Как продать гараж в кооперативе (гск): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи гаража без документов

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

В связи с тем, что выдача свидетельств о праве собственности государством на такое имущество введена в 1998 году, многие владельцы свои права документально не закрепили. Но при отсутствии правоустанавливающих документов оформление сделки не может быть признано законным.

По этой причине даже в ситуациях, когда участниками процедуры заключен договор продажи гаража, проведение государственной регистрации невозможно — такая документация не будет принята регистратором.

При таких обстоятельствах отчуждатель должен произвести возврат выплаченных денег приобретателю имущества. Если гараж расположен в пределах кооператива, возможно восстановление надлежащих бумаг, однако далеко не в каждом случае.

Образец типового договора купли-продажи гаража без документов

Важнейшее условие надлежащего оформления договора купли-продажи — достижение обоюдного согласия о цене предмета сделки. Любые нюансы, касающиеся порядка оплаты, обязательно отражайте в содержании документа.

После перечисления или передачи финансов, продавцом пишется расписка, подтверждающая получение средств от покупателя. Цена объекта может быть оплачена как наличным путем, так и безналичным (перечислением на банковский счет отчуждателя).

Укажите в договоре купли-продажи такую информацию:

  • сведения о продавце: ФИО, данные паспорта, место жительства;
  • то же в отношении покупателя;
  • продаваемый объект недвижимости;
  • на каких условиях происходит передача недвижимости и расчет с продавцом;
  • перечень обязанностей участников сделки;
  • подписи сторон.
  • Включите в подпункты соглашения факт передачи гаража продавцом, а также получения его покупателем и оплате продажной стоимости, предусмотренной договорными условиями (пропишите характеристику объекта: местоположение, данные о площади и номере).
  • Затем отразите вид права собственности продавца на данное имущество и отметьте, что это обстоятельство подтверждено свидетельством, удостоверенным в нотариальной форме.
  • Чтобы договор был оформлен надлежащим образом, обязательно пропишите в его тексте следующие моменты:
  1. Формулировку о передаче продавцом права на землю вместе с гаражом;
  2. Кадастровый номер объекта и его площадь;
  3. Реквизиты нотариального документа, подтверждающего правомочие пользования земельным участком;
  4. Данные об инвентаризационной стоимости гаража согласно справке БТИ, и установленная сторонами цена имущества;
  5. Факт осмотра недвижимости покупателем и подтверждение отсутствия недостатков, неоговоренных отчуждателем;
  6. Подтверждение со стороны продавца того обстоятельства, что он единственный собственник гаража, и указанный объект не является подаренным, проданным или находящимся в обременении. Для участников сделки предусмотрите несение ответственности, установленной нормами действующего законодательства, в случае нарушения условий договора.

Конфликтные ситуации, которые могут возникнуть впоследствии, разрешайте посредством переговоров. Если взаимное решение так и не найдено, то по истечении двухнедельного срока после направления второй стороне претензии, оформленной в письменном виде, обращайтесь в суд.

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Про о бразец предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества смотрите тут.

Вступление в действие договора купли-продажи обозначено моментом его подписания сторонами. Подпишите оформленный документ, подтверждая свое согласие с его условиями.

Договор купли-продажи гаража 2019 года

Далеко не все граждане знают, как оформить договор купли-продажи гаража. Просто передать недвижимость другому человеку и получить денежные средства нельзя. Сделка должна быть оформлена документально. Если речь идет о недвижимом объекте, необходимо зафиксировать факт перехода права собственности надлежащим образом.

В иной ситуации сделка будет признана недействительной. Форма договора напрямую зависит от существенных условий сделки. Так, в учёт должно приниматься, продается недвижимость с земельным участком или без него. Существует и ряд других особенностей, о которых стоит знать заранее.

То, когда используется договор, что нужно для его оформления, а также как осуществить процедуру правильно, поговорим далее.

Когда необходимо оформление договора купли-продажи

Договор купли-продажи гаража в ГСК выступает подтверждением факта передачи права собственности другому лицу. Потому, если сделка не будет оформлена надлежащим образом, она считается незавершенной. В частности, новый владелец помещения столкнется с проблемами, когда потребуется доказать, что он является собственником.

Отказаться от документального оформления сделки нельзя. Если договор купли-продажи не был заключен, новый владелец не сумеет подтвердить свои права на недвижимость. Это приведет к тому, что продать, завещать или передать гараж по наследству не удастся.

Форма договора, которая используется при реализации машиноместа, сильно отличается от той, которая применяется для фиксации сделок с иными объектами.

Дело в том, что Гражданский кодекс содержит два определения, которые входят в понятие гараж, – временное переносное сооружение, не нуждающееся в фундаменте или объект капитальной застройки.

Первый вариант входит в категорию движимого имущества, в зависимости от этих нюансов форма бумаги будет меняться.

Что потребуется для оформления?

Самостоятельное составление договора при продаже гаража в ГСК может быть достаточно проблематично. Это происходит потому, что подобные недвижимые объекты долгое время не регистрировались должным образом. Нередко у владельцев помещения вместо пакета документов имеется только членская книжка ГСК.

Она не является правоустанавливающим документом и не позволяет гражданину распоряжаться недвижимостью. При этом в соответствии с действующим законодательством продать гараж без документов нельзя.

Если реализация осуществляется без документов, потребуется предварительно зарегистрировать право собственности. Действие удастся осуществить, обратившись в Росреестр.

Чтобы учреждение согласилось осуществить манипуляцию, потребуется предоставить следующие документы:

  • устав гаражного кооператива;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • свидетельство, подтверждающее, что гаражный кооператив состоит на налоговом учете;
  • разрешение на строительство гаражей;
  • акт, подтверждающий факт ввода сооружения в эксплуатацию.

Когда регистрация права собственности завершена, необходимо переходить непосредственно к составлению ДКП. Осуществление процесса также невозможно без подготовки документов.

В процессе осуществления действия потребуются:

  • Паспорта участников сделки, если продают и покупают гараж физические лица. Если в сделке фигурируют юридические лица, указать реквизиты организации.
  • Документы, подтверждающие факт внесения пая. Справку можно получить, обратившись к председателю ГСК.
  • Техническая документация на гараж и правоустанавливающие документы.
  • Чек, подтверждающий факт внесения госпошлины за регистрацию.

С готовым пакетом документов необходимо обратиться в Росреестр. Здесь будет осуществлена процедура регистрации передачи права собственности. Сделка может быть заключена по доверенности.

Особенности оформления договора купли-продажи

Эксперты советуют использовать готовый бланк договора купли-продажи гаража 2019 года для физических лиц и заполнять его по типовому образцу Росреестра. Это позволит избежать ошибок в процессе заполнения бумаги.

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Она может быть составлена предварительно. В этом случае в договоре указываются основные условия сделки. Предварительное составление документа выступает гарантией, подтверждающей намерения владельца помещения и покупателя.

Бумага будет действовать до того, как произойдет регистрация основного документа. Такая бумага не нуждается регистрации.

Если оформляется договор о продаже гаража между физическими лицами, документ должен содержать ряд обязательных сведений.

В бумаге в обязательном порядке нужно отразить следующую информацию:

  • паспортные данные участников сделки;
  • существенные условия соглашения;
  • цена недвижимости;
  • дополнительные условия

Отдельно стоит оформить акт передачи гаража. Бумага подтверждает, что покупатель принял недвижимость у продавца без претензий. Передаточный акт составлять не обязательно. Однако эксперты советуют выполнить действие. Его осуществление позволит избежать дальнейших имущественных споров.

Если помещение в ГСК продается вместе с землей, гараж не входит в категорию неделимых объектов недвижимости. Потому участок обычно реализуется отдельно. Для его продажи, составляется самостоятельный договор. Если участок находится в аренде, право на его использование приходит к новому владельцу недвижимости. Плата за аренду обычно входит в стоимость гаража.

Если помещение и недвижимость находятся в собственности продавца, покупатель должен удостовериться в присутствии кадастровых документов и технического плана строения. Если бумаги отсутствуют, значит владение осуществляется на правах долгосрочной аренды. Покупатель имеет право переоформить землю на себя. В последующем он может осуществить перевод участка в собственность.

Стоимость оформления договора купли-продажи

Договор купли-продажи гаражного бокса между физическими лицами составляется бесплатно. Однако участники сделки имеют право воспользоваться услугами нотариуса и заверить документ. Это позволит удостовериться, что бумага составлена правильно.

Однако участникам сделки предстоит оплатить услуги нотариуса. Обычно их стоимость представляет собой процент от цены сделки. Когда осуществляется регистрация передачи права собственности, предстоит внести госпошлину, ее размер составляет 2000 руб.

Как продать неприватизированный гараж в ГСК

Продажа недвижимости — серьезное мероприятие, требующее знания юридических нюансов процедуры сторонами сделки.

Многие оформляют право собственности на квартиру, но в случае с нежилыми постройками и земельными участками ситуация иная. Нередко члены кооперативов пытаются продать гараж, когда он неприватизирован.

Прежде чем заняться подобной процедурой, стоит подробнее изучить информацию по данному вопросу, чтобы впоследствии не было различных проблемных ситуаций.

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Продажа неприватизированного гаража

Актуальная проблема, как продать неприватизированный гараж, записанный по членской книжке в ГСК, интересует многих владельцев, которым нужно быстро и с минимальными затратами продать недвижимый объект.

Как известно, для юридического оформления сделки необходимо приватизировать имущество. Но такая процедура займет немало времени, а что еще хуже — потребует денежных вложений.

И не всегда можно гарантировать, что затраченные средства окупятся.

Если хочется узнать, как правильно и без проблем продать неприватизированный гараж в ГСК, то без приватизации нельзя нотариально заверить сделку.

Подобная процедура — это не только траты на госпошлину в размере ста рублей, но и оплата работы квалифицированных геодезистов. Только специалисты имеют право проводить геодезическую съемку, а без нее нельзя встать на кадастровый учет для перехода в частную собственность.

Цена работы геодезистов составляет 15 000-30 000 рублей, а у человека на момент продажи таких денег возможно и не будет.

Обычно продажа любого неприватизированного гаража предполагает выход владельца из кооператива и вступление в него покупателя. То есть, требуется только попросить председателя переписать членскую книжку на нового владельца.

Но в некоторых случаях приобретение покупка неприватизированного гаража может вызывать трудности. Обычно председатели отказываются переписывать книжки, если имеются долги по взносам.

Также, препятствием могут стать правила Устава гаражного кооператива ГСК, принятые на общем собрании членов кооператива.

Нередко люди спрашивают у поисковиков, без приватизации продать в реальности можно ли гараж или это невозможно. Если нет возможности оплатить долг по взносам, можно договориться с покупателем. Тогда часть денег от продажи пойдет на погашение задолженности. Обычно люди отдают нужную сумму прямо председателю в процессе оформления бумаг на объект.

Правовой статус гаражных помещений в кооперативных хозяйствах

Сомнения относительно того, можно ли продать неприватизированный гараж, часто бывают вызваны незнанием своих прав владельцем. Часть 2 статьи 39.20 ЗК РФ указывает, что собственник гаража в кооперативе может претендовать лишь на долю от общего участка земли.

Право на владение объектом недвижимости в составе ГСК регулируется не только ФЗ, но и Письмом Минфина РФ номер 03-04-05/46131 от 5 августа 2016 года.

Согласно этому документу, член кооператива считается владельцем объекта независимо от того, была ли проведена госрегистрация.

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Если человек интересуется, реализовать как и можно ли продать неприватизированный гараж, то своевременно вносящий платежи за членство в ГСК человек считается полноправным владельцем постройки.

Подтвердить регулярное внесение взносов можно, предъявив платежные документы, которые выдаются управляющим органом. Важно знать, в кооперативе с официальным оформлением договора купли-продажи как купить неприватизированный гараж.

Читайте также:  Пени жкх: как производится расчет, а также случаи, когда начисляются (за неуплату и просрочку), нужен ли дополнительный счет и как подать заявление на списание?

В таком случае необходима регистрация права собственности. Это повлечет за собой необходимость ежегодной уплаты налога на недвижимость.

Человек, продающий гараж уже приватизированный, в случае успешной продажи предоставляет документ — справку из налоговой инспекции об уплате налога на доходы физических лиц.

По причине дороговизны перевода имущества в собственность, многие стараются продать через книжку. Покупателю в данном случае важно убедиться, что выбранный им кооператив не идет под снос.

Иначе возникнет риск приобрести фактически несуществующую постройку.

Документы на продажу неприватизированного гаража

Прежде чем прочитать, как купить законно неприватизированный гараж, стоит ознакомиться с требуемым пакетов документов. Для оформления сделки необходимы следующие бумаги:

  • Оригиналы паспортов продавца и покупателя.
  • Книжка с отметками об уплате членских и паевых взносов.
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака спрашивают у продавца, состоявшего в браке. Если имущество совместно нажитое в браке и нет брачного договора о раздельных доходах, требуется нотариально заверенное разрешение от супруги или супруга. Оно послужит доказательством, что супруг не претендует на данную недвижимость.
  • Иные квитанции об оплате за ГСК.
  • Заявление от старого владельца о выходе и от будущего о вступлении в кооператив.
  • Если нет уверенности в покупателе или продавце, можно попросить справку из ПНД о том, что человек не состоит на учете.

Рекомендовано заключение сделки договоров купли-продажи для неприватизированного гаража в ГСК. В нем будет отражаться дата и сумма сделки, паспортные данные и Ф.И.О. участников или сторон. Обязательно указывается номер объекта на плане.

Когда планируется продавать имущество, важно знать, как продать неприватизированный гараж ГСК безопасно. Выплата денег должна осуществляться одновременно с передачей новой членской книжки. Это гарантирует, что обе стороны останутся удовлетворены сделкой.

Как продать гараж в государственной собственности

Продажа гаража в гаражном кооперативе какие нужны документы

Многие владельцы гаражей не имеют представления о том, как именно происходит продажа недвижимости, а потому обращаются в частные фирмы и переплачивают средства за подготовку документов и продажу своей собственности.

На самом деле, процедура продажи довольно простая и не требует стороннего вмешательства.

Как продать гараж, находящийся в собственности, какие документы для этого нужны и с какими трудностями можно столкнуться – мы рассмотрим далее.

Подготовка

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Профессионально продуманный порядок подписания договора «купли продажи» гаража, а также качественная подготовка всех сопутствующих бумаг и процессов, поможет свести расходы к минимуму и, в последующем, не переживать о возможных негативных последствиях, мошенничестве и т.д.

Итак, среди различных идей и предложений относительно подготовки недвижимости к продаже, экспертами были выделены следующие несколько практичных советов:

  1. Привести гараж в порядок. Конечно же мало кто захочет купить старое, грязное, неухоженное здание за высокую стоимость, а потому перед тем, как выставлять гараж на продажу, нужно сделать генеральную уборку и небольшой косметический ремонт. Можно также покрасить ворота и сделать уборку территории рядом с гаражом. Это поможет сформировать хорошее впечатление о продаваемом объекте уже с первых минут.
  2. Фотосессия объекта недвижимости. В первую очередь покупатели обращают внимание на объявления, которые дополнены качественными фотографиями. Таким образом владелец сможет не только сделать хорошую презентацию своего товара, но и сэкономит время на бессмысленных показах.
  3. Одновременно совершать продажу недвижимости самостоятельно и через агентства. Таким образом шансы найти покупателя увеличатся в два раза, а время на поиски сократится. В любом случае владелец получит ту сумму денег, которую он озвучит, за услуги фирмы будет платить покупатель.
  4. Подготовить пакет документов. Перед тем, как начать искать покупателя, нужно проверить все необходимые для сделки документы и убедиться в их годности.

Порядок выселения из квартиры собственника

Чтобы обезопасить себя во время сделки, нужно совершать подписание договора «купли-продажи» через нотариуса или частную юридическую фирму, однако стоит понимать, что такой способ обойдется намного дороже.

Стоимость

Многим владельцам гаражей довольно трудно определить стоимость своей недвижимости, а потому некоторые из них слишком завышают цену, а другие же продают свою собственность довольно дешево.

Важно понимать, что все объекты индивидуальны, а потому назвать точную цену для всех видов гаражей невозможно. Перед тем, как озвучивать стоимость, нужно сделать качественную оценку недвижимости.

На сумму могут повлиять следующие факторы:

  • регион, в котором происходит оформление продажи гаража;
  • расположение недвижимости;
  • общее состояние конструкции;
  • площадь гаража;
  • наличие мебели и оборудования;
  • наличие смотровой ямы.

Как можно сделать оценку гаража?

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

  • В некоторых случаях цена оказывается слишком завышенной (когда внутри гаража нет соответствующего ремонта и оборудования) в других же очень заниженной (внутренняя отделка намного качественнее).
  • Более эффективным способом определения цены является обращение в специализирующуюся компанию.
  • Процедура оценки происходит следующим образом:
  • владелец обращается в организацию и подписывает с ними договор о сотрудничестве;
  • далее сотрудник договаривается о дате и времени посещения;
  • специалист производит детальный осмотр здания, делает все необходимые замеры и заполняет акт;
  • далее компания обрабатывает информацию и выдает владельцу заключение.

Важно! Данный документ имеет юридическую силу и может быть использован, как физическим лицом, так и компанией.

При назначении цены на гараж важно понимать, что агентство, которое будет искать клиентов, сделает определенную наценку на недвижимость, чтобы оплатить свои услуги.

Как правило, довольно редко можно найти гараж, стоимость которого превышала бы 1 000 000 рублей. В среднем по стране цена варьируется между 100 000 – 500 000 рублей. Этот фактор также важно учитывать при определении стоимости недвижимости.

Как продать неприватизированный гараж?

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?Оформление договора «купли-продажи» гаража сопровождается дополнительными документами, без которых проведение сделки является невозможным.

Законодательством установлен целый ряд требований относительно недвижимости, которая будет фигурировать в соглашении. Нарушение этих положений может стать причиной признания договора недействительным, а сделки – фиктивной.

Итак, прежде чем выставить гараж на продажу, владельцу необходимо:

  • оплатить кооперативу паевую долю;
  • получить регистрационное удостоверение;
  • получить тех документацию на недвижимость в БТИ;
  • оформить кадастровый паспорт;
  • все собранные документы, вместе с заполненным заявлением подать в Росреестр для регистрации права собственности на объект.

Внимание! Если законными владельцами гаража являются несколько субъектов, то обязательно нужно получить от них официальное разрешение на продажу недвижимости (документ должен быть нотариально заверенным).

Далее процедура продажи проводится стандартно:

  • владелец подписывает договор «купли-продажи»;
  • заверяет этот документ у нотариуса ГСК;
  • составляет с покупателем акт «приема-передачи»;
  • совершает обмен (передает ключи от гаража покупателю и получает деньги).

Сама процедура довольно простая, а потому не требует вмешательства юристов и других специализирующихся компаний.

Какие необходимы документы для продажи гаража в 2019 году

Владелец недвижимости обязательно должен подготовить документы для продажи гаража. Пакет необходимых бумаг не большой, а потому много времени и сил этот этап не займет.

Итак, перед продажей гаража необходимо собрать следующие документы:

  • паспорт и ИНН;
  • свидетельство о праве собственности (Росреестр);
  • техпаспорт на недвижимость;
  • кадастровый паспорт;
  • техническая документация из БТИ;
  • договор «купли-продажи»;
  • акт о приеме и передаче недвижимости;
  • свидетельство об уплате паевой доли (ГСК);
  • квитанция об уплате госпошлины за продажу гаража.

Внимание! Без наличия свидетельства об оплате паевой доли, продать гараж, относящийся к ГСК, нельзя. При подготовке недвижимости к продаже, нужно учитывать этот фактор.

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Налог на гараж в 2018 году: сколько придется заплатить?

Составить эти два документа можно, как самостоятельно, так и через специализированную юридическую фирму.

В первом случае данная процедура будет более выгодной, так как владельцу и покупателю не нужно будет переплачивать средства за оформление договора, однако обращение к юристу или нотариусу станет гарантом успешной сделки и поможет избежать возможных трудностей при возникновении конфликтной ситуации.

Важно! Если вы решили оформить договор самостоятельно, то вам нужно обязательно сверить каждый раздел с положениями, указанными в ГК РФ, НК РФ, ведь условия договора не могут противоречить действующему законодательству.

Также при заполнении договора и акта важно проверять наличие ошибок в тексте, ведь именно из-за некорректного внесения информации суд может признать документ недействительным.

Помимо правоустанавливающих документов, собственник также должен иметь при себе нотариально заверенное разрешение от супруга/супруги на продажу недвижимости.

Можно ли продать гараж без документов?

  1. Продать гараж без документов возможно, однако важно понимать, что подобная сделка будет незаконной, так как само строение не зарегистрировано в общей государственной базе.
  2. Для продавца возможность подписать незарегистрированный договор и получить деньги за сооружение вполне выгодно, но вот для покупателя такая сделка очень даже не выгодна.

  3. Минусы продажи гаража без документов:
  • долгий поиск клиентов;
  • понижение стоимости;
  • возможные судебные разбирательства в случае возникновения конфликта.

Чтобы избежать возможных трудностей с продажей недвижимости, лучше вначале приватизировать недвижимость, оформить всю необходимую документацию и только после, подавать объявления о продаже.

Внимание! Продажа гаража – это простая процедура, реализовать которую сможет даже новичок в этой правовой сфере. Главное, убедиться в законности сделки, подготовить бумаги и найти добросовестного покупателя, который будет совершить покупку.

бесплатно

Ао кб интерпромбанк — вход в личный кабинет

Акционерное общество коммерческий банк «Интерпромбанк» был основан в 1995 году. Головной офис финансовой компании расположен в Москве.

Многочисленный объём акций организации принадлежит частным лицам. Основное направление деятельности – универсальные банковские операции для физических и юридических лиц.

В 2018 году насчитывается более 32 тыс. клиентов, пользующихся услугами Интерпромбанка.

Не так давно на официальном сайте компании появилась возможность получить дистанционное обслуживание по системе интернет – банкинга.  Воспользоваться услугой могут физические лица, имеющие действующий счёт, карту или открытый вклад в банке.

Личный кабинет для физических лиц

С помощью Личного кабинета клиенты Интерпромбанка могут совершать любые банковские операции без посещения офиса. Для входа в систему может быть использован:

  • персональный компьютер;
  • ноутбук;
  • планшетный компьютер;
  • мобильный телефон.

Единственное требование – это наличие стабильного интернет – соединения.

Преимущества Личного кабинета:

  1. Быстрота совершения финансовых операций.
  2. Отсутствие платы за подключение и использование ресурса.
  3. Своевременное информирование по состоянию счетов, кредитных продуктов.
  4. Дистанционная работа из любой точки мира.

Благодаря современной и надёжной системе безопасности доступ к личной информации клиента будет закрыт для сторонних лиц. А уникальная система шифрования делает недоступной для понимания все финансовые документы.

Возможности Личного кабинета:

  1. Получение полной информации по открытым счетам, кредитам и вкладам.
  2. Заказ выписок по проведенным транзакциям и текущим данным.
  3. Валютные операции.
  4. Сохранение и распечатка платежных документов.
  5. Совершение платежей:
    • на баланс мобильного;
    • за интернет, телевидение;
    • услуги ЖКХ;
    • оплата покупок.
  6. Денежные переводы.
  7. Заказ нового банковского продукта: открытие вклада, счёта, заказ карты, оформление заявки на кредит.
  8. Создание автоматических платежей и шаблонов.
  9. Получение помощи от специалистов Интерпромбанка.
  10. Просмотр информации по месторасположению отделений и банкоматов компании.

Данный список не является полным, так как возможности Личного кабинета практически безграничны. С его помощью можно провести любую операцию, что и в офисе банка.

Читайте также:  Смета доходов и расходов тсж: образец, как выглядит бумага по расчету затрат и прибыли при усн, к чему относятся услуги банка по спец. счету, как наказать, если товарищество работает без утвержденного документа и обязательна ли оплата одн?

Но чтобы получить доступ к сервису, клиенту необходимо предварительно пройти процедуру регистрации, для получения личных данных на вход.

Как зарегистрироваться в Личном кабинете

Различают три версии интернет – банка:

  1. WEB – OFFICE – доступен для работы на официальном сайте через любой браузер.
  2. MOBILE – OFFICE – программа для мобильных устройств.
  3. ИНТЕРПРОМБАНК ОНЛАЙН – Личный кабинет для юридических лиц.

Зарегистрироваться в Личном кабинете для физических лиц WEB – OFFICE через интернет невозможно. Подключение осуществляется только в отделении банка. Для того, чтобы подтвердить личность, клиенту необходимо иметь при себе паспорт.

Этапы регистрации:

  1. Заполнить заявление на подключении услуги ДБО (дистанционное банковское обслуживание).
  2. Подписать договор на обслуживание.
  3. Дождаться СМС – оповещения о подключении.

SMS поступит на номер мобильного телефона, указанного в анкете. При этом, в сообщении будут прописанные данные для входа в Личный кабинет – логин и пароль. Эту информацию необходимо сохранить.  За услугу СМС – информирования банк также не взимает дополнительной платы.

Важно! В некоторых случаях сообщение может прийти не сразу, а в течение 1 – 3 рабочих дней. Это связано с загруженностью системы.

Зарегистрироваться в Личном кабинете могут только совершеннолетние граждане, имеющие хоть один действующий банковский продукт Интерпромбанка.

Для авторизации в интернет – банке необходимо получить идентификационные данные – логин и пароль. Если эта информация уже имеется можно непосредственно переходить ко входу на ресурс.

Этапы авторизации в Личном кабинете:

  1. Открыть в любом из браузеров, установленных на ПК, официальную страницу Интерпромбанка. Она доступна по адресу http://www.interprombank.ru/.
  2. В правом верхнем углу нажать на кнопку «Интернет – банк».
  3. Выбрать Личный кабинет для физических лиц — WEB – OFFICE.
  4. Ещё раз нажать — WEB – OFFICE.
  5. Ввести логин и пароль в специальную форму.Можно упростить этот процесс, и сразу перейти на страницу входа по ссылке https://retail.interprombank.ru/.
  6. Ввести короткий код, который поступит в смс – сообщении на номер телефона, указанный в анкете на дистанционное обслуживание.

Важно! После первой успешной авторизации в Личном кабинете необходимо сменить временный пароль на постоянный. Сделать это можно в разделе «Сервис» главного меню.

При желании пользователь может сменить идентификационные данные для входа в Интерпромбанк онлайн на более удобные. Но необходимо запомнить их или записать.

Как восстановить данные для входа

Если клиент забыл или потерял логин, пароль для входа, он может их восстановить, обратившись в службу поддержки клиентов по номеру +7 (495) 232-20-50. Перед звонком необходимо подготовить паспорт и договор на обслуживание, чтобы ответить на вопросы специалиста.

Если идентификационные данные были украдены об этом нужно незамедлительно сообщить в Интерпромбпнк по телефону горячей линии +7 (495) 232-20-50.

В том случае, когда учётная запись была заблокирована по инициативе пользователя или банка, для восстановления доступа потребуется обратиться в отделение компании, чтобы заключить новый договор.

Как работать в интернет — банке

В Личном кабинете физическому лицу доступны различные операции. Разобраться в системе их проведения сможет каждый, так как интерфейс ресурса содержит пояснения и подсказки. Для примера работы в WEB – OFFICE рассмотрим самые популярные из услуг:

  • перевод с карты на карту;
  • пополнение счёта мобильного телефона.

После авторизации в системе перед пользователем открывается главная страница. Чтобы совершить перевод и платёж необходимо выбрать раздел верхнего меню «Платежи и переводы».

Этапы проведения перевода с карты на карту:

  1. Указать раздел «Денежные переводы».
  2. Выбрать из предложенных вариантов необходимый.
  3. Указать номер карты получателя, счёт для списания и сумму перевода.
  4. Нажать «оплатить».

Внимание! Максимальная сумма для перевода составляет 15 тысяч рублей.

Этапы пополнения баланса телефона:

  1. В разделе «Платежи и переводы» найти пункт «Сотовая связь».
  2. Выбрать из списка оператора.
  3. Ввести номер телефона, счёт списания и сумму для пополнения.
  4. Нажать «Оплатить».

В специальном разделе «История операций» можно посмотреть статус исполнения транзакции и, при необходимости, распечатать чек.

Мобильное приложение Интерпромбанка

Пользоваться Личным кабинетом можно не только с компьютера, но и с телефона.

Чтобы не запускать в мобильном браузер, и не работать на маленьком экране, созданная специальная программа MOBILE – OFFICE.

Она имеет те же возможности, что и онлайн версия, но интегрирована к экрану смартфона. Совершать банковские операции можно из любого места на карте, просто установив соответствующую программу.

Ссылки для скачивания:

Для авторизации в приложении используются логин и пароль, полученные при регистрации.

Кредитование в Интерпромбанке

Кроме услуг по открытию счетов и вкладов, компания предлагает физическим лицам воспользоваться их системой кредитования, в том числе и рефинансированием других кредитов. Виды кредитов в Интерпромбанке:

  • кредит наличными;
  • рефинансирование;
  • кредитная карта.

Достоинства:

  • при оформлении кредита наличными, клиенту бесплатно выпускается пластиковая карта для удобства использования денежных средств;
  • бесплатные дополнительные услуги: интернет – банк, мобильный банк, смс – информирование.
  • кредит предоставляется без комиссий и страховок, что позволяет не начислять дополнительные проценты.

Получить кредит в Интерпромбанке могут граждане России в возрасте от 21 года до 57 (для женщин) и 62 (для мужчин) лет. При этом, при заключении договора, потребуется подтвердить трудоустройство и размер заработной платы.

Кредиты для физических лиц в ИнтерПромБанке

В 2018 году Интерпромбанк предлагает следующие тарифы по кредитованию физических лиц:

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Как оставить заявку на кредит

Оформить заявление на получение кредитных средств можно по телефону +7 (495) 232–2050 или заполнив специальную форму на официальном сайте Интерпромбанка. Ссылка для заполнения заявки http://www.interprombank.ru/order_retail/. Заявка рассматривается в течение 3 рабочих дней. Информация о принятом решении поступит на указанный в заявлении номер телефона. При положительном решении заёмщику необходимо обратиться в отделение банка для подписания необходимых бумаг.

Важно! Отделения банка расположены только в Москве. Адреса Интерпромбанка размещены по адресу http://www.interprombank.ru/offices/.

По всем вопросам, связанным с обслуживанием физических лиц в Интерпромбанке необходимо обращаться к специалистам. Служба поддержки клиентов работает в круглосуточном режиме. Для связи доступны:

  • номер телефона;
  • адрес электронной почты.

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Отзывы о Интерпромбанке

Сделать выводы о работе компании и обслуживании физических лиц можно из доступной в интернете информации: отзывам клиентов Интерпромбанка.

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Договор купли-продажи неприватизированного гаража образец

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

  • Вопрос, какой будет поднят в настоящей статье – как купить гараж, который не приватизирован?
  • Такие объекты продавать нельзя, так как они не принадлежат владельцу на праве собственности.
  • Несмотря на это, допускается пользование гаражом третьими лицами.
  • Рекомендуем оформлять договор купли-продажи неприватизированного гаража в письменной форме, иначе он не будет иметь юридической силы.
  • Если продавец отказывается приватизировать объект, можно воспользоваться следующим алгоритмом:
  • составление акта передачи объекта;
  • передача денежной суммы (обязательно под расписку).

Зарегистрировать такую собственность на себя не получится.

ВАЖНО! Наилучший вариант для приобретателя – если продавец приватизирует объект. Очень сложно отстоять права на объект, который не приватизирован, если вы все-таки его приобрели. Не рискуйте, приобретайте гараж, который приватизирован продавцом.

Стать собственником этого имущества (приватизировать) может только то лицо, на которого эта собственность оформлена.

Образец типового договора купли-продажи неприватизированного гаража

Если вы решили купить понравившийся вам гараж, но он не приватизирован, полезным будет убедить продавца приватизировать объект. Чтобы приватизировать и в последующем зарегистрировать объект, необходимо обратиться в администрацию.

Гражданам также стоит помнить о таких рисках покупки неприватизированного объекта как невозможность отказаться от сделки. Иногда при сделке купли-продажи таких объектов люди не могут отказаться от сделки.

Покупка неприватизированного имущества, разумеется, не дает права распоряжаться этим имуществом (отчуждать, дарить и т.д.), однако не запрещает им пользоваться. Поэтому доступны следующие варианты:

  • пользуетесь, не оформляя;
  • убеждаете продавца приватизировать имущество.

Сделку купли-продажи такого объекта оформляют в письменной форме, составляют передаточный акт и передают денежную сумму под расписку. После этого у покупателя появляется право пользования гаражом, то есть право его использовать как место хранения ТС.

По сути, это пользование нелегально, поскольку у покупателя нет титула на объект (права собственности). Однако часто это пользование продолжается довольно долго и иногда заканчивается привлечением к административной ответственности.

Договор купли-продажи в 2017 году включает следующие пункты:

  • Паспортные данные продавца и покупателя;
  • Существенные условия договора включают в себя: площадь объекта, его фактическое местоположение и номер (относится к гаражным боксам в составе ГСК);
  • Сумму к уплате. Стоит заметить, что цена для надежности дублируется словами, а также оговаривается порядок оплаты: рассрочка или разовое внесение;
  • Прочие условия. Например, ответственность сторон, дату освобождения гаража продавцом.

Отметим, что акт передачи гаража также очень важен, поскольку этот документ удостоверяет тот факт, что покупатель принял помещение и не имеет претензий к покупателю. Составление этого документа является желанием сторон, поэтому его несоставление не влияет на сделку, однако помогает избавить стороны от претензий.

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Приобретение гаража можно разбить на следующие этапы:

  1. Проверяются документы на гараж;
  2. Заключается договор купли-продажи. Заверять у нотариуса не обязательно. В договоре указываются площадь, факт передачи ключей приобретателю;
  3. Производится расчёт;
  4. Выдается свидетельство о праве владения помещением. В Росреестр подается паспорт, квитанция об уплате пошлины, кадастровый паспорт, а также справка о выплате пая (если гараж – в составе ГСК).

В результате покупатель получает свидетельство, на основании которого он будет владеть постройкой.

Между физическими лицами договор составляется бесплатно, поскольку в законе нет правила регистрации договора купли-продажи. Однако переход права собственности на недвижимость подлежит регистрации. При этом нужно заплатить пошлину в размере 2000 руб.

Покупка гаража в кооперативе

После распада советского союза в нашей стране начался процесс появления гаражных кооперативов, которые позволили российским гражданам обзавестись объектами недвижимости и управлять ими.

Иметь в своем распоряжении гаражный бокс было очень престижно! Рассмотрим как на сегодняшний день приобрести гараж в кооперативе, порядок покупки и нюансы такой сделки.

Как продать гараж в кооперативе (ГСК): что, если он неприватизированный, договор его продажи, какие документы для этого нужны или как это сделать без них, если он находится в собственности, а также как это правильно сделать?

Гараж является объектом недвижимого имущества, который предназначен для хранения автомобиля, а также для вспомогательных целей, например, хранения инструментов. Бесспорно, о собственном гаражном помещении мечтают многие автолюбители.

Но в первую очередь необходимо установить, относится ли гараж к категории объектов недвижимости. От чего будут зависеть порядок и особенности договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, недвижимостью признаются объекты, которые имеют неразрывную связь с земельным участком, на которых они построены. Т.е., если они не могут быть свободно перемещены из одного места на другое.

Таким образом, металлические гаражи не относятся к объектам недвижимого имущества, а гаражные боксы в кооперативах относятся к недвижимости.

Различие заключается в том, что кооперативные гаражи имеют под собой прочный фундамент, который связывает здание с землей.

Сделки с объектами недвижимого имущества должны проходить обязательную государственную регистрацию, процедура которой регулируется нормами Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015.

Учитывая вышеизложенное, нужно принимать во внимание особенности заключения сделок с гаражом, расположенным в ГСК.

Читайте также:  Как правильно осуществляется покупка квартиры супругами?

Можно выделить следующие нюансы:

 Поскольку объект относится к недвижимому имуществу на гараж в кооперативе должна иметься все нужные кадастровые и технические документы. Без которых невозможно оформить сделку
 Владельцу гаража также принадлежит земельный участок но он не является индивидуальным собственником, а признается участником общей долевой собственности на землю
 Гражданин, продающий бокс должен являться членом кооператива
 Если имущество не принадлежит в определенного участника ГСК то помещение является совместной собственностью всего кооператива. В этом случае потребуется получить некоторые документы у руководства

Покупка гаража в ГСК

Покупая гаражное помещение в кооперативе, приобретатель вступает в это товарищество и принимает на себя соответствующие обязанности, которые несет член ГСК.

Важно знать, что земельный участок под гаражным кооперативом, вероятно, используется им на праве аренды на длительный срок, поэтому приобретая бокс у покупателя не возникает собственность на участок земли.

Данное обстоятельство характерно для ГСК, которые строились в конце 20 века, когда только начала появляться частная собственность в государстве.

По этой причине даже сейчас не все гаражные строения приватизированы в частную собственность членов кооперативов. Несмотря на то, что программа приватизации на бесплатной основе на территории России до сих пор действует.

Покупая гараж в кооперативе, если участок используется на основании аренды, обладатель принимает на себя риски, что когда-нибудь может быть снесен.

Например, при завершении срока действия аренды, если орган местного самоуправления

Принимает решение его не продлять, он может передать землю для строительства другого объекта недвижимости.

При отсутствии правоустанавливающих документов на участок, находящийся на нем гаражный кооператив может быть снесен как самовольная постройка. Данное правило установлено в ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Потому председателю ГСК следует в срочном порядке оформить право собственности на землю, по еще это допускается на безвозмездной основе.

После подписания договора купли-продажи гаража в кооперативе, его необходимо зарегистрировать в службе Росреестра. В процессе регистрации гаражного бокса на нового владельца, ему необходимо войти в состав членов ГСК. Для чего ему потребуется написать заявку на имя председателя кооператива.

Продавец объекта при этом в автоматическом порядке исключается из состава членов ГСК без какого-либо заявления.

По членской книжке

Членская книжка является подтверждением факта вступления указанного физического лица в состав гаражного кооператива.

В случае, когда бокс не приватизирован, этот документ служит основанием для его передачи в частную собственность, т.е. регистрации пользования и владения объектом абсолютно бесплатно.

Продажа гаражного помещения совершается после прохождения его регистрации. Для чего участник кооператива, который имеет членскую книжку, обращается в территориальный отдел Росреестра и пишет заявление о приватизации указанной постройки. После оформления, объект может быть продан.

Без документов

Случаются ситуации, при которых отсутствуют бумаги на недвижимое имущество, но получить их у председателя не получается. Как в таком случает совершать сделку продажи гаража?

Несмотря на то, что такие сделки заключаются повсюду, отсутствие надлежащих документов свидетельствует о том, что объект является незаконной постройкой, право собственности на которую нельзя оформить в установленном порядке. Приобретать подобный гараж не стоит!

При принятии решения покупки такого объекта, лучше подумать о приобретении «гаража-ракушки». Потому что, если произойдет конфликт с муниципальными органами, его легко можно будет перевезти в другое место.

При этом следует осознавать, что самовольная постройка не имеет записи в ЕГРН, следовательно и обращаться в регистрационную службу не требуется. Также не надо оформлять право собственности, т.к. информации об указанном объекте недвижимости нет.

В этом случае возникают возможные риски, связанные со сделкой. Например, получив денежные средства в качестве оплаты за гаражное строение, продавец может заявить, что никаких денег не получал и гаража не продавал.

На что обратить внимание

Как говорилось выше, часто земельный участок под кооперативом предоставлен ему на праве долгосрочной аренды, т.е. находится во владении у ГСК, а собственность на него принадлежит муниципалитету.

Имеются нюансы подобной сделки покупки гаража, на которые следует обратить внимание .чтобы избежать проблемных ситуаций.

Обычно с органами местного самоуправления оформляется договор аренды на продолжительный срок. 49 лет – установленный предельный наибольший срок аренды земельных участков, принадлежащих государственным или муниципальным органам. Однако и даже такой длительный срок может закончиться.

После завершения срока аренды муниципалитет сможет по своему желанию распорядиться данным участком. При отказе от продления арендного соглашения, гаражный кооператив может быть снесен.

Безвозмездно оформить участок земли в собственность допускается до 1 апреля 2020 года. Возможно данный срок не будет продлен, поэтому необходимо не откладывать оформление земли руководством ГСК под гаражным кооперативом в собственность. В качестве основания этого выступает соглашение аренды.

Заключение сделки покупки

Для покупки гаража в кооперативе следует выполнить ряд действий:

 Найти приобретателя и собрать требуемые бумаги
 Оформит предварительное соглашение и обговорить условия договора
 Вслед за достижением соглашения Пройти процедуру регистрации права собственности в службе Росреестре

При принятии решения покупателем гаражной постройки оформить право собственности также на земельный участок под ней, необходимо также подготовить документацию на землю.

При первоначальном оформлении собственности на недвижимость, кроме того потребуются правоустанавливающие документы от ГСК.

Как заключить простой договор аренды гаража смотрите в статье: договор аренды гаража в 2020 году.

Оформление документов

При заключении договора купли-продажи гаражного строения нужно выполнить сбор комплекта документов.

При покупке объекта в кооперативе понадобятся следующие документы:

 Договор купли-продажи гаража, подписанный между продавцом и покупателем предоставляется только основной договор, предварительное соглашение не требуется. Следует подписать три экземпляра документа. По экземпляру для каждой стороны, и один экземпляр – для органов Росреестра. Договор служит основанием для перехода права собственности
Технический паспорт из бюро технической инвентаризации а также кадастровый паспорт на объект
 Выписка из Единого реестра прав недвижимости Удостоверяющую факт законного владения продавцом предметом сделки, и верность содержащихся в договоре сведений
 Справки из гаражного кооператива поскольку гаражный бокс находится в кооперативе, то необходимо предъявление для оформления членской книжки
 Если продавец при оформлении объекта недвижимости состоял в официальном браке то потребуется согласие другого супруга на заключение соглашения продажи. Согласие оформляется в нотариальном порядке. В случае получения гаража в наследство или по дарственной, согласие второго супруга не требуется
 При составлении и подписании акта приема-передачи по договору понадобится предъявление двух экземпляров акта, и квитанцию оплаты госпошлины за совершение регистрации купли-продажи

Условия договора

Каким образом оформить покупку гаража в кооперативе. Перед заключением основной сделки, стороны вправе подписать предварительный договор.

Предварительное соглашение не приводит к возникновению у сторон прав и обязанностей, помимо обязанности в определенный срок заключить основное соглашение. Предварительная сделка нужна для определения условий будущей сделки, и внесения соответствующих изменений, при необходимости. Каких-либо финансовых расчетов по такому договору между сторонами не происходит.

После того, как условия договора определены, продавец и покупатель заключают основную сделку. В отношении договора купли-продажи применяются правила, установленные статьями 549-558 Гражданского кодекса РФ.

Договор купли-продажи гаражного строения должен содержать следующую информацию:

 Об объекте недвижимости его детальное описание, технические параметры, размеры и площадь
 Сведения о сторонах  сделки при заключении сделки физическим лицом вписываются  реквизиты паспорта (серия, номер, кем выдан). Если стороной является организация, то необходимо указать ее реквизиты, данные свидетельства о регистрации в качестве юр.лица и др.
 Сумма покупки сначала прописывается в цифрах, затем прописью
 Порядок расчетов по договору при рассрочке внесения оплаты, указывается срок уплаты первого платежа, и ежемесячных сумм. Рекомендуется  прикладывать к соглашению график платежей
 Права и обязанности стороны в отношении друг друга, а также ответственность контрагентов при невыполнении условий договора купли-продажи гаража в кооперативе
 Досудебный порядок разрешения спорных ситуаций ситуации, при которых стороны могут обратиться в судебную инстанцию для расторжения сделки

Требования к форме договора:

  1. Обязательна письменная форма документа.
  2. Договор подписывается продавцом и покупателем.
  3. Включение в текст договора подробной информации о сторонах.
  4. Регистрация в службе Росреестра.

При заключении договора продажи гаражного бокса в кооперативе между гражданами регистрация необязательна, но если одной из сторон выступает юридическое лицо, то сделка регистрируется в обязательном порядке.

Договор составляется в трех экземплярах, которые подписываются сторонами. 2 экземпляра этого документа после регистрации будут возвращены сторонам.

На них делается отметка службы Росреестра о совершенной регистрации. Что значит, что сделка полностью соответствует требованиям гражданского законодательства и имеет законную силу.

После прохождения регистрации, покупатель сможет получить выписку из ЕГРН, подтверждающую передачу ему права собственности на предмет сделки, т.е. гараж в кооперативе.

Регистрация права собственности

Процедура регистрации выполняется после подписания договора продажи гаражного строения. Т.е. договор имеет правоустанавливающий характер.

  • Право собственности передается на основе документации от бывшего владельца гаража и от председателя кооператива.
  • При первоначальной регистрации собственности в службе Росреестра, необходимо дополнительно предоставить документы от гаражного кооператива.
  • К ним относятся:
 Учредительные документы а также протокол общего собрания участников об избрании  действующего председателя и приказ назначения главного бухгалтера
 Иные документы которые могут потребоваться сотруднику Росреестра, если возникнут какие-либо вопросы

Если участок под кооперативом принадлежит ГСК на праве собственности, то также предъявляется выписка из ЕГРН. Она заказывается председателем кооператива как лицом, имеющим право действовать от имени гаражного кооператива без доверенности.

С отдельных документов нужно сделать ксерокопии, при этом их нотариального заверения не требуется. Но при желании стороны могут сделать нотариально заверенные копии бумаг.

Следует обратить внимание на то, то заверение в нотариальной конторе может снизить срок регистрации собственности на гараж после покупки, поскольку сотрудникам Росреестра не придется тратить время на юридическую экспертизу представленной документации.

Имеющиеся риски

Имеются некоторые риски, которые могут возникать при оформлении договора покупки объекта недвижимости в гаражном кооператива.

На что стоит обратить внимание, в особенности приобретателю:

  Заключение договора без документов что указывает на то, что данный гараж является самовольной постройкой, поэтому риск ее сноса достаточно высок
 Рекомендуется обратиться за услугами грамотного юриста  для проведения правовой экспертизы предоставляемых продавцом бумаг. Иначе, будущий покупатель может потерять крупную сумму денежных средств
 Покупателю нужно убедиться в том, что продавец не имеет задолженности перед ГСК но ели они имеются, то они засчитываются в общую цену гаража
 Продавцу следует в обязательном порядке приложить выписку из ЕГРН удостоверяющей законное владение объектов. В случае нежелания продавца предъявлять данный документ, приобретателю следует осторожнее подходить к сделке
 Существуют и другие риски которые зависят от особенностей конкретной сделки

Стоимость недвижимого имущества в кооперативе довольно велика, в особенности, при нахождении участка земля под строением собственности членов ГСК.

Как взять землю в аренду под гараж у администрации смотрите в статье: аренда земли под гараж.

  1. Но множество автолюбителей стремятся обладать гаражом в кооперативе.
  2. Видео: Как купить гараж в кооперативе.Все тонкости покупки гаража

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *