выписки

Как происходит и можно ли выписать из приватизированной квартиры прописанного человека — не собственника?

Все документы сдаются в соответствующее учреждение и проверяются на подлинность. После вы получаете их обратно вместе с паспортом, где будет стоять штамп, подтверждающий выписку и лист убытия.

Лист убытия — это временный документ, который хранится, пока не впишетесь в новое место. Какой максимальный срок его действия — 30 дней.

3. После получения штампа, вы официально считаетесь выписанным из своей квартиры и снятым с регистрации по месту жительства. Сейчас можно не указывать новое место прописки, а просто сообщить примерный адрес своего местонахождения.

Когда появляется необходимость выписать сожителя из квартиры, то без его согласия придется идти в суд с иском. Многое также зависит от статуса человека, проживающего с вами – родственник, друг.

Чтобы выписать сожителя желательно посетить паспортный стол или МФЦ вместе. Тогда ему придется проделать похожий путь. Это значит, что нужно подготовить все документы для выписки, права на проживание или собственность, если сожитель их имеет.

Государство защищает права несовершеннолетних и место жительства ребенка обычно сходится с местом жительства его родителей.

Нужно подробно объяснить суду причины выписки и предоставить доказательства, что ребенок не окажется на улице потом.

Важно, чтобы площадь нового жилья не была меньше площади того, откуда вы съезжаете. Иначе суд расценит этот факт, как ущемление прав ребенка.

Все о временно прописанных и о том, как снять человека с временной регистрации, читайте на нашем сайте в разделе «Временная прописка«

Сколько времени занимает

Мы помним, что существует несколько вариантов выписки, потому время определяется сообразно выбранным вариантам.

• Хотите прописаться в новой квартире? Значит из старой вас должны выписать. При выборе такого варианта процесс занимает примерно 14 – 30 дней, когда вы дома, и больше месяца, если вне города и нет возможности занести документы самому. Это связано с тем, что паспортный стол по новому месту жительства должен вписать вас, после чего направить заявку о вашей выписке по старому месту проживания.
• Сколько дней занимает вариант выписки в «никуда»? Для этого понадобится 7 дней. Это время уходит на оформление документов и их проверку. Работник паспортного стола сам назначит вам время, когда прийти за документами.
• Если вас нет в городе или нет возможности самому посетить паспортный стол, то это можно сделать с помощью доверенного человека, срок при этом будет составлять примерно 3 дня. Не забудьте оформить у нотариуса доверенность и официально её заверить. Желательно уточнить у паспортного стола возможность выписать вас по доверенности, ведь некоторые не хотят этим заниматься. Если все вопросы улажены – доверенное лицо поможет с вашей выпиской.
• Срок снятия с регистрационного учета по собственному желанию занимает 3 дня. Сколько по времени делается новый паспорт, если вы собственник? Как и в других случаях, ваши документы проверяются, ставится штамп в паспорт и по истечении этого срока вы приходите забирать свой паспорт обратно.
• Процесс выписки сожителя займет столько же времени, сколько длится и ваш. То есть, от 3 до 7 рабочих дней (при учёте обстоятельств снятия с регистрации и добровольного заявления).

Нюансы и особенности

Как в любом юридическом вопросе, в жилищных делах существует множество подводных камней и особенностей, о которых могут не сообщить органы правосудия. Потому стоит уделить пристальное внимание упомянутому вопросу.

Рассмотрим некоторые из них:

• В пакет документов для выписки входит пункт, который обязывает вас предоставить доказательство о собственности, если собираетесь продавать жилье. Наиболее подходящий документ здесь – это выписка из ЕГРП, подтверждающая ваше право на собственность и доверенность на жильё.



• Существуют особые сложности с выпиской, если не закрыты коммунальные долги. Паспортный стол может отказаться выписывать человека, пока его задолженность не будет покрыта.

В худшем случае, заявление может быть передано в суд за неуплату счетов.

• Ситуация, когда вы стоите на учете в военкомате тоже усложняет процесс выписки и его длительность.

Необходимо сняться с учета в военкомате по старому месту проживания и зарегистрировать на новое. Только после получения бумаги об этом можно идти в паспортный стол, где вас выпишут.

• Неправильность заполнения анкеты, неверно указанный адрес или просроченные документы могут стать причиной отказа в оформлении выписки. Не стоит переживать по этому поводу. Просто подайте повторное заявление и исправьте все допущенные ошибки.
• Трудности появляются при попытке выписать человека, который не проживает там. Без его согласия на выписку дело будет передано в суд и уже в процессе судебного разбирательства его выселят.
• Помните, что несовершеннолетнего ребенка можно выписать из квартиры, только на основании разрешения органов опеки (службы по делам детей).
• Важным нюансом можно считать тот факт, что при проверке документов, которые подаются в паспортный стол, забирают также и паспорт для штампа. Не стоит пугаться. Это законно и займет всего несколько дней. После окончания проверки вас вызовут в пункт выдачи паспортов.

Госпошлина

Если выписываться на официальном сайте «Госуслуги», то после заполнения всех форм платить не нужно. Услуга бесплатная и действует только для граждан России.

Как максимально быстро оформить выписку и сколько это стоит?

Иногда бывает, что вам нужно выписаться за один день. Это реально, но придется доплатить.

Следует обратиться в одно из отделений ГУВМ МВД РФ и рассказать свою ситуацию, аргументировать срочность.

Как правило, они идут навстречу и помогают в решении этого вопроса.

Однако за срочность нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей. За выписку из ЕГРП, для подтверждения права на собственность, госпошлину нужно оплачивать в размере 200 рублей.

 
Таким образом, процедура выписки или снятия с регистрационного учета места жительства является, согласно законодательству РФ, специальной формой изменения места регистрации физического лица. Этот процесс регламентируется Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и другими законодательными и подзаконными актами, изданными уполномоченными органами Российской Федерации.

Данная процедура бывает добровольной, инициируемой самим лицом, и принудительной, открываемой с помощью других физических, юридических лиц или даже органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Также законодательство в особых случаях усложняет процедуру выписки с жилого помещения. Это усложнение направлено на дополнительную защиту гарантированных Конституцией и законодательством жилищных прав социально-незащищенных слоёв общества: детей, инвалидов, пенсионеров и других.

Процедура выписки из квартиры: правила, возможности, ограничения

Есть несколько вариантов, как выписаться из квартиры, каждый из которых имеет преимущества и недостатки. Указанные способы подразумевают возможность личного участия в процедуре, привлечения третьих лиц или оперирования пропиской удаленно через Интернет. Нужно учитывать, кто является собственником квадратных метров, на каком основании в жилище проживает инициатор снятия с регистрации.

Основные аспекты

Учитывая скорость развития современных технологий, сегодня можно инициировать снятие с регистрации в нескольких инстанциях:

• паспортный стол;
• МФЦ;
• онлайн-сервис «Мои документы».

Первый вариант наиболее привычен, но связан с часами ожидания в очередях, спорами с теми, кто идет без очереди, с долгими сборами бумаг и справок.

Многофункциональные центры – это общедоступные сервисы, которые расположены почти по всей территории государства. В них также доступна процедура выписки из квартиры.

Удаленный вариант – один из самых комфортных, но требует внимательности и сосредоточенности при составлении заявки.

Также надо учитывать, что для военнообязанных граждан порядок выписки из квартиры несколько другие, поскольку необходимо сняться с учета по месту нынешней прописки, а затем восстановиться на воинском учете по новому адресу проживания.

Независимо от того, где было решено выписаться из квартиры, ходатайствующему надо собрать пакет требуемых бумаг:

• письменное обращение, которое составляется по установленному образцу;
• персональный документ, удостоверяющий личность (свидетельство о рождении или гражданский паспорт);
• документы на дом (если выписываетесь из частного дома);
• военный билет, в котором стоит печать о снятии военнообязанного гражданина с учета в связи со сменой прописки.

Важно! Срок выписки из квартиры составляет не более 3-х рабочих дней, но иногда занимает больше 20 дней. Как долго происходит снятие с регистрации, зависит от конкретного случая и сопутствующих обстоятельств.

Необходимо отобразить основные правила выписки из квартиры:

• бесплатность процедуры (исключение составляют обстоятельства, которые принуждают к взыскиванию штрафных санкций);
• выписка из квартиры может быть только добровольной;
• в крайних случаях допускается принудительное снятие с регистрации, но такие споры решаются исключительно в судебной инстанции.

Обращаемся лично

Наиболее привычный способ, где можно выписать жильца, – паспортный стол. Инстанция действует уже несколько десятилетий и успела претерпеть массу изменений, внесенных в законодательство. Последним из них стало упрощение процедуры снятия с регистрации, что повлияло на сроки выписки, которые сократились.

Основная правка к Закону – возможность выписаться из жилья, не указывая место дальнейшей регистрации. В заявлении придется отобразить адрес места жительства, но регистрировать все официально не нужно. Учитывая указанные правки, соискателю необходимо выполнить следующие шаги:

• личное прибытие в паспортный стол для заполнения бумаг;
• подача заявления, бланк которого необходимо подготовить заблаговременно (в паспортном столе также возможно приобрести формуляр ходатайства);
• заполнение прошения и передача его паспортистам вместе с личным гражданским паспортом, который будет находиться у работников службы до завершения процедуры;
• получение на руки паспорта с внесенными поправками.

Обращаясь в учреждение лично, требуется узнать, что нужно, чтобы выписаться из чужой квартиры по собственному желанию. Следует принести домовую книгу (если дом частный), в которой будет отображаться запись снятия с регистрации. На завершающем этапе необходимо проследить, чтобы в гражданском документе отображались печать и подпись работника, осуществлявшего выписку.

Поскольку процедура бесплатная, квитанций оплачивать не нужно. Оформление выписки в паспортном столе длится пару дней, но возможно продление до 1 недели.

Фактический переезд

Ранее гражданин, желающий переехать на ПМЖ в другой населенный пункт, был обязан отдельно выписываться и в новом городе проходить регистрацию. Теперь не нужно стоять две очереди – достаточно узнать, куда обращаться за регистрацией в новом населенном пункте. Но быстро выписаться из квартиры так не получится.

Гражданину необходимо прибыть в паспортный стол с личными документами и заявлением на прописку по конкретному адресу. Бумаги на месте проверяются работниками инстанции и передаются на исполнение.

Сколько по времени занимает такая процедура прописки? На все может уйти от 2-х недель до 60-ти дней. Все зависит от того, сколько будет идти обмен справками и документами между городами.

На весь период, пока длится процесс прописки, нужно сделать временную справку об отсутствии гражданского паспорта.

Читайте также  Алгоритм действий, если в купленной квартире прописан человек

В служебные обязанности работников входят прием и проверка бумаг, внесение данных о регистрации нового жителя в квартирную карточку, направление извещения о необходимости внести правки о том, что гражданка выписалась.

Посредничество

Еще один способ смены регистрации – привлечение третьих лиц путем выдачи доверенности, которая должна быть заверена нотариусом. Как правильно составить доверенность, подскажет юрист, который может заполнить документ вместо заявителя. Желательно уточнить, сколько стоит это, какой период времени займет исполнение доверенности.

Независимо от того, каким способом гражданка выписывалась с предыдущего адреса проживания, услуга паспортного стола бесплатна, но придется оплатить государственную пошлину за работу нотариуса. В зависимости от города цена может колебаться в пределах 800-1500 рублей. Дополнительные затраты связаны с отправкой изготовленной доверенности и других личных документов ценной посылкой.

Как быстро выписаться удастся, зависит от обстоятельств. Но действие по доверенности не влияет на скорость принятия решения работниками миграционной службы. Дополнительно нужно добавить несколько дней на почтовую связь.

Нет требований касательно условий, выполнение которых необходимо при привлечении посредника. Третьему участнику нужно обратиться в локальное отделение миграционной службы по адресу старой прописки заявителя.

Удаленно

Каждому гражданину РФ гарантирована возможность удаленного управления услугами государственных органов, и подача заявки на снятие с регистрации не исключение. Для этого необходимо пройти регистрацию на сервисе «Мои документы».

Регистрация нового пользователя происходит в несколько этапов:

• заполнение анкеты (нужно вводить верные данные, поскольку во время пользования государственными услугами многие из заявлений заполняются автоматически из регистрационных ответов);
• подтверждение регистрации;
• получение письма с личным кодом на почту;
• авторизация на сайте посредством пароля, указанного в письме.

После того как на сервисе «Мои документы» создан личный аккаунт, откроется доступ к функциям.

Для дальнейшего управления сервисом:

• переходим в раздел государственных услуг;
• в выборе подразделения кликаем мышкой на графе миграционной службы;
• в ассортименте доступных категорий выбираем пункт «Регистрация граждан»;
• последний выбор – «Снятие с учета».

Откроется анкета для заполнения, в которой нужно отобразить следующие данные:

• персональная информация ходатайствующего;
• адрес прописки и фактического проживания;
• причина снятия с учета (что произошло);
• адрес, который будет местом проживания без прописки.

Читайте также  Порядок снятия с регистрации по месту жительства

По ходу заполнения анкеты программа потребует загрузку сканов документов, среди которых – паспорт или свидетельство о рождении. На обработку запроса у работников службы есть трое суток, по истечении которых заявителю будет направлено уведомление о возможности забрать бумаги по указанному адресу.

Все, что требуется от ходатайствующего, – прийти в отделение, где выписывают, и показать оригиналы подгруженных ранее бумаг. Работники забирают паспорт и в течение суток возвращают его собственнику с поставленной печатью. Это единственный способ, с помощью которого получится выписаться из квартиры за один день. Он удобен, так как позволяет выписаться из квартиры как можно быстрее.

МФЦ

Многофункциональные центры созданы для того, чтобы упростить пользование государственными услугами и немного разгрузить федеральные учреждения, в том числе и миграционную службу.

Не все филиалы являются идентичными, поэтому придется уточнить, ведет ли конкретное учреждение дела выписанных граждан, можно ли воспользоваться услугами данного центра для осуществления выписки с места жительства.

Если в спектре возможных услуг допускается снятие граждан с паспортного учета, то нужно записаться на конкретный час приема.

Придя в МФЦ в оговоренное время, заявитель сможет составить обращение по предложенному бланку, передать оригиналы личных документов, которые далее направляются в паспортный стол, находящийся по адресу прописки обращающегося.

Миграционная служба занимается изготовлением бумаг, после чего на оставленный мобильный номер приходит смс-уведомление о готовности документов и возможности их забрать.

Заявителю нужно явиться в миграционную службу, чтобы забрать бумаги, поскольку обратно в МФЦ документы не передаются. Таким способом на протяжении одного дня выписаться не удастся, но процедура не занимает более недели. Использование сервисов МФЦ бесплатное.

Как выписаться из квартиры — правила и порядок процедуры

Основания и законодательный регламент выписки человека из квартиры

• Выписка людей из квартиры иногда необходима, хотя и не является сегодня обязательной.
• Она может быть как по собственному желанию, так и по принуждению суда.
• Каков же порядок осуществления этой процедуры?
• В чем состоят особенности снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего?
• Узнайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это через МФЦ или Госуслуги или по доверенности, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской на новом месте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Понятие

Что такое выписка из квартиры?

Зачем это необходимо? Например, при продаже квартиры (читайте о сроках выписки при продаже квартир) или разводе супругов и переезде одного из них с ребенком в другое место.

1. Так же может понадобиться соответствующее оформление для лица, которое не проживает в муниципальной недвижимости фактически.
2. Принудительное прекращение регистрации, как в муниципальной, так и в приватизированной квартире возможно исключительно через суд при помощи подачи иска.
3. Для оформления обязательно потребуется определенный набор документов, причем, документы для выписки ребенка немного отличаются.

Законодательная база

Какой закон о выписке из квартиры регламентирует процесс? Законодательная основа регулирования вопросов прописки и миграции представлена:

1. Гражданским кодексом РФ. Этот закон определяет место жительства несовершеннолетнего – с родителями, что определяет процесс выписки матери или отца.
2. Жилищным кодексом России. Этот законодательный акт определяет порядок осуществления данного процесса из муниципального жилья и приватизированного.
3. Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» позволяет менять и выбирать независимо ни от кого место жительства.
4. Конвенция ООН о правах ребенка защищает права детей, в том числе контролирует соблюдение их жилищных прав.

Основания и причины

• На каких основаниях можно выписать человека из квартиры?
• Главное основание для выписки из квартиры – желание самого человека.
• Однако часто бывает необходимо выписать родственника без его согласия или ребенка без согласия матери.
• Такие процедуры могут быть основаны на желании собственника (нанимателя), сложившихся обстоятельствах, личной выгоде. Однако согласно законам реальными основаниями для выписки из жилого помещения могут быть:
• нарушение правил пользования недвижимостью, использование не по назначению;
• отсутствие стабильной оплаты коммунальных услуг и других платежей (читайте о выписке из квартиры с долгами);

утрата родственной связи с нанимателем (читайте о выписке бывшего мужа или жены).

Открепить кого-либо от приватизированной квартиры без желания значительно сложнее. Есть очевидные причины для такого решения – пребывание кого-либо из прописанных в местах лишения свободы или смерть и т.д.

О том, можно ли выписать из квартиры инвалида, человека без его ведома или даже самого собственника, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также об основаниях для выписки человека в никуда.

В итоге, выписаться иногда необходимо. При последующей регистрации в новое место это случится автоматически. Однако снятие с учета по мету проживания несовершеннолетнего осложнено.

1. Трудно выписать матери или отцу малыша даже при необходимости, практически невозможно сделать это другому человеку, например, бабушке «в никуда».
2. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
3. +7 (499) 938-44-61 (Москва)+7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)
4. Это быстро и бесплатно !

Пошаговая инструкция, как выписаться из квартиры. Порядок и сроки процедуры

Показать содержание

Правила и порядок снятия с регистрации по месту жительства

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, выписка или снятие с учёта по месту жительства любого гражданина – собственника жилья или человека, им не являющегося, – осуществляется по следующим причинам:

• Переезд в другое жильё (необходимо написать электронное или письменное заявление о снятии с учёта).
• По действующему решению суда о признании безвестно отсутствующим.
• Если человек умер, либо признан умершим решением суда (на основании свидетельства о смерти).
• Если обнаружен факт подделки регистрации по месту жительства в данном помещении.
• Если вскрылся обман в разрезе оснований регистрации, или обнаружено нарушение пунктов законодательства со стороны ответственных за это лиц.

Существует определенная процедура снятия с регистрационного учета, соблюдая которую, можно легко и быстро ее завершить. Для начала подготовьте требуемый пакет документов. Обычно это:

• паспорт плюс копии всех заполненных страниц;
• заявление (электронное или рукописное) по форме номер шесть;
• листок убытия по форме номер семь;
• выписка из домовой книги.

В нестандартных ситуациях могут потребоваться иные документы, чтобы сняться с места прописки.

Можно. Более того, в любых случаях личного обращения для снятия с регистрационного учёта оно может происходить без участия собственника. При снятии с места прописки его права никак не нарушаются (его добровольное согласие требуется только при постановке на регистрационный учет). Куда обращаться человеку, чтобы осуществить процедуру:

• На портал Госуслуг.
• Посетить лично УВМ МВД РФ или МФЦ.
• Или дать поручение это сделать своему нотариально доверенному лицу.

При посещении учреждений выполняется стандартная процедура по заполнению формы №6 и листка убытия, заполненные документы вместе с паспортом подаются регистратору, через 3 рабочих дня (в соответствии с п.33 раздела V Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) паспорт можно забрать вместе с печатью выписки.

При подаче заявления через портал Госуслуг вам назначат дату и время приема, в которую необходимо подойти по указанному адресу с паспортом. Срок оформление выписки такой же как и при личном обращении – 3 рабочих дня.

Теперь вы знаете, нужен ли собственник при выписке граждан из жилья, в том числе приватизированного, далее расскажем, может ли он самостоятельно снять с учета жильцов и что надо, чтобы это осуществить.

Может ли собственник сам выписать граждан и почему?

При добровольном снятии с регистрации, участия собственника в процессе выписки и не требуется.

Но если выписка прописанных людей и жильцов с собственных квадратных метров принудительная, то порядок действий для собственника таков: ему необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения жилья.

Оно подается либо лично, либо через представителя с нотариально заверенной доверенностью на представление интересов в суде.

Добровольная выписка происходит с согласия и по доброй воле всех сторон. При такой выписке добровольно выписываемый с учёта оплачивает государственную пошлину, получает чек-ордер и пишет заявление по форме №6 о снятии его с регистрационного учёта с указанием нового адреса регистрации.

Принудительная выписка – в рамках закона может быть осуществлена только через районный суд по месту нахождения собственности.

Наиболее частые причины обращения в суды для осуществления принудительной выписки:

• смена собственника помещения;
• несовпадение адреса регистрации и адреса фактического проживания;
• переход собственности из муниципальной в частную;
• продажа квартиры;
• аварийное состояние дома;
• изменение назначения помещения.

Узнайте, как выписать человека из квартиры через суд в этой публикации.

Где и в каких учреждениях осуществить процедуру?

Список мест, где реально осуществить процедуру снятия с регистрационного учёта, довольно обширен. Есть из чего выбрать и куда идти, чтобы снять человека с регистрации по месту жительства, – это:

1. отделение МФЦ;
2. управляющие компании;
3. региональные отделения внутренних дел;
4. и даже удаленно можно начать эту процедуру через сайт «Госуслуги» (о выписке через Госуслуги — здесь).

Пошаговая инструкция процедуры через паспортный стол

Процедуру снятия с места прописки на основании Приказа МВД России от 24.04.2018 N 249 «Об утверждении Административного регламента…», проводят не паспортные столы, а, в том числе, отделения внутренних дел МВД России. Но так как люди не часто снимаются с учёта, то, по-старинке, продолжают их так называть.

Для снятия с регистрационного учета через территориальное управление по вопросам миграции необходимо:

1. подготовить удостоверение личности, заявление по форме №6 и листок убытия;
2. подойти в часы приема в территориальное отделение УВМ МВД РФ и подать подготовленный пакет документов на снятие с регистрации;
3. удостоверение личности останется на время проверки в учреждении, а взамен вы получите временное удостоверение личности;
4. как только проверка завершится (не более 3 рабочих дней), вас пригласят повторно – вернут паспорт уже со штампом.

Далее подробно расскажем, что необходимо для процедуры выписки и как она проходит.

Что нужно из документов?

Вот, что из бумаг нужно подготовить, чтобы сняться правильно с регистрации по месту жительства:

• Паспорт гражданина Российской Федерации.
• Заявление по форме №6.
• Листок убытия (заполняется в учреждении при подаче документов).

Более подробно о необходимых для выписки документах мы писали — здесь.

Заявление

Есть конкретная форма, на основании заполнения которой, вам и предоставят государственную услугу. В нем надо заполнить своими данными уже предложенные поля:

• Фамилия, имя, отчество.
• Реквизиты паспорта.
• Адрес текущей регистрации.
• Адрес новой регистрации.
• Подпись, дата.
• Остальные поля – по необходимости.

О составлении заявления на выписку из квартиры мы рассказывали в этой статье.

Сроки

В соответствии с п.33 раздела V Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, срок предоставления государственной услуги по снятию с регистрационного учёта составляет 3 рабочих дня с даты подачи заявления.

Сколько стоит?

Процедура добровольного выписки или снятия с регистрационного учета не требует оплаты госпошлины.

В случае необходимости заверения документов у нотариуса, придется оплатить его услуги. Цены зависят от конкретного специалиста. В случае принудительного снятия с регистрационного учета, истцу необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей, если обращается юридическое лицо – то 6000 рублей.

Отличительные особенности снятия с учета

Снятие с регистрационного учёта из частного дома ничем не отличается от выписки из квартиры как добровольной, так и принудительной. В некоторых местах иногда требуют предоставить домовую книгу, но это незаконно, так ее нет в перечне необходимых документов.

Из муниципального жилья

Снятие с учета в муниципальном жилье происходит только через суд по причине отсутствия коммунальных платежей за занимаемое жильё более шести месяцев или смены места жительства выписываемого гражданина. Как только решение суда вступило в силу, гражданин автоматически теряет свое право пользования занимаемым помещением и должен в установленный срок из него выписаться.

Несовершеннолетних детей

Что нужно сделать, чтобы снять с регистрации несовершеннолетних:

• В случае если ребенок является собственником помещения, то снять его с регистрационного учета по месту жительства возможно только с положительного решения органов опеки.
• Если же несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в помещении, но собственником не является, то процедура сводится к подаче пакета документов в отделение УВМ МВД РФ.

Все подробности о выписке из квартиры ребенка узнайте в этой статье.

Без личного присутствия, по доверенности

Если по каким-то причинам выписываемый не может лично заниматься вопросом снятия с регистрационного учета, то оформляет нотариально заверенную и доверенность на своего представителя. Далее процедуру по выписке осуществляет представитель. О том, как происходит выписка из квартиры по доверенности и какими законами регламентируется, мы писали в другом материале.

Находясь в другом городе

Отсутствуя по месту регистрации, но желая выписаться, человек может удаленно подать заявление на портале Госуслуг, но на личную встречу, для подачи документов, ему все равно придется явиться.

Явка будет необязательной, если у гражданина есть официальный представитель с нотариально заверенным пакетом документов. Именно представитель и осуществит весь необходимый процесс снятия с регистрационного учета.

О том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, читайте тут.

Снятие с регистрационного учета простая процедура, которая при добровольном участии, к тому же и не требует средств, только внимательность при заполнении заявления и немного вашего времени. Сложнее и чуть дороже обходится принудительное снятие с учета или выписка несовершеннолетних граждан. Тут придется собирать дополнительные документы и нести дополнительные траты.

Процесс выписки из квартиры

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: процесс выписки из квартиры. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи.

Необходимость выписать зарегистрированного жильца возникает в силу разных причин. Но соблюдение закона обязательно всегда. Как в 2019 году осуществляется выписка человека из квартиры?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

• +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)
• ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
• Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Решение о прописке граждан на своей жилплощади принимает собственник. Но это не значит, что владелец может в любой момент выписать жильцов.

Снятие с регистрационного учета сопровождается некоторыми нюансами. Как в 2019 году выписать человека из квартиры?

1. Российское законодательство строго регламентирует процедуры прописки по адресу проживания и выписки с занимаемой жилплощади.
2. Соблюдение предусмотренного порядка и наличие всех необходимых документов гарантирует исполнение необходимого процесса в кратчайшие сроки.
3. Тем не менее, процедура выписки человека из квартиры вызывает немало вопросов.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Стандартный порядок подразумевает, что выписываемый гражданин самостоятельно обращается в органы регистрационного учета. На основании представленных документов оформляется выписка.

Но не всегда жильцы согласны добровольно освободить квартиру, а в некоторых случаях самостоятельное обращение невозможно в силу обстоятельств.

В подобной ситуации выпиской зарегистрированного человека приходится заниматься собственнику. Нужно уточнить то обстоятельство, что закон предусматривает два варианта прописки.

Это регистрация по месту проживания и по месту пребывания, то есть прописка постоянная и временная.

При постоянной регистрации право пользования жилой площадь по времени не ограничено. Пока человек не выписан в официальном порядке, он вправе жить по адресу прописки.

Временная регистрация подразумевает, что проживать по определенному адресу можно лишь на протяжении четко установленного периода. С его завершением прописка аннулируется автоматически.

Что такое выписка из квартиры? Понять суть процесса можно, если разобраться в определении регистрационного учета.

• Процедура прописки предполагает, что органы регистрационного учета фиксируют адрес места проживания/пребывания конкретного лица, и делают соответствующую запись в учетной базе.
• Пока эта запись сохраняется в неизменном виде, человек числится прописанным по указанному адресу.
• Соответственно, зарегистрированный гражданин имеет право на проживание на конкретной жилплощади.

Выписка подразумевает, что запись о регистрации удаляется или меняется адрес прописки. При этом право пользования жилплощадью выписанным человеком утрачивается.

Оформить выписку можно на основании таких документов, как:

Выписаться по заявлению можно только добровольно. Во всех иных случаях потребуется наличие судебного решения или документов, подтверждающих основания.

Добровольная выписка из квартиры может понадобиться, если имеет место:

• смена места проживания;
• планируемый переезд без определения будущего места проживания;
• временно освобождение жилплощади;
• продажа квартиры.

Что по поводу принудительной выписки, то основной мотив заключен в нарушении интересов и прав собственника.

Выписка без согласия человека может потребоваться, если:

• необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
• прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
• совместное проживание не представляется возможным;
• прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
• жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
• человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
• гражданин проживает по иному адресу.