Практически каждая ванная комната оборудуется полотенцесушителем. Этот прибор позволяет высушивать влажные вещи и само помещение. Иногда требуется замена или перенос агрегата для сушки полотенец. Услуга по демонтажу и креплению такого устройства на территории России стоит от 1500 до 19000 рублей.
Что это?
Под заменой оборудования для сушки полотенец понимают демонтаж старого прибора и установку на его или другое место нового. Процедура проводится в случае, если старая конструкция вышла из строя, дала течь.
Монтаж состоит из таких этапов:
- Перекрытие поставки воды в трубы.
- Слив воды из трубопровода ванной комнаты.
- Демонтаж старого приспособления при помощи болгарки или раскручивания резьбовых соединений.
- Подсоединение кранов для корректировки интенсивности нагрева.
- Фиксация байпаса.
- Крепление к новому агрегату кронштейнов для поддержки в висячем положении.
- Фиксация устройства на стене при помощи телескопических креплений, хомутов.
- Уплотнение соединений льном.
- Поэтапное заполнение системы водой, выпуск воздуха через кран Маевского.
- Проверка на герметичность, работоспособность.
- Корректировка.
От чего зависит цена?
Креплением полотенцесушителей занимаются сантехники, мастера частных компаний. Стоимость монтажа такого прибора в ванной комнате зависит от таких факторов:
- Модель приобретенного оборудования.
- Сложность демонтажа.
- Способ и сложность фиксации нового агрегата.
- Необходимость выполнения сварки.
- Потребность в переносе оборудования в другое место.
- Ценовая политика фирмы, которая оказывает услуги.
Чем сложнее монтаж, тем больше затрачивается ресурсов, тем услуга мастера обходится дороже. Самостоятельная установка выходит дешевле, но есть риск того, что монтаж будет выполнен неправильно, вследствие чего конструкция будет функционировать неэффективно, появится течь.
Виды замены
По типу врезки оборудование для сушки полотенец может быть вмонтировано в систему горячего водоснабжения или отопления. Существует три метода фиксации:
- При совпадении диаметров труб, межосевого расстояния переделка не требуется (вариант реализуется проще всего и стоит дешево).
- Проведение сварки при плохом состоянии труб, отсутствии соосности (самый дорогой вариант).
- Применение резьбовых соединений (проводится чаще всего).
Старый агрегат для сушки полотенец можно поменять на водяную или электрическую модель. Последний вариант обходится дороже.
Примеры цен
Российские сантехнические компании предлагают услуги по таким ценам:
- Установка на готовую подводку с подгонкой – от 12000 рублей.
- Установка на готовую подводку без потребности в подгонке — 1500 рублей.
- Перенос агрегата с подводкой трубопровода без байпаса – от 14000 рублей.
- Перенос прибора с подводкой труб с байпасом – 19000 рублей.
- Смена устройства с монтажом двух кранов и перемычки – 15500 рублей.
Приведенная стоимость является примерной и зависит от сложности конструкции.
Как, где и у кого заказать эту услугу
Замену полотенцесушителя проводят сантехники ЖЕКа. Также можно обратиться в проверенную, давно функционирующую компанию, которая оказывает подобного рода услуги. Фирма должна иметь свидетельство СРО и решать вопросы с получением разрешения на замену устройства в ЖЭКе. Надежная организация всегда заключает перед проведением работ договор и дает гарантийный лист по завершению установки.
С целью максимально сэкономить деньги стоит попытаться установить полотенцесушитель своими руками.
Но в этом случае придется самостоятельно получать разрешение из ЖЕКА, есть вероятность того, что поменять устройство не получится.
Такую работу можно выполнять своими руками лишь в том случае, если имеется соответствующее образование, опыт. Если нужна качественная работа с гарантией, тогда лучше обращаться в частные компании.
Почему тарифы ЖКХ все время повышаются?
С 1 июля в России традиционно повышаются тарифы ЖКХ.
В целом по России рост не превысит 4 процентов, однако конкретные цифры зависят от регионов – именно власти субъектов РФ принимают окончательное решение о том, насколько увеличатся те или иные суммы в счетах за ЖКУ.
Наибольший рост стоимости ЖКУ прогнозируется в Санкт-Петербурге и Якутии, предельный рост общей стоимости коммуналки в этих регионах достигнет 6 процентов. В Башкирии и Кемеровской области этот показатель достигнет 5,9 процента. В Москве ЖКУ подорожают в среднем на 5, 5 процента.
Не более чем на три процента увеличится стоимость коммунальных услуг в Новосибирской области. Повезло и жителям Дагестана, Кабардино-Балкарии и Псковщины – здесь суммарный рост тарифов не должен превысить 3,3 процента.
А что такое предельный рост тарифов?
Эта общая сумма, на которую может вырасти стоимость ЖКУ. Это не значит, что каждая услуга подорожает на указанный процент. В каждом конкретном случае тарифы на воду, допустим, могут не вырасти вовсе, а электричество, наоборот, подорожает не на несколько процентов, а на большую сумму. Однако в целом стоимость ЖКУ не должна увеличиться более, чем на определенный местными властями процент.
Повышение проводится регулярно с 1 июля, чтобы избежать роста инфляции с начала года. Такое решение правительство России приняло в 2013 году.
Тарифы за ЖКУ постоянно повышаются из-за инфляции?
Это распространенное мнение. На самом же деле федеральный закон об основах регулирования тарифов был принят в 2004 году, и основной принцип изменения был связан с производственными инвестиционными программами, а вовсе не с общим ростом цен.
«То есть предприятие показывает свои затраты, свои планы, и исходя из этого, должна была строиться ценовая политика.
Но уже через год с момента вступления закона в силу правительство, опасаясь серьезного роста цен, потому что они могли вырасти очень значительно, принимает решение о введении предельных индексов роста тарифов на коммунальные услуги.
И с 2005 примерно по 2016 год тарифы регулировались, исходя из тех затрат, которые сложились», — рассказал корреспонденту Infox.Ru эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игорь Кокин.
Предельный индекс ставили предприятию. Однако в 2016 году было принято решение ввести предельный рост платежей граждан.
- «Это совокупные платежи, которые не должны быть больше предельного индекса, и правительство уже несколько лет устанавливает предельные индексы платежей граждан, они не касаются конкретно тепла, воды, электроэнергии, они говорят, что в целом, например, рост коммунальных платежей граждан не должен превышать 4 процента», — пояснил эксперт.
- А сэкономить никак?
- По мнению исполнительного директора Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ («ЖКХ-Контроль») Светланы Разворотневой, необходимо не просто повышать размер платы, а рассматривать каждое конкретное предприятие и проводить публичный аудит, в котором принимают участие независимые эксперты и представители общественности.
Подобный механизм в России уже существует – в 2013 году премьер-министр Дмитрий Медведев распорядился создать отраслевые советы потребителей, которые должны были рассматривать тарифные заявки и инвестиционные программы.
Однако пока у активистов не хватает средств для проведения такой работы, и они вынуждены верить чиновникам на слово. Необходимо привлекать профессионалов, в том числе из силовых структур, чтобы те могли отследить коррупционные сферы и офшоры, в которые могут уходить деньги.
Тарифы следует повышать исключительно для улучшения качества работы, уверена Светлана Разворотнева.
Главным же ресурсом она считает повышение эффективности ЖКХ. При более низких, чем в большинстве соседних стран, тарифах платят в итоге больше – «за воровство и потери». Нужна тотальная модернизация коммунальной структуры, но пока технологические решения, которые применяются во всем мире, в России приживаются плохо, признала эксперт.
И что тогда делать?
Можно применять те технологии, которые доступны каждому. К примеру, не все знают, что включенные в сеть устройства даже в «спящем» режиме потребляют энергию. Рекомендуется отключать их.
Можно использовать энергосберегающие режимы работы в том случае, если они предусмотрены – прежде всего речь идет о стиральных и посудомоечных машинах.
Экономить электроэнергию помогают сберегательные лампы, а воду — исправная сантехника.
Также специалисты рекомендуют установить многотарифные счетчики и всегда внимательно изучать платежные документы. Если какая-то графа не понятна, следует обратиться в УК за разъяснением.
Можно отключить не нужные услуги – к примеру, обслуживание радио или телеантенны.
А управляющие компании тарифы не завышают?
Недобросовестные управляющие компании действительно иногда либо экономят на качестве услуг, либо завышают тарифы. А с ресурсными организациями расплачиваются не вовремя или не в полном объеме.
Именно поэтому в апреле этого года был принят закон, позволяющий расплачиваться за ЖКУ непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Однако для этого требуется активная позиция жильцов – а те отнюдь не всегда готовы тратить личное время и ресурсы на реальную борьбу с недобросовестными коммунальщиками.
«Согласно жилищному кодексу, УК никакие тарифы сами не устанавливают. Они лишь предлагают общему собранию стоимость своих услуг. А общее собрание собственников либо с ними соглашается, либо нет, и выбирает другую управляющую компанию, которая готова за более низкую цену предложить более высокое качество услуг.
У нас в этой части абсолютно чистой воды рыночные отношения. И если жители соглашаются и голосуют за эту цену, они с ней согласились.
Если ты в магазин пошел и купил колбасу по цене 2 тысячи рублей за килограмм, это было твое решение, а не магазина», — отметил эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игорь Кокин.
В городах выбор УК достаточно велик. В тех местах, где это не так, можно поставить вопрос перед местной администрацией или же организовать ТСЖ и содержать дом самостоятельно на те деньги, которые будут собираться с жителей.
«У нас никто не ограничен в этом отношении, и поэтому когда мне говорят, что вот, управляющие компании что-то навязали, я отвечаю: слушайте, у нас масса случаев, когда люди отказались, сказали не хотим такую, хотим такую, — и пожалуйста», — рассказал Игорь Кокин.
А контролировать УК самостоятельно можно?
За работой управляющих компаний следят множество федеральных и региональных ведомств. Согласно новому постановлению Минстроя, теперь УК должны ежегодно отчитываться перед жителями о выполнении договора. Как считают в министерстве, таким образом жильцы многоквартирных домов получают реальные рычаги воздействия на УК.
Отчет будет занимать 15-20 страниц, в нем должны быть указаны виды выполненных работ, сведения о предоставляемых услугах, данные о расчетах с поставщиками ресурсов, о поступлении и рассмотрении жалоб и предложений и другая информация о деятельности компании по обслуживанию дома.
Однако должны найтись люди, которые способны не только потратить время и прочитать отчет полностью, но и разобраться в нем, а в случае возникновения проблем заняться их решением. Как правило, таких людей не очень много. Даже общие собрания жильцов зачастую проводятся с трудом, так как не все хотят в них участвовать.
Можно ли избежать роста тарифов на ЖКУ?
Можно, если « у нас станет совсем дешевая электроэнергия и нефть, если люди перестанут получать зарплату, а государство будет раздавать бесплатно моторы, трубы и так далее, тогда роста тарифов не будет», считает эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игорь Кокин. Иными словами, это практически не реально.
Можно менять принципы изменения тарифов и предлагать разные варианты, но совсем избежать роста стоимости ЖКУ не удастся. Стоимость энергоресурсов растет, их добыча и производство с каждым годом становится дороже, растет стоимость материалов и оборудования из-за инфляции, увеличивается и заработная плата в отрасли.
«Рост тарифов неизбежен, как мы будем это регулировать, роли не играет, тарифы все равно будут расти», — уверен Игорь Кокин.
Новые тарифы ЖКХ с 2020 года: увеличение и изменения
Каждого жителя нашей страны волнует тема повышения тарифов ЖКХ в 2020 году. Правительством разработан план развития ЖКХ, основной целью которого, является повышение качества коммунальных услуг населению.
Отразится ли это на нас с Вами? Какие сюрпризы ожидают в 2020 году от служб жилищно-коммунального хозяйства? Давайте разбираться.
Закон
Но, в рамках закона, местные региональные власти, могут увеличить или уменьшить ставку.
Еще одно новшество, которое нас ожидает – законопроект о «единой квитанции», предусматривает внесение изменений в ст. 155 Жилищного кодекса. В настоящее время находится на рассмотрении в Госдуме.
Законопроект о ЕПД (Единый платежный документ), в котором будет подробная информация на все услуги ЖКХ – что, кому, и сколько должен заплатить гражданин. Такие квитанции будут приходить электронно.
Также, 6 августа 2019 года Правительство РФ разработало переход на новый метод установления тарифов на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Цель такого плана – повышение справедливости и прозрачности тарифообразования.
Планируется сделать тарифы лояльными для граждан и достаточными для ресурсо — снабжающих организаций, исходя из рыночных цен и используемых технологий.
Двухэтапная индексация в 2020 году
В 2019 году Постановлением Правительства РФ индексация ЖКУ проводилась два раза – 1 января и 1 июля.
В 2020 году тарифы на отопление и горячее водоснабжение повысятся один раз – 1 июля. Остальные тарифы на усмотрение региональных муниципалитетов могут быть индексированы 1 января и 1 июля.
Что подорожает?
Повышение тарифов в 2020 году планируется в среднем на 2,95% за год. Примерно такая же тенденция сохранится до 2024 года.
Новая схема расчетов за отопление предусматривает этажность и тип дома. В остальном без изменений, за исключением того, что небольшое подорожание коснется всех услуг ЖКХ уже в первом квартале 2020 года.
На сколько вырастут услуги ЖКХ
Планируется, что все коммунальные услуги подорожают в среднем на 2,4%. Как говорилось выше, регионы могут устанавливать свои расценки.
Точную цифру, во сколько раз поднимутся расценки в 2020 году, пока говорить сложно. В каждом регионе они будут свои.
Льготы
Второй вид аналогичной помощи – субсидирование.
Установлен перечень граждан, которым федеральный и местный бюджет предоставляет льготы по оплате ЖКУ:
- Герои Советского Союза и России
- Инвалиды, ветераны ВОВ и их близкие родственники
- Инвалиды всех групп
- Дети-инвалиды
- Пострадавшие от радиации на АЭС
- Многодетные и малоимущие семьи
Скидка предоставляется за канализацию, электричество, отопление и газ.
Льготы распространяются на всех членов семьи, проживающих вместе со льготником на одно жилое помещение, и составляют 50%. Остальную половину оплачивает бюджет.
Изменение стоимости жилищных услуг в Москве и области 2020
Тарифы на отопление с 1 января 2020 года для населения и юридических лиц
Плата за отопление составляет примерно четвертую часть общей суммы квитанции за коммунальные услуги.
Тариф, стоимость одной единицы энергии (гигакалория на квадратный метр), затрачиваемой на обогрев помещения, ежегодно повышается.
Соответственно, увеличивается и размер расходов на коммунальное обслужтвание в каждой отдельно взятой семье или организации. Многих интересует вопрос, какие изменения тарифа стоит ожидать в ближайшее время.
Последние новости/изменения
На итоговую сумму в строке «Начислено» по виду платежа «Отопление» влияет не только количество квадратных метров помещения.
При расчетах учитываются также теплопотери при транспортировке ресурса, соответственно на платежи влияет состояние, степень изношенности, труб и оборудования.
Именно необходимость проведения капитального ремонта и модернизации централизованной системы теплоснабжения вынуждает региональные власти повышать тарифы.
По прогнозам Минэкономразвития темп роста цен на тепловую энергию в период с 2018 по 2020 будет незначительным, повышение тарифа не будет превышать 4% в год.
Изменение тарифа обычно происходит с середины года, так, с середины лета в 2019 году плата за единицу энергии в Москве выросла с 2199,24 до 2279,95 руб., т.е. прирост составил всего 3,67%.
Аналогичного повышения стоит ожидать и в середине 2020 года.
Стоит также отметить, что в столице и регионах все чаще в новых многоэтажках, современных жилых комплексах и элитных клубных домах создается автономная система теплоснабжения с собственными котельными, рассчитанными на обогрев одного или нескольких домов.
Новое оборудование и возможность персонального регулирования подачи тепла в зависимости от температуры не только позволяют создать комфортные условия для жильцов, но и способствуют экономии ресурсов и соответственно средств на оплату коммуналки.
Соответствующий закон (ФЗ-279), направленный на рост частных инвестиций в развитие и модернизацию системы теплоснабжения, был принят в середине 2017 года. Помимо основного поставщика тепловой энергии, удерживающего практически весь рынок в своих руках, появились и другие компании, вводящие в эксплуатацию и обслуживающие локальные котельные.
Для населения
Для жильцов многоквартирных домов при расчете платежа учитывается площадь не только собственного жилого помещения, но и общих пространств, межквартирных лестничных площадок, самих лестниц и подвалов, которые также обогреваются в период отопительного сезона.
Для расчета начисления используются следующие данные:
- норматив потребления гигакалорий;
- общая площадь (площадь квартиры+площадь общих помещений, поделенная на количество квартир в доме);
- продолжительность отопительного сезона (например, 7/12);
- тариф тепловой компании.
Официальную информацию относительно норматива можно найти в Постановлении правительства Москвы («О нормативах потребления тепловой энергии…»). Нормой расхода в месяц считается 0,016 Гкал/кв.м.
Для большинства московских квартир учитывается тариф для домов, подсоединенных к тепловой сети не напрямую, а через тепловые пункты. В начала 2019 года размер тарифа составлял 2199,24 руб., после повышения тарифа, плата за единицу тепла составляла уже 2279,95 руб.
Тариф для пользователей, подсоединенных к тепловой сети непосредственно без промежуточных преобразовывающих энергию пунктов, ниже и составляет 1806,89 руб., если поставщиком ресурсов является компания «МОЭК» и 1773,19 руб., если поставщик – «Мосэнерго».
Аналогичное повышение тарифа на тепловую энергию произошло и в других регионах. В Санкт-Петербурге стоимость одной единицы увеличилась с 1678,72 до 1745 руб. В Самарской области отопление в середине года подорожало с 1552,88 до 1605,98 руб. за гигакалорию.
В Тюмени с середины года был выбран единый поставщик услуг по отоплению многоквартирных домов для населения («УТСК»), а тариф составил 1 610,68 руб. В Ярославле рост цен за коммунальные услуги также не превысил 4%, тариф увеличился с 1551 руб. до 1615 руб. В Краснодарском крае тариф увеличился с 1993,61 руб./Гкал до 2038,12 руб./Гкал.
Продолжительность отопительного сезона в различных регионах неодинакова. В центральном регионе отопление включают в октябре, а отключают в апреле, таким образом, 7 месяцев из 12 жилые помещения отапливаются. При этом оплата за отопление в столичном регионе производится ежемесячно равными долями.
Получая квитанции на оплату в летние месяцы, новоиспеченные москвичи нередко удивляются, почему в списке видов платежей фигурирует отопление. Делается это для того, чтобы равномерно распределить финансовую нагрузку по оплате коммунальных услуг.
Платеж в данном случае рассчитывается по формуле:
Норматив потребления * общая площадь * 7/12 * тариф
В каждом отдельном субъекте РФ принцип начислений определяется региональными властями. В большинстве регионов за отопление платят только зимой, в месяцы фактического предоставления услуги.
- В этом случае платеж рассчитывается по формуле:
- Норматив потребления * общая площадь * тариф
- Разница сумм коммунальных платежей в летние и зимние месяцы получается существенной.
Рассмотрим пример расчета начисления в Москве (общая площадь 60 кв.м.) по формуле:
0,016*60*7/12*2279,95 = 1276,77 руб.
В среднем москвичи, проживающие в стандартной двушке панельного дома, на сегодняшний день платят порядка 1300 руб. С середины 2020 года ожидается повышение тарифа, которое не должно превысить 4%, соответственно платеж увеличится примерно на 50 руб. и составит порядка 1350 руб.
Для юридических лиц
- Расчет платежей за отопление офисного пространства или других помещений, находящихся на балансе юридических лиц, производится либо на основании установленных счетчиков, либо на основании формулы, определяющей нагрузку с учетом амплитуды колебания температур:
- Q = объем помещения × 1,08 × 0,5 × (18°-(-26°)) / 1000000 Гкал/ч
- Потребление тепловой энергии в течение отопительного сезона при среднем показателем температуры (-1,9°С):
- W = Q × 24 часа × 220 дней × (18°-(-1,9°)) / (18°-(-26°))
- Температурный режим в офисе, гаражах, ангарах, складах и производственных цехах определяется нормами СанПиН.
- В Москве действуют следующие тарифы для юридических лиц:
- подсоединенных к тепловой сети непосредственно без промежуточных преобразовывающих энергию пунктов — 1 531,26 без учета НДС
- подсоединенных к сети не напрямую, а через тепловые пункты (через эксплуатируемые теплосетевой организацией пункты) — 1 932,16 без учета НДС
Для нежилых помещений
Тарифы, которые приняты компанией, поставляющей тепловую энергию, применяются при расчетах за ресурсы для нужд населения управляющей компанией, независимо от того, является ли компания ИП или представляет собой другую организационно-правовую форму. При этом тарифы для жилых и нежилых помещений одинаковы.
Расчет производится на основании норматива, если в доме не установлены общедомовые и квартирные счетчики, или на основании фактического потребления, если счетчики в доме есть.
Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?
Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет.
- С 2012 года, когда вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок расчета размера платы за отопление претерпел ряд изменений.
- Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях, но затем, в 2013 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы.
- Расчет размера платы за отопление менялся с 2017 года, и в 2019 году порядок расчета вновь изменился, появились новые формулы расчета размера платы за отопление, в которых разобраться обычному потребителю не так уж и просто.
Для того чтобы рассчитать размер платы за отопление по своей квартире и выбрать нужную формулу расчета необходимо, в первую очередь знать:
1. Имеется ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?
Это означает поступает ли тепловая энергия на нужды отопления в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с использованием централизованных систем или тепловая энергия для Вашего дома производится самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Оборудован ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) прибором учета, и имеются ли индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях Вашего дома?
Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета на доме и индивидуальных приборов учета в помещениях Вашего дома существенно влияет на способ расчета размера платы за отопление.
3. Каким способом Вам производится начисление платы за отопление – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года?
Способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. То есть, в различных регионах нашей страны плата за отопление может начисляться по разному — в течение всего года или только в отопительный период, когда услуга фактически предоставляется.
4. Имеются ли в Вашем доме помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные источники тепловой энергии?
Именно с 2019 года в связи с судебными решениями, процессы по которым проходили в 2018 году, в расчете стали участвовать помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), что предусмотрено технической документацией на дом, или жилые и нежилые помещения, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Напомним, что ранее методики расчета размера платы за отопление не предусматривали для таких помещений отдельного расчета, поэтому начисление платы осуществлялось на общих основаниях.
Для того чтобы информация по расчету размера платы за отопление была более понятна, мы рассмотрим каждый способ начисления платы отдельно, с применением той или иной формулы расчета на конкретном примере
- При выборе варианта расчета необходимо обращать внимание на все составляющие, которые определяют методику расчета.
- Ниже представлены различные варианты расчета с учетом отдельных факторов, которые и определяют выбор расчета размера платы за отопление:
- Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
- Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев). Ознакомиться с порядком и примером расчета →
- Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
- Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
- Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
- Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
- Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Цены на услуги
| Установка 2-х счетчиков ITELMA или VALTEC (на выбор). Срок поверки приборов для горячей и холодной воды 6 лет. | 3 000 руб |
| Замена 2-x водосчетчиков. В стоимость включены счетчики ITELMA или VALTEC (на выбор). Срок поверки приборов для горячей и холодной воды 6 лет. | 2 700 руб |
| Поверка 1-го водосчетчика | 500 руб |
В стоимость услуг по установке счетчиков включены:
- монтажные работы;
- стоимость материалов – счетчиков ХВС и ГВС, фильтров грубой очистки, комплекта фитингов;
- пломбировка установленных счетчиков;
- пакет документов для ДЭЗ, которые понадобятся при регистрации.
| замена радиатора отопления на резьбовых соединениях | 3 000 руб |
| замена радиатора отопления на сварке | 4 000 руб |
| замена/перенос стояка отопления | 2 500 руб |
В стоимость услуг включены демонтажные работы
| Замена труб водоснабжения с подключением 3-х сантехнических приборов | 6 000 руб |
| Замена труб водоснабжения с подключением 4-х сантехнических приборов | 8 000 руб |
| Замена труб водоснабжения с подключением 5-х сантехнических приборов | 10 000 руб |
| Подключение каждого дополнительного сантехнического прибора сверх пяти подключенных | 2 000 руб |
| Стоимость подключения 1-го сантехнического прибора при коллекторном подключении | от 2 200 руб |
| Замена коллектора (гребенки) | 2 000 руб |
| Разводка и замена канализации диам. 50 мм (это горизонтальная канализационная труба, идущая из туалета в ванну и на кухню) за подключение одного сантехнического прибора | 1 200 руб |
Комплексная цена работ для стандартной, типичной квартиры составляет 4 000-5 000 руб.В эту стоимость входит:
Работа в среднем занимает 2 – 3 часа. |
|
| Замена канализационного (фанового) стояка Стояк меняем от самого потолка до пола с расчеканкой тройника диам. 110 мм. Работа занимает от 2 –х часов. Подробнее | 5 000 руб |
| замена, настройка сливной арматуры унитазного бачка | 700 руб |
| ликвидация засора канализации | от 1 000 руб |
| замена кран-буксы, картриджа смесителя | 500 руб |
| замена гибкой подводки к смесителю | 500 руб |
| замена фильтра грубой очистки | 400 руб. |
| замена обвязки ванны | 600 руб. |
| подключение отдельностоящей стиральной, посудомоечной машины | 1 500 руб |
| подключение встраиваемой стиральной, посудомоечной машины | 2 000 руб |
стоимость указана при установке техники на готовые коммуникации
| Установка полотенцесушителя с байпасом* с подводкой стальных (оцинкованных) труб на сварке | 5 500 руб |
| Установка полотенцесушителя с байпасом* подводкой стальных (оцинкованных) труб без сварки на резьбовых соединениях | 4 500 руб |
| Установка полотенцесушителя с байпасом* с подводкой труб из армированного полипропилена | 4 000 руб |
| Замена полотенцесушителя на готовых коммуникациях (без байпаса*, без подгонки труб) | 2 500 руб |
| Замена прокладок полотенцесушителя | 2 000 руб |
| установка смесителя на умывальник, кухонную мойку | 800 руб |
| установка смесителя ванной | 1 200 руб |
| установка терморегулирующего, бесконтактного смесителя | 1 800 руб |
| установка смесителя для биде | 800 руб |
| установка проточного водонагревателя | 1 500 руб |
| установка накопительного водонагревателя до 100 л. | 2 000 руб |
| установка напольного водонагревателя | от 2 500 руб |
| сборка душевого уголка (поддон, пластиковые шторки) | 3 000 руб |
| сборка и установка душевой кабины простой | 4 000 руб |
| сборка кабины с гидромассажем и (или) парогенератором | 6 000 руб |
| сборка, установка напольного унитаза «Компакт» | 1 500 руб |
| сборка и установка подвесного унитаза с инсталляцией | 4 000 руб |
| демонтаж унитаза | 500 руб |
| установка с обвязкой ванны стальной, акриловой без гидромассажа | 2 500 руб |
| установка с обвязкой чугунной ванны | 3 000 руб |
| установка акриловой ванны с гидромассажем | 4 000 руб |
| установка джакузи | от 5 000 руб |
| гидроизоляция швов | 500 руб |
| установка умывальника «тюльпан» | 1 200 руб |
| установка умывальника на кронштейнах | 1 000 руб |
| Полная замена канализационного стоякаМеняем трубу от самого потолка до пола. Работа занимает 2-3 часа | от 5 000 руб |
| Шумоизоляция трубы | 1 000 руб |
| Замена тройника или крестовины | 3 000 руб |
| Ремонт либо частичная замена поврежденного участка стояка | от 2 000 руб |
| Монтаж радиатора отопления с подводкой из труб металлопластик, полипропилен, сшитый полиэтилен | 3 500 руб |
| Монтаж радиатора отопления с подводкой из медных труб | 4 000 руб |
| Монтаж конвектора, встроенного в пол с подводкой из труб металлопластик, полипропилен, сшитый полиэтилен | 4 000 руб |
| Монтаж конвектора, встроенного в пол с подводкой из медных труб | 4 500 руб |
| Монтаж коллекторного шкафа | 2 500 руб |
| Установка терморегулятора на радиатор | 200 руб |
| монтаж теплого пола (укладка, подложка, демпферная лента) из труб металлопластик, сшитый полиэтилен (кв.м.) | 300 руб |
| монтаж коллекторного шкафа | 2 000 руб |
| газовый котел одноконтурный | 9 000 руб |
| газовый котел двухконтурный | 11 000 руб |
| электрический котел от 6 КВт | 5 000 руб |
| электрический котел от 12 КВт | 10 000 руб |
| твердотопливный котел | от 7 000 руб |
| дымоход в помещении котельной (м.п.) | 1 000 руб |
| водонагреватель газовый | 6 500 руб |
| бойлер ГВС косвенного нагрева | 8 000 руб |
| циркуляционный насос (установка) | 2 000 руб |
| циркуляционный насос (замена) | 1 500 руб |
| коллектор (гребенка) | 2 500 руб |
| расширительный мембранный бак | 2 000 руб |
| Монтаж кессона | от 15 000 руб |
| монтаж и подключение, замена скважинного насоса | 11 000 руб |
| установка гидроаккумулятора | 2 500 руб |
| установка и подключение блока автоматики для насоса | 3 500 руб |
| установка фильтра тонкой очистки | 1 500 руб |
Стоимость работ по установке комплекта оборудования водоподготовки составляет 10% от его цены. Оборудование подбирается исходя из данных химического анализа воды.
| установка септика | от 10 000 руб |
| вывод точек канализации для подключения сантехприборов | 1 200 руб |
| прокладка труб канализации (п.м.) | 200 руб |
Где можно посмотреть тарифы на коммунальные услуги — Портал о ЖКХ
Тарифы на электрическую энергию.
Цены (тарифы) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Новосибирской области на 2019 год
Подробная информация о действующих тарифах для населения и приравненных к нему категорий потребителей на 2017г. содержится в Приказе департамента по тарифам Новосибирской области №746-ЭЭ от 13.12.2018г.
Интервалы зон суток утверждены Федеральной службой по тарифам России Приказ N 1473-э от 26 ноября 2013г. Об утверждении интервалов тарифных зон суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей.
Правила формирования тарифов на коммунальные услуги в 2017 году.
Постоянное изменение цен на тарифы по услугам ЖКХ для россиян уже привычное дело. Каждый год многие знающие граждане со страхом в сердцах и деньгами в руках ждут очередного роста цен. Ни для кого не секрет, что это происходит в первую очередь из-за инфляции, то есть роста стоимости продовольственных товаров, услуг, топлива, увеличения налогов и т.д.
Ставки по коммунальным платежам рознятся из региона в регион, это зависит от общего уровня жизни горожан, климатических условий, степени износа коммуникаций, численности сбытовых компаний и прочих факторов. Однако общий показатель изменения тарифов по стране планируется заранее, исходя из прогнозируемого размера инфляции, масштаба экономического кризиса и поступлений в бюджет из других источников и статей.
Кто их устанавливает
Стандартным набором жилищно-коммунальных услуг в каждой квартире или доме являются следующие:
- газоснабжение;
- электричество;
- водоснабжение;
- канализация;
- теплоснабжение;
- пользование жилой площадью;
- капитальный ремонт многоквартирного здания;
- текущий ремонт дома и его содержание.
В больших городах, элитных домах и многоэтажках к такому списку может быть добавлена оплата использования телевизионной антенны, лифта, услуг консьержа, вахтера, председателя совета целого дома. Все это перечислено в платежной квитанции, ее доставляют каждому владельцу жилья, оплачивается она ежемесячно.
Что касается сумм данных платежей, то определением их значений занимается, как правило, управляющая компания. Расчет ведется на основе ставок, которые установлены государством или муниципалитетом. УК не имеет права самостоятельно без ведома жильцов взять и изменить текущие тарифы. Необходимо согласовать все предстоящие изменения с собственниками жилых помещений.
Конкретные величины предстоящих платежей граждане вычисляют, исходя из установленных норм, или на основании показаний установленных в их домах счетчиков.
Контролирующие приборы учета электроэнергии, газа, воды позволяют владельцу жилья самостоятельно и непосредственно вести учет собственного потребления ресурсов.
Следовательно, он всегда знает о размерах будущих платежей, текущего состояния задолженностей и пр.
Платеж высчитывается путем разницы показателей по приборам за текущий и прошлый месяцы с последующим умножением результата на конкретную тарифную ставку. В некоторых регионах РФ применяются также социальные нормы потребления электроэнергии.
Организации, поставляющие коммунальные услуги, периодически осуществляют поверку установленных счетчиков воды, газа и света, чтобы выявить недобросовестных потребителей. Контролеры проверяют целостность пломбы, достоверность показаний, состояние самого прибора учета.
Производится своевременная их замена, следующая дата которой указывается в договоре на предоставление услуг или в расчетной квитанции.
Отсутствие счетчиков предполагает оплату ресурса по установленному нормативу. Электрические счетчики стоят уже у всех очень давно, газовые тоже установлены практически везде, а вот с водой до сих пор не все ясно.
Понятно, что выгоднее платить по счетчикам, но вот в частных домах, например, есть статья полива, которая включается в квитанции только в дачный сезон. Недавно государство установило фиксированную ставку, равную 3 000 рублей в месяц, тогда как до этого все платили 300 рублей ежемесячно.
Так власти вынуждают пользователей коммунальных услуг устанавливать счетчики, потому что в данной статье получается уж слишком много расхода, несмотря на мизерную плату.
Определяющими обычно служат три фактора:
- количество потребленного ресурса;
- площадь жилья;
- численность проживающих в квартире людей.
Что такое региональный стандарт стоимости
Также в этот перечень входит содержание жилья, регулярный ремонт, в том числе капитальный, пользование канализацией, домофоном и т.п. Для определения данной величины в расчет берутся средние нормы потребления всех этих ресурсов и услуг, а также усредненная по регионам предельная их стоимость.
Основываясь на Постановлении Правительства РФ от 29 августа 2005 года, можно сказать, что региональный стандарт стоимости коммунальных услуг служит только для субсидирования социально незащищенных категорий граждан. Субсидии на услуги ЖКХ рассчитываются в зависимости от совокупного и среднедушевого дохода семьи, их трат на коммунальные выплаты и этого самого регионального стандарта.
Их установлением занимаются органы государственной власти субъектов РФ. Далее происходит дифференциация в зависимости от городского округа, района, населенного пункта. К тому же определяются отдельные стандарты для одиноко проживающих граждан и для каждого члена семьи разной численности. Получается, что в одном субъекте страны в разных районах могут быть разные ценовые стандарты по ЖКУ.
- Величина стандарта пересматривается и пересчитывается каждый год, утверждает его Правительство РФ своим Постановлением, дается средний показатель по стране и по каждому субъекту отдельно.
- Нынешний федеральный стандарт стоимости услуг ЖКХ на 2017 год установлен Постановлением Правительства РФ от 11 февраля 2016 года №97 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016–2018 годы».
- В приложении к документу обозначена предельная стоимость ЖКУ по регионам на 1 м 2 в месяц, а также цена капремонта тоже на метр жилья. В качестве примера можно привести некоторые субъекты (из каждого округа) по первому показателю:
- Белгород – 105,6 руб., Москва – 148,5 руб.;
- Ненецкий автономный округ – 402,9 руб., Калининград – 94,8 руб.;
- Краснодар – 91,2 руб., Волгоград – 107,1 руб.;
- Ставрополье – 121,3 руб., Чечня – 62,4 руб.;
- Чувашия – 87,3 руб., Нижний Новгород – 137,9 руб.;
- Екатеринбург – 115,3 руб., Тюмень – 107,2 руб.;
- Иркутск – 91,8 руб.; Омск – 113,9 руб.;
- Магадан – 340,9 руб., Хабаровск – 169,1 руб., Чукотка – 504,7 руб.;
- Крым – 61,9 руб.
Стоимость капитального ремонта жилья по всем регионам варьируется в пределах 5–10 руб. за 1 м 2 в месяц.
Где узнать действующие тарифы
Сегодня информация по тарифам на услуги ЖКХ выкладывается на многих федеральных и региональных сайтах в интернете.
Если возникают какие-то сомнения по цифрам в квитанциях на оплату, можно посетить следующие ресурсы:
Причины повышения
Первая половина 2017 года порадует граждан отсутствием повышения цен на коммуналку, однако расслабляться все же не стоит, так как рост стоимости услуг предстоит с 1 июля текущего года.
Динамика изменения стоимости по стране будет неравномерной: максимальные денежные затраты придутся на самые развитые в экономическом смысле регионы, а более «бедные» части России пострадают меньше всего.
Так, Северная Осетия практически не ощутит на себе последствия кризиса и инфляции. Больше всех достанется Москве: здесь прибавка к стоимости ЖКУ достигнет 7%.
В Санкт-Петербурге тарифы вырастут на 6%, как в Якутии и на Камчатке. Башкирия – 5,8%, Кемеровская область 5,9%, Екатеринбург, Приморье и Иркутск – 5%.
Дагестан, Чечня, Чукотка, Курск, Тверь, Мурманск, Сахалин, Адыгея, Кабардино-Балкария, Белгород, Тамбов, Калуга – в пределах 3,5%.
В качестве итога можно привести несколько основных причин роста цен на услуги ЖКХ в России за 3 последних года:
- Международные санкции в адрес России.
- Высокая степень износа коммуникаций по стране.
- Инфляция.
- Экономический кризис.
- Напряженная геополитическая обстановка.
- Повышение акцизов и налогов.
- Рост цен на топливо.
- Необходимость постепенной ликвидации перекрестного субсидирования коммунальных услуг.
В следующем году повышение тарифов также ожидается, тоже в пределах расчетных значений инфляции. Государство собирается ввести ряд мер для привлечения инвестиций в отрасль и стабилизации общей ситуации:
- составление новой схемы тарификации;
- ограничение роста тарифов;
- ужесточение мер наказания для злостных неплательщиков.
О повышении тарифов на услуги ЖКХ со второй половины 2017 года смотрите в следующем видеосюжете:
Всё об оплате ЖКХ: тарифы и законы, а также c чем связан рост цен на услуги?.
Жилищно-коммунальное хозяйство для своего успешного ведения требует вложения человеческих усилий, подразумевающих кооперацию сил персонала ЖКХ и собственников жилья.
Но большее значение для ведения хозяйственной деятельности имеет вложение денег. И когда настаёт время платить за оказанные услуги, собственник жилья встаёт перед рядом вопросов, которые касаются тарифов на услуги и ЖКХ и проблем изменения тарифных планов. Сколько мы платим за ЖКХ, читайте в этой статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !
Оплата ЖКХ — тарифы и законы: кем они устанавливаются?
Тарифы по оказанию услуг ЖКХ устанавливаются и регулируются определенными административными структурами.
Причём эта тарифная регуляция осуществляется как на федеральном, так и на региональном уровнях. Для каждого уровня регулирования тарифов предусмотрены свои институции.
На уровне регионов цены ЖКХ устанавливаются органами местного самоуправления.
Основным критерием утверждения конкретных расценок ЖКХ на этом уровне регулируется:
- средним показателем реальных денежных доходов граждан региона.
- При составлении тарифного плана ЖКХ критерием является анализ статей расходов, необходимых для обеспечения инженерных и энергосистем населенных пунктов региона.
Единичные расценки
Единичные расценки – это указание максимальной цены по оказанию той или иной услуги жилищно-коммунального хозяйства. Показатели этих общепринятых установок помогают правильное рассчитать средства на поддержание в функциональном состоянии многоквартирного дома, зарплату персонала и т.д.
В этих расценках учтены следующие показатели:
- зарплата работников определена нормочасами и тарифным планом; как правило, они задействованы в санитарном и техническом поддержании многоквартирного дома;