Заполнение гис жкх: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги?

Согласно принятому и действующему Федеральному Закону от 21 июля 2014 г.

№ 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», все товарищества и компании управленческого типа обязаны регистрироваться в системе «ГИС ЖКХ».

Она носит характер электронной базы данных по управляющим компаниям и их деятельности. Важным фактором является правильность и своевременность вносимых сведений, что регламентируется соответствующими Приказами.

Сроки размещения информации

Важные основы правил пользования и внесения данных в «ГИС ЖКХ» зафиксированы в Приказе Министерства связи и Приказе от Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства от 29 февраля 2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно‑коммунального хозяйства». Приказом от 21 июня 2017 г. №319/906/пр были внесены правки в этот документ.

Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги?

К документу имеется соответствующее приложение, где указывается характер данных, вносимых в базу, и организации, которым требуется это осуществлять. Обязанность по заполнению «ГИС» существует не только у частных компаний, но и у отделов муниципалитета, министерств и организаций по ресурсоснабжению.

Важно! Руководителям УК стоит помнить, что на сегодняшний день существует административная ответственность за непредоставление сведений в «ГИС» или их недостоверность. Она заключается в наложении на компанию штрафа в размере до 200 000 рублей или отзыве лицензии сроком до 3 лет.

Какие данные нужно разместить в установленный срок?

Разные по значению данные вносятся в разный временной период. Помимо обязательности размещений сведений о компании, учитывается необходимость времени для внутренней обработки документации. Поэтому допустимые сроки делятся на 7 дней, 15 дней и 1 месяц.

Неделя

В срок от 5 до 7 дней УК обязана внести в «ГИС ЖКХ» данные по следующим направлениям:

  • письменное обращение потребителей в УК;
  • письменные ответы на обращения жильцов;
  • данные по формированию денежного фонда;
  • планы по капитальному ремонту;
  • объемы сэкономленных энергоресурсов в рамках действующих договоров;
  • информация о компании или товариществе: учетные данные, присвоенные номера в государственных учреждениях, данные по выданной лицензии, месту регистрации и т. д.;
  • данные по платежным реквизитам компании, включая сведения о кредитной организации, где открыт счет у УК.

К данным для срочного размещения также относятся:

  • подробный перечень всех предоставляемых услуг и работ;
  • данные о третьих лицах, осуществляющих фактические работы, если есть заключенный договор;
  • подробные сведения о сроках расчетов платежей по потребителям, начислении платы жильцам и порядке оплаты выставленных счетов потребителями;
  • периоды и сроки снятия показаний с приборов учета специалистами УК (к примеру раз в две недели с 15.00 до 16.00);
  • данные по проведенным проверкам качества предоставляемых услуг: за какой период была проверка, каковы ее результаты; особенно внимание уделяется тем проверкам, которые установили, что УК предоставляет услуги с отклонениями.

Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги?

Внимание! Сведения по проверкам качества услуг, предоставляемые со стороны ТСЖ и УК, находятся на особенном контроле у проверяющих ведомств. Именно поэтому очень важно данные по «негативным проверкам» вносить в электронную систему сразу.

В этот же период нужно разместить сведения:

  • о заключенных договорах по ремонту всех возможных видов (текущий, капитальный и общедомового имущества);
  • исполнителях по договорам на проведение работ, если УК заключает их со сторонними фирмами;
  • лицевых счетах собственников жилья;
  • общедомовом имуществе, которое было передано в пользование другим лицам;
  • договорах на поставку электроэнергии, воды, отопления и водоотведения.

У компаний есть обязанность занести в базу сведения о себе, если она зарегистрирована в статусе УК. В случае изменения следующих данных срок сокращается до 2 дней:

  • по всем приборам учета, установленным в доме: общедомовым и личным;
  • суммам долга и платежам за содержание.

15 дней

Больше времени предоставляется для внесения в «ГИС» следующей данных:

  • об услугах и работах, которые осуществляются самими УК и ТСЖ, включая и временной период действия таких работ, а также их общую стоимость;
  • основных документах, затрагивающих регистрацию новой компании или товарищества: устав, протокол о создании или ликвидации организации, данные по ее руководящему составу, членах правления и т. д.;
  • многоквартирном доме, в отношении которого предоставляются услуги по управлению: адрес, дата постройки, номер кадастрового паспорта, количество этажей, наличие лифтов и иного дополнительного оборудования внутри дома и т. д.;
  • земельном участке, на котором возведен дом;
  • каждой имеющейся в доме квартире: номер, площадь, информация из кадастрового учета;
  • общедомовом имуществе.

Месяц

На протяжении месяца необходимо в установленные даты (до 1‑го, 10‑го или до 25‑го числа) вносить обязательную информацию:

  • показания приборов учета, размещенных в подъездах, подвалах, на чердаках и в квартирах;
  • данные по существующим переплатам жильцов или их задолженностям в части оплаты коммунальных платежей;
  • данные по заявлениям о капитальном ремонте и итоговых результатах их рассмотрения со стороны управляющей организации;
  • сведения об общей сумме поступления денежных средств на счет УК;
  • сведения о текущих и проведенных за месяц расчетах со сторонними организациями, поставляющими ресурсы для обеспечения многоквартирного дома: газ, свет, вода, отопление и водоотведение.

Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги?

Кто ответственен в компании за предоставление данных?

В компании вся ответственность за заполнение «ГИС ЖКХ» несет в первую очередь руководитель организации.

Законом не установлен запрет на назначение ответственного сотрудника, который будет непосредственно вносить сведения в базу и контролировать их достоверность.

Сотрудник, на которого возлагаются такие обязанности, может состоять как в постоянном штате организации, так и во временном.

Обратите внимание! При назначении сотрудника ответственным за работу с «ГИС ЖКХ» важно оформить все правильно: вынести соответствующий приказ по штату, ознакомить человека с его будущими должностными обязанностям, сроками их исполнения и с самим приказом.

Если руководитель пренебрежет стандартными каровыми процедурами по возложению новых обязанностей, то вся ответственность за данные в «ГИС» так и останется на нем.

Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги?

Пошаговая инструкция, как разместить данные

Электронный сервис допускает два порядка внесения данных — вручную или через существующие шаблоны. Основная информация, на которой акцентируется внимание, — это сведения по лицевым счетам.

Ручным заполнением

В случае с ручным заполнением пользователю потребуется внести все данные по помещению, его лицевому счету, собственнику (собственникам) и т. д.

Для начала нужно найти нужный дом:

  1. Перейти во вкладку «Объекты жилищного фонда».
  2. Найти нужный дом через поиск или в реестре.
  3. Открыть «Управление объектом».
  4. Заполнить все необходимые вкладки.

Также потребуется сформировать перечень работ и услуг:

  1. Нажать «Добавить перечень».
  2. Указать период формирования перечня.
  3. Активировать поле для введения данных (поставить галочку в начале строки).
  4. Указать цену, объем и количество.
  5. Высчитать стоимость услуги по формуле или заполнить вручную.

Вносить информацию вручную долго. Целесообразно использовать готовые шаблоны.

Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги?

Через шаблоны

Под шаблоном подразумевается электронная таблица, созданная в формате Microsoft Office Excel. Пользователю необходимо найти в базе «ГИС» необходимый электронный документ по лицевым счетам и скачать его на компьютер.

На первом листе документа потребуется заполнить следующие поля:

  • номер лицевого счет или другой идентификационный номер пользователя предоставляемых услуг;
  • текущий статус плательщика: собственник или арендатор;
  • общая площадь жилого помещения по техническому паспорту;

На втором листе потребуется ввести такую информацию:

  • сведения о размере процентов, которые ежемесячно оплачиваются пользователем от фактически выставленных платежей — к примеру, если пользователь оплатил 800 рублей из требуемых 1 000 рублей, то оплата составила 80 %.
  • номер лицевого счета;
  • фактический адрес, по которому располагается многоквартирный дом.
  • номер помещения, за которым закреплен лицевой счет (к примеру квартира № 30);
  • код жилого дома по «ФИАС».

Справка! Если на одно жилое помещение приходится несколько лицевых счетов, их всех необходимо указать.

После заполнения этих полей нужно:

  1. Сохранить заполненный шаблон на компьютере.
  2. Зайти в личный кабинет управляющей компании.
  3. Авторизоваться.
  4. Загрузить заполненный файл и нажать кнопку «Импортировать».

Особенное внимание следует уделить заполнению раздела «Перечень работ и услуг», предоставляемых управляющей компанией потребителям. Заполнять его ручным способом долго и нецелесообразно.

Шаблонное заполнение включает следующие шаги:

  1. Войти в систему.
  2. Авторизоваться в личном кабинете управляющей компании.
  3. Зайти в блок «Меню» и найти там раздел «Справочники».
  4. В «Справочнике» найти раздел «Работы и услуги».
  5. Нажать кнопку «Добавление услуги».
  6. Выбрать работу или услугу, которую необходимо добавить, или внести ее название самостоятельно.
  7. Нажать кнопку «Сохранить», чтобы сделать введенные данные общедоступными.

Важно! Закон не запрещает УК вводить свои работы и услуги, которые востребованы у жильцов и которые они согласны оплачивать.

После сохранения потребуется:

  1. Зайти в блок личного кабинета «Управляемый дом».
  2. Зайти в блок «Перейти к управлению объектом».
  3. В открывшемся окне нажать кнопку «Сформировать перечень».
  4. Еще раз сохранить изменения, которые уже были внесены.

Введение в действие «ГИС ЖКХ» было обусловлено не только прозрачностью деятельности управляющих компаний, но и большим количеством жалоб от жильцов.

В связи с этим возник вопрос о необходимости жесткого контроля над работой таких структур со стороны государственных органов. Просматривать сведения в электронной базе может не только жилец дома и руководство компании, но и контролирующие органы.

Именно поэтому крайне важно соблюдать сроки внесения в базу информации, а также следить за ее достоверностью.

Из этого видео вы узнаете, как при помощи шаблонов разместить информацию о лицевых счетах, на сайте ГИС ЖКХ:

Подробная инструкция по заполнению «ГИС ЖКХ» — в какие сроки УК должна вносить данные Ссылка на основную публикацию Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги? Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги? СЕГОДНЯ: Бесплатная консультация юриста! Москва и МО: 8 (499) 703-35-33 доб. 490 Санкт-Петербург и область: 8 (812) 309-06-71 доб. 135 Для других регионов России бесплатный номер: 8 (800) 777-08-62 доб. 112 Позвоните и наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно! Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги? ГИС ЖКХ является новой системой, которая была разработана специально для… Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги? Представители ЖКХ, начиная с июля 2017 года, должны выкладывать всю… Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги? Система «ГИС ЖКХ» была создана с целью глобального объединения всех…

Ответы на вопросы по ГИС ЖКХ

Заполнение ГИС ЖКХ: стоимость помощи, сроки, договор размещения информации, а также кто должен вписывать сведения и какова цена услуги?

Вопрос:

Какая организация должна вносить информацию о проведенном капитальном ремонте. УК или региональный оператор по проведению капитального ремонта?

Ответ:

УО – если владелец спец. счета

Региональный фонд – если начисления в рег. фонде

Вопрос:

Кто размещает сведения в ГИС ЖКХ про кап. ремонт?

Ответ:

УО – если владелец спец. счета.Региональный фонд – если начисления в рег. фонде

Администрации – краткосрочные программы

Вопрос:

ГЖИ прислали в наш адрес акт проверки в связи с тем, что УК не ответила на обращение гражданина, направленное посредством ГИС ЖКХ. Между тем, во вкладке «обращения» никаких обращений нет и через поиск по номеру обращения, указанному в акте, тоже ничего не находит. Может ли быть такое, что это обращение через какое-то время удаляется?

Ответ:

Возможно не стоит галочка в доступе сотрудника в работе с обращениями и доступа к обращениям просто нет.

Если галочка стоит, а обращения нет, то нужно обратиться в тех. поддержку. Подобные случаи бывают, но они очень редкие.

Вопрос:

Кто вносит сведения по МКД, если УК назначена по постановлению до проведения конкурса?

Ответ:

До конкурса – ОМСПосле конкурса – УК

Вопрос:

Куда вносить данные о технической возможности / невозможности установки ОДПУ?

Ответ:

В текущей версии сайта не предусмотрено возможности внесения этой информации.

В технической поддержке порекомендовали написать обращение с рекомендацией по внесению таких данных. Чем больше обращений на подобную тематику будет отправлено, тем быстрее разработчики реализуют эту функцию.

Вопрос:

Можно ли автоматически прикрепить кадастровые номера к помещениям разом? Не заходя в каждое помещение отдельно?

Ответ:

Если только указать эти кадастровые номера в шаблоне (если они известны), иным способом реализация невозможна

Читайте также:  Договор с тсж на предоставление коммунальных услуг: зона ответственности по водоснабжению и отоплению, тарифы и образец заявления на перерасчет

Вопрос:

Куда вносить нормативы по СОИ для УК и РСО?

Ответ:

Нормативы на СОИ указываются в шаблоне ПД в виде объема. Отдельно норматив ком. ресурс на СОИ не размещается.

Вопрос:

Можно ли в ГИС ЖКХ загрузить бухгалтерскую отчетность ф1, ф2 и т.д. в отсканированном виде? Если да, то где?

Ответ:

Если вы УО, то горизонтальное навигационное меню → крайняя правая кнопка → «реестр годовой бух отчётности».Если ТСЖ, то «объекты управления» → «отчёты товарищества».

Заполняете обязательные поля и загружаете pdf.

Вопрос:

Какой процент размещения информации допускается в ГИС ЖКХ?

Ответ:

Критерий оценок по проценту заполнения нет, потому что это только отображение технической информации по МКД. Не учитываются такие показатели, как договоры, протоколы, и другие данные в соответствии с 74 приказом. Но желательно достигнуть более 80% заполняемости.

Вопрос:

При загрузке лицевых счетов, появляется уведомление «Загружено с бизнес ошибкой», из-за чего это может быть?

Ответ:

Если в строке шаблона есть хотя бы одна ошибка, то появляется такое уведомление.

Вопрос:

Как сделать заявку в ГИС ЖКХ на включение дома в лицензию?

Ответ:

Объекты управления → Договоры управления → Добавить договор.Необходимо заполнить поля, подгрузить сканы договора, протокола и реестра собственников и нажать кнопку «Сохранить».Затем перейдите во вкладку «Перечень объектов управления» и добавьте дом. Заполните номер дома и нажмите кнопку «Разместить заявку».

Не забудьте предоставить в ГЖИ заявление о включении дома в реестр.

Вопрос:

Организация, вносившая данные по дому, не внесла кадастровый номер, оставив на его месте прочерк. Сейчас внести кадастровый номер не получается, т.к. в окне «Информация об объекте жилищного фонда» можно поменять все параметры, кроме прочерка у кадастра. Что делать?

Ответ:

Зайдите в «Объекты управления» → «Объекты жилищного дома» → «Изменение дома».

После того, как откроется дом, нажмите кнопку «Операции», далее перейти на «Установить связь с Росреестром»

Вопрос:

Если часть информации про дом загружена, а часть нет (внутридомовые сети и лифты), можно ли их грузить с помощью шаблона, в котором не будут заполнены уже выгруженные поля? Система выдаёт бизнес-ошибку и неверный шаблон. Это связано с тем, что поля недозаполнены?

Ответ:

Бизнес-ошибка означает, что вы используете устаревший шаблон

Вопрос:

Если ошибочно заархивировали прибор учета, можно ли его восстановить?

Ответ:

Необходимо найти заархивированный ПУ → нажать «елочки» → выбрать «Восстановить сведения о приборе учета»

Вопрос:

Как через ГИС ЖКХ написать официальное сообщение от УК, например, в РСО или Министерство?

Ответ:

Через раздел «Обращения»

Вопрос:

На реформе ЖКХ тоже нужно размещать информацию?

Ответ:

С 01.01.2018 Реформа ЖКХ не является лицензионным требованием

Вопрос:

Где размещать годовую бухгалтерскую отчетность?

Ответ:

УК размещают отчетность — справа черточки — реестр годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности. Также в договоре управления справа черточки — отчет о выполнении договора управления

Вопрос:

Поступило обращение от гражданина, могу ли я ответить на это обращение через ГИС ЖКХ?

Ответ:

Обращение поступило через ГИС ЖКХ?

Ответ:

На обращение, поступившее через ГИС ЖКХ, необходимо отвечать только через ГИС ЖКХ. Если вы ответите на такое обращение, письмом, это будет нарушением.

Вопрос:

Кто должен размещать в в ГИС ЖКХ информацию о тарифах на коммунальные услуги? УО или РСО?

Ответ:

Информацию размещает тот, кто поставляет ресурсы

Вопрос:

Подскажите, как скачать шаблоны в ГИС ЖКХ?

Ответ:

На главной странице в верхнем меню «Регламенты и инструкции»

Вопрос:

Где можно посмотреть процент заполняемости организации в ГИС ЖКХ?

Ответ:

«Аналитика и отчеты» → «Реестр отчетности»

Вопрос:

Где размещать тариф по ОДН?

Ответ:

В ГИС ЖКХ размещается информация о тарифах и нормативах для КУ. Для СОИ отдельно нет раздела

Вопрос:

Можно ли удалить сотрудника из ГИС ЖКХ?

Ответ:

Можно, для этого нужно зайти в ЕСИА и удалить пользователя из сотрудников

Вопрос:

Как внести данные в электронный паспорт дома? Поля для ввода информации неактивны

Ответ:

Чтобы заполнялся электронный паспорт дома, нужно заполнить информацию о доме, воспользовавшись Шаблоном импорта сведений о МКД

Вопрос:

Где посмотреть, какая информация на сегодняшний день обязательно должна быть на ГИС?

Вопрос:

Для капремонта спецсчета нужно отдельно заносить лицевые счета для кап ремонта?

Ответ:

Нужно, если есть отдельная квитанция для капремонта

Вопрос:

Что такое акты сезонных осмотров?

Ответ:

Осмотры, которые УО проводит каждую весну и осень

Вопрос:

Захожу со страницы директора во вкладку «Обращения». Система выдает: В вашей организации ни одному из сотрудников не назначено право доступа «Распределение обращений по исполнителям». Обратитесь к администратору для дальнейшей работы с обращениями. Т.е. сам администратор обращения просматривать не может?

Ответ:

Посмотрите настройки прав администратора, скорее всего нет доступа к обращениям

Услуги по внесению сведений в информационной системе ЖКХ

Мы оказываем следующие услуги по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства:

Разовое обслуживание*

  • регистрация организации Заказчика в ГИС ЖКХ;
  • размещение общей информации об МКД;
  • размещение информации о работах (услугах) по управлению МКД и содержанию общего имущества;
  • размещение в ГИС ЖКХ индивидуальных сведений (по членам, лицевым счетам, приборам учета)

Абонентское обслуживание*

  • внесение показаний ПУ, данных об оплате, задолженности/переплате за коммунальные ресурсы, состояние расчетов с поставщиками коммунальных ресурсов, поступление денежных средств;
  • квитирование платежных документов;
  • отчеты правления, управляющей компании, годовые бухгалтерские отчеты, сметы и отчеты о доходах/расходах;
  • внесение установленных сведений по общим собраниям членов товариществ и (или) собственников помещений
  • внесение изменений по общим сведениям о доме, собственникам помещений, договорам, членам товариществ

*Ориентировочная стоимость услуг по ГИС ЖКХ для наиболее распространенных типов домов:

  • для среднеэтажных МКД (50 – 70 квартир) – 3,5 тысячи рублей
  • для многоэтажных МКД более позднего типа (от 70 квартир)  – 5,5 тысяч рублей
  • Возможна корректировка стоимости в зависимости от общего объема заказанной работы, периодичности обновления сведений, их однотипности, наличия средств автоматизированного бухучета и отчетности, а также уже имеющейся в системе информации, внесенной  до заключения договора с нами.
  • Справочно: на конечную стоимость в первую очередь влияют:
  • В сторону увеличения
    – большее число помещений и сведений о них выше среднестатистического количества:
    – наличие нежилых помещений, сдаваемых в пользование;

– наличие большего числа дополнительных услуг собственникам  помещений (парковка, охранат и т.п.)а.

  1. В сторону уменьшения:
    – объем информации, размещенной до сотрудничества с нами:
  2. – меньшее число помещений и собственников по сравнению со средним показателем.
  3. Также предлагаем
  • Разовое (без заключения абонентского договора) внесение информации в ГИС ЖКХ по общим собраниям собственников помещений, включая подготовку к собранию и составление протокола общего собрания собственников помещений в соответствии с требованиями Приказа Минстроя России № 937/пр от 25.12.2015 г. Средняя стоимость от 1 500 рублей;*
  • Размещение информации об обращениях потребителей коммунальных услуг о результатах рассмотрения таких обращений, включая помощь в составлении ответов на обращения потребителей (по абонентскому договору – 200 рублей за обращение, без договора на абонентское обслуживание – в зависимости от сложности вопроса, минимально – 500 рублей за обращение);*
  • Помощь в формировании базы данных по информации, подлежащей внесению в ГИС ЖКХ (по приборам учета, членам товарищества/кооператива, собственникам помещении) – от 1500 рублей в зависимости от количества помещений);*
  • Отслеживание информации по долгам за оплату содержания общего имущества МКД и работа с должниками (составление претензий, судебных приказов, исковых заявлений – 1 500 по абонентскому договору (за одно) , 2 500 рублей – без абонентского договора
  • Сканирование документов и перевод их формат, рекомендуемый для загрузки в ГИС ЖКХ – средняя стоимость (устав, протоколы ОС, отчеты, договора на выполнение работ и предоставление коммунальных услуг) – 500 рублей;

Дополнительно оказываем следующие услуги:

  • ликвидация ТСЖ, ЖСК и других объединений собственников недвижимости
  • консультации по ведению и составление экологической отчетности;
  • юридические услуги по жилищному, земельному, гражданскому, экологическому праву, а также законодательству в области прав потребителей.

Для более детального изучения вы можете скачать  перечень и стоимость услуг по ведению ГИС ЖКХ

Порядок работы по внесению информации в ГИС ЖКХ

  1. Изучение объема предстоящей работы. Срок 1 – 2 дня.

Консультирование заказчика по объему и срокам внесения сведений в систему, а также принципов ее функционирования.
Изучение состояния дел заказчика, определение объема размещения информации и стадий выполнения этапов работы.

  1. Согласование конкретных условий работы.

Оговаривается конкретный состав сведений, подлежащих внесению в ГИС ЖКХ, а также стоимость предстоящей работы, Определяются сроки начала выполнения работ и план выполнения отдельных этапов.
Заключается договор на внесение информации в систему.

  1. Непосредственная обработка документов, при необходимости перевод ее в формат, допускаемый внесению в систему и выгрузка документов в систему

Сроки оговариваются отдельно в зависимости от конкретного объема работы и установленных сроков внесения данных в ГИС ЖКХ.
Также на данном этапе происходит обмен информацией, помощь в подготовке документов и настройка рабочего места.

  1. Отслеживание актуальности размещённой информации. Консультирование по необходимости внесения (изменения) данных, а также своевременное обновление информации в течение всего срока действия договора (опционально)

По мере необходимости оказывает также общее информационное и юридическое сопровождение, а также организуем обучение ваших специалистов в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Услуги по размещению информации на ГИС ЖКХ

  • (консультации, помощь в регистрации в системе, введении информации, выборе программных средств и проч.)
  • телефоны в Рязани
  • 8 (903) 839 – 22 – 80
  • 8 (920) 963 – 63 – 32
  • как до нас добраться можете посмотреть в контактах.
  • Для связи вы можете также использовать контактную форму
  • Смотри также
    сроки размещения информации в ГИС ЖКХ
  • что нужно размещать в ГИС ЖКХ
  • законы по ГИС ЖКХ

Какова стоимость заполнения ГИС ЖКХ, кто должен размещать информацию и в какие сроки?

Ключевой закон, регламентирующий работу ГИС ЖКХ – ФЗ No209-ФЗ от 21 июля 2014 года, обозначает порядок, в котором нужно размещать данные в систему поставщиков. К ним относятся:

  • ведомства государственной власти РФ и местного самоуправления;
  • органы Пенсионного Фонда РФ;представительства федеральных органов в сфере кадастрового учета, налогов, коммунальных тарифов, миграционных вопросов, жилищной инспекции, вопросов энергетического обеспечения;
  • ведомства, осуществляющие учетную деятельность жилищного фонда в регионах;
  • ресурсоснабжающие компании, участвующие в поставках коммунальных услуг;
  • компании, осуществляющие управленческую деятельность в объектах жилищного фонда в регионах (МКД);
  • предприятия, занимающиеся ремонтным сервисом на объектах жилищного фонда.

Теперь вы знаете, кто должен размещать информацию

Сроки внесения сведений

Согласно законодательству РФ (ФЗ №496-ФЗ «Об изменениях в ЖК РФ» от 28.12.2016 года), сроки внесения информации в общую базу несколько сместились. Исходные сведения о работе всех субъектов, функционирующих в сегменте жилищно-коммунального хозяйства, должны быть внесены до 30 июня 2017 года включительно.

Внимание! Для организаций Москвы и Санкт-Петербурга было сделано исключение: их регистрация в ГИС должна состояться до 30 июня 2020 года.

По законодательным нормам, для ведомств и предприятий, не выполнивших предписания до 1 января 2020 года, будут начислены административные санкции в виде штрафов от 1 до 20 тыс. руб. в зависимости от самого субъекта поставщика.

  • В Санкт-Петербурге и Москве «штрафной» период за неразмещение начнется с 1 июля 2020 года.
  • Первым предписывалось опубликовать данные в ГИС федеральным структурам исполнительной власти, жилищной инспекции, тарифной политики, внебюджетым фондам – эти структуры обязались предоставить сведения 1 июля 2016 года.
  • Конкретные сроки публикации информации в ГИС ЖКХ для уполномоченных организаций установлены как 7 и 15 дней с момента начала выполнения обязанностей (или фактических изменений в объекте) в зависимости от субъекта-поставщика, а также типа данных, необходимых для отображения в системе.
Читайте также:  Передать показания счетчика воды ивц жкх и тэк: что такое водоотведение в квитанции, кто проверяет и отключает, отвечает за снабжение и нарушение подачи воды, а также особенности оплаты за горячее водоснабжение

Тсж как форма управления

Споры между ТСЖ и УК по вопросу организации деятельности по управлению многоквартирными домами и разделению полномочий между двумя этими организациями вызваны тем, что при заключении между ними договора управления МКД появляются две управляющие структуры. Но это противоречит законодательству, поскольку согласно п.9 ст.161 Жилищного кодекса домом может управлять только одна управляющая организация.

Рассмотрим распространённую на сегодняшний день ситуацию, когда созданные ТСЖ заключают договор управления с УК.

В подавляющем большинстве случаев ТСЖ считают, что раз инициативная группа от МКД решила создать в доме такое товарищество, то значит собственники помещений в доме назначили данный способ управления.

Но это мнение ошибочное, которое влечёт за собой принятие неверных решений ТСЖ, касающихся организации их финансово-хозяйственной деятельности, и запутывает отношения с РСО.

Да, по закону в любом доме может быть создано ТСЖ (глава 13 и 14 ЖК РФ). Но, так как по жилищному законодательству МКД может управлять только одна управляющая организация, то и вариантов при таком раскладе отношений два:

  • или ТСЖ
  • или управляющая компания

Например, если в доме, управляемым УК, создали ТСЖ, но способ управления остался прежним, то по договору всю ответственность несёт управляющая компания. Если же в доме, управляемым УК, создали ТСЖ и выбрали его как способ управления, в таком случае договор управления с управляющей компанией расторгается и домом управляет ТСЖ.

Согласно пп.4 ст.148 ЖК РФ, нельзя, чтобы домом управляло сразу 2 организации. Поэтому способ управления и организацию должно выбрать общее собрание собственников. Иными словами, создание ТСЖ в многоквартирном доме не ведёт автоматически к установлению способа управления ТСЖ.

Только общее собрание собственников помещений в МКД своим решением должно определить, наделить УК возможностью управлять домом при создании товарищества или поменять способ управления на ТСЖ.

Взаимоотношения ТСЖ и УК

Взаимоотношения ТСЖ и УК определяются договором управления. Алгоритм действий следующий:

  • УК предлагает ТСЖ перечень и смету работ на срок не менее одного года;
  • ТСЖ утверждает помимо перечня и сметы работ также график и объёмы их выполнения, размер платежей жильцов МКД за содержание и текущий ремонт общего имущества дома;
  • В договоре управления прописываются утверждённые смета и перечень работ с графиком и объёмом их выполнения и размер оплаты;
  • УК обязуется выполнять работы согласно условиям договора управления независимо от порядка и величины поступающих денежных средств к ней от собственников и нанимателей помещений в МКД;
  • ТСЖ подписывает с УК ежемесячные акты оказанных услуг и выполненных работ с обязательным указанием их стоимости по смете или с перерасчетом по причине невыполнения работ или некачественного оказания услуг.

ТСЖ в отношениях с УК представляет интересы собственников помещений в МКД (пп.8 ст.138 ЖК РФ) и осуществляет контроль за качеством, объёмами и своевременностью выполнения работ и оказания услуг.

Бывают случаи, когда ТСЖ считает, что оно «нанимает» УК и поручает ей вести свой бухгалтерский учёт.

Но ни один российский кодекс, ни Гражданский, ни Жилищный не содержит вариантов таких правовых отношений, при которых одно юридическое лицо «нанимает» для ведения своих дел другое.

В п.3 ст.161 ЖК РФ говорится, что способ управления МКД выбирается на общем собрании собственников помещений в доме и может быть переизбран и изменён в любой момент на основании решения. Решение ОСС о выборе способа управления признаётся обязательным для всех собственников и нанимателей помещений в МКД.

При этом, ТСЖ самовольно не может выбрать управляющую компанию для заключения договора управления или подряда для выполнения работ и оказания услуг. В противном случае, многие жильцы МКД могут быть недовольны подобным решением или выбранной УК и обжаловать неправомерные действия ТСЖ.

Поэтому решение об управлении МКД (с созданным ТСЖ) управляющей компанией должно принимать исключительно общее собрание собственников дома. Также решением ОСС собственники могут установить порядок выбора управляющей компании: делегировать право ТСЖ или оставить его за общим собранием.

Если ТСЖ проигнорирует установленный решением ОСС порядок, то решение ТСЖ о заключении договора управления с выбранной им управляющей организацией также может быть оспорено собственниками.

Описание

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства — это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий.

Они обеспечивают сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Аккумулируется также информация о предоставлении коммунальных услуг и поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Цели

Целью создания и развития ГИС ЖКХ является формирование экономически оправданного, технически необходимого и социально значимого информационного пространства для:

  • консолидации необходимой информации в сфере ЖКХ в едином месте в режиме онлайн;  
  • создания развитой конкурентной среды на рынке обслуживания жилья и предоставления коммунальных услуг;
  • укрепления доверия граждан Российской Федерации к органам власти путем обеспечения свободного доступа граждан к информации в сфере ЖКХ, получения возможности направления обращений через систему в управляющую организацию, органы жилищного надзора с получением гарантированной реакции по ним;
  • возможности получения органами власти информации о сфере ЖКХ для проведения аналитики по всей территории страны при принятии управленческих решений;
  • возможности получения гражданами полной и актуальной информации о доме, о способе управления домом, о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об управляющей и ресурсоснабжающих организациях, о расчетах за жилое помещение и коммунальные услуги;

Как в ГИС ЖКХ добавить договор ресурсоснабжения и коммунальную услугу? Заполнение перечня работ, размещение квитанций, справочник

С 2020 года все официально действующие на территории Российской Федерации представители сфер ЖКХ обязаны пройти единую регистрацию в общей системе. Благодаря такому решению каждый собственник жилого имущества может не выходя из дома получить доступ к данным, касающимся его платежных документов, существующим тарифам, основным и дополнительным услугам, оказываемым жилищными компаниями.

Нововведение позволило минимизировать количество некорректных начислений за предоставленные услуги, путаниц с реквизитами и лицевыми счетами.

Гис жкх для рсо: с чего начать

Напомним, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в течение семи дней с даты заключения договора о ресурсоснабжении уполномоченный специалист РСО обязан разместить в ГИС ЖКХ следующие данные:

    о договорах ресурсоснабжения; об обслуживаемых жилых и многоквартирных домах (при их отсутствии в системе); обо всех помещениях, расположенных в МКД; о лицевых счетах потребителей энергоресурсов; о приборах учета поставляемых ресурсов, а также их показаниях; о начислениях за коммунальные услуги; о внесении оплаты в кассу РСО; о состоянии расчетов с потребителями.

На рисунке ниже наглядно изображено, какую информацию нужно заносить в ГИС ЖКХ и в каком порядке.

  Переуступка права требования долга – нюансы при оформлении

Первичной для занесения в систему является информация о договорах ресурсоснабжения и лицевых счетах абонентов.

Если РСО давно снабжает их энергоресурсами, сотрудник, ответственный за внесение данных в ГИС ЖКХ, не задается вопросом, где взять информацию для размещения.

Вся она указана в самом договоре поставки коммунального ресурса.

Для начала работы сотрудника РСО в Личном кабинете ГИС ЖКХ ему необходимо получить статус «Уполномоченный специалист». Добавление уполномоченного специалиста доступно сотруднику РСО, обладающего статусом «Администратор».

Кто добавляет?

Чтобы получить доступ к новой информационной системе, УК должны пройти в ней бесплатную процедуру регистрации. Руководитель должен в течение семи суток с момента регистрации внести в сервис данные не только об УК, но и обо всех находящихся под ее контролем домах (ФЗ № 209 от г.). В течение 15 суток после регистрации в системе необходимо внести следующую документацию:

  • подтверждающую факт создания УК;
  • регулирующую порядок управления УК;
  • фиксирующую численность участников;
  • представляющую данные об управленческом аппарате УК и т д.

Как добавить договор ресурсоснабжения в ГИС ЖКХ: полный пошаговый алгоритм

  • Для размещения информации о договорах ресурсоснабжения необходимо авторизоваться в Личном кабинете РСО и в меню «Объекты управления» выбрать пункт «Реестр договоров ресурсоснабжения».
  • Шаг 1.
  • В открывшейся вкладке нажмите клавишу «Добавить договор ресурсоснабжения».

Обратите внимание на то, что к размещению в ГИС ЖКХ подлежат данные только по МКД (включая все жилые и нежилые помещения) и индивидуальным жилым домам.

Не нужно заводить информацию о нежилых объектах, которые расположены вне жилых домов.

Шаг 2.

В открывшейся вкладке «Создание договора ресурсоснабжения» заполните все поля в блоке «Сведения о договоре».

Установите галочку (٧) в окошке напротив строки «Договор является публичным и/или отсутствует заключенный на бумажном носителе (в электронной форме) или заключен в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах», чтобы добавить договор в отношении нежилых помещений, а также если он является публичным или заключен в электронной форме.

Что означает для граждан?

ГИС ЖКХ дает гражданам Российской Федерации следующие возможности, осуществляемые в режиме онлайн через официальный сайт системы:

  1. Просмотр и оплата счетов за жилищные и коммунальные услуги.
  2. Ввод показаний на приборах учета.

Какую информацию нужно раскрывать на ГИС ЖХК?

В прошлый раз мы разобрали правовой аспект вопроса о «ГИС ЖКХ», а сегодня постараемся разложить по полочкам, что конкретно управляющие организации должны публиковать в этой нформационной системе.

А как раз с конкретикой дела обстоят очень плохо. Да, у нас есть Федеральный закон 209-ФЗ, в котором для управляющих компаний выделено целых 18 пунктов, в которых описывается, что нужно раскрывать. Только в этих пунктах представлены исключительно общие формулировки, из которых не понятно, какие поля в самой «ГИС» являются обязательными, а какие — нет.

Это сделано специально, чтобы потом дополнительными правовыми актами расписать отдельно для каждого из поставщиков информации, что им нужно будет публиковать в системе. В частности, уже довольно давно в проекте находится совместный приказ Минстроя и Минсвязи об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в «ГИС», но к нему мы вернёмся позже.

Сначала разберёмся в текущих реалиях.

Сведения по каждому многоквартирному дому

Для управляющих организаций на данный момент есть только один реально принятый приказ, определяющий, что нужно публиковать в «ГИС».

Это приказ № 368/691/пр от 29 сентября 2015 года, который определяет состав сведений, подлежащих размещению в «ГИС ЖКХ» по каждому многоквартирному дому, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации.

Он был принят накануне новогодних праздников, и мы об этом уже писали в одной из предыдущих статей.

Итак, по каждому из МКД в управлении, в «ГИС» нужно публиковать:

  1. Адрес дома;
  2. Номер и дата договора управления МКД;
  3. Дата начала осуществления обязанностей по управлению;
  4. Дата окончания осуществления этих обязанностей;
  5. Дата расторжения договора управления;
  6. Основание заключения (расторжения) договора управления;
  7. Копия протокола конкурса по отбору управляющей организации (если такой конкурс проводился);
  8. Договор управления многоквартирным домом;
  9. Документы об изменении, прекращении или расторжении договора управления.
Читайте также:  Перепланировка квартиры: с чего начать оформление и узаконивание, если хочется, и какие документы нужны, чтобы узаконить эту процедуру?

Вот, собственно и вся конкретика. Выше написан точный список того, что с вас уже могут спросить инспекторы во время проверок. А сейчас пойдём переводить с птичьего на русский замысловатые формулировки закона о Государственной информационной системе.

Что требует раскрывать 209-ФЗ?

Повторюсь, что в законе в основном написаны только общие формулировки, которые позже будут уточнены и расширены дополнительными приказами. Для удобства мы оставили исходную нумерацию строк.

Итак, согласно пункту 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ (от 21 июля 2014 года), организации, управляющие многоквартирными домами по договорам оказания услуг, в «ГИС ЖКХ» должны раскрывать следующие сведения:

  1. Списки поставщиков ресурсов, которые нужны для предоставления коммунальных услуг.
  2. Общие сведения об управляющей организации.
  1. Технические характеристики и состояние домов в управлении.
  2. Данные по объектам тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения, которые используются для предоставления КУ и поставок ресурсов.
  1. Стоимость (и порядок её расчёта), объем, качество и периодичность предоставления услуг по:
    • управлению общим имуществом МКД;
    • работам по содержанию ОИ;
    • текущему и капитальному ремонту.
  2. Перечень предоставляемых КУ, а так же сведения об объеме, качестве и стоимости ресурсов, которые нужны, чтобы эти услуги оказать. Опять же нужно указывать порядок расчета стоимости и загружать копии договоров.
  3. Данные по приборам учета, с помощью которых определяются объемы поставляемых ресурсов, необходимых для оказания КУ, а так же информация о том, как показания этих приборов учитываются при расчете стоимости услуг;
  4. Информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ и оказанных услуг, в том числе нужно рассказывать о фактах отклонений от этих параметров и о том, сколько их было;
  5. Сведения о:
    • проведении ремонта (в том числе планово-предупредительного);
    • выполнении работ по обслуживанию:
      • централизованных сетей инженерно-технического обеспечения;
      • внутридомовых инженерных систем, входящих в состав ОИ.
  1. Цены и тарифы на предоставляемые КУ;
  2. Цены на услуги по управлению;
  3. Цены и тарифы на услуги и работы по содержанию и ремонту ОИ;
  4. Информация о расчётах с поставщиками ресурсов;
  5. Если компания пользуется услугами посредников, чтобы управлять МКД (например чтобы выполнять работу по содержанию, текущему и капитальному ремонту ОИ), то нужно привести все сведения по взаиморасчётам, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг;
  6. Информация о расчётах потребителей с:
    • управляющим МКД,
    • поставщиками КУ,
    • поставщиками ресурсов, необходимых для предоставления КУ;
  1. Сведения по срокам внесения платы за жилое помещение и КУ, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата;
  2. Данные о проведении общих собраний собственников или иных специализированных потребительских кооперативов, с указанием решений таких собраний;
  3. Информация о выбранном собственниками способе управления и способе формирования фонда капитального ремонта, а также копии подтверждающих документов;
  4. Условия договора управления и отчёт о его выполнении;
  5. Договоры о предоставлении в пользование части ОИ собственников, и информация о тех, кто данные договора заключал (с документами, подтверждающими их полномочия);
  6. Списки поступивших обращений по вопросам ЖКХ и о результаты их рассмотрения;

Уже сейчас список получается совсем не маленьким, и, судя по всему, скоро он станет ещё больше. Кроме того, к нему добавят жёсткие рамки по срокам заполнения. Но подробнее о том, что нас ждёт в проекте приказа о размещении информации в «ГИС ЖКХ», мы поговорим в следующий раз.

Состав, сроки, периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ

Определены состав и сроки размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ. Не позднее 1 января 2017 года необходимо выполнить первичное размещение информации. Приказ вступает в силу с 1 июля 2016 года.

_________________________________________________

Зарегистрировано в Минюсте России 30 мая 2016 г. № 42350

  • МИНИСТЕРСТВО СВЯЗИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ
  • РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  • № 74
  • МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
  • ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  • № 114/пр
  • ПРИКАЗ
  • от 29 февраля 2016 года
  • ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА, СРОКОВ И ПЕРИОДИЧНОСТИ
  • РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ПОСТАВЩИКАМИ ИНФОРМАЦИИ
  • В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ
  • ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

   В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 30, ст. 4210) (далее — Федеральный закон), частью 10.1 статьи 161, частью 2.

1 статьи 162, частью 2.1 статьи 164, частью 5 статьи 165, частью 2 статьи 167, частью 8 статьи 168, частью 5 статьи 172, статьей 195 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 13, 14, 21; № 43, ст.

5084; 2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776; № 39, ст. 4542; № 48, ст. 5711; № 51, ст. 6153; 2010, № 19, ст. 2278; № 31, ст. 4206; № 49, ст. 6424; 2011, № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; № 49, ст. 7027, 7061; № 50, ст. 7337, 7343, 7359; 2012, № 10, ст. 1163; № 14, ст. 1552; № 24, ст.

3072; № 26, ст. 3446; № 27, ст. 3587; № 31, ст. 4322; № 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646; № 27, ст. 3477; № 52, ст. 6982; 2014, № 23, ст. 2937; № 26, ст. 3388, 3406; № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 38, 52; № 27, ст. 3967; № 29, ст. 4362; № 45, ст. 6208; № 48, ст. 6724; 2016, № 1, ст. 19, 24; № 5, ст.

559) приказываем:

   1. Утвердить прилагаемые состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — Состав информации).

       2. Установить, что:

 1) состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, и его территориальными органами предусмотрены приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 24 августа 2015 г. № 311/612/пр «Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 декабря 2015 г., регистрационный № 40196);

 2) состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан федеральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере миграции и осуществляющим правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, и его территориальными органами предусмотрены приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 28 января 2016 г. № 18/34/пр «Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 18 февраля 2016 г., регистрационный № 41136);

 3) состав, сроки и периодичность размещения в системе информации федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов предусмотрены приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 17 ноября 2015 г.

№ 455/825/пр «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 24 декабря 2015 г., регистрационный № 40216) (далее — Приказ № 455/825/пр);

 4) состав, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 7 статьи 7 Федерального закона, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов предусмотрены Приказом № 455/825/пр;

5) состав сведений о многоквартирных домах, размещаемых в системе организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрен приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 сентября 2015 г.

№ 368/691/пр «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 24 декабря 2015 г.

, регистрационный № 40215);

6) состав, сроки и периодичность размещения в системе Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства информации о предоставлении субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизации систем коммунальной инфраструктуры, а также о выполнении условий предоставления такой финансовой поддержки в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

7) в случае, если Составом информации предусмотрено размещение в системе договоров, обязательному размещению в системе подлежат как договоры, так и документы о внесении изменений, дополнений в соответствующие договоры, а также об их прекращении или расторжении;

8) нормативные правовые акты и муниципальные правовые акты, предусмотренные Составом информации, размещаются в системе в виде электронных образов текстов данных актов, с указанием в структурированном виде их реквизитов (дата, номер, наименование).

Иные документы, предусмотренные Составом информации, в том числе решения, программы, договоры, соглашения, уставы, протоколы, отчеты, заявления, размещаются в системе в виде электронных образов документов или электронных документов, с указанием в структурированном виде их реквизитов (дата, номер, наименование);

 9) при размещении в системе информации поставщиком информации о лицах, работах, услугах, объектах движимого или недвижимого имущества, нормативных правовых актах, муниципальных правовых актах, договорах, протоколах, иных документах размещению подлежит информация в отношении каждого лица, работы, услуги, объекта движимого или недвижимого имущества, нормативного правового акта, муниципального правового акта, договора, протокола, иного документа;

10) при размещении информации в системе поставщики информации должны использовать сведения, содержащиеся в системе и поступившие из федеральных государственных информационных систем, путем выбора соответствующих позиций.

В случае, если информация не размещена в системе из федеральных государственных информационных систем, поставщики информации должны размещать в системе информацию, предусмотренную Составом информации для данных поставщиков информации, в объеме, не размещенном в системе из данных федеральных государственных информационных систем;

11) до 1 января 2018 года информация, предусмотренная пунктами 4.6 и 4.

7 раздела 2 Состава информации, подлежит размещению в системе путем информационного взаимодействия с ней автоматизированной информационной системы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа ЖКХ», работа которой обеспечивается в соответствии с приказом Минстроя России от 16 апреля 2015 г.

№ 285/пр «Об утверждении перечня показателей мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности, а также порядка и формы предоставления информации» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 28 мая 2015 г., регистрационный № 37414);

12) персональные данные, предусмотренные Составом информации, подлежат размещению в закрытой части системы, если иное не предусмотрено федеральным законом;

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *