Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Хотя приватизация является довольно-таки распространённой процедурой, многие граждане не знают до конца, какие документы нужны для приватизации квартиры. Сама процедура подразумевает передачу жилища из владения и собственности муниципалитетов во владение и собственность лиц, проживающих в соответствующем жилище по какому-либо основанию. Так, при приватизации какие документы нужны?

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Итак, что нужно для приватизации квартиры? Для начала стоит отметить, что для данной процедуры нужны примерно такие же документы какие документы нужны для завещания. Или же, если получать в наследство расприватизированную квартиру или если надо расприватизировать жилище, то собирается такой же перечень документов.

Перечень документов для приватизации квартиры довольно-таки широк. Как правило, большинство из необходимых в данной процедуре документов получается вследствие определённой административной процедуры. При этом подать документы нужно вместе с заявлением на приватизацию жилья.

Порядок заполнения заявления прост. Заявление представляет собой бланк. Поданные в ином формате заявления не принимаются. Гораздо сложнее собрать документы. Одно дело, если они есть. Если их нет, то придётся потратить немало времени и сил.

Так, гражданам, заинтересованным в скорейшем осуществлении процедуры, помимо заявления на приватизацию квартиры, нужно чтобы подготовить следующий список документов:

  1. Паспорта либо иные документы для приватизации квартиры, по которым можно удостоверить личные данные лиц, проживающих в соответствующем жилище на момент осуществления приватизации. Учитываются лишь те лица, которые имеют официальную регистрацию по соответствующему адресу постоянного характера. Временные жильцы и лица, проживающие без регистрации, не учитываются.
  2. Если в соответствующем жилище проживает семья, то необходимо представить пакет документов, подтверждающих наличие брачно-семейных отношений между жильцами. Так, для детей предоставляются свидетельства об их рождении, а для супругов подаётся копия свидетельства, удостоверяющего факт вступления в законные брачные отношения.
  3. Документ, на основании которого жильцы получили правомочие проживания в соответствующем жилище. Как правило, это соглашение, по которому муниципалитет либо иной уполномоченный федеральный орган передаёт жильцам жилище на правах временного владения по найму. Однако, в некоторых случаях таким документом может послужить и ордер на выделение жилища из муниципального либо федерального фонда жилья.
  4. Какие документы необходимы для приватизации квартиры?Техническая документация в БТИ (бюро техинвентаризации) на жилище, как правило, оформляется в момент завершения строительства. В квартирах это момент ввода в эксплуатацию всего многоквартирного дома. Однако наниматели не имеют таких документов в БТИ на руках, поэтому их нужно просить в уполномоченном муниципальном органе либо заказывать в БТИ. В состав технической документации в БТИ входит непосредственно план самой квартиры, а также поэтажный план всего многоквартирного дома.
  5. Кадастровая документация состоит из кадастрового паспорта. Как правило, гражданам выдаётся кадастровая выписка, в котором содержится лишь запрашиваемая часть сведений из кадастрового паспорта. По этой причине при запросе через портал Госуслуги либо непосредственно на сайте Росреестра кадастровой документации необходимо уточнять, что нужен именно паспорт, а не выписки с определённой информацией.
  6. Документ, удостоверяющий наличие тех или иных жильцов. Как правило, это домовая книга. Хранится данный документ в соответствующем региональном отделении паспортного стола, где необходимо запрашивать выписку. Паспортный стол выдаст отдельным документом лишь список проживающих на настоящий момент лиц, а не саму книгу. Запросить и получить такую выписку может один из жильцов, которому необходимо представить в паспортном столе документ, удостоверяющий личность, наличие регистрации по соответствующему адресу, а также копию соответствующего документа, удостоверяющего правомочие проживания.
  7. Справочные документы из ЕГРН (единого госреестра недвижимости) состоят из выписки на квартиру и выписке по форме № 3. Выписки на квартиру содержат в себе информацию об основных характеристиках квартиры и о её собственнике или нескольких владельцах, если она является собственностью более одного лица. Как правило, она выдаётся вместе со справкой по форме № 3, которая является утверждённой формой для выдачи информации о владельцах недвижимости. При этом заявители уплачивают пошлину, размер которой равен 500 рублей. Кроме того, документы из ЕГРН действуют ограниченное время лишь в течение месяца, так что их лучше оформить в самом конце, чтобы срок действия у них не истёк.
  8. Документ из БТИ, удостоверяющий тот факт, что человек ещё не участвовал в процедуре приватизации жилого помещения. Дело в том, что каждому гражданину даётся право приватизировать жилище лишь раз в жизни. Так что наличие такой справки будет подтверждением того, что лицо правомочно приватизировать то или иное жилище, принадлежащее государству.
  9. Выписка из жилищной организации о том, что на лицевом счету соответствующей квартиры не имеется задолженностей. Данный документ, как правило, выдаётся бесплатно по запросу любого жильца соответствующего жилого помещения и также имеет ограниченный срок действия, так как долги за коммуналку начисляются каждый месяц. Так что и срок действия данной документации составляет всего месяц.

Каждый из указанных документов имеет свои особенности и требует определённого подхода. Некоторые из них оформляются как бланк. Если что-либо сделать неправильно, придётся оформлять какой-нибудь документ заново, а это лишняя потеря времени.

Сбор документов может занимать от 2 месяцев до полугода, после чего можно подать заявление на приватизацию квартиры.

Документы субъектов приватизации

Как уже было сказано, лица, которые принимают непосредственное участие в процедуре приватизации, должны подавать заявления на приватизацию квартиры и представлять собственные документы, удостоверяющие их личности, а также заявления, отражающие их желание вступить в права собственности на выдаваемое жилище либо тот факт, что они отказываются от этого.

Чтобы процедура была законной, в перечень таких субъектов для приватизации комнаты или иного помещения относятся:

  • наниматель жилища – лицо, указанное в договоре социального найма жилища;
  • члены семьи нанимателя, не достигшие совершеннолетия либо имеющие постоянную регистрацию в приватизируемом жилище;
  • лица, имеющие регулярную регистрацию в приватизируемом жилище и регулярно проживающие в нём.

В свою очередь, не могут признаваться в качестве субъектов приватизации и социального найма, если не представят необходимые документы, следующие лица:

  • члены семьи нанимателя для приватизации жилья, достигшие совершеннолетия и постоянно зарегистрированные по иному месту;
  • временно зарегистрированные в приватизируемом жилище лица;
  • лица, имеющие постоянную регистрацию в приватизируемом жилище, но не проживающие там последние полгода.

Если лицо признаётся в качестве субъекта приватизации и социального найма, то в первую очередь оно должно оформить один из следующих документов:

  • согласие на осуществление приватизации;
  • отказ от участия в приватизации.

В зависимости от того, какие граждане будут отмечены в соглашении о приватизации, и будет решаться вопрос об исчерпании их правомочия участия в процедуре приватизации иного жилища.

Родственные связи

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Как правило, наличие родственных связей имеет значение лишь тогда, когда приватизация осуществляется членами одной семьи. В таком случае нередко встречаются споры между членами одной семьи по поводу того, кто из них является правомочным участвовать в процедуре.

Так, если процедура осуществляется лицами, находящимися между собой в близкородственных отношениях, то следующие из них не могут быть участниками процедуры:

  • бывшие супруги;
  • совершеннолетние дети;
  • родители, лишённые родительских прав.

Однако в любом случае определяющим моментом является наличие регулярной регистрации в приватизируемом жилище, где они проживают по соглашению социального найма.

Вместе с тем каждый факт близкородственных отношений надо документально подтверждать:

  • несовершеннолетие удостоверяются свидетельством о рождении;
  • супружество удостоверяется свидетельством о вступлении в брачные отношения.

Вместе с тем если необходимо доказать, что кто-либо из членов семьи не является правомочным субъектом процедуры, необходимо представить следующие документы:

  • судебные решения;
  • свидетельства и акты.

При желании родственники могут определить между собой, кто из них является правомочным субъектом процедуры, а кто нет. Это позволит избежать жилищных споров в последующем, ведь из-за них приватизация может быть признана недействительной, особенно если не были учтены интересы несовершеннолетних или недееспособных членов семьи.

Документ на право проживания

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Приватизация производится, как правило, в отношении жилища, которое находится в ведении муниципальных властей, ведомств или иных государственных учреждений. По большей части приватизации подлежат исключительно муниципальные жилища, однако в некоторых случаях возможна приватизация и жилищ, принадлежащих государственным ведомствам.

В зависимости от того, кому принадлежит соответствующее жилище, и будет представляться документ:

  • если жильё принадлежит муниципалитету, то, как правило, удостоверяющим правомочие проживания документом является соглашение о социальном найме;
  • если жильё является служебным, то необходимо представить трудовое соглашение, по которому работнику предоставляется жильё из специального ведомственного фонда;
  • если жилище предоставляется на основании очереди малообеспеченным гражданам, то, как правило, их правомочие удостоверяется ордером местных властей.

В зависимости от ситуации в качестве удостоверительной документации на приватизированную квартиру может быть представлены и иные заверительные письма госорганов.

На то, какие документы должны быть, влияет основание предоставления жилища тем или иным категориям граждан.

Кадастровая и техническая документация

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Основными документами, характеризующими объект недвижимости социального найма, в данном случае жилище, являются документы из кадастровой службы и БТИ по поводу инвентаризации.

Так:

  • из кадастровой службы может выдаваться справочная документация о том, что соответствующая квартира или дом действительно зарегистрированы и существуют, признаны государством в качестве объекта правомочия собственности;
  • в БТИ выдаётся документация, характеризующая строение с технической стороны, подтверждающая площадь помещения и пригодность её для жительства.

Кадастровая документация приватизированной квартиры предоставляется в виде выписки любому заинтересованному гражданину по запросу. Так, гражданам достаточно подать заявку либо при личном посещении отделения кадастра, либо через интернет-порталы самой кадастровой службы, либо единый портал, предоставляющий гос. услуги населению.

При этом гражданами для расприватизации квартиры уплачивается пошлины, размер которой зависит от типа носителя на запрашиваемый документ. Так, документ в электронном формате стоит 150 рублей, а на бумаге – 250 рублей. Желательно запрашивать документ на бумажном носителе, так как администрация при рассмотрении документов будет требовать именно бумажные документы.

Техническая документация из БТИ тому, кто приватизирует, обойдётся несколько дороже. Так, запрос технического плана на жилой объект стоит 800 рублей. Если же технический план на квартиру ещё не был составлен, то оформление обойдётся порядка 3–5 тысяч рублей.

При утрате документов возможно их восстановление. Однако утерянные документы или потерянное свидетельство нужно будет заверить в бюро находок. Прежде, как восстановить документы при утере, необходимо получить доверенность от администрации.

Выписка из жилищной организации

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Из жилищной организации необходимо запросить несколько справочных документов. В силу характерности своей деятельности жилищная организация является непосредственно взаимодействующей с жильцами и с госорганами организацией. Так что все основные сведения по поводу проживания лиц в том или ином жилище необходимо запрашивать у них.

Так, у жилищной организации необходимо запросить:

  • справку о количестве лиц, имеющих прописку в соответствующем жилище;
  • справку о наличии либо отсутствии долгов на лицевом счету жилища.

Стоит отметить, что именно тот круг лиц, который будет указан в справке жилищной организации, признаётся в качестве уполномоченных субъектов приватизации. А если в соответствии со справкой жилищной организации на лицевом счету соответствующего жилища будет числиться долг, то в осуществлении приватизации, возможно, будет отказано.

Таким образом, при приватизации квартиры значение жилищной организации довольно велико не только в коммунальных взаимоотношениях, но и для приватизации жилища, находящегося в пользовании жильцов.

Справочная информация из жилищной организации имеет ограниченный срок действия, так что её нужно оформлять за одну или две недели до непосредственной подачи документов на приватизацию.

Правомочия на квартиру

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Прежде чем приватизировать жилище, необходимо представить документы, которые подтверждают наличие правомочия собственности муниципалитета или иного уполномоченного госоргана на соответствующую квартиру или дом. Такое правомочие подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как правило, в данном документе указываются собственники тех или иных объектов. Если же собственник не указан или указан какой-либо конкретный орган, то вопрос о приватизации необходимо решать с местной администрацией либо с указанным органом соответственно. Такие документы срока не имеют.

Получить выписку можно одним из следующих способов:

  • через территориальные отделения Регпалаты;
  • через сайт Госуслуги.

Рассмотрения заявок длится не более двух недель. При запросе выписки через территориальное подразделение Регпалаты и Госуслуги уходит одинаковое количество времени.

Куда подавать документы на приватизацию квартиры? Как правило, приватизации оформляется в местной администрации. Однако на сегодняшний день граждане имеют возможность подавать заявления и документы на оформление приватизации через отделения МФЦ (многофункциональные центры).

Приватизация квартиры через МФЦ осуществляется в упрощённом порядке. Сотрудники МФЦ выдают расписку о получении документов. В случае отказа можно подать исковое заявление о приватизации квартиры в суд.

Читайте также:  Возможна ли выписка бывшего супруга (супруги) из квартиры после развода?

По сути, приватизация – это великий труд. Представление документации в многофункциональные центры, которые ранее только выдавали справки, намного облегчило его. Сейчас для этого требуется всего пара часов. 

Какие документы нужны для приватизации квартиры, куда подавать, сколько придется заплатить

Процедура приватизации является очень тонким процессом. В Российской Федерации данная процедура началась ещё в девяностых годах и проходит до сих пор.

Совсем недавно Дума вынесла Постановление о том, что процедура бесплатной приватизации будет продлена на неопределённый срок, поэтому все желающие могут провести перевод муниципального и государственного жилья в свою собственность. Давайте разберем какие документы нужны для приватизации квартиры?

При каких условиях можно приватизировать квартиру?

Если вы желаете приватизировать квартиру, стоит проверить можно ли вам использовать данное право. Для этого понадобится соответствовать некоторым требованиям:

  • являться гражданином Российской Федерации;
  • иметь в праве владения недвижимость муниципального или государственного типа;
  • никогда прежде не приватизировать недвижимость на бесплатной основе;
  • иметь согласие всех владельцев жилья на проведение процедуры приватизации.

Про несовершеннолетних

Процедурой бесплатной приватизации гражданин Российской Федерации может воспользоваться один раз и переоформить свою недвижимость в частную собственность.

Также гражданин может на добровольной основе не участвовать в проведении приватизации. Для этого ему понадобится просто написать отказ.Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Участвовать могут и несовершеннолетние дети. Их интересы должны быть представлены опекунами или родителями.

Данное право нельзя передать другому человеку при оформлении доверенности, то есть нужно личное присутствие собственника. Если же владелец желает, чтобы процедуру провело его доверенное лицо, ему необходимо будет зарегистрировать этого человека по адресу квартиры.

Подготовка документов для приватизации квартиры

Подготовка документов для приватизации – это очень ответственный момент, к которому нужно подготовиться заранее. Для того, чтобы не затягивать процесс приватизации советуем в полной мере собрать весь перечень необходимой документации.

Итак, какие документы нужны для приватизации?

Заявление

Гражданину Российской Федерации необходимо будет подать заявление в местные органы власти о намерении начать процесс приватизации недвижимости. Данный документ не имеет стандартного образца, но в нем обязательно должны быть указаны следующие моменты:

  • ФИО и контактная информация о заявителе: адрес проживания, номер телефона;
  • Паспортные данные;
  • Причина обращения;
  • Дата, подпись.

К данному заявлению прикладывается готовый пакет документов для приватизации квартиры.

Согласия и отказы от приватизации

Граждане, которые решили не приватизировать собственную недвижимость должны оформить письменный отказ. В основном по всей стране его не нужно заверять у нотариуса, только в некоторых городах, таких как Самара и Краснодар.

От стороны требуется явиться в учреждение, где проводят регистрацию прав собственности и подать подписанное им заявление с  необходимыми документами, что подтверждают право владения на данную квартиру.

Если родители не хотят, чтобы их несовершеннолетний ребёнок участвовал в процедуре приватизации, то им нужно подтверждение органов опеки. Данное разрешение есть обязательным несмотря на то, состоят родители в браке или нет.

Если в приватизации участвует недееспособный человек или же ограничено дееспособный, то для того, чтобы данную процедуру признали действительной предварительно представитель обязан подать в опекунские органы прошение об установлении опеки над данным лицом.

Если в приватизации указан человек, который отбывает срок, то нужно предоставить решение суда и справку об отбывании наказания.

Если гражданин не будет участвовать в данной процедуре, то ему понадобится написать письменный отказ. Данный отказ может заверить начальник колонии, где находится заключенный.

Если же гражданин уже вышел из тюрьмы, то нужно обязательно предоставить справку об его освобождении.

Технический паспорт

Технический паспорт на квартиру можно получить сделав предварительный запрос в БТИ. Данный документ несёт в себе информацию о технической планировке и поэтажному плану дому. Если в квартире был сделан ремонт с последующей перепланировкой, нужно обязательно узаконить данные действия и сделать новый технический паспорт с учётом всех изменений.

Какие документы необходимы для приватизации квартиры? Также в данном документе указывается и информация из каких материалов изготовлены стены, где расположены узлы коммуникации.

Без технического паспорта невозможно получить кадастровый паспорт, который важен при признании права собственности.

Кадастровый паспорт

Данный документ можно оформить в многофункциональном центре или в БТИ. Также можно вытянуть его и с электронного источника государственных услуг поскольку сейчас вся кадастровая документация ведётся в электронной форме. Проще всего заказывать технический и кадастровый паспорт одновременно – это поможет вам сэкономить время.

Выписка из единого Госреестра прав на квартиру

Выписку из ЕГРС можно получить в любой Регистрационной палате или в многофункциональном центре. Гражданину необходимо написать заявление и оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей. Обязательно нужно будет предоставить паспорт гражданина.  В течении пяти дней выписка будет готова и нужно просто её забрать.

Свидетельство о браке

Свидетельство о браке нужно в том случае, если владелец состоит в нем. Необходимо будет предоставить информацию в виде копии документа.

Выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги даёт информацию о том, кто на текущий момент зарегистрирован по адресу недвижимости, которую приватизируют. Она находится в паспортном столе по месту расположения квартиры, её может получить любой гражданин, который в ней зарегистрирован по предоставлению паспорта. Нужно будет оформить заявление на получение данной выписки.

Справка по форме №2 о неучастии в приватизации

Данная справка запрашивается в БТИ. Она необходима каждому участнику, который занимается процессом приватизации, поскольку в ней прописывается информация о том не применял ли своё право переоформления гражданин ранее. То есть в ней прописываются все моменты, связанные с использованием разовой услуги по бесплатной приватизации.

Согласно статьи 11 Закона о приватизации недвижимости, любой гражданин после исполнения 18 лет может участвовать в ней бесплатно только один раз.

Коммунальный счет на жилое помещение

В этом случае владельцу необходимо будет получить выписку лицевого счета в управляющей компании – ЖЭУ, ЖКХ и другие.

Важным моментом является то, что данную выписку вам предоставят только если нет никаких задолженностей по оплате коммунальных услуг.

По закону Российской Федерации не предусмотрено полное погашение всех коммунальных задолженностей, если вы просто просите выписку, но, к сожалению, по-другому вы её просто не получите.

Паспорт

Паспорт является один из самых важных документов, который необходимо будет предоставить ещё на первых этапах оформления приватизации. Если в данной процедуре участвуют дети, которым ещё нет 14 лет, то нужно предоставить свидетельство о рождении.Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Квитанцию об уплате госпошлины

Уплата государственной пошлины – это обязательный платёж, который необходимо будет совершить при проведении процедуры приватизации. Далее нужно будет предоставить квитанцию об оплате вместе с подготовленным пакетом документов.

Госпошлина за совершение процедуры приватизации составляет две тысячи рублей.

Что такое ордер или договор социального найма?

Ордер – это документ, который подтверждает право гражданина, который в данном случае занимается процессом приватизации квартиры, на проживание, пользование жилищной площадью.

Если квартира выдавалась в социальный найм, то выдаётся ордер и договор социального найма, в котором прописываются условия, на которых проживает лицо в квартире.

В Российской Федерации есть регионы, где если квартира была выдана по ордеру, владельцу перед процессом приватизации необходимо будет оформить договор социального найма, если такой раньше не был заключён. В других регионах будет достаточно просто иметь ордер. Стоит проконсультироваться с юристом перед началом процесса приватизации недвижимости.

Какие документы подтверждают приватизацию

После подачи документов на рассмотрение органами власти о возможности предоставить вам право на приватизацию, всем участникам сделки будут выданы расписки о получении пакета документов.

На рассмотрение данного заявления отводится два месяца с момента подачи. Стоит отметить, что в жизни этот срок затягивается, поэтому наберитесь терпения.

Результатом проведения процесса проверки могут быть только два случая: отказ или одобрение.

Договор о передаче документов с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности от государства к физическому лицу выдаётся в бумажной форме и его можно забрать в центре государственных услуг в разделе «Мои  документы».

Решение об отказе в приватизации недвижимости выдается также в бумажной форме в нескольких вариантах: лично, присылается на почту или высылается в электронный кабинет пользователя.

Если приватизация была одобрена, то между государственным органом и жильцами заключается договор о приватизации жилья с последующей передачей прав собственности на неё.

документа

Свидетельством о праве собственности до 2015 года был документ на основе которого владелец жилья становился его собственником и предъявляли его в случае любой сделки с квартирой. Сейчас к данному свидетельству ещё предоставляют и выписку или только выписку, которая имеет такую же юридическую силу, что и первоначальный  документ.

Образец свидетельства на приватизацию квартиры

Данный документ имеет формат титульной странички А4. Он имеет все знаки и символы предусмотренные законом и является в характерной цветовой стилистике – в оранжевых тонах.

Выписка просто печатается на белой бумаге в виде таблицы со сведениями из ЕГРН.

Стоит отметить, что сейчас при проведении купли-продажи свидетельство о праве собственности уже не актуально, поэтому вам необходимо будет получить выписку из реестра.

Что делать если свидетельство утеряно

Если собственником было потеряно свидетельство о праве собственности на недвижимость ему необходимо сделать следующее.

Порядок и процедура

  1. Заказать данный документ можно:
  • в многофункциональном центре, который в свою очередь подаст запрос в Росреест и БТИ;
  • в администрации района, в котором находится данная квартира;
  • у нотариуса, если раннее вы заверяли данный документ. Нотариус хранит в своём архиве все экземпляры.
  1. Можно попросить свои экземпляры у других совладельцев квартиры, если вы не являетесь одним её собственником.

За предоставление дубликатов нужно будет заплатить штраф, который устанавливается территориальным органом.

Какое жилье нельзя приватизировать?

Для того, чтобы не возникло неприятных ситуаций в ходе процесса приватизации, проверьте может ли ваша жилищная площадь быть приватизированной согласно законодательству Российской Федерации. Нельзя приватизировать следующие виды недвижимости:

  • дома в аварийном состоянии;
  • комнаты в общежитиях;
  • квартиры в военных городках;
  • служебные помещения;
  • жилищный фонд стационарного учреждения социальной защиты населения страны, что находится в сельской местности.

Некоторые особенности приватизации

Сама процедура приватизации недвижимости является бесплатной, но владелец может понести другие растраты в ходе подготовки документов для подачи на переоформление права собственности.

Если ранее не было изготовлено технического или кадастрового паспорта, то нужно будет его заказать для оформления. Данная процедура платная.

Оплата нотариуса при оформлении права собственности – это ваши растраты, которые государство не перекрывает. Также, как мы уже писали выше, вы обязаны уплатить государственную пошлину.

Сами по себе расходы будут небольшими, особенно, если сравнивать с платной приватизацией квартиры.

Что делать, если отказали в приватизации квартиры?

Отказать могут в следующих случаях:

  1. Если вы не подали полный пакет документов, который требовался для проведения процедуры приватизации;
  2. Если не была уплачена государственная пошлина;
  3. Если технический паспорт не соответствует реальной планировке;
  4. Если жилищное помещение не подходит под приватизацию;
  5. Другие.

Существуют и случаи, когда отказ не совсем аргументирован, тогда вы можете обратиться в суд и подать исковое заявление о признании права собственности на правах приватизации недвижимости.

Минусом может быть то, что судебный процесс может значительно затянуться. Также можно подать иск в административный суд о незаконном решении.

Делится ли приватизированная квартира в случае развода супругов

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира не будет делиться, если право собственности получил один из супругов находясь в браке, но вторая сторона имеет полное право проживать в ней даже после прекращения брака.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2020?

Собственное жилье — мечта многих россиян. Учитывая, что большинство граждан проживало в муниципальных и государственных помещениях, им было дано право на бесплатную приватизацию квартиры, в которой они прописаны. Сделать это можно всего лишь раз в жизни.

С 04.07.1991 года этот вопрос регулируется Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В нем перечислен перечень документов, которые необходимо оформить для прохождения процедуры. Рассмотрим подробнее, какие бумаги вам понадобятся и где их взять.

Надо ли приватизировать квартиру?

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Проживая в ней на основании договора социального найма, вы можете использовать ее, но не распоряжаться недвижимостью. После смерти или переезда человека в помещении может зарегистрироваться один из членов его семьи. То есть, волноваться о потере жилья не надо, поскольку договор на его аренду бессрочен.

Читайте также:  Как оспорить дарственную на квартиру: основные способы

При получении квартиры или ее части в собственность у вас появятся новые заботы и обязанности:

  • Уплачивать налог на имущество. С 2015 года его сумма повысилась, поскольку основу расчета стала составлять не рыночная, а кадастровая стоимость недвижимости. Но по договору социального найма вы тоже оплачиваете использование жилплощади.
  • Содержать квартиру в годном состоянии за свой счет. Пока помещение принадлежало муниципалитету или государству, они несли ответственность за содержание жилплощади. Теперь она перейдет к вам, как к полноценному собственнику. Но вспомните, насколько часто нынешний владелец недвижимости заботился о ее состоянии? Для этого необходимо оббить пороги не одной инстанции. Жильцы все равно все делают за свой счет.

Приватизировав квартиру, вы потеряете право на переселение из жилья, находящегося в аварийном состоянии. Также вы не будете получать субсидии на коммунальные платежи, выплачиваемые из городского бюджета.

Но положительных сторон у приватизации все-таки больше, и они значительнее:

  • Вы получите возможность распоряжаться своей долей в квартире по своему усмотрению. Ее можно сдать в аренду, оформить в виде залога, подарить, продать.
  • Приватизированная недвижимость передается по наследству, поскольку имеет конкретного владельца — гражданина.
  • Сможете прописать на своей жилплощади любого человека, не спрашивая разрешения у сторонних организаций.
  • Вас никогда не выселят из собственной квартиры, если имеется значительная задолженность по коммунальным платежам.
  • Вы получаете во владение недвижимость, имеющую реальную стоимость. То есть, государство вам просто так выдает определенную сумму. Учитывая, что квартиры с каждым годом дорожают, ваш капитал будет постоянно расти.

Обратите внимание!

Теперь право граждан приватизировать квартиру не ограничено каким-либо годом. В начале 2017 года Президент РФ утвердил нормативный акт, сделавший этот процесс бессрочным.

Что нужно для приватизации квартиры?

В первую очередь следует учесть, что получить в собственность муниципальную или государственную квартиру возможно, если вы используете помещение на основании договора социального найма. Другие варианты аренды жилья не предусматривают ее переход в бесплатное владение. Не получится приватизировать жилье:

  • находящееся в аварийном состоянии и подлежащее сносу, надо подождать, когда вместо него предоставят другое помещение;
  • если квартира выделена работодателем на время действия трудового договора;
  • когда недвижимость расположена на территории закрытого типа, например, в военном городке;
  • если объект приватизации находится в природоохранной зоне.

Следующее, что придется сделать — получить согласие людей, прописанных в этом же помещении.

По закону каждый из них имеет полное право на свою долю в квартире, но может отказаться от нее, передав свое право другим участникам процесса.

Если в квартире проживает несовершеннолетний, то его интересы представляют родители или опекуны. По достижению 14-летнего возраста человек уже сам расписывается в договоре приватизации.

Когда ребенку, ранее принимавшему участие в приватизации, исполняется 18 лет, он получает право на повторное прохождение этой процедуры, если у него есть договор социального найма на другое жилье.

После урегулирования вопроса с претендующими на жилье людьми, вам нужно будет собрать полный перечень документов и представить их в государственный или орган местного самоуправления.

По сути, вся процедура заключается в сборе и оформлении пакета бумаг.

Сделать это непросто, но вы всегда можете воспользоваться помощью нашего юриста, чтобы он профессионально и быстро выполнил поставленную задачу.

Какие документы понадобятся для приватизации квартиры в 2018 году?

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Предлагаем вашему вниманию список основных бумаг, необходимых для прохождения процедуры:

  • Договор социального найма или ордер на жилье или его часть. Если на руках нет такого документа, то следует обратиться в местное представительство ЕРИЦ для его получения.
  • Техпаспорт на помещение. В нем есть данные о поэтажном и техническом планах жилья.
  • Кадастровый паспорт. В нем содержится информация о планировке квартиры, ее метраже и объеме. При необходимости бумагу можно заказать в Кадастровой палате.
  • Выписка из ЕГРП на приватизируемое помещение. Ее вы получите в Регистрационной палате или через МФЦ.
  • Справка по форме № 2, которая подтверждает, что вы и другие участники процесса ранее не участвовали в подобного рода процедуре.
  • Выписка из домовой книги. В ней указывается информация о людях, прописанных в квартире. Ее выдают в паспортном столе или одном из его подразделений по месту нахождения недвижимости.
  • Выписка из ЕГРП формы №3. Лицевой счет на квартиру, указывающий на отсутствие долгов по коммунальным платежам. Если таковые имеются, их надо погасить до начала процедуры.

Обратите внимание!

Когда есть разница в прописке, указанной в паспорте, и адресе квартиры в договоре социального найма, то в паспортном столе надо получить уточняющую справку.

Участникам приватизации необходимо также подготовить личные документы:

  • оригинал и ксерокопия паспорта взрослого человека или свидетельство о рождении детей, если им не исполнилось 14 лет;
  • оригинал свидетельства о смерти людей, ранее прописанных в помещении;
  • оригинал свидетельства о браке.

Если в договоре социального найма указаны дети, не прописанные в квартире на момент приватизации, они имеют право на участие в процедуре. В таком случае понадобятся дополнительные документы:

  • Разрешение, выданное органами опеки и попечительства. Его в течение 2 недель может получить каждый родитель или лицо, их заменяющее.
  • Выписки из домовой книги по тому жилью, где находится ребенок, и по тому, которое приватизируется.

Конечным этапом в процедуре станет подписание договора «О передаче квартиры в собственность». Свои визы должны поставить все участники процесса, или лица, имеющие доверенности на представление их интересов. Можно выправить такую бумагу на профессионального юриста, и он сам решит все проблемы.

Вновь заключенный договор необходимо оформить в Регистрационной палате, только после этого он приобретет юридическую силу.

Теперь остановимся на двух важных моментах, с которыми могут возникнуть трудности.

Получение технического и кадастрового паспортов. Для этого надо обратиться в БТИ или Кадастровую палату, соответственно. Список представляемых документов:

  • заявление, оформленное в простой письменной форме;
  • документ, удостоверяющий вашу личность;
  • выписка из домовой книги;
  • договор социального найма жилья или ордер на него.

Также нужно заплатить госпошлину. В первом случае она составляет 900 руб., во втором — 200 руб.

Получение выписки из Росреестра. Вам понадобятся бумаги:

  • договор социального найма квартиры или ордер на нее;
  • выписка из домовой книги;
  • технический и кадастровый паспорта на помещение;
  • паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей, если они задействованы в процедуре.

Обратите внимание!

Если вы были прописаны в доме после 01.07.1991 года, то понадобятся выписки из двух домовых книг — со старого места проживания и нового.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры?

Правила процедуры не зависят от принадлежности недвижимости государственным или органам местного самоуправления.

Разница лишь в том, кто будет второй стороной в договоре о передаче жилья в собственность. Состав пакета документов тот же, как и другие условия процедуры.

Единственное отличие: муниципалитет может потребовать представления дополнительных бумаг, если это прописано в местном законодательстве.

Для начала процедуры приватизации жилья, принадлежащего местной администрации, необходимо обратиться в муниципалитет, предварительно составив заявление по определенной форме. Оно должно содержать:

  • верное наименование учреждения, куда адресуется документ;
  • адрес помещения, которое вы будете приватизировать;
  • обозначение статуса жилья, в таком случае это будет муниципальная квартира;
  • список граждан, принимающих участие в процедуре;
  • перечень бумаг, прилагаемых к заявлению.

Документ должен быть подписан всеми лицами, имеющими право на получение доли квартиры в собственность, если им исполнилось 14 лет. Потому главное условие подачи заявления в муниципалитет — явка всех законных участников процедуры.

Если кто-то не может на ней присутствовать, надо оформить нотариально заверенную доверенность на другого человека. Он, как полноправный представитель, придет в положенное время для проставления своей подписи за отсутствующего.

Ваше заявление внесут в общую книгу учета администрации и выдадут бумагу о том, что документы приняты на рассмотрение. Одновременно будет определена дата, когда вам надо явиться для подписания договора передачи квартиры в новую собственность. Срок составит не более 2 месяцев с момента подачи пакета документов.

Вы оплачиваете услуги муниципалитета в сумме, различающейся в каждом регионе РФ. При срочности решения проблемы сумма увеличится.

Документы для приватизации квартиры через МФЦ

Для их подачи заранее запишитесь на прием на специализированном сайте. В обозначенное время все участники процедуры обязаны явиться в территориальный орган многофункционального центра и заполнить заявление, бланк которого им дадут на месте. После этого надо подать документы, список которых немного меньше, чем в случае приватизации самостоятельно или при поддержке юриста.

Не нужно представлять технический паспорт на квартиру и выписку из ЕГРП. Сотрудники МФЦ получат эти сведения самостоятельно. Срок ожидания подписания договора на переход в собственность жилья – 2 месяца, без учета праздничных и выходных дней.

Хоть услуги МФЦ и бесплатные, вам придется перечислить в разные учреждения государственную пошлину: 1,5 тыс. руб. за техпаспорт, 500 руб. за выписку из Росреестра, 500 руб. за доверенности или справку о неучастии в процедуре ранее, по 1 тыс. руб. с каждого участника процедуры за оформление договора приватизации.

Сделаем краткие выводы из прочитанного:

  1. Приватизация квартиры — выгодна и удобна, поскольку вы становитесь собственником недвижимости, обладающей реальной стоимостью. Ее вы имеете право продать, подарить или сдать в аренду. Вас не смогут выселить за долги по коммуналке, квартиру разрешается передавать по наследству или завещанию. Но придется платить налог на имущество и поддерживать помещение в надлежащем состоянии.
  2. Для приватизации квартиры необходимо, чтобы она использовалась по договору социального найма. С прохождением процедуры должны быть согласны все люди, которые прописаны в помещении и имеют такие договоры. Если человек не согласен получить во владение новую недвижимость, он составляет отказ в пользу одного из участников процесса. В процедуре обязательно участвуют дети, которые проживают в этом помещении, но им еще не исполнилось 14 лет. Их права представляются родителями или опекуном.
  3. В процедурах приватизации муниципального или государственного жилья нет никакого различия. Простой договор на передачу имущества в собственность будет подписываться или представителем органа местного самоуправления, или государственной структуры.
  4. Самое главное — собрать документы для приватизации. Хорошо, если весь перечень есть в наличии. В противном случае придется посетить не одно учреждение, где существуют свои нюансы выдачи выписок и справок. Процесс может затянуться на неопределенное время.

Приватизировать квартиру самостоятельно мы рекомендуем, только если есть в наличии все нужные документы, согласны все претендующие на свою долю в недвижимости, нет других факторов, способных усложнить процесс.

В противном случае вам помогут наши юристы, за плечами которых не одна приватизация. Им доступно оперативное решение самых сложных вопросов, возникающих при подготовке документов и рассмотрении их соответствующим муниципальным или государственным органом. С профессионалами вы без лишних хлопот станете собственником своего жилья.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа.

После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья (квартиры или комнаты). Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации.

Если у лица возникает основание для регистрации права собственности на квартиру, то ему следует обратиться в Росреестр.

Перечень документов

Конкретный перечень документов зависит от обстоятельств и конкретной ситуации будущего собственника: имеются ли у него дети, супруга, прописаны ли другие лица в квартире и т.д. Но в целом он выглядит следующим образом:

  • заявление о намерении приватизировать конкретное жилое помещение, подписанное всеми совершеннолетними участниками;
  • паспорта всех лиц, которые намерены участвовать в приватизации (свидетельства о рождении — при участии несовершеннолетних лиц);
  • технический паспорт приватизируемой квартиры, который можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документ, подтверждающий право граждан на пользование помещением — договор социального найма, ордер на вселение;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее;
  • выписка из лицевого счета (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);

Помимо этого, в зависимости от конкретной ситуации, могут понадобиться такие документы как:

  • доверенность, удостоверенная нотариусом — для представителя лица, который лично не может участвовать в процессе приватизации;
  • свидетельство о рождении — при участии в приватизации несовершеннолетних лиц;
  • свидетельство о смерти — для тех лиц, которые были прописаны ранее в этой квартире до момента подачи документов;
  • разрешение от органов опеки и попечительства — если в данной квартире прописан несовершеннолетний гражданин, находящийся под официальной опекой.
  • Копии всех этих документов необходимо предоставлять в органы вместе с оригиналами, чтобы сотрудник, принимающий документы, смог проверить их подлинность.
  • Порядок приватизации комнаты такой же, как и для приватизации квартиры: сбор документов, подписание договора, регистрация перехода права и выдача свидетельства.
  • Основные документы, которые необходимо собрать для приватизации комнаты:
  • паспорта, свидетельства о рождении тех лиц, которые проживают в приватизируемой комнате;
  • заявление либо нотариально заверенный отказ от приватизации (отказаться от приватизации могут только совершеннолетние дееспособные граждане);
  • договор социального найма;
  • сведения о количестве лиц, которые проживают в комнате (такую информацию получают в управляющей компании дома либо в отделе Главного управления по вопросам миграции МВД РФ);
  • ордер, на основании которого происходил процесс вселения в комнату;
  • техническая документация на комнату и квартиру;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее.
Читайте также:  Особенности пожизненного наследуемого владения земельным участком

Заявление на приватизацию квартиры

Заявление представляет собой важный документ для начала процесса приватизации, который подтверждает факт намерения лица получить в свою собственность государственное жилье.

Рассмотрение заявления заканчивается вынесением конкретного решения: о возможности или невозможности заключить договор приватизации.

Сам бланк заявления по утвержденной форме обычно расположен на справочных стойках информации местного органа власти. Примерный образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 г. можно скачать ниже.

Какие документы необходимы для приватизации квартиры?

Заявление оформляется в письменном виде и содержит в себе следующую информацию:

  • кому заявитель сообщает о своем намерении — название государственного органа, которое будет рассматривать документ;
  • ФИО заявителя;
  • дата рождения, адрес, гражданство, паспортные реквизиты заявителя;
  • сущность просьбы;
  • характеристику жилого помещения (адрес дома, метраж квартиры, количество комнат);
  • сведения о согласии лиц, зарегистрированных, проживающих или сохранивших право пользования жилым помещением, подлежащем приватизации;
  • дата, подпись заявителя.

Где получают документы на приватизацию

Паспорт и другие личные документы всегда присутствуют у их владельца. Договор социального найма или ордер на вселение также остаются на руках и гражданина. Бывают случаи, когда такие документы потеряны, в такой ситуации необходимо не медлить и восстановить их, обратившись в отдел местной администрации для выдачи дубликатов.

В зависимости от места жительства — поселок, небольшой городок или город-мегаполис — существуют свои государственные органы, которые выдают необходимые документы.

Технический и кадастровый паспорт на жилье можно получить в БТИ. Если технический паспорт на квартиру еще не оформлялся, то придется вызывать специализированного инженера для измерения помещения и составления технического плана, в последствие чего будет выдан соответствующий документ.

Выписку из домовой книги выдают в управляющей компании дома, как правило, в течение пяти рабочих дней. Справку о неучастии в приватизации выдает БТИ или орган Росреестра. Выписку из лицевого счета заказывают в домоуправлении или в едином информационном расчетном центре (ЕИРЦ).

Где взять справку о неучастии в приватизации

Приватизировать квартиру одному гражданину можно лишь единожды. Исключения составляют те случаи, если при приватизации он был еще несовершеннолетним, либо приватизация была оспорена в судебном порядке и ее отменили.

Для подтверждения права участвовать в приватизации гражданин обязан предоставить соответствующую справку. Получить ее можно в Росреестре, который приступил к функции регистрации собственности с 1999 года. До этого момента регистрацией занималось БТИ.

  • За период с 1991 по 1998 год заказать такую справку можно в БТИ.
  • После 1998 года выписка из ЕГРП, которая выдается территориальным органом Росреестра, подтверждает факт того, что гражданин не участвовал в приватизации с 1998 года по день обращения.

Если предыдущее место жительство находится в другом регионе и получение справки о неучастии в приватизации вызывает проблемы, необходимо оформить письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу, или обратиться в отделение Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ) с данной проблемой.

Срок оформления справки составляет в среднем до 10 рабочих дней. Однако если запрос экстерриториальный — срок оформления выписки значительно увеличится.

Если по месту жительства нет МФЦ (многофункционального центра), который осуществляет государственные услуги, то подавать документы необходимо в жилищный отдел администрации по месту жительства.

Через МФЦ документы поступают в жилищный отдел администрации муниципального образования, на территории которого находится приватизируемое жилье. Рассматривают документы в срок до двух месяцев, после чего сотрудники обязаны вынести положительное или отрицательное решение.

  1. Стоит отметить, что отрицательный ответ обязательно должен быть оформлен в письменном виде и законно аргументирован.
  2. Если же решение положительное, все участники приватизации приглашаются для подписания договора о передаче квартиры в собственность, после чего переход права собственности регистрируется органами Росреестра.
  3. Рассмотрение документов и государственная регистрация права собственности осуществляется в течение 10 рабочих дней, далее гражданину выдается правоустанавливающий документ — выписка из ЕГРП (до июля 2016 года — свидетельство о регистрации права собственности) — в связи с чем он вступает в права собственника на приватизированную квартиру.

Получение документов по доверенности

Добрый день! Хочу забрать готовые документы на приватизацию квартиры без одного участника (заболел муж, лежит в больнице). Мы вдвоем являемся участниками приватизации, могу ли я получить документы за него, ведь я его законная супруга?

Ответ

Добрый день! В вашем случае требуется нотариально удостоверенный документ — доверенность. Без доверенности, к сожалению, получить документы на второго участника Вы не сможете.

Приватизация квартиры

Под приватизацией жилплощади понимается перевод квадратных метров из собственности государства (муниципалитета) в собственность граждан. Чтобы осуществить данную процедуру юридически правильно и быстро, нужна помощь грамотных юристов, которую вы можете получить в нашей юридической фирме.

Зачем это нужно?

Для чего проводится приватизация квартиры по договору социального найма? Самая основная причина заключается в том, что физлицо по итогам процедуры становится полноправным собственником квадратных метров. Оно получает возможность владеть, пользоваться, распоряжаться жилищем по своему усмотрению, в том числе может продать, завещать или дарить его.

С другой стороны, субъект, пожелавший получить в собственность муниципальную квартиру, может столкнуться и с рядом негативных моментов.

  1. Собственник должен нести бремя содержания недвижимости в надлежащем состоянии. Это значит, что заботы по ремонту ложатся на плечи новоиспеченного собственника.
  2. Бесплатная приватизация – только на бумаге. На самом деле физлицу придется потратиться на оформление нужных бумаг и регистрацию права в Росреестре.
  3. Если квадратные метры находятся в очень ветхом или аварийном состоянии, то после оформления правомочий собственника гражданин лишается возможности переселения в другое жилье.

Отсюда следует, что реализовывать право на приватизацию целесообразно далеко не всегда. Если вы сомневаетесь, стоит ли делать это именно в вашем случае – проконсультируйтесь со специалистами Юридической компании № 1.

Пошаговая инструкция

Каков порядок приватизации и какие шаги следует совершить гражданину, чтобы стать собственником жилья? Этапы следующие.

  1. Определите, имеете ли вы право на приватизацию жилья. Согласно положениям Закона № 1541-I, таким правомочием обладают субъекты, заключившие договор социального найма, притом лишь один раз в жизни. Однако если ребенок ранее участвовал в процедуре, то он сможет повторить ее еще раз во взрослом возрасте.
  2. Подготовьте установленный комплект документации.
  3. Если кто-то не желает участвовать в процессе, оформите отказ у нотариуса.
  4. Обратитесь со всеми бумагами в один из центров госуслуг в Москве «Мои документы» (также возможно обращение через официальный портал Мэра столицы). Указанный вопрос должен быть решен в течение 46 суток. Если ответ будет положительным, с заявителем заключат соответствующий договор.
  5. Зарегистрируйте право собственности на квартиру в Росреестре, получите выписки из ЕГРН.

Следовательно, первым шагом на пути к цели станет получение квадратных метров по социальному найму. Основанием для заключения соглашения станет нуждаемость физлица в жилом помещении и слабая материальная обеспеченность.

Необходимые документы

Какие документы нужны для приватизации квартиры? Список будет выглядеть примерно следующим образом:

  1. Документ, удостоверяющий личность. Если в процессе собираются участвовать несколько субъектов, то соответствующие документы должны быть у каждого.
  2. Заявление.
  3. Техпаспорт.
  4. Выписка из домовой книги о зарегистрированных по адресу гражданах.
  5. Справка о том, что задолженность по коммуслугам отсутствует.
  6. Ордер или выписка из распоряжения.
  7. Если жильцы поручили участие в данном процессе одному члену семьи – нотариальная доверенность.
  8. Если кто-то пожелал отказаться от своего права – нотариально удостоверенный отказ.

Указанный перечень документов для приватизации квартиры в 2019 году далеко не полный.

Так, если семья прибыла в Москву после 1 июня 1991 года, то с предыдущего места жительства необходимо предоставить справку о том, что члены семьи ранее не участвовали в процедуре и жилья не получали.

Информацию о том, какие документы потребуются в данной конкретной ситуации, уточняйте у правоведов Юридической компании № 1.

Стоимость приватизации квартиры

Сколько стоит приватизация квартиры? Формально нисколько: передача квадратных метров осуществляется на безвозмездной основе. Однако гражданину стоит быть готовым к определенным финансовым тратам, включающим:

  1. Затраты на оформление документации. К примеру, в столице техпаспорт будет стоить от 7 тысяч рублей – точная стоимость зависит от сроков изготовления, квадратуры помещения и расценок конкретной компании. Если все справки уже на руках, то эта статья расходов исключается.
  2. Затраты на оформление доверенности. Стоимость доверенности в Москве – 1 300 рублей.
  3. Расходы на регистрацию права собственности в Росреестре – 2 000 рублей.
  4. Затраты на услуги адвоката. Здесь траты будут зависеть, во-первых, от объема и сложности работы, а во-вторых, от ценника конкретной компании.

Отсюда следует, что приватизация квартиры в 2019 году обойдется физлицам минимум в 2 000 рублей и только при условии, что все необходимые бумаги у них на руках.

Когда нужен юрист

Многие граждане, имеющие право на бесплатное жилище от государства, предпочитают не тратиться на адвоката и действовать самостоятельно. И это оправданный подход, если процесс не осложнен какими-либо обстоятельствам, а субъект хорошо разбирается в действующем законодательстве и отлично знает, что ему делать.

Но на практике таких ситуаций почти не бывает. Физлиц, имеющих право на жилье, могут тормозить всевозможные обстоятельства:

  • необходимость снятия с регучета несовершеннолетних, постоянно проживающих в другом месте, для последующего исключения из приватизации;
  • наличие неузаконенных перепланировок и переустройств жилища;
  • отсутствие согласия других жильцов на обретение недвижимости в собственность;
  • проживание лица, зарегистрированного в данной жилплощади, по другому адресу;
  • отсутствие необходимой документации.

Со всеми перечисленными сложностями невозможно справиться в одиночку: нужна помощь компетентного специалиста.

Услуги юриста

Если вы не имеете представления, что нужно для приватизации квартиры, куда обращаться и как действовать – обращайтесь к правоведам Юридической компании № 1. На протяжении многих лет юрист и адвокаты оказывают физлицам правовую помощь следующего характера:

  • бесплатная консультация по телефону, очно или через Интернет;
  • подготовка необходимой документации для обретения жилья в собственность;
  • правовая экспертиза имеющейся документации;
  • представление интересов доверителя в органах власти, в том числе Росреестре;
  • представление интересов доверителя в судах общей юрисдикции (в том числе при обжаловании отказа).

Юристы готовы вступить в дело на любой его стадии и при любых обстоятельствах (например, если в процессе участвует несовершеннолетний ребенок).

Достаточно лишь заключить соглашение, предоставить имеющие сведения, оформить доверенность и оплатить гонорар – все основную работу выполнят специалисты.

Граждане могут заказать как отдельную услугу (консультация, подготовка документации), так и воспользоваться комплексной правовой поддержкой.

Плюсы сотрудничества с Юридической компанией № 1:

  1. Консультация юриста онлайн предоставляется всем желающим и максимально оперативно. Платить деньги за нее не нужно.
  2. Документы для приватизации квартиры каждый раз готовятся в индивидуальном порядке: юристы не пользуются образцами и шаблонами.
  3. Условия подписанного контракта неукоснительно соблюдаются.
  4. Правоведы готовы выполнить работу и срочно, если вам требуется стать собственником недвижимости как можно раньше.
  5. Стоимость правовых услуг доступна и обсуждается с доверителем заранее. Неприятные сюрпризы в виде внезапного повышения стоимости услуг исключены.
  6. В своей работе специалисты практикую исключительные законные приемы и способы достижения намеченных целей.

Если вы испытываете трудности с обретением жилья в собственность, либо хотите избежать правовых ошибок – наша юридическая компания обязательно поможет.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *