Кто имеет право получать жилищные субсидии? - Сельское поселение Васильевское

Самые незащищённые слои населения вправе рассчитывать на поддержку от государства.

Что такое жилищная субсидия, какими законодательными актами она регулируется

Термин субсидия происходит от латинского слова поддержка. Обычно это непросто выдача денег, а получение определённой льготы.

Субсидия характеризуется:

безвозмездной финансовой поддержкой;
финансирование может быть долевым или частичным;
бюджетной помощью;
оказанием дотации целевого характера.

В нашей стране субсидирование проводится в разных сферах. Субсидии на жильё выделяются с целью компенсации расходов на строительство или покупку жилья. Коммунальные субсидии позволяют гражданам оплачивать услуги ЖКХ.

Государство оказывает денежную помощь молодым семьям, пенсионерам, инвалидам и другим категориям лиц, имеющим право на поддержку.

Законодательные акты, регулирующие жилищную субсидию:

Статья 159 Жилищного Кодекса РФ, в ней установлены случаи, которые дают право на частичное погашение платежей ЖКХ. Эта статья определяет:
- Кто имеет право претендовать на жилищную субсидию.
- Когда можно получить дотацию.
- Уровень власти, предоставляющий выплату.
- Порядок, степень и перечень возможных компенсаций.
- Условия начисления и сроки предоставления субсидий.
Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О порядке и правилах выделения жилищной субсидии». Это постановление определяет:
- Общие положения и условия начисления субсидии.
- Состав семьи.
- Расчёт общего семейного дохода.
- Размер выплат.
- Финансирование по субсидиям.
- Основание для выдачи субсидии.

Граждане, которым положено государственное субсидирование, определяются Законодательными актами.

Основания для предоставления помощи

Дотацию на погашение оплаты услуг ЖКХ могут получать:

Собственники, проживающие в многоквартирных домах.
Лица, состоящие в жилых кооперативах.
Квартиросъёмщики частного жилья.
Жильцы, занимающие помещения, находящиеся в государственной собственности.

Не могут получать дотации:

Лица, не являющиеся гражданами РФ.
Имеющие долг по оплате за ЖКУ.
Лица, заключившие договор по погашению этих задолженностей.

В основном многие граждане нашей страны могут воспользоваться программой государственного субсидирования и уменьшить свои расходы на коммунальные платежи. При условии добросовестного выполнения обязательств по оплате данных услуг, правильно собранных и предоставленных документах.

Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи.

Таковыми являются граждане, имеющие общий доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного законом, при расходовании более 22% от семейного бюджета на оплату коммунальных услуг.

В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

О назначении и порядке оформления субсидии на ЖКУ читайте здесь.
Порядок расчета такой государственной помощи изложен в данной статье.
Правила получения субсидии при покупке жилья расписаны в этом материале.

Размер и сроки предоставления

Срок предоставления субсидии 6 месяцев.

Размер её начисляется в соответствии с местными региональными требованиями и зависит от тарифов ЖКХ.

площадь помещения;
величину стоимости ремонта и содержания дома;
стоимость подачи тепла и водоснабжения;
расходы на водоотведение;
величину стоимости электрической энергии и газоснабжения.

Размер денежных выплат всегда рассчитывается индивидуально, он не должен превышать начисленную по тарифам итоговую сумму.

Подать документы на оформление субсидии необходимо с 1 по 15-е число каждого месяца, в этом случае выплаты можно получить уже в текущем месяце. Если документы подаются позднее 15 числа, то компенсация выплачивается в следующем месяце. Каждые 6 месяцев нужно подтверждать право на выплаты и снова подавать необходимые документы.

В случае предоставления недостоверной информации гражданин несёт ответственность перед законом.

В соответствии с ЖК РФ и Правилами начисления субсидий денежные средства перечисляются на личный расчётный счёт в банке. Можно для этих целей использовать пенсионный счёт. Возможно перечисление денег через отделения связи.

Кому положена

Гражданин вправе получать государственные дотации, если он:

Занимает жильё муниципального фонда.
Является собственником в Жилищном Кооперативе.
Снимает частное жильё.
Относится к лицам, имеющим низкий уровень дохода.
Является инвалидом.
Постоянно зарегистрирован по адресу проживания.

Основным условием для получения дотации является отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Выплаты прекращаются в случае несвоевременной их оплаты.

На государственное субсидирование имеют право социально уязвимые граждане:

Матери-одиночки, предоставившие пакет требуемых документов.
Безработные граждане с официально подтверждённым статусом безработного при предоставлении справки из ЦСЗН.
Многодетные семьи, для которых разработаны социальные программы поддержки.
Одинокие инвалиды.

Требования, предъявляемые к лицам, имеющим право на субсидирование:

Заявитель должен иметь гражданство РФ.
Являться собственником жилья, на которое оформляется компенсационная выплата.
Постоянно проживать в данном жилом помещении.
Не иметь долгов по квартплате.
Относиться к категории малоимущих лиц.

Чтобы оформить субсидию, потребуются документы:

заявление от собственника на компенсацию;
справка о полном составе семьи;
ксерокопии удостоверяющих личность документов, паспортов или свидетельств о рождении;
копии свидетельств пенсионного страхования;
договор найма жилой площади или свидетельство о собственности;
документ об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
справка о доходах всех членов семьи за период 6 месяцев;
номер лицевого счёта в Сбербанке;
ксерокопия трудовой книжки для неработающих граждан и справка из ЦСЗН о подтверждении статуса безработного.

Этот список документов является стандартным и подаётся в местный отдел ОСЗН для начала оформления денежных выплат. Перечень требуемых документов отличается в зависимости от региона проживания.

Кто не может воспользоваться такой помощью

Категории граждан, которые не имеют право ее использовать:

Лица, получающие ссуду по договору безвозмездного использования, глава 36 Гражданского Кодекса РФ.
Граждане, снимающие помещение у частных лиц.
Лица, получившие отказ в связи с исполнением договора завещания, статья 1137 ГК РФ.
В случае оформленного договора ренты с пожизненным содержанием, глава 33 ГК РФ.

Отдельные категории граждан, у которых есть особое право на получение субсидий по квартире

Лицам, которым особенно необходимо улучшение условий проживания, субсидии выдаются на строительство или приобретение жилья. Данное право подтверждено Конституцией РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».

На получение дотаций от государства могут претендовать:

Граждане, длительно проживающие на одной площади и имеющие постоянную регистрацию.
Лица, ранее не получавшие денежную дотацию на приобретение жилья.

В первую очередь имеют право на субсидирование и получение жилья, в соответствии со статьёй 36 ЖК РФ:

Обладатели высоких государственных наград.
Прокуроры и следователи.
Участники различных войн и инвалиды.
Военнослужащие отдельных категорий.
Лица, имеющие определённые заболевания.
Работники сельской полиции.
Работники культуры и медицины, спасатели.
Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
Матери-героини или матери-одиночки.
Семьи, имеющие много детей.
Семьи погибших воинов или пропавших без вести.
Инвалиды 1 и 2 групп.

Приобрести жильё за счёт фондов предприятия, могут сотрудники, долгое время работающие на данном предприятии.

На внеочередное получение субсидий с целью приобретения жилья, могут рассчитывать:

Семьи, пострадавшие во время стихийных бедствий.
Дети-сироты после пребывания в интернатах и детских домах.
Инвалиды 1 группы.
Судьи.
Пожилые люди, находящиеся в учреждениях социального обслуживания, не имеющие собственного жилья.
Семьи, имеющие несовершеннолетнего ребёнка, больного ВИЧ-инфекцией.
Граждане после реабилитации.
Воспитатели и родители семейного детского дома.

Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ

Допустимая по закону доля расходов на оплату ЖКУ должна составлять 22% от совокупного семейного дохода. В разных регионах эта цифра может отличаться существенно, например, в Москве она равна 10%.

Средняя цена на коммунальные услуги определяется по региону. Учитывается стоимость тепла, электроэнергии, обслуживание жилищного фонда, расходы на капитальный ремонт, всё это суммируется и получается фиксированная величина.

Также в разных регионах РФ существует свой порядок начисления субсидий и определённый перечень необходимых для этого документов.
Благодаря поддержке государства многие семьи и одинокие люди могут сократить расходы на оплату жилья и повысить свой жизненный уровень.
О том, кому положена субсидия на оплату ЖКХ, смотрите в следующем видесюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

С ноября 2019 год жители Московской области имеют возможность оформить субсидию на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не выходя из дома. Размер субсидии зависит от региональных стандартов расчета оплаты за ЖКУ и нормативов жилплощади. Как оформить субсидию и какие могут возникнуть при этом нюансы, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как не пострадать от неисправного отопительного оборудования жителям Подмосковья>>
Кому положена субсидия
Источник: Фотобанк Московской области, Виктор Анашкин

Оформить компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ) в Подмосковье могут граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории региона. Это значит, что нужно непременно иметь прописку в Московской области. Второе необходимое условие: расходы на оплату ЖКУ должны превышать 22% от совокупного дохода семьи.

Размер субсидии рассчитывается исходя из размера региональных стандартов стоимости ЖКУ и стандартов нормативной площади жилого помещения, а именно:
— 33 квадратных метра — на одиноко проживающих граждан;
— 21 квадратный метр на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
— 18 квадратных метров на каждого из семьи, состоящей из трех и более человек.
Ипотечные каникулы в Подмосковье: как получить отсрочку платежей>>
Необходимые документы
Источник: Фотобанк Московской области, Борис Чубатюк
Для удобства жителей Подмосковья компенсацию можно оформить онлайн на сайте региональных госуслуг.
Для получения субсидии нужно собрать следующий пакет документов:
— паспорт;
— заявление;
— договор найма специализированного жилого помещения;
— договора социального найма жилого помещения;
— платежки за ЖКУ, начисленные за период предоставления субсидии;
— сведения о доходе заявителя и членов его семьи;
— документы, подтверждающие право на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате ЖКУ.

Государственная услуга не предоставляется иностранцам. Но если такой заявитель является гражданином страны, с которой Российская Федерация заключила соответствующее международное соглашение, он вправе рассчитывать на выплату. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий гражданство.

По желанию, можно приложить выписку из домовой книги.
Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>
Регламент предоставления услуги
Источник: РИАМО, Анастасия Осипова
Государственная услуга оказывается бесплатно.

В течение одного рабочего дня происходит регистрация заявления. Через 10 рабочих дней гражданин получает результат – предоставление компенсации за оплату ЖКУ или соответствующий отказ.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>
Основания для отказа
Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Оформить субсидию не удастся при неполном пакете необходимых документов. Также в ней откажут, если заявитель не донес оригиналы в МФЦ для сверки с электронными образами, поданными через портал госуслуг.

Откажут в предоставлении услуги за долги по платежкам, а также в случае, если фактическая оплата по ним не превышает максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи.
Не могут воспользоваться льготой и те, кто прописан в другом регионе России, хотя и проживает в Подмосковье.
Где купить таунхаус в Подмосковье: особенности загородного жилья>>
Нюансы для совладельцев и разведенных супругов
Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки

Бывают ситуации, когда бывшие супруги, пользовавшиеся льготой, остаются жить в одной квартире, так как оба в ней прописаны. Право на субсидию остается за собственником помещения.

Право второй стороны как бывшего члена семьи собственника зависит от того, как оформлено его проживание в помещении.

Если разведенный супруг проживает по договору найма – это соответствует условию предоставления субсидии, а если проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением, – не соответствует.

Если жилье находится в долевой собственности, и владельцы не являются или не считают себя членами одной семьи, то каждый из них может подать отдельное заявление на субсидию.

Фактические расходы каждого из них определяются в соответствии с их долями собственности.

Если, например, владельцев двое, в таком случае при расчете выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Какие услуги подмосковного БТИ можно получить онлайн>>

Субсидия на оплату ЖКХ: кому положена, размер, условия и порядок оформления в 2019 году

Сегодняшняя ситуация в экономике страны привела к тому, что во многих регионах зарплаты не успевают за ростом цен – не только на повседневные нужды, но и на услуги ЖКХ.

Государство понимает, что многие граждане по разным причинам не имеют достаточного для нормального проживания средств. Поэтому в качестве материальной поддержки им выделяется субсидия на оплату ЖКХ. Она значительно снижает нагрузку на бюджет, однако доступна не всем.

Мы расскажем, в чем заключаются льготы, кто может их получить (и кому откажут), а также как и где можно их оформить.

Предоставление субсидии на ЖКУ регулируется двумя нормативными документами. Первый – ст. 159 ЖК РФ, который определяет основные назначения выплат и занимающиеся ими органы власти. Здесь же определяются требования к лицам, которые хотят получить дотацию. О них мы расскажем в следующем пункте статьи.

Второй документ – это ПП №761 от 14.12.2005. В нем указан порядок расчета выплат, правила их предоставления, случаи прекращения выплат, а также особенности, которые нужно учитывать при предоставлении льгот некоторым слоям населения.

Дополнительно субсидии на оплату ЖКХ регулируются на уровне муниципалитета – региональными актами и указами.

Кто имеет право на субсидии ЖКХ?

Дотация предоставляется на федеральном уровне, а значит рассчитывать на нее могут жители в любом регионе страны. Однако для каждого конкретного региона устанавливаются свои условия и нормативы, по которым получить выплаты сможет далеко не каждый. Для оперирования механизмом выплат в каждом регионе открыт специальный орган – Городской центр жилищных субсидий.

Сегодня есть несколько категорий, которые могут получить льготы на оплату ЖКУ и коммуналки:

Собственники жилья,
Наниматели,
Люди, проживающие в муниципальном жилье.

К слову, выплаты доступны и иностранцам, проживающим на территории РФ, но только в тех случаях, когда право на льготы одобрено международным договором. Таковой, например, заключен между Россией, Киргизией и Белоруссией.

По законодательным нормам, у человека не должно уходить более 22% от зарплаты на квартплату. Если стоимость КУ превышает это процент, назначается материальная поддержка. Однако в регионах допустимая норма может быть разной. Так, в Москве эта грань установлена на 10%, в Кемерово – 17%, а в Санкт-Петербурге – 14%.

Кроме того, заявитель должен быть зарегистрирован по месту постоянного проживания – в квартире, комнате, или доме, — и иметь отметку об этом в паспорте. Временная регистрация не принимается.

Учитывается и площадь жилья. В каждом регионе власти самостоятельно устанавливают нормативную площадь жилья – то есть, норма квадратных метров на каждого члена семьи.

Если площадь больше принятого норматива, вам могут отказать. В Москве, например, максимальная площадь на одинокого гражданина – 33 м2, на двух человек – 43 м2.

В Санкт-Петербурге на одиноко проживающего гражданина приходится 36 м2, а в семье из двух человек – 25 м2 на каждого.

Еще один важный момент – отсутствие долгов по коммунальным платежам. Если у вас имеются долги по оплате электричества, водопровода или за вывоз мусора, дотации не оформят до тех пор, пока вы их не погасите. Впрочем, в некоторых случаях ГЦЖС идет навстречу и заключает договор на одновременное погашение долга и льготные выплаты.

С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?

Не уверены, положены ли вам выплаты? Узнать это можно, вычислив средний бюджет на каждого члена семьи за полгода. Полученную цифру затем нужно сопоставить с ежемесячными тратами за квартплату и коммунальные услуги за этот срок. Если вы тратите на ЖКУ больше, чем установлено нормой в вашем регионе, вы можете рассчитывать на дотации.

При расчете учитывается сумма доходов всех членов семьи. В него включается:

Заработная плата всех работающих взрослых,
Пособия и социальные выплаты (как ежемесячные, так и единовременные,
Алименты,
Наследство (если оно в денежном эквиваленте);
Прибыль по договорам, если заявитель ИП,
Проценты по депозитам,
Прибыль с продажи недвижимости,
Прибыль с фермерской, садоводческой деятельности и т.д.

Нужно учитывать и средний уровень заработной платы, поступления денег из различных фондов, в том числе пенсии, стипендии и другие пособия.

К слову: если среднедушевой доход оказывается меньше, чем прожиточный минимум в вашем регионе, вы можете подать прошение о присвоении статуса малоимущей семьи. О том, что для этого требуется и какие пособия статус гарантирует, мы рассказывали в одной из наших статей.

Размеры и сроки действия выплат

Гражданин получает пособия в течение 6 месяцев после назначения. Если материальное положение не улучшилось за это время, ее члены снова могут обратиться за компенсацией. При расчете учитываются региональные требования к льготникам, а также следующие параметры:

Квадратные метры жилья,
Расходы на воду, газ, свет и другие услуги,
Число прописанных в квартире лиц,
ПМ семьи.

Расчет проводится в ГЖХС с помощью специальной программы, в которую заносятся данные о заявителе, после чего размер льгот мгновенно рассчитывается.

Где можно оформить субсидию

Для этого вы можете лично прийти в органы соцзащиты с собранным пакетом документов (о нем мы расскажем чуть позже) или обратившись в Многофункциональный центр по вашему месту жительства. Для жителей столицы действует Городской Центр.

Желательно обратиться в органы до оплаты квитанций. Кроме того, чтобы получить большую выгоду, стоит оформить дотации до того, как будет подано отопление – ведь именно в осенне-зимний период на коммуналку уходит больше денег.

Документы для оформления субсидии ЖКХ в 2019 году

Для выплат вам потребуются следующие бумаги:

Паспорта заявителей. Если в числе проживающих на жилплощади есть дети, их свидетельства или паспорта;
Свидетельство о собственности или договор займа;
Счета и чеки, подтверждающие, что вы оплачивали ЖКУ;
Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи;
Реквизиты счета для перечисления средства;
Заявление на предоставление субсидий, которое заполняется на месте.

Для подтверждения оплаты ЖКУ понадобятся оригиналы или копии счетов, а также чеки. Достаточно тех, что вы оплатили в прошлом месяце – например, если вы подаете документы в сентябре, приносите бумаги за август.

К ним относятся счета за свет, воду, содержание и обслуживание жилого помещения, а также взносы за капремонт.

Если вы предпочитаете платить за ЖКУ через интернет, просто распечатайте электронные квитанции и чеки из онлайн-банка.

Если вы живете в новостройке, могут возникнуть некоторые сложности из-за того, что новый дом может быть не включен в программу капитального ремонта – и квитанции за него попросту не приходили. В этом случае попросите в районном фонде капитального ремонта справку о том, что дом не включен в программу и собственники не платят эти взносы.

Для подтверждения заработка нужны справки о доходах физлица по форме предприятия. Форму 2-НДФЛ в ГЖХС не примут.

Как получить компенсацию на оплату услуг ЖКХ

Процедура оформления заявки крайне проста – единственная сложность может возникнуть только при сборе документов. Это же и первый шаг. После того, как у вас на руках будет готовый набор необходимых бумаг и справок, обратитесь в МФЦ или органы соцзащиты и заполните бланк заявления.

Собранные документы и бланк будут переданы на рассмотрение, которое продлится максимум 10 дней.

Как выплачивают субсидии на ЖКХ?

Советуем вам подать заявление в самом начале месяца. В этом случае, если вы получите одобрение, дотации начислят уже в том же месяце. Если же вы, например, подадите прошение в конце сентября, то средства будут перечислены только в октябре.

Субсидии выплачиваются либо на пластиковую карту или же в отделении Почты России наличными каждый месяц до 10 числа.

Можно ли оформить дистанционно?

Портал Госуслуги позволяет заполнить заявку на дотации по коммунальным услугам. Для этого вам потребуется:

Пройти регистрацию и идентификацию личности через портал Госуслуги;
Пройти в раздел «Льготы и пособия», после чего выбрать пункт «Льготы на оплату ЖКХ»;
Заполните анкету и отправьте ее на рассмотрение;
Дождитесь уведомления с приглашением для подписания бумаг – оно придет в личный кабинет или на почту;
В назначенный день придите в МФЦ или органы соцзащиты.

Оформление операции через интернет позволяет сократить походы в органы соцзащиты до одного раза – в день подачи документов.

Как рассчитать субсидию на ЖКХ?

Для этого вам потребуется узнать стандартны жилищного помещения, установленные в вашем регионе, а также допустимую норму расходов и узнать ПМ для своей семьи. Существуют специальные онлайн-калькуляторы, которые моментально проводят вычисления по приведенной вами информации.

Также можно использовать следующую формулу:
СКУ х число лиц – МДР/100 х Д = размер компенсации,
в которой:
СКУ – общая сумма платы за коммунальные услуги,
МДР/100 – максимально допустимая доля средств, которая может уходить на квартплату,
Д – общий доход семьи.

Субсидии пенсионерам

Гражданам пенсионного возраста субсидии доступны вне зависимости от площади, на которой они проживают, или других факторов, но только в следующих случаях:

Они имеют статус героя Советского Союза;
По заключению медиков недееспособны;
Принимали участие в военных действиях или ВОВ;
Были ликвидаторами последствий аварий на АЭС;
Являются близкими родственниками военнослужащих, погибших в военных действиях;
Были узниками концлагеря.

Пенсионерам, входящим в эту категорию, положена компенсация, равная полной или половине от суммы, уходящей на коммунальные услуги. В ряде субъектов РФ также введен свой список льготников, которым доступны эти выплаты.

Вывод

По закону, часть дохода семьи, уходящая на оплату чеков ЖКХ, не должна превышать установленный в регионе порог.

Однако рост цен и текущая финансовая ситуация в стране часто приводят к тому, что граждане с небольшим остатком тратят на коммуналку намного больше. Государственные дотации помогают справиться с финансовыми трудностями.

Но стоит помнить, что доступны они только тем, кто соответствуют условиям предоставления льгот и действительно нуждаются в помощи государства.

Оформление субсидии на жилье в Москве

В Москве и области были разработаны и внедрены различные меры социальной поддержки для отдельных категорий граждан. Часть этих мер выражена субсидированием в жилищной сфере. В этой статье приведем актуальные на 2019 год жилищные субсидии столичного региона и способы их получения.

Существующие субсидии в Москве и области

Большая часть жилищных субсидий, которые можно оформить в Москве, направлена либо на оплату счетов за услуги ЖКХ, либо на приобретение недвижимости. В первом случае получатель субсидии оплачивает «коммуналку» со скидкой. Во втором – получает на руки сертификат, с помощью которого можно частично решить жилищный вопрос.

Кто может рассчитывать на субсидирование в Москве

Предполагается, что за жилищной субсидией могут обратиться некоторые категории граждан. В основном, это социально незащищенные жители Москвы:

пенсионеры;
ветераны;
инвалиды;
молодые семьи;
многодетные семьи;
сироты;
малоимущие;
госслужащие и работники бюджетной сферы;
военнослужащие.

Кому положены субсидии в области

Вышеуказанные категории жителей Московской области также вправе получать жилищные субсидии. Однако к этому списку следует добавить отдельную категорию – молодых специалистов.

К этой категории относятся специалисты, получившие диплом и согласные переехать в сельскую местность для работы на селе. Основное требование – возраст до 35 лет. Строго обязательным является трудоустройство по специальности в сельской местности в течение 1 года с момента получения диплом.

Разобравшись с категориями получателей, рассмотрим чуть подробней основные виды субсидирования и разберем их оформление.

Субсидии на жилье отдельным категориям граждан

В Москве вопрос обеспеченности жильем обострен в связи с дороговизной квартир. Субсидии на приобретение жилья или улучшение жилищных условий позволяют частично сократить расходы на покупку недвижимости.

При разработке программы субсидирования власти предусмотрели выдачу сертификата на определенную сумму, который можно использовать строго по назначению и только в течение определенного времени. По истечении отведенного срока сертификат аннулируется.

Потратить деньги можно на следующие цели:

покупка квартиры;
строительство дома;
взнос по ипотеке (первоначальный), оплата части или всего долга по ипотеке;
капремонт имеющейся недвижимости.

Сумма выделяемых средств зависит от большого количества факторов. Наиболее важные:

категория граждан, к которой относится заявитель;
состав семьи заявителя;
коэффициенты, установленные в рамках программы;
стоимость недвижимости (за квадратный метр).

В большинстве случаев федеральный или региональный бюджет (в зависимости от источника финансирования) берут на себя покрытие до 40% расходов.

В отдельных случаях бюджет принимает на себя компенсацию до 100% расходов. Речь идет о поддержке детей-сирот, которые воспитывались в интернатах, и которым по выходу из него негде жить.

Конкретный объем финансирования для каждой из категорий устанавливается отдельно. Узнать конкретные цифры или формулу для расчета субсидии можно на консультации с юристом, либо в местно администрации, либо при самостоятельном изучении регионального и федерального законодательства.

Положены ли жилищные субсидии пенсионерам

В некоторых случаях пенсионеры, проживающие в Москве и области, также могут обратиться за получением субсидии для решения жилищного вопроса. Но не все граждане пенсионного возраста вправе обратиться за ней.

Субсидирование предусмотрено для следующих категорий пенсионеров:

ветераны;
инвалиды, независимо от группы инвалидности;
некоторые другие.

Подробней о льготах для пенсионеров можно прочитать в этой статье.

Как оформляется жилищная субсидия

Для оформления поддержки необходимо определить, относится ли претендент к той категории граждан, которой полагается субсидия. Следующий шаг – сбор документов. В зависимости от конкретной программы подбирается свой пакет документации. Но в большинстве случаев необходимо представить:

паспорт;
заявление;
удостоверения личности других членов семьи;
справку о составе семьи;
подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий;
справка из БТИ о жилой и общей площади имеющейся квартиры;
информация о доходах;
подтверждение льготной категории;
правоустанавливающие документы на жилье (при наличии);
документы об ипотеке (при наличии);
сведения о том, что в течение нескольких последний лет условия проживания не ухудшались.

Получение субсидии на оплату ЖКХ

Помимо субсидий на жилье региональные власти выделяют субсидии на оплату ЖКХ. Получение такой помощи упрощено, однако «скидка» предоставляется отдельным категориям граждан:

лишившимся кормильца (пропал без вести, умер, призван в ряды ВС и пр.);
малоимущим (доход на 1 члена семьи менее прожиточного минимума);
некоторым категориям пенсионеров;
инвалидам;
ветеранам боевых действий, труда и пр. (подробней о ветеранских льготах можно узнать из этой статьи).

Подавать документы на получение выплат необходимо через МФЦ или специализированный центр субсидий по месту проживания. Перечень необходимых документов лучше уточнить у юриста или по месту обращения. Но в большинстве случаев требуется:

заявление;
удостоверение личности – заявителя и все остальных, кто проживает в квартире;
справка о составе семьи;
СНИЛС и ИНН;
правоустанавливающие документы на квартиру;
справка о доходах;
реквизиты счета, на который будут зачисляться средства;
счет ЖКХ за месяц, предшествующий обращению.

Что делать, если не дают субсидии семьям

Отказ в предоставлении субсидий, в том числе жилищных субсидий – частое явление. Как правило, отказывают в следующих ситуациях:

искусственное ухудшение жилищных условий;
сокрытие реальных доходов путем предоставления недостоверных сведений;
заявитель на является гражданином РФ;
отсутствие регистрации в Москве (Московской области – по месту обращения за субсидией).

В остальных случаях отказ можно считать неправомерным. Следовательно, его можно будет оспорить через вышестоящую инстанцию, прокуратуру или суд.

Условия получения жилищных субсидий

Жилищные субсидии являются денежными выплатами в безналичной форме, которые гражданин может получить из бюджетных средств государства или региона.

Положение о субсидировании определённых категорий граждан содержит Жилищный кодекс РФ. Перечень льготных категорий граждан установлен федеральными законами и актами субъектов РФ.

Главная цель жилищной субсидии – материальная помощь определённым слоям населения.

Так как в большинстве случаев выплаты осуществляются из средств местных бюджетов, субъекты РФ сами решают, какие граждане имеют право получать субсидиарную помощь (кроме тех слоёв населения, которые указаны в федеральном законе) и определяют условия предоставления выделяемых средств.

Что такое жилищные субсидии

Жилищная субсидия – это одна из форм социальной помощи, направленная на улучшение условий жизни населения. Пособие выплачивается из средств федерального или регионального бюджета, специализированных фондов.

Выплаты безвозмездные и не влекут за собой какие-либо изменения в форме собственности на приобретённое жильё.

В 2019 году использовать право на получение субсидии имеют возможность граждане, которые являются представителями разных категорий населения.

Жилищным субсидиям характерны:

Целевое использование (только для приобретения жилья).
Определённый срок действия.

Гражданину выдаётся сертификат на получение определённой суммы денежных средств, который действителен ограниченное время. Он может использоваться для приобретения недвижимости площадью, установленной социальными нормами или для строительства нового дома.

Суммой сертификата не покрывается полная стоимость приобретаемого жилья. Нужно, чтобы претендент на получение субсидии владел жильём, которое может быть продано для приобретения новой недвижимости, или у него должна быть определённая сумма накоплений.

Так что ему понадобится найти оставшуюся часть суммы на:

покупку недвижимости;
оплату ипотеки, рассчитанную на несколько лет.

Жилищные субсидии, которые предоставляются государством, можно использовать в качестве:

Оплаты коммунальных платежей.
При покупке жилья или строительстве частного дома.
Первого взноса при получении ипотеки.
Паевого взноса при вступлении в жилищно-строительный кооператив.

В некоторых случаях можно пользоваться субсидией на расширение квартиры, не соответствующей социальным нормам или на ремонтные работы (при улучшении жилищных условий). Сертификат используется только один раз, повторно он не выдаётся.

Согласно действующему законодательству, субсидия на улучшение жилищных условий действительна в течение 6 месяцев.

Если по какой-либо причине свидетельством не воспользовались в этот период времени, можно попробовать получить его второй раз, для чего нужно будет встать в общую очередь.

Кому положены субсидии

Претендентами на получение жилищной субсидии для оплаты ЖКУ могут быть:

многодетные семьи (имеющие троих и более несовершеннолетних детей или детей не старше 23 лет, которые обучаются в ВУЗах или проходят воинскую службу);
жители многоквартирных домов;
члены жилищных кооперативов;
квартиросъёмщики;
граждане, живущие в помещении, которое является государственной собственностью;
пенсионеры;
лица, проживающие по месту регистрации больше 5 лет.

Субсидиарную помощь на покупку жилья могут получить следующие категории граждан:

военные в запасе или отставники;
граждане, выезжающие из регионов Крайнего Севера с трудовым стажем более 15 лет;
госслужащие;
ветераны и участники ВОВ;
семьи, в которых погиб член семьи, участвовавший в боевых действиях;
молодые специалисты в агропромышленной сфере, живущие в сельской местности;
молодые семьи (возраст каждого супруга до 30 лет);
представители бюджетных учреждений;
сироты или дети без попечителей;
малоимущие граждане, вставшие в очередь на получение жилья;
ветераны;
инвалиды.

Права на получение субсидиарной социальной помощи не имеют лица:

Без гражданства России.
С задолженностью по оплате коммунальных услуг.
Подписавшие договор по погашению долгов за ЖКУ.

Как рассчитывается жилищная субсидия

Расчёт размера жилищных субсидий осуществляется исключительно государственными органами. При этом должны учитываться нормативы жилой площади, которые установлены в этом регионе. Эта характеристика оказывает влияние на стоимость ЖКУ и на итоговую сумму субсидии. Для правильного расчёта суммы субсидиарной помощи используется специальная формула, которую устанавливает законодательство.

Региональные стандарты утверждаются с учётом следующих показателей:

стоимости пользования жилой площадью;
качества и уровня благоустройства жилых помещений;
характеристик и параметров строения;
установленных коммунальных тарифов;
норм потребления коммунальных услуг;
расходов ЖЭО по содержанию домов и проведению ремонтных работ.

Правила расчёта

Сумма жилищной субсидии зависит от ряда факторов и определяется в соответствии с конкретной ситуацией. Учитывается:

Категория льготника.
Количество членов семьи.
Коэффициент поправки суммы субсидии, который устанавливается для каждой категории льготников (срок государственной или воинской службы, стаж работы в агропромышленной области и т.д.).
Средняя стоимость квадратного метра жилого помещения, которую устанавливает Министерство строительства РФ.
Норма жилплощади для семьи в расчёте на определённое количество человек.

Рекомендуем ознакомиться с таблицей единой нормы жилой площади:

Количество человек в семье	Норма площади жилья (в кв. м.)
Один	36
Двое	50
Трое	70
Четверо	85
Пятеро и больше	На каждого члена семьи отводится по 18 кв. м.

Норма жилплощади может быть меньше в тех случаях, когда:

семья льготника владеет излишками жилплощади;
расширяется жилое помещение.

На приобретение жилья в городе в большинстве случаев выделяется примерно 30% от цены недвижимости, живущим в сельской местности – около 60%.

Органам государственной власти законодательно разрешается увеличивать размеры выплат свыше установленных норм, если это требуется в конкретной ситуации и для этого имеются финансовые возможности.

Максимально выделяемые суммы выплат редко превышают 70% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Порядок оформления

Чтобы получить жилищную субсидию понадобится обратиться в соответствующие государственные органы, предварительно собрав все необходимые документы. Пакет документов состоит из:

заявления установленной формы с обязательным указанием названия госоргана, в чьи полномочия входит назначение субсидиарной помощи. Кроме того, нужно указать полный адрес, контактные и паспортные данные, информацию о составе семьи и личные данные всех членов семьи. Также необходимы реквизиты банковского счёта, на который будут начисляться средства;
паспорта заявителя и каждого члена его семьи, упомянутого в заявлении. Нужно иметь при себе оригиналы документов и несколько ксерокопий;
договора купли-продажи, дарения или другого документа, подтверждающего право собственности на недвижимость;
справки, о составе семьи, которая выдаётся в ЖЭКе по месту прописки;
выписок из лицевого счёта, подтверждающих плату за коммунальные услуги и отсутствие задолженности;
справок о доходах всех членов семьи.

Процедура назначения и выдачи

Существует несколько способов предоставления документов на получение субсидии в государственные органы:

Лично посетить соответствующую инстанцию.
Переслать по почте.
Отправить в электронном виде.
Переслать с представителем.

В большинстве случаев используется первый вариант. При этом заявитель имеет возможность личного общения с сотрудниками госоргана, которые ответят на все интересующие вопросы.

Во время приёма сотрудник принимает у заявителя заявление и документы, проверяет, правильно ли они составлены и заполнены. На основании предоставленного пакета документов будет рассчитываться сумма финансовой помощи.

Все данные хранятся в архиве 3 года.

После этого заводят личное дело претендента на жилищную субсидию, в которое подшивают все документы. Затем заявление рассматривается. Эта процедура занимает до десяти рабочих дней. По истечении этого периода времени госорган принимает решение о предоставлении федеральной помощи или отказе в выдаче субсидии. Заявителя уведомляют о решении в письменной форме в течение 10 дней.

Когда в отношении претендента на получение жилищной субсидии принимается положительное решение, и ему будет оказываться государственная поддержка, выплаты перечисляются на его расчётный счёт.

Затем можно обналичивать эти средства в банке. Выплаты поступают на счёт ежемесячно. Обратите внимание, что эти денежные средства не облагаются налогом на доходы.

Средства можно потратить строго по назначению.

Причины приостановки выплат

Есть несколько ситуаций, при возникновении которых выплаты жилищной субсидии приостанавливаются:

не оплачиваются коммунальные счета (два и более месяца);
заявитель предоставил недостоверные сведения о составе семьи, фактическом адресе, сумме доходов;
имеется задолженность по оплате ЖКУ.

Выплаты субсидии могут приостановить на период до месяца. За это время будут выясняться обстоятельства, вызвавшие появление задолженности или подачу неправильных сведений. Если ситуация возникла по уважительным причинам, выплаты возобновляются.

Уважительными причинами считаются:

Задолженности по зарплате.
Лечение в стационарных условиях.
Смерть члена семьи.

Если объективные причины отсутствуют, заявителю рекомендуют полностью выплатить долги. В случае непогашения задолженности, жилищная субсидия выплачиваться не будет. Кроме того, необходимо учитывать, что субсидия не начисляется при смене места жительства. Поэтому, в случае переезда нужно известить об этом уполномоченные госорганы и переоформить субсидию.

В итоге можно сказать, что программа субсидирования довольно привлекательна и удобна для многих категорий граждан РФ, которые имеют право ею воспользоваться. Чтобы иметь представление на какую сумму субсидиарной помощи можно рассчитывать, используются специальные формулы или онлайн-калькуляторы.

Получить субсидии и льготы на оплату ЖКХ

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть.

Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении;
справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
дополнительные документы, которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме;
справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.

в центре госуслуг «Мои документы»;
на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Чтобы подать документы на получение субсидии через mos.ru вы должны иметь полную учетную запись. Для этого после регистрации на портале подтвердите свою личность, придя с паспортом в любой центр «Мои Документы»;
если вы проживаете в ТиНАО, то можете подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Его контакты вы можете посмотреть выбрав свой округ на карте.

Решение о предоставлении или отказе в субсидии принимают в течение 10 рабочих дней.

Если решение положительное, субсидию перечислят по реквизитам банковского счета или карты москвича, которые вы предоставили, когда подавали документы. На дом субсидию могут доставить только инвалидам I группы, москвичам старше 80 лет или престарелым, нуждающимся в постороннем уходе по заключению лечебного учреждения.

Если вы подали документы с 1-ого по 15-ое число, то субсидию вам начислят с 1-ого числа этого же месяца. Если с 16-ого числа, то субсидию начислят с 1-ого числа следующего месяца.

Субсидия начисляется на шесть месяцев, после чего вам нужно заново подать заявление и пакет документов.

Расскажите друзьям