Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей, работа с 40 и 60 кв.м, а также виды и особенности

Двухкомнатные квартиры являются самыми востребованными на сегодняшний день. Они относительно недорогие и в то же самое время не стесняют членов семьи, как это случается в тесных однушках.

Однокомнатные квартиры и помещения-студии подходят лишь молодым парам, которые не планируют в ближайшем будущем завести ребенка, ведь чаду также нужен простор для игр и баловства. Ну а на 40-60 квадратных метрах организовать место для отдыха, игр, трапезы, принятия гостей намного проще.

В начале каждого ремонта, независимо от квадратуры квартиры, следует заняться красивым современным дизайнерским проектом.

Если полагаетесь на собственную смекалку и возможность разобраться во всем по ходу дела, стоит трезво оценить ситуацию.

Пыл, с которым возьметесь за работу, буквально спустя несколько дней значительно поубавится, и в голове не останется никаких идей по поводу того, как оформить функциональный дизайн ремонта двухкомнатной квартиры.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

В первую очередь нужно выбрать комфортный для вас стиль, в котором будет выполнена квартира. Каждому из них присущи не только отдельный дизайн и цветовая гамма, но даже стройматериалы. Так, если планируете оформить помещение в стиле лофт, то в уютный интерьер прекрасно впишутся перегородки из стеклоблоков.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Интересно также выглядит идея с увеличением пространства за счет объединения площади одной из комнат с балконом. Лучше всего это сделать в гостевой комнате, превратив балкон в настоящую террасу для чаепитий.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Любое зонирование помещений начинается с ответа на простой банальный вопрос: для кого делается ремонт? Так, если в квартире проживает семья с маленьким ребенком, то вторая комната автоматически становится детской. Если же перед нами молодая пара, то вторую комнату можно организовать, как гостевую.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Ну а закоренелые холостяки и холостячки, нежелающие делить территорию с кем-то еще в ближайшие несколько лет, могут сделать себе небольшой подарок, оформив второе помещение, как кабинет, библиотеку или даже маленький спортзал.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Как видим, с помощью правильной перепланировки и организации свободного пространства можно не только освежить комнату, но и изменить ее кардинально, исправив существующие раньше недочеты. Но стоит понимать, что квартиру по новой не перекроишь, ведь всегда нужно отталкиваться от таких подводных камней, как несущие стены, двери, окна и даже сантехника.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Все изменения в дизайне двухкомнатной квартиры хрущевки нужно заранее согласовывать, а оформление дополнительной документации – это всегда затраты.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Советы по выбору стиля

Если с этим пунктом у вас возникают проблемы, то даже не пытайтесь создавать список стилей и проводить вечера за ознакомлением с особенностями каждого из них.

Намного проще прописывать в интернете конкретные поисковые запросы по ремонту в двухкомнатной квартире. Поисковик выдаст вам массу фотографий, среди которых вы должны сохранять те, которые понравились больше всего.

Когда пересмотрите все отобранные изображения, то поймете, что у них есть общие черты. Именно они и определят стиль, который вам по душе.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Никогда не гонитесь за модой. Квартира должна быть чем-то вроде уютного гнездышка, где можете расслабиться после тяжелого и стрессового дня. К сожалению, вы не сможете достичь этого, если внешний вид квартиры будет прямо-таки угнетать вас. Что же можно выбрать:

  • Любителям мелких безделушек, сувениров и антиквариата не подойдут современные стили, такие как минимализм или модерн. Лучше присмотреться к старой-доброй эклектике.
  • Тем, для кого уборка кажется сущим адом, стоит выбрать скандинавский стиль или лофт.
  • Если вас тянет к природе, лучшим вариантом станет рустик или же эко-стиль, хотя может подойти и более утонченный прованс.
  • Ну а любителям старины, латуни и витых линий можно смело выбирать классику, готику, барокко или шебби-шик.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв м

Основным заданием при оформлении дизайн такой большой двухкомнатной квартиры является сохранение ощущения уюта и теплоты. Квартира не должна выглядеть пустой, как будто ее только что покинули предыдущие жильцы и забрали с собой половину вещей.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Чаще всего такие квартиры оформляются в теплых пастельных оттенках, чтобы сохранить мягкость оформления и правильно расположить мебель. Если использовать холодные оттенки (голубой, белый), создастся непреодолимое чувство пребывания в офисе.

Дизайн двухкомнатной квартиры 50 кв м

В данном случае разница с предыдущей площадью уже ощутима. Вы не будете чувствовать дискомфорт при пребывании в квартире, но при этом каждый квадратный метр нужно использовать с умом. Проблем с тем, что для двух просторных комнат просто не хватает мебели, больше не возникнет.

  • Специалисты рекомендуют оформлять все комнаты такой квартиры не только в одном стиле, но и в одном цветовом решении, что поможет создать эффект целостности, непрерывности и своеобразного движения по кругу, тем самым увеличив площадь визуально.

Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв м

В помещении таких размеров иногда возникают проблемы с нехваткой свободного места: вроде бы и комнат две, а при расстановке мебели остается небольшой участок. Так что при дизайне такой квартире необходимо обратить внимание на встроенную мебель, которая является очень мобильной и уже не первый год пользуется высокой популярностью на рынке.

Оформление дизайна комнат

При ремонте квартиры особое внимание следует уделить дизайну каждой комнаты отдельно, ведь даже если все они имеют один стиль и выдержаны в единой цветовой гамме, каждая комната имеет свои нюансы в силу особенностей размещения таких деталей:

  • окон и дверей;
  • сантехники;
  • электропроводки;
  • несущих стен.

Гостиная

Особое внимание в этом помещении стоит уделить системе хранения, ведь среди всех остальных комнат именно комната для гостей всегда имеет наибольшее количество шкафов, полок, тумбочек и прочего. Полки на стенах лучше делать невысокими и оформленными под монолит. Тогда они смогут выполнять функцию рабочей поверхности или места для хранения мелких вещей.

Очень удобно иметь выездные ящики, которые вмонтированы в фасад гостиной. Смысла делить все помещения на отдельные зоны практически нет, поэтому намного рациональнее сделать остальные комнаты фактическим продолжением зала.

Спальня

Спальня должна быть выполнена с особым вниманием, ведь именно здесь будете восстанавливать силы. Обратите внимание на живые цветы. Небольшой вазон не только украсит помещение, но и сделает воздух немножечко чище. Акцент следует сделать на большой функциональной кровати. Дополнить ее может плазменный телевизор на стене, большой шкаф-купе и прикроватная тумбочка.

  1. Дизайнеры настойчиво советуют не засорять спальню ненужной мебелью и выполнить комнату в минималистском стиле.

Прихожая

Именно коридор создает первое впечатление при входе в дом, так что не пренебрегайте его оформлением. Интересно выглядят глянцевые двери и зеркало с подсветкой, которые визуально увеличат прихожую, превратив ее в полноценную по размерам комнату.

Санузел

Ванную комнату лучше всего отделать керамической плиткой. Уборка сведется к нескольким взмахам влажной тряпкой. Такой материал идеально походит к помещению с повышенной влажностью. Дверцы шкафчика над раковиной и душевой кабины лучше выполнить из закаленного стекла, чтобы они вписывались в общую картину.

Кухня

Так на кухне удобно использовать аналогичную систему хранения, что и в гостиной, только вот ящики будут размещаться не внизу, а над рабочей поверхностью, в которую можно вмонтировать светодиодное освещение. Помните: чем больше ящиков на кухне, тем меньше предметов вам придется хранить на виду, тем самым захламляя дизайн интерьера двухкомнатной квартиры.

Как видим, создать квартиру мечты не так уж и сложно. Главное в этом деле не терять энтузиазма и четко следовать намеченному плану: выбор стиля, перепланировка, непосредственные ремонтные работы, а в заключении – выбор мебели и бытовой техники.

  • Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме должен быть продуманным до последнего покрывала или даже кухонного полотенца, ведь уют создается с помощью мелочей.

Фото идеи дизайна двухкомнатной квартиры

Дизайн двухкомнатной квартиры: современные стили и примеры строгого оформления дизайна (175 фото и видео)

Модный и современный дизайн двухкомнатной квартиры доступен практически каждому владельцу такой недвижимости, при чем, даже при наличии небольшого бюджета на ремонт. Главное знать все нюансы и дизайнерские уловки по оформлению интерьеров на ограниченных площадях.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Разнообразие идей дизайна двухкомнатных квартир

Существует огромное количество разнообразных идей дизайна двухкомнатных квартир, наиболее стильные и интересные из них представлены на фото. А о некоторых идеях по оформлению малогабаритных пространств расскажем сейчас.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Дизайн интерьера в светлых тонах

Для создания ощущения простора, воздушности, комфорта и уюта необходимо использование светлой палитры цветов. Идеальным выбором будут бежевые, молочные, сливочные, блекло-серые и белые цвета.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

В результате получается визуальное увеличение пространства, что необходимо для избежания эффекта закрытого ограниченного помещения. Такие уловки используются не только для однокомнатных квартир, но и двухкомнатных.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Кухня-гостиная открытой планировки

  • Чаще всего в наше время прибегают к перепланировке квартир, что является отличным решением для дизайна небольших квартир в хрущевках.
  • Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности
  • Для объединения гостиной и кухни потребуется пожертвовать одной стеной в квартире, зато вы получаете полноценную современную кухню-гостиную.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиПерепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиПерепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиПерепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиПерепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Кухня-гостиная со стеклянной перегородкой

В открытой планировке кухни-гостиной для их разграничения дизайнеры рекомендуют устанавливать стеклянные перегородки.

Такое решение не без основательно, оно поможет предотвратить проникновение кулинарных запахов в гостиную и защитит мебель. В качестве альтернативы перегородкам могут послужить двери-слайдеры из стекла.

Визуальное разделение на зоны

При проектировании современного дизайна двухкомнатной квартиры важным моментом является зонирование площадей. Визуально разграничить зоны помогут разные отделочные материалы для пола, которые вы можете посмотреть на реальных фото.

Читайте также:  Признание права собственности на гараж через суд: решение, случай из судебной практики, составление искового заявления и оформление гаражного бокса

Использование зеркал в дизайне

Использование зеркальных поверхностей в дизайне помещений отличное решение для визуального расширения комнаты.

В малогабаритной квартире рекомендуется отделка зеркалами не только стен, но и фасадов мебели, и декоративных элементов. Наиболее эффектно зеркальная отделка будет смотреться в оформлении коридора или прихожей.

Современная кухня – светлая

Всевозможные светлые цвета и их оттенки в дизайне современной кухни считаются идеальным решением. Кухни в минималистическом, скандинавском, французском и неоклассическом стилях являются трендом года.

Перепланировка или разделение на зоны

Современный дизайн-проект двухкомнатных квартир, как правило, предполагает перепланировку или зонирование пространства. Перепланировка влечет за собой масштабные финансовые расходы, но в результате вы получаете отличный стильный дизайн квартиры высшего пилотажа.

  1. Если вы не удовлетворены типовым расположением комнат в квартире, то перепланировка поможет исправить положение.
  2. Если планировка квартиры вас устраивает, вы не желаете вкладывать огромные средства в ремонт, но эффект хотите получить приблизительно такой же, то стоит подробно изучить тему зонирования пространства.

Двухкомнатная квартира с типовой планировкой

Пожалуй, многие знают, как выглядит типовая планировка двухкомнатной квартиры. Это кухня, гостиная, спальня, прихожая и санузел. В современном дизайне квартиры спальня предполагает наличие гардеробной.

Тандем прихожей и гостиной

При планировании дизайна двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м. можно предусмотреть объединение прихожей и гостиной, благодаря чему помещение станет более просторным и эффектным.

Небольшую кухню также можно сделать открытой планировки, при этом вы получите дополнительное естественное освещение за счет кухонного окна.

Гостиная с кухней и обустройство кабинета

Перед началом ремонта двухкомнатной квартиры дизайном можно предусмотреть обустройство кухни в гостиной, и обустройство удобного и стильного рабочего кабинета на месте кухни. Дверной проем между кабинетом и спальней можно оборудовать компактные, но вместительные шкафы.

Место для детской

В дизайне двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. можно предусмотреть перенос кухни в угол гостиной, а на ее месте сделать детскую комнату.

Зону для кабинета не сложно организовать, выделив для этого место в спальне. Такой вариант планировки подойдет небольшой семье из 3-4 человек.

Разделение гостиной

Одной из идей дизайна является объединение части гостиной с прихожей, оставшаяся часть берет на себе роль полноценной комнаты средних габаритов. И, квартира из двухкомнатной превращается в трехкомнатную.

Слияние гостиной и кухни

Для семьи из двух человек обычное совмещение гостиной и кухни не представляет ничего ничего не обычного. При необходимости отличным дополнением станет устройство встроенной гардеробной.

Современный дизайн для семьи с детьми предполагает наличие детской, которую следует предусмотреть до начала ремонта.

Для детской удобно использовать двухъярусную кровать, а для родительской двуспальной кровати оборудуется спальная зона в гостиной, которую отделяет перегородка.

Открытая планировка кухни

Дизайн кухни с открытой планировкой — мечта современной семьи. Ведь при этом вы получаете возможность обустроить помещение по своему желанию, что является огромным плюсом.

Однако учтите, что приватного пространства здесь совсем не останется. Поэтому такая идея дизайна подходит для семьи без детей.

Устройство острова на кухне

Кухня с островом – это современно и стильно. В качестве острова можно использовать обеденный стол, барную стойку, рабочую столешницу.

  • Кроме того, остров можно обустроить многофункционально, установив плиту, мойку, бытовую технику, различные полки и прочее.
  • Чтобы все эти предметы полноценно функционировали необходимо еще во время ремонта предусмотреть наличие слива и соответствующих коммуникаций, тогда ваша кухня будет современной и удобной, а уютной ее сделают декоративные элементы.

Обустройство гостиной

Стильное оформление квартиры из двух комнат доступно практически всем. Гостиная в ней может иметь разные предназначения, это может быть детская и библиотека, столовая и игровая, и даже спальня.

В каком стиле оформить гостиную, чтобы она отвечала многим требованиям, которые зачастую к ней предъявляют, знают не многие. Например, обывателям городских джунглей подходящим вариантом будет гостиная в функциональном стиле.

  1. Этому стилю присущи оригинальные цвета и их оттенки, фактурная и рельефная отделка, авторские неповторимые дизайнерские идеи и оригинальный текстиль.

Скандинавский стиль можно смело выделить среди новинок дизайна 2020 года. Оформление гостиной с кроватью в стилистике Скандинавии считается традиционным и вполне органичным. Наличие панорамных оконных проемов также относится к этому стилю. При наличии лоджии либо балкона в гостиной не упустите возможность создания такого варианта дизайна.

  • Объединение гостиной и спальни
  • Идея объединения гостиной со спальней хороша тем, что в результате вы получаете огромное поле для полета дизайнерской мысли.

Кроме большой кровати вам предоставляется возможность обустроить гардеробную, гостевую зону и рабочий кабинет. Для зонирования помещения применяют компактные стеллажи, отделочные материалы, 3d панели и обои.

Создание акцентов

В дизайне современных двухкомнатных квартир одни из основных условий является создание акцентов в интерьере. Для гостиной в качестве акцентов можно использовать следующие идеи:

Устройство стены с оригинальной подсветкой. Такой ход украсит даже самую миниатюрную комнатку. Но не переусердствуйте, ведь акцент уместен только на одной стене.

  1. Отделка одной стены «под кирпичную кладку», тоже относится к разряду дизайнерских уловок и превосходно подходит ко многим стилям.
  2. Отделка акцентной стены обоями ярких цветов, фактурной штукатуркой или декоративными панелями «под натуральное дерево», стеновыми панелями 3D или кирпичной кладкой, используемой для декора.

Дизайн санузла

Планировка любой квартиры, как ни странно, предусматривает наличие ванной комнаты и туалета. В отдельных случаях по желанию хозяев возможно объединение этих двух помещений в одно целое.

Наиболее популярными в этом году стилями для дизайна ванной комнаты и туалета считаются скандинавский и минимализм. При небольших параметрах комнат минимализм бесспорно выигрывает.

Лаконичность линий и строгая геометрия создают реальный эффект упорядоченности и стильности. Цветовая палитра предпочитает строгие и яркие краски.

  • Вместо ванны следует отдать предпочтение душевой кабине, стиральную машину замаскировать под тумбу рядом с раковиной, под банные аксессуары и принадлежности подойдет удобная столешница под натуральный камень.

Не забудьте об акцентах для ванной комнаты в скандинавском стиле. Керамический паркет на стене, особенно в сочетании с тумбой из натурального дерева, мозаичное полотно лазурного цвета в тандеме с зеркалом являются пиком моды.

Дизайн небольшого туалета

  1. Изюминкой дизайна туалетной комнаты скромных размеров станет сочетание напольной плитки с контрастным насыщенным орнаментом и плитки светлых цветов одного тона для стен.

  2. Но лидерство среди отделочных материалов принадлежит сочетанию декоративных панелей с имитацией под натуральное дерево и керамогранитной плитки под мрамор, что наполняет помещение особой роскошью.

  3. Для достижения совершенства в дизайне интерьера туалетной комнаты необходима установка подвесного унитаза, что требует значительных вложений на его приобретение и монтаж.

Фото двухкомнатной квартиры

Пожалуйста сделайте репост 🙂

Перепланировка двухкомнатной квартиры — варианты перепланировки

В середине 20 века началось массовое переселение людей из бараков и коммуналок в малогабаритные квартиры, называемые в народе «хрущевками». В то время это был прорыв в жилищном строительстве, но сейчас, с появлением жилья улучшенной планировки,  маленькие квартиры все чаще подвергаются перепланировке.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиИзменить план улучшенных квартир проще за счет большей, чем в «хрущевках», площади комнат. Поэтому здесь мы поговорим о перепланировке двухкомнатной квартиры малогабаритного типа, тем более что переустройство квартир улучшенной планировки мало чем отличается.

С чего начать перепланировку

Начинают перепланировку с изучения Жилищного кодекса, в котором четко прописаны действия,  разрешенные и запрещенные в процессе перепланировки  и переустройства жилья.

Подробно о видах согласований и необходимых документах вы можете прочитать в статье о перепланировке однокомнатной квартиры. Порядок согласования и перечень документов одинаков для жилья с любым количеством комнат. Напомним, что категорически запрещаются следующие самовольные действия:

  • Любая переделка несущих стен.
  • Расширение санузла за счет площади жилых комнат и кухни.
  • Перенос кухни на жилую площадь.
  • Перекрытие доступа к общим коммуникационным системам дома.
  • Демонтаж вентиляционной системы.
  • Перенос газовых труб, особенно общих стояков.
  • Перенос отопительных батарей на балкон или лоджию.
  • Устройство тяжелых внутренних перегородок (армированный бетон и прочее).
  • Любое переустройство аварийного дома.

Перечисленные действия могут привести к нарушению расчетных параметров дома и созданию аварийной ситуации, поэтому наказываются штрафами и судебными решениями о восстановлении прежнего плана квартиры.

Варианты перепланировки двухкомнатных квартир

Существует несколько типовых проектов домов с малогабаритными квартирами, разработанных с 1958 по 1967 годы. Изначально планировалось, что срок эксплуатации «хрущевок» не превысит 25-50 лет, но до сих пор квартиры в них пользуются спросом. Особенность квартир-«хрущевок» в том, что внутренние стены в них не являются несущими. Это облегчает перепланировку и получение на нее разрешения.

В народе для малогабаритных квартир придумали емкие названия, в зависимости от расположения комнат: книжка, трамвай, бабочка и миниулучшенка. Рассмотрим распространенные варианты изменения плана таких двухкомнатных квартир.

Квартира «книжка»

Пожалуй, это самый неудачный вариант планировки. Общая площадь по типовому проекту составляет чуть более 40 м2, есть две смежные комнаты, маленькая кухня и раздельный санузел. Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиЧто можно сделать с такой квартирой? Во-первых, изолировать жилые комнаты друг от друга. Для этого придется снести перегородку с дверью в прихожей, удлинить коридор и поставить перегородку и дверь в центральной комнате. Дверь из другой комнаты перенести так, чтобы войти в нее можно было из коридора.

В итоге получается длинный коридор и две изолированные комнаты с разной площадью. Размеры центральной комнаты уменьшатся, но если в семье есть дети, то такой вариант изоляции жилых помещений вполне приемлем.Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиВо-вторых, меньшую комнату можно расширить за счет присоединения к ней балкона (конечно, при наличии разрешения). В-третьих, если условия позволяют, то из центральной комнаты можно сделать большую гостиную-столовую, объединив ее с кухней. О присоединении балкона и кухни к комнате расскажем немного позднее: такие работы имеют некоторые сложности,  и не всегда возможны по жилищному законодательству.

Читайте также:  Оформление участка по «дачной амнистии»: необходимые документы и алгоритм действий

При желании, можно перепланировать санузел, сделав его совмещенным. Если компактно расположить сантехнику, то в такой санузел поместится стиральная машина, что невозможно при существующей планировке.

Таким образом, есть возможность преобразовать неудобную маленькую квартиру с проходной комнатой в более современное жилье.

Квартира «трамвайчик»

Состоит из двух длинных  смежных комнат. Общая площадь порядка 48м2, кухня маленькая – около 6м2, небольшой раздельный санузел.Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиПри всем неудобстве такой квартиры, перепланировать ее проще, чем предыдущий вариант. Например, можно изолировать комнаты, уменьшив размеры комнаты с балконом. В конце коридора, чтобы не терять полезную площадь, лучше поставить встроенный шкаф, соорудить гардеробную или кладовку.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиС комнатами можно поэкспериментировать: из комнаты с балконом сделать большую гостиную, объединив ее с кухней, а вторую комнату разделить на зоны с помощью гипсокартонной перегородки. Если в семье двое детей, то зонирование второй комнаты обеспечит отдельный уголок каждому ребенку. Для взрослых есть вариант выделить более уединенное место под спальню или кабинет.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Необходимо помнить, что каждая зона должна иметь естественное солнечное освещение. Поэтому лучше ставить частичные перегородки, не перекрывающие комнату полностью, или использовать светопрозрачные блоки.

Квартира «бабочка»

Достаточно удобная квартира, с двумя отдельными большими комнатами. Общая площадь – порядка 46м2. Недостаток – маленькие кухня и санузел.Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенностиДля перепланировки двухкомнатной квартиры-«бабочки» вариантов меньше: кухня находится в конце коридора, и ее присоединение к одной из комнат особого комфорта не создаст. В этом случае проще разбить жилые помещения на зоны с помощью фальш-перегородок, или устроить разные уровни для отдельных зон.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Ванную комнату и туалет, при желании, совмещают для увеличения свободного пространства санузла.

Объединение комнаты и кухни

Сразу предупредим, что расширение кухни за счет жилой комнаты запрещено законодательством, кроме кухонь с электрической плитой на первом этаже дома.  Объединять кухню с гостиной можно только при наличии электрической плиты. Если плита – газовая, то разрешение на перепланировку ни одна инстанция по закону не выдаст.

В двухкомнатных квартирах старого фонда обычно стоят газовые печки. Поэтому между кухней и гостиной  должна быть перегородка и, при необходимости, дверь.

Чтобы объединить кухню с комнатой, не нарушая закон, разрешается в перегородку встроить широкие раздвижные двери. При открытых дверях получается свободное пространство, которое можно оригинально оформить.

Если же печь электрическая, то проблем нет: стену, не являющуюся несущей, убирают полностью.

Объединение комнаты с балконом 

При перепланировке двухкомнатной квартиры совмещение балкона и комнаты выполняют часто. Не все знают, что такие работы требуют обязательного согласования.

Балкон – конструкция, рассчитанная на эксплуатацию в условиях внешней среды, поэтому его неправильное остекление, а тем более объединение с жилым помещением, может привести к серьезным последствиям, вплоть до обрушения.

Что нужно сделать обязательно? Сначала — укрепить балкон. Скорее всего, придется установить новый армированный каркас по периметру прежнего и усилить плиту. Иногда балкон выносят немного вперед, увеличивая площадь. Все эти работы должны выполнять специалисты по точным инженерным расчетам.

Затем производят теплое остекление балкона. Для этого используют алюминиевые, деревянные, металлопластиковые оконные блоки с уплотнителями и теплоизоляцией. Здесь очень важно, чтобы вес стеклопакетов не перегрузил балкон, и не вызвал обрушение плиты.После укрепления и остекления выполняют объединение балкона с комнатой.

Фасадные стены обычно несущие, поэтому ломать их нельзя. Можно демонтировать балконный стеклоблок, оставив неизменными простенок, проем и порожек.Простенок нетрудно оформить как барную стойку или оригинальную тумбу под цветы. Тепло на балкон будет идти из комнаты, дополнительно можно поставить переносные обогреватели.

Батареи отопления выносить на балкон из комнаты запрещено.

Перепланировка двухкомнатных квартир значительно улучшает дизайн малометражного жилья и создает дополнительный комфорт. Основное условие: все изменения должны быть согласованы в соответствующих инстанциях и выполнены профессиональными строителями.

Компания МосКомплект предлагает услуги по перепланировке двухкомнатных квартир и гарантирует высокое качество выполненных работ. Наши специалисты помогут определить необходимый объем работ, выбрать качественные материалы, предложат на ваш выбор несколько оригинальных эскизов перепланировки.

Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте или в нашем офисе. Вас приятно удивят наши умеренные цены и внимательное отношение к клиентам. Мы вас ждем и надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.

Дизайн двухкомнатной квартиры: фото оформления, практические советы, планировки

Самым популярным объектом в сфере недвижимости являются двухкомнатные квартиры, цена которых считается средней между маленькими однокомнатными и дорогими трёхкомнатными квартирами.

Планировка двухкомнатной квартиры удачна для внедрения различных дизайнерских идей, позволяет сделать в квартире все необходимые для комфортной жизни зоны.

Квартира 40-60 квадратных метров просто идеальна для планировки пространства, однако эти действия стоит выполнять продуманно и с умом. Рассмотрим наиболее популярные и правильные варианты планировки двухкомнатной квартиры.

Планировка двухкомнатной квартиры

При планировке квартиры большое внимание нужно уделить не только стилевому оформлению, но и самому архитектурному проекту.

Это делается для того, чтобы увеличить комфортные условия вашего жилья, потому что в стандартно застроенных квартирах имеются некоторые недостатки.

К ним относятся слишком длинный и узкий коридор, совместный туалет с ванной, маленькая кухонная зона, низкий потолок, маленькая квадратура квартиры.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Пространство жилья нужно использовать экономно и рационально. В стандартных квартирах есть некоторые особые сложные участки, которые тоже нужно применять в проекте.

Этому поспособствует перепланировка, план которой нужно составить, предварительно проанализировав все плюсы и минусы жилплощади, а также предпочтения проживающих.

Обычно осуществляются два этапа анализа, первый из которых способствует выделению некоторых требований.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Каждый проживающий в квартире должен иметь своё собственное пространство. Если места для этого не хватает, то нужно предусмотреть вариант выделения такого места с помощью предметов мебели или штор. Выходя из количественного состава жителей квартиры выводятся особые требования к туалету, гостевой комнате, кухне.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Перед тем, как начать ремонт, нужно определиться со стилем, чтобы включить все пожелания в будущий проект. Лучше выбрать стили посовременнее – они предусматривают больше функциональных способностей и меньших затрат на декорирование.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Просмотрев документ с планом квартиры, можно выделить существенные минусы жилья и в дальнейшем работать над их корректировкой.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Пока вы не приступили к планированию проекта, хорошо изучите все технические характеристики жилья: когда построено, где находится несущая стенка, нахождение дверей и окон. Эти детали имеют важное значение для будущей перепланировки квартиры.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Многоэтажки, которые строились ещё век назад, различаются по своей планировке квартир. Среди них выделяют сталинки, хрущёвки, брежневки и новые планировки.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Сталинки отличаются большими размерами комнат, высокими потолками. Кстати, здесь отсутствуют несущие стены, что является отличным фактом для перепланировки.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Хрущёвки полностью противоположны сталинкам. Здесь комнаты малогабаритные, потолки низкие, кухня тоже маленькая, а туалет совмещён с ванной комнатой. Также минусом является проходимость комнат.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: варианты и примеры идей,  работа с 40 и 60  кв.м, а также виды и особенности

Брежневка по своей сути является улучшенным вариантом хрущёвки. Здесь имеется раздельный санузел, кухня побольше и потолки повыше.

Для квартир новой планировки характерны особо крупные кухни, изолированные большие комнаты, огромный коридор и раздельный санузел. Также здесь присутствует лоджия. Её тоже можно в будущем перепланировать в полноценную часть комнаты.

Для квартиры новой планировки перепланировка особо не нужна. В основном из данных квартир делают студии.

Полезные советы дизайнеров

Квартира из двух комнат является самой удачной для внедрения различных дизайнерских идей согласно вашему вкусу. Приведём несколько самых полезных советов по перепланировке.

Сколько стилей можно использовать?

Двушки можно делать и в одном, и в нескольких, даже контрастных стилях. Однако если у вас в квартире комнаты проходные или соединены с помощью коридора, то лучше выбрать один конкретный стиль. Это не означает, что вы должны все комнаты сделать в одном цвете. У каждого стиля есть сои специфические характеристики, которые мы рассмотрим ниже.

Как правильно делить квартиру на функциональные зоны?

Чтобы зоны были действительно функциональными, стоит логично расположить определённые зоны на одном пространстве.

Самой популярной идеей является гостиная-кухня. Здесь воедино располагаются гостевая зона и кухня, а в центр обычно помещают зону доя обеда. Также свободный угол можно сделать личным кабинетом.

Личный кабинет-гостиная комната. Если гостиная не будет соединена со столовой, её можно дополнить рабочим кабинетом. Между данных зон идеально впишется разделительная ширмочка.

Рабочий кабинет-спальная комната. Если приобрести кровать-трансформер, которая будет легко складываться во встроенный шкаф, можно соединить спальню с рабочей зоной. Если же у вас стоит обычная кровать, которая занимает почти всю комнату, вы можете сделать маленькое рабочее место и разделить пространство той же ширмой.

Гостиная или спальная комната с гардеробом отлично дополнит ваш интерьер. Вы можете сделать гардероб с помощью шкафа, который может находится как в конце комнаты, так и являться средством разделения комнаты на зоны.

Какую цветовую гамму выбрать?

Цветовую палитру для оформления квартиры вы должны выбрать согласно своему вкусу и выбранному стилю. Если комнаты маленькие, то с помощью цвета вам нужно их визуально увеличить за счёт светлых оттенков. Если у вас студия, то можно выбирать и тёмную цветовую гамму.

Читайте также:  Ликвидация тсж: пошаговая инструкция с образцами протоколов и документов, как закрыть организацию в добровольном порядке и по решению суда (случаи из юридической практики из-за банкротства и наличия долгов), последствия для собственников

Выбираем стиль интерьера двухкомнатной квартиры

Минимализм

Для минимализма характерно жилое пространство без излишеств. Здесь во всём должна чувствоваться гармония: как в цвете, так и в функциональных возможностях.

Для этого стиля рекомендуются чёрный, белый, серый и красный цвета. Белый будет фоном, а серый и чёрный контрастно будут его дополнять. Для подчёркивания деталей используется красный или же синий. Играть с цветами здесь не рекомендуется, только чёткость форм и линий.

Поверхности облицовывать можно любыми средствами: их можно поштукатурить, окрасить или использовать специальные панели, а так же жидкие обои. Потолок можно обшить гипсокартонном или применить натяжные потолки.

Потолок лучше не окрашивать. На пол настилают ковролин или паркет. Паркет при этом можно брать любого цвета, а вот ковролин лучше покупать однотонный, мелковорсовый.

Главное при всём этом – придерживаться выбранного сюжета.

Мебель стоит выбирать в сочетании с выбранной палитрой оттенков. Она должна отличаться простотой линий и форм. Декорировать комнату в стиле минимализм не стоит. Здесь важна гармонизация оттенков. Можно применить предметы освещения. Если вы хотите поставить в комнате вазу, она должна быть стеклянной. Живые цветы придадут интерьеру уюта.

Хай-тек

Комната в стиле хай-тек по максимуму должна быть функциональной, включать в себя железные и стеклянные принадлежности. Стенки в такой комнате должны быть однотонными.

Создать это помогут жидкие обои или покраска. Потолки должны быть натяжными, выполненными в глянце. Пол тоже рекомендуется делать глянцевым. Паркет и ковры не кладутся.

Можно постелить линолеум из синтетических материалов.

  • Отдаётся предпочтение светло-серой чёрно-белой цветовой гамме, а так же приветствуется металлические цвета с использованием ярких тонов.

Мебель выбирают стеклянную или железную со строгими формами. Например, стеклянные столешницы, полки. Ножки на столах и стульях – металлические. Обивка на сиденьях – однотонная.

Используется много светильников для придания помещению отличного освещения из белого спектра. Декорирование должно быть максимально сдержанным. Вы можете повесить на стенках фотографии в рамках из металла. Приветствуется большое количество предметов техники. Например, большой телевизор, компьютер, домашний кинотеатр.

  1. Такой стиль является идеальным решением для подростков.

Арт-деко

Арт-деко идеально соединяет в себе классику и современность. Здесь экспериментировать можно вдоволь. Цвета для фона выбирают красные, изумрудные, оттенки сапфира. Как дополнение подойдут золотой, синий, чёрный.

Арт-деко отличается изобилием декорирующих элементов. Это могут быть дорогие эксклюзивные предметы из крокодильей или змеиной кожи, элитного дерева. Для декора интерьера применяют предметы из дорогостоящего фарфора, зеркала, декорированные подушечки, скульптуры, предметы этнического дизайна.

  • Композиция в данном стиле может выглядеть до конца не оконченной, однако в этом и есть скрытый смысл арт-деко.

Техно

Техно – не так давно появившийся стиль. Для него характерно применение новейших современных технологий.

Здесь преобладают тёмные цвета (серый, хаки, бордо, кирпичный). Фон делают с помощью холодных тонов, дополняя его тёплыми цветами.

Мебель и бытовые предметы делают из металла и стекла. Потолки красят или делают натяжные. Также предусмотрено соединение натяжного и гипсокартонного потолков для того, чтобы сделать осветительные зоны.

Стенки штукатурят или красят. Можно выделить одну стену и обложить её дикими камнями или кирпичами. Пол можно выложить ламинатом, паркетом или сделать его наливным.

Цвета подойдут натуральные. Мебель подбирают в соответствии с общим видом комнаты. Она должна быть сделана из дорогого дерева, железа или стекла. Основным декором техно являются новейшие предметы бытовой техники и освещения.

Предметы освещения должны быть тоже металлическими или стеклянными. Они обязательно должны быть установлены по всей комнате по периметру. Для освещения рабочего уголка используют точечные светильники.

Элементы декора можно осветить светодиодной лентой.

Лофт

Данный стиль предлагает нам отказаться от стандартных перегородок и открыть всё пространство квартиры. Популярные цвета для данного стиля – белый, серый, металлик. Дополнить гамму можно красным, коричневым или же чёрным оттенками. Мебель в данном стиле является главной составляющей, поскольку именно с помощью неё и делится пространство на зоны.

Стенки визуально могут быть похожи на отделку, которая была сделана много лет назад. Для этого можно обложить их кирпичом. Можно использовать штукатурку, обои в стиле винтаж. Потолок лучше покрасить, наложить на него балки из дерева или металла. Пол лучше услать паркетом.

Как уже говорилось ранее, с помощью мебели здесь нужно пространство делить на зоны. Стиль в мебели может быть как классическим, так и современным – всё зависит от ваших желаний. Классика создаст атмосферу шика, а современные предметы мебели сделают жильё эстетичней. Также эти стили можно соединить.

Декорирование интерьера может быть самым разнообразным, поскольку здесь должны быть видны увлечения и интересы хозяина квартиры. Можно использовать картины, комнатные растения, книги, скульптуры, предметы в стиле винтаж. Кстати, книги можно положить на подоконник или прямо на пол.

Освещение должно быть холодным. Периметр комнаты лучше украсить массивными люстрами и светильниками – это создаст великолепную композицию пространства. Светильники, которые крепятся на стену, применять не рекомендуется. Лучше используйте вместо них торшеры. Освещение должно быть наполнено нотками современности.

Прованс

Прованс пришёл к нам из Франции. Этот стиль превосходно смотрится в декоре маленьких комнат. Цвета здесь приветствуются насыщенные, однако не яркие.

Рекомендуется использовать оттенки молочного, оливкового, бежевого, морского, пастельные тона. Данные цвета должны смотреться как бы немного выцветшими от солнечных лучей. Помещение должно получиться живым, естественным, светлым.

Стены для достижения этого эффекта окрашивают, очень редко применяют обои.

Мебель должна быть уже поношенной, устаревшей. Если таковой нет, то нужно сделать такой эффект искусственно. Должно казаться, как будто бы данные предметы мебели находятся в эксплуатации уже много лет. Этому поспособствуют эффекты слезшей краски, всевозможные сколы и вмятины.

Очень ценны в данном стиле антикварные старинные вещи. Это может быть прабабушкин сундук или старинный комод, который будет находиться в центре внимания.

Для пола лучше взять керамику или дерево. Шторки должны быть очень лёгкими. Подвесные потолки ни в коем случае не использовать – только красить.

Предметов декора должно быть много. Подойдут фигурки из керамики, картины в старинных рамках, живые растения, горшочки с пряностями.

Скандинавский

Скандинавский стиль отличается своей лёгкостью, изящностью, простотой, сдержанностью. Этот стиль подходит как для шикарного особняка, так и для маленькой квартирки. Здесь всё органично, комфортно и удобно. Пространственное решение является открытым, негромоздким. Присутствует большое количество освещения.

  1. Очень популярным в скандинавском стиле является соединение между собой зон, в которых владельцы квартиры бывают наиболее часто, а именно столовой и гостиной зоны.

Из цветов здесь преобладают пастельные оттенки, наполненные своей нежностью и мягкостью, отличающиеся светлостью и воздушностью. Такие цвета способны подчеркнуть тёплые тона дополнительных аксессуарных принадлежностей и предметов декора.

Очень часто сочетают в этом стиле белые стенки, мебель в натуральных цветах и красивое декорирование.

Для отделки применяют натуральные средства, а именно древесину в сочетании с кирпичами, дикими камнями, керамикой, железом. Мебель должна присутствовать только для выполнения определённых функциональных обязанностей.

Она должна лаконично вписываться в полученное стилевое решение. Рекомендуется применять закрытые системы для хранения.

  • Скандинавский стиль также отличается изобилием текстильных материалов, коврового покрытия, шкур, пледов и других аксессуарных принадлежностей, которые помогут создать в доме особый комфорт.

Английский

Английский стиль предусматривает создание в квартире особой элегантности, которая будет объединять в себе черты аристократизма и утончённой сдержанности.

Этот стиль очень легко создать в любой двухкомнатной квартире. Этот стиль особенно уважают и ценят личности, которым не чужда любовь к атмосфере умиротворения и спокойствия.

Английский стиль по своей сути очень изысканный и благородный.

Главным средством создания данного стиля обязательно является наличие камина с креслом и шкафа для книг, который будет занимать всю стенку. Для облицовки выбирайте коричневые, белые, оливковые или серые оттенки. Стены делайте однотонными. Допускается применение обоев в полосу, с мелкими узорчиками. Мебель здесь должна быть качественной, выполненной из дорогого дерева.

Как говорилось ранее, двухкомнатные квартиры отличаются своей популярностью в сфере купли-продажи жилья. Этот факт предусматривает то, что цены на такой вид жилья довольно-таки приемлемые, удачно балансируют.

Двушка всегда является идеальной площадкой для воплощения самых разнообразных дизайнерских идей. Из такого жилья можно создать поистине уютный и комфортный уголок, который будет отличаться особой привлекательностью и презентабельным внешним видом. Также такая квартира очень функциональна.

Дизайнерский проект двушки может воплотить в жизнь любое решение, создать абсолютно все, необходимые для жизни, функциональные зоны. Площадь такой квартиры позволяет вдоволь экспериментировать над перепланировкой и дизайном жилья.

  1. Воспользуйтесь данными советами по перепланировке двухкомнатной квартиры и воплотите в жизнь свои самые заветные мечты по оформлению вашего жилья.

114 фото дизайна двухкомнатной квартиры

Дизайн спальни 12 кв. м. — выбор цвета, стиля, декора, фото идеи Кухни Икеа: описание, плюсы и минусы, фото Рулонные шторы в интерьере кухни, детской, спальни, гостинной Римские шторы в дизайне интерьера: виды, уход, сочетание

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *