Росбанк является одним из самых лояльных банковских организаций на 2019 год. Причем как в кредитовании физических и юридических лиц, так и в вопросе кредитования. В данном обзоре мы собрали всю информацию про ипотечное кредитование. Ипотека в Росбанк – выгодно и надежно? Давайте разбираться.
Ипотечное кредитование в Росбанке
Банк кредитует различные категории потенциальных заемщиков. Кредитная программа разработана совместно с Русфинанс банком. Можно выбрать различные условия кредитования, как под залог недвижимости, так и обычную ипотеку с первым взносом.
Росбанк позволяет по-новому решить жилищный вопрос, предлагая своим клиентам сбалансированные условия, которые позволяют получить быстрое одобрение.
Преимущества ипотеки
Почему же в последний год все больше людей выбирают Росбанк в качестве кредитора для покупки новой квартиры или дома? Есть ряд преимуществ, которые отличают данный банк от других компаний:
- Рассматривая заявку банк учитывает доход каждого члена семьи (до четырех человек). Это позволяет сделать ипотеку более доступной;
- Вместо первого взноса банк готов принять под залог недвижимость кредитуемого или имущество их родителей;
- Нет дополнительных скрытых комиссий;
- Заявка рассматривается до 5 рабочих дней;
- Есть огромный ассортимент кредитных программ, которые рассматривают как жилой, так и нежилой фонд;
Эти критерии позволяют занять банку выигрышные позиции на фоне остальных организаций, оказывающих ипотечное кредитование.
Процентные ставки в Росбанке в 2019 году
Процентная ставка начинается от 7,99% годовых и зависит от ряда условий, а именно:
- Выбранного жилья;
- Срока кредитования;
- Суммы первоначального взноса;
- Оформление всех необходимых страховок;
- Хорошая кредитная история у заемщика;
Также банк предлагает еще один способ, чтобы получить снижение процентной ставки: совершать платежи, которые отвечают за снижение процента. Есть три платежа:
- Оптима – единовременная плата в размере 1% от суммы ипотеки, снижает ставку на 0,5%
- Медиа – единовременная плата в размере 2,5% от суммы и снижает ставку на 1%
- Ультра – единовременный платеж в размере 4%, снижает ставку на 1,5%.
Используя всевозможные методы понижения процентной ставки, можно хорошо сэкономить в итоге.
Ипотечные программы Росбанка
Росбанк ипотека предлагает восемь различных программ. Процентная ставка и список документов зависят от выбора условий. Кредит можно взять на:
- квартиру во вторичном жилье;
- комнату;
- новостройку;
- строительство нового дома или новой квартиры;
- покупку дома;
- покупку гаража;
- апартаменты;
Дальше будут рассмотрены условия каждой программы более подробно, чтобы иметь общее представление о кредитовании в данном банке.
Квартира или доля
| Ставка: | От 7,49% до 10,74% |
| Первоначальный взнос: | От 5% |
| Срок: | До 25 лет |
| Требования к недвижимости: | — здание не должно быть на учете на капремонт;— в квартире должна быть кухня и санузел; |
| Страховка: | — жизни;— потери работы;— утраты права собственности; |
Комната
| Ставка: | От 7,49% до 10,74% |
| Первоначальный взнос: | От 25% |
| Срок: | До 25 лет |
| Требования к недвижимости: | — здание не должно быть на учете на капремонт;
|
| Страховка: | — жизни;— потери работы;— утраты права собственности; |
Новостройка
| Ставка: | От 7,49% до 10,74% |
| Первоначальный взнос: | От 5% |
| Срок: | До 25 лет |
| Требования к недвижимости: | — квартира в новостройке |
| Страховка: | — жизни;— потери работы;— утраты права собственности; |
Строительство частного дома
| Ставка: | От 7,99% до 11,24% |
| Первоначальный взнос: | От 30% |
| Срок: | До 25 лет |
| Требования к недвижимости: | |
| Страховка: | — жизни;— потери работы;— утраты права собственности; |
Приобретение готового дома
| Ставка: | От 8,99% до 12,74% |
| Первоначальный взнос: | От 40% |
| Срок: | До 25 лет |
| Требования к недвижимости: | — дом для круглогодичного проживания;
|
| Страховка: | — жизни;— потери работы;— утраты права собственности; |
Машиноместо
| Ставка: | От 7,49% до 10,74% |
| Первоначальный взнос: | От 25% |
| Срок: | До 25 лет |
| Требования к недвижимости: | — гараж находится в квартирном доме или многофункциональном комплексе;
|
| Страховка: | — жизни;— потери работы;— утраты права собственности; |
Вторичное жилье
| Ставка: | От 7,49% до 10,74% |
| Первоначальный взнос: | От 5% |
| Срок: | До 25 лет |
| Требования к недвижимости: | — здание не должно быть на учете на капремонт;— в квартире должна быть кухня и санузел; |
| Страховка: | — жизни;— потери работы;— утраты права собственности; |
Апартаменты
| Ставка: | От 7,49% до 10,74% |
| Первоначальный взнос: | От 20% |
| Срок: | До 25 лет |
| Требования к недвижимости: | — должны быть обособленным помещением;
|
| Страховка: | — жизни;— потери работы;— утраты права собственности; |
Требования к зданию, в котором располагаются апартаменты:
- Износ до 50%;
- Не меньше 2-х этажей;
- Не должно располагаться в пансионатах;
- Стены не из бруса;
Росбанк кредит под залог недвижимости выдает тем, кто не может сделать первый взнос за ипотеку. На сайте Росбанк ипотечный калькулятор 2019 год можно использовать, чтобы рассчитать более точную информацию о сроках и переплате.
Условия оформления кредита
Для того, чтобы оформить ипотеку необходимо собрать ряд документов и подходить под условия банка. Решение об одобрении принимается в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления.
Каждому клиенту будет предложено поучаствовать в программе «Росбанк страхование», которая нацелена на предусмотрение различных сложных страховых случаев.
Требования к заёмщику
Первое, на что надо обратить внимание при подаче заявки на кредит, это соответствие заемщика к требованиям банка. А именно:
- Клиентом банка может стать лицо, которое достигло 20 лет на момент взятия кредита;
- На момент погашения ипотеки заемщику не должно быть больше 64 лет;
- Клиентам не обязательно быть гражданином РФ;
- Кредит выдается как наемным работникам, так и владелльцам бизнеса;
- Созаемщиками может быть до 3-х человек, причем не обязательно родственники.
Решение принимается по истечению 5-ти рабочих дней после изучения всех бумаг, которые представит заемщик.
Как подать заявку
Заявку можно подать онлайн или в отделении. Для подачи заявления онлайн необходимо:
- Зайти на сайт;
- Выбрать программу кредитования;
- Нажать «Подать заявку»;
Заявка на ипотеку в Росбанк
Дальше нужно заполнить анкету, которая появится на экране и дождаться звонка менеджера. Он пригласит в отделение со всеми необходимыми документами.
Пакет документов по ипотеке
С собой потребуется взять следующий пакет документов:
- Копию всех страниц паспорта;
- Документы, которые подтверждают заработную плату;
- Копию трудовой книжки, которая будет заверена работодателем;
- Военный билет;
- Заполненную анкету;
Рефинансирование
Рефинансирование – это особый вид кредита, который позволяет погасить действующий займ. Как правило, он имеет более низкую процентную ставку или более низкие платежи.
Процентная ставка от 10% за год, срок на 25 лет. Минимальная сумма от 600 тысяч рублей для Москвы и Московской области и 300 тысяч для регионов.
Досрочное погашение ипотеки
Погасить ипотеку досрочно можно через личный кабинет или в отделении. Банк нужно предупредить за 10 дней до внесения платежа о том, что планируется досрочное погашение.
Досрочное погашение бывает нескольких видов и делится на:
- Уменьшение суммы ежемесячного платежа;
- Уменьшение срока платежа:
Каждый раз после досрочного погашения будет составлен новый график платежей, согласно которому будет происходить оплата в дальнейшем.
Аккредитованные страховые компании
Банк имеет ряд аккредитованных компаний, которые в праве осуществлять страховую деятельность для клиентов.
- Страховое ПАО «Ингосстрах»
- Страховое АО «ВСК»
- ООО «Страховая Компания «Согласие»
- Страховое ПАО «РЕСО-Гарантия»
- АО «СОГАЗ»
- ООО «Страховое Общество «Сургутнефтегаз»
- ООО «Зетта Страхование»
- ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование»
- ООО «Страховая Компания «ВТБ-Страхование»
- АО «АльфаCтрахование»
- ЗАО «МАКС»
- ООО «Группа Ренессанс Страхование»
- ПАО «Страховая Акционерная Компания «Энергогарант»
- АО «Страховая Компания «ПАРИ»
- АО «Страховая Компания «Ренессанс Здоровье»
- «ДЖОАО «Страховое Общество «ДальЖАСО»
- АО «Тинькофф Страхование»
- ООО «Страховая Компания «Ингосстрах-Жизнь»
- ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни»
- САО «ЭРГО»
- АО «Страховая Компания «РСХБ-Страхование»
- АО «Страховая компания «Альянс»
- АО «Либерти Страхование»
- ПАО «Страховая Компания «Росгосстрах»
- ООО «Абсолют Страхование»
- АО «ГСК «Югория»
- ООО «Страховая Компания «Сбербанк страхование»
- ПАО «Страховая Компания «Гайде»
С актуальной информацией на 2019 год лучше всего ознакомится на официальном сайте, так как список контор постоянно меняется. Банк может аккредитовать вашу компанию, если вы сомневаетесь в ее соответствии.
Как найти и оформить ипотеку в Росбанке с помощью сайта
- Зайдите на официальный сайт https://www.rosbank.ru/;
- Перейдите во вкладку «Ипотека»;
Главная страница сайта Росбанк
- Нажмите кнопку «Оформить онлайн»;
- Пройдите регистрацию, войдите через сайт «Госуслуги» или используя связку логин+пароль, если вы являетесь клиентом;
После заполнения анкеты с вами свяжется менеджер, предоставить предварительное решение и пригласит в офис.
Программы кредитования с АИЖК
АИЖК – это государственная программа, которая позволяет упростить выплату ипотеки тем, кто оказался в сложной финансовой ситуации. Не так давно банк начал сотрудничать с этой программой, что значительно упростило жизнь многим заемщикам.
Для участия необходимо отправить заявление на рассмотрение реструктуризации кредита в отдел банка.
Резюме
В целом, Росбанк является довольно лояльным банком, который готов идти на встречу своим клиентам и снижать процентные ставки. Об этом говорят постоянные акции, такие как ипотечные каникулы росбанк и участие в различных государственных программах.
Ипотека «Комната или доля»
Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке, комнаты/доли с зарегистрированным правом собственности, в том числе в малоэтажных строениях.
Процентные ставки определяются индивидуально для каждого заемщика в соответствии с оценкой данных заемщика
| от 300 000 | от 10,00% | 2-НДФЛ | от 11,25% до 11,50% |
| от 300 000 | от 10,00% | Справка по форме банка | от 11,75% до 12,00% |
| от 300 000 | от 10,00% | Не требуется | от 12,25% до 12,50% |
Особенности:
Уменьшение процентной ставки (от -0,5% до -1,5%) с программой «Назначь свою ставку».
Требования к заемщику
- Постоянный доход
- Возраст заемщика от 20 до 65 лет
Документы
- Документы по предоставляемому залогу
- Заверенные копии трудовой книжки и трудового договора
- Заявление-анкета
- Паспорт
- Подтверждение дохода (2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка с личного счёта и т.п.)
Сведения по Ипотека
Цели
Обеспечение кредита
- неустойка
- залог имеющегося имущества
- под залог недвижимости
Режим погашения
- полное досрочное погашение
- частичное погашение кредита
Способы получения
на счет в банке выдачи кредита
Способы оплаты
- бухгалтерия по месту работы
- кассы банка-кредитора
- банкоматы
Страхование
- личное страхование
- обязательное имущественное страхование
- Обязательное страхование: приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения Дополнительно: — страхование жизни — страхование от постоянной потери трудоспособности
- — страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
3 отделения в городе Москва
Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами
Росбанк Дом
Москва, ул. Воздвиженка, д. 4/7, стр. 2
Росбанк Дом
Москва, ул. Моховая, д. 7
- Обслуживание физических лиц
- Пн-Пт: 9:00-20:00
- Сб: 9:00-18:00
- закрыто
Росбанк Дом
Москва, ул. Бутырский вал, д. 10
Программы цели кредита
«Росбанк Дом» предлагает оформить ипотечный кредит на жилье. Для этого в банке разработаны специальные программы, рассчитанные на различные категории заемщиков.
Вы можете выбрать из представленных предложений наиболее подходящее по условиям и отвечающее Вашим требованиям. Ознакомьтесь со всеми продуктами ипотеки для покупки жилья на первичном или вторичном рынке.
Пусть приобретение квартиры или дома станет выгодным.
Жилищное кредитование сегодня пользуется особой популярностью. И это неудивительно, поскольку такой вариант приобретения недвижимости отвечает потребностям людей в современной экономической обстановке. Подобрав программу и оформив ипотеку на жилье в Москве или любом другом регионе, заемщик может сразу начать проживать в квартире, производя регулярные и заранее известные ежемесячные выплаты.
Как показывает практика, с учетом сложившихся цен на недвижимость и темпов их роста, получение ипотечного кредита является наиболее привлекательным вариантом для покупки квартиры или дома, чем постепенное накопление.
Еще один секрет востребованности в банках ипотеки на жилье – ее доступность большому количеству граждан, которая объясняется высокой конкуренцией на рынке соответствующих услуг.
В «Росбанк Дом» для заемщиков созданы одни из самых лучших условий кредитования.
Для выбора подходящей программы жилищного кредитования в банке, необходимо учитывать основные параметры будущей ипотеки. Это:
- срок выплаты по кредиту;
- необходимая сумма для приобретения недвижимости;
- процентная ставка;
- сумма первоначального взноса.
Любой из приведенных параметров кредита на жилье Вы можете предварительно рассчитать и оценить свои финансовые возможности. Для этого необходимо воспользоваться специальным ипотечным онлайн-калькулятором. Интуитивно-понятный сервис позволит упростить процесс подбора подходящей программы и подобрать наиболее лояльные условия жилищного кредитования.
Ипотека на жилье: виды программ в «Росбанк Дом»
Перед тем как отдавать предпочтение определенному банковскому продукту, необходимо определиться с типом залога. По этому критерию ипотечные кредиты делятся на две группы.
Первые предполагают получение заемщиком необходимой суммы под залог собственной имеющейся недвижимости. Для оформления данного продукта необходима экспертная оценка имущества.
Проводится она компаниями-партнерами кредитной организации и оплачивается самим заемщиком.
Однако, как показывает практика, наиболее распространенным вариантом являются именно целевые кредиты на жилье, где в качестве залога может выступать как имеющаяся, так и приобретаемая недвижимость. Их популярность обусловлена более лояльными и выгодными условиями.
«Росбанк Дом» готов помочь с покупкой готовой или строящейся, жилой и коммерческой недвижимости, будь то квартира и частный дом или апартаменты и гараж.
Нельзя не отметить и льготные программы жилищного кредитования в банке, ориентированные на определенные категории граждан.
Среди наиболее распространенных в Москве следует отметить ипотеку на жилье с использованием материнского капитала, для молодых семей и т.д.
Как подать заявку на ипотечный кредит
Большой опыт работы в сфере жилищного кредитования позволяет нам учитывать все нюансы сделок и предоставлять клиентам комфортные программы.
Мы стараемся не только сделать выгодными наши банковские продукты, но максимально упростить процесс получения ипотеки. Так, чтобы оформить кредит на жилье, достаточно оставить онлайн-заявку на нашем сайте. Предварительно одобрение можно получить всего за 10 минут.
Не упустите возможность воспользоваться нашими услугами, чтобы осуществить мечту и выгодно купить недвижимость.
Банк «РосБанк Дом»
0 ? items : «»; if (items === 0) { button.classList.add(«hidden»); } else { button.classList.remove(«hidden»); } } } changeHtml(button, items); // Similar novos $.ajax({ type: «POST», dataType: «json», url: «/api/novos/similar-novos-compare», data: { novosId: self.params.source_id, method: self.selector.hasClass(«active») ? 1 : 0 }, success: function(responseAjax) { if (responseAjax.
status === «ok») { changeHtml(button, responseAjax.items); } // Add if (self.selector.hasClass(«active»)) { var novosName = self.selector.closest(«[data-novos-id]»).find(«.card_title a»).text(); var noty = $main.notyfication({ name: novosName, items: parseInt(responseAjax.items) }, «notificationCompare»); noty.init(function(element, data) { var link = element.querySelector(«.
js-btn-compare»); var emptyBlock = element.querySelector(«.js-empty-block»); if (data.items > 1) { link.classList.remove(«hidden»); emptyBlock.classList.add(«hidden»); } else { link.classList.add(«hidden»); emptyBlock.classList.remove(«hidden»); } }); } } }); return false; } )).
run() data-param={«source»:»novosCompare»,»source_id»:»1926″,»uid»:null,»remove»:null,»method»:»session»,»value»:null,»expireDays»:100}>
АО «Лобачевского 120»
ЖК «Крылья»
Москва, ЗАО
9 586 898 ₽
1-комн. от 29.06 м2
12 908 603 ₽
2-комн. от 44.65 м2
20 052 924 ₽
3-комн. от 83.20 м2
24 960 000 ₽
4-комн. от 106.21 м2
0 ? items : «»; if (items === 0) { button.classList.add(«hidden»); } else { button.classList.remove(«hidden»); } } } changeHtml(button, items); // Similar novos $.ajax({ type: «POST», dataType: «json», url: «/api/novos/similar-novos-compare», data: { novosId: self.params.source_id, method: self.selector.hasClass(«active») ? 1 : 0 }, success: function(responseAjax) { if (responseAjax.
status === «ok») { changeHtml(button, responseAjax.items); } // Add if (self.selector.hasClass(«active»)) { var novosName = self.selector.closest(«[data-novos-id]»).find(«.card_title a»).text(); var noty = $main.notyfication({ name: novosName, items: parseInt(responseAjax.items) }, «notificationCompare»); noty.init(function(element, data) { var link = element.querySelector(«.
js-btn-compare»); var emptyBlock = element.querySelector(«.js-empty-block»); if (data.items > 1) { link.classList.remove(«hidden»); emptyBlock.classList.add(«hidden»); } else { link.classList.add(«hidden»); emptyBlock.classList.remove(«hidden»); } }); } } }); return false; } )).
run() data-param={«source»:»novosCompare»,»source_id»:»1543″,»uid»:null,»remove»:null,»method»:»session»,»value»:null,»expireDays»:100}>
Донстрой
Жилой квартал «Символ»
Москва, ЮВАО
7 237 900 ₽
Студия от 24.50 м2
9 605 510 ₽
1-комн. от 30.40 м2
11 906 050 ₽
2-комн. от 49.50 м2
15 856 517 ₽
3-комн. от 71.10 м2
17 951 617 ₽
4-комн. от 89.30 м2
0 ? items : «»; if (items === 0) { button.classList.add(«hidden»); } else { button.classList.remove(«hidden»); } } } changeHtml(button, items); // Similar novos $.ajax({ type: «POST», dataType: «json», url: «/api/novos/similar-novos-compare», data: { novosId: self.params.source_id, method: self.selector.hasClass(«active») ? 1 : 0 }, success: function(responseAjax) { if (responseAjax.
status === «ok») { changeHtml(button, responseAjax.items); } // Add if (self.selector.hasClass(«active»)) { var novosName = self.selector.closest(«[data-novos-id]»).find(«.card_title a»).text(); var noty = $main.notyfication({ name: novosName, items: parseInt(responseAjax.items) }, «notificationCompare»); noty.init(function(element, data) { var link = element.querySelector(«.
js-btn-compare»); var emptyBlock = element.querySelector(«.js-empty-block»); if (data.items > 1) { link.classList.remove(«hidden»); emptyBlock.classList.add(«hidden»); } else { link.classList.add(«hidden»); emptyBlock.classList.remove(«hidden»); } }); } } }); return false; } )).
run() data-param={«source»:»novosCompare»,»source_id»:»1733″,»uid»:null,»remove»:null,»method»:»session»,»value»:null,»expireDays»:100}>
Премиум-квартал JAZZ (Джаз)
Москва, СВАО
21 500 000 ₽
1-комн. от 53.74 м2
19 950 000 ₽
2-комн. от 54.03 м2
31 840 000 ₽
3-комн. от 86.01 м2
0 ? items : «»; if (items === 0) { button.classList.add(«hidden»); } else { button.classList.remove(«hidden»); } } } changeHtml(button, items); // Similar novos $.ajax({ type: «POST», dataType: «json», url: «/api/novos/similar-novos-compare», data: { novosId: self.params.source_id, method: self.selector.hasClass(«active») ? 1 : 0 }, success: function(responseAjax) { if (responseAjax.
status === «ok») { changeHtml(button, responseAjax.items); } // Add if (self.selector.hasClass(«active»)) { var novosName = self.selector.closest(«[data-novos-id]»).find(«.card_title a»).text(); var noty = $main.notyfication({ name: novosName, items: parseInt(responseAjax.items) }, «notificationCompare»); noty.init(function(element, data) { var link = element.querySelector(«.
js-btn-compare»); var emptyBlock = element.querySelector(«.js-empty-block»); if (data.items > 1) { link.classList.remove(«hidden»); emptyBlock.classList.add(«hidden»); } else { link.classList.add(«hidden»); emptyBlock.classList.remove(«hidden»); } }); } } }); return false; } )).
run() data-param={«source»:»novosCompare»,»source_id»:»2145″,»uid»:null,»remove»:null,»method»:»session»,»value»:null,»expireDays»:100}>
ЖК «Вестердам»
Москва, ЗАО
7 772 548 ₽
1-комн. от 24.60 м2
8 663 382 ₽
2-комн. от 33.96 м2
12 629 100 ₽
3-комн. от 52.44 м2
14 954 848 ₽
4-комн. от 75.20 м2
Посмотреть все новостройки
Отзывы об Ипотечных кредитах в РОСБАНКЕ
- Все услуги
- Автокредиты
- Вклады
- Дебетовые карты
- Депозиты для бизнеса
- Дистанционное обслуживание
- Ипотечные кредиты
- Кредиты
- Кредитные карты
- Кредитование бизнеса
- Лизинг
- Обслуживание
- Обмен валют
- Рефинансирование кредитов
- Другое
- Все оценки
- Отзывы с оценкой 5
- Отзывы с оценкой 4
- Отзывы с оценкой 3
- Отзывы с оценкой 2
- Отзывы с оценкой 1
- Положительные отзывы (3,4,5)
- Отрицательные отзывы (1,2)
- Новые
- С ответами банка/страховой
- Проверенные
- Проблема решена
- Самые комментируемые
Иван Сороченко, Новосибирск, 08 апр, 2020
Обратились в банк с досрочным погашением и вот что нам ответилиДобрый день. Закладные по Росбанк Дом (бывший. Дельта) находятся в Москве. В принципе, всё есть в кредитном, но в целом процедура выглядит так: заемщик за 10 дней до платежной даты подает заявление на полное гашение, в течении 10 дней размещает деньги на счёту, в платёжный день это всё…
ЧитатьАлла Струкова, Кызыл, 30 мар, 2020Помощь в вопросе купли-продажи с ипотекой
После продажи квартиры по ипотеке возник вопрос о выгодном вложении денег. Хочется выразить благодарность сотруднику банка Д-ой В.
И за квалифицированную консультацию и за внимательное отношение — она помогла разобраться в установке мобильного банка и сопровождала меня по всем банковским операциям. Благодарю за доброжелательность и отзывчивость, прошу.
..
ЧитатьАлександр, Москва, 18 дек, 2019Брал 8 лет назад ипотеку в банке BSGV
Обратился в банк для перерасчета ипотеки по меньшей ставке. Подал заявление ожидая,что в ближайшие дни будет ответ(по словам менеджера).
Ответа не пришло никакого! Я совершил новый вояж отделения банка и написал заявление на перевод ипотеки в другой банк, ответа также не последовало и только ,когда появилось время,заехал в 3 раз!!! И вот ответ пришел…
ЧитатьMaria Sk, Москва, 30 окт, 2019Отвратительное отношение к клиентам
Хочу поделиться своим негативным опытом общения с данным банком.
Когда неожиданно подвернулся удачный вариант покупки квартиры, я стала обзванивать банки на предмет условий ипотеки и пр.
Так как заёмщиком буду не я, моей основной задачей было получить на почту список и образцы необходимых документов. Итак, при обращении в Росбанк трубку никто не брал,…
ЧитатьАвтор отзыва, Самара, 08 окт, 2019Не возможно произвести полное досрочное погашение ипотеки
За месяц до платежного дня несколько раз звонила в банк, чтобы выяснить сумму полного досрочного погашения.
В лином кабинете делала запрос.И УРА, платежный день настал, деньги полностью списались.Ипотека погашена! Прошло смс уведомление, что я ни чего не должна.НО… не тут то было, через 2 дня прошло письмо на эл.
почту, о том что у меня когда то была…
ЧитатьРоман, Санкт-Петербург, 24 сент, 2019Ужасное отношение к клиенту.
Ужасное отношение к клиенту.
Чтобы не быть голословным опишу всю историю в деталях.
Взял ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке в 2013 году. Оформили кредит на меня и, тогда, мою супругу. Так получилось, что мы разошлись и у нас осталась ипотечная квартира, оформленная в общую совместную собственность.
До момента официального развода я обратился…
ЧитатьAlexander Fadeev, Чебоксары, 28 мая, 2016Очень плохое обслуживание
Карту для начисления кредита выпускали 1.5 месяца вместо 2 недель.
Первоначальный взнос повысили, когда мной уже был выплачен аванс хозяевам моей будущей квартиры. Сотрудники отделений и телефонной службы не компетентные, ничего нельзя узнать .
И много других мелких и покрупнее недочетов. Я бы никому не рекомендовал связываться с этим банком.
Мария Круглова, Сочи, 10 мая, 2016
Росбанк — зарплатный банк моего мужа. Решили мы семьей взять ипотеку.
Обратились сначала в отделение Сочи, там нам сказали, что вышлют на почту список необходимых документов, т.к. сотрудник точно не знает какие нужны.
Прошло больше недели нам так ничего и не пришло (в итоге пришло через недели две), мы обратились в отделение Адлера, нам оно было ближе….
ЧитатьИрина Лопарева, Кострома, 20 апр, 2016банк не даёт выполнять свои обязанности по выплате ипотечного кредита блокируя счёт
Моя дочь- Ко-ина Татьяна имеет ипотечный кредит в росбанке (Кострома) До апреля 2016г регулярно и с досрочным погашением платила ипотеку.В апреле внесла месячный платёж и обнаружила что деньги не поступили на кредитный счёт,он заблокирован, а деньги ушли третьему лицу, у которого она является поручителем. Это её единственное жильё и она выплатила больше…
ЧитатьMikhail Polyakov, Москва, 25 мар, 2016Выдача справки об уплаченных процентах
24 февраля 2016 года по телефону Росбанка 88002005434 оставлял заявку на выдачу справки о сумме уплаченных процентов за все года для получения налогового вычета, местом для получения справки указал Территориальны офис Южный, был проинформирован о сроках создания справки. Имеется запись телефонного разговора с оператором телефонного центра, который…
ЧитатьСергей, Москва, 21 февр, 2016
Пару лет назад, еще до кризиса решили взять ипотечный кредит, надоело платить за аренду чужой квартиры. На моей работе была зарплатная пластиковая карточка Росбанка, поэтому обратились в это кредитное учреждение. Банковский менеджер просмотрела наши документы и в течение непродолжительного срока одобрила нашу заявку. Заодно юристы банка посмотрели…
Читатькадыров алишер, Геленджик, 12 сент, 2014Измученные сбером,мы обратились в Росбанк за ипотекой,процент почти такой же,очередей нет,толковые специалисты.
сдали необходимый пакет документов,ипотечный кредит одобрили
помогли с выбором страховой компанией и оценкой,составили все договора,все грамотно,без суеты,по печальному опыту в сбере,где нам то одабривали кредит,то ,извините неувязочка вышла,отказ в кредите,мы ввсе ждали какого нибудь подвоха от росбанка,но нет,все очень профессионально ,чётко,работа на отлично,сделку очень грамотно провели,в итоге мы собственники…
ЧитатьМихаил Викторович, Пермь, 25 мая, 2014Оформил ипотеку в Росбанке, отделение «Петропавловский», очень доволен: сотрудники вежливые и компетентные, хорошо проконсультировали
помогли собрать и оформить документы, оформили скидку по ставке, обеспечили удобную переговорную, вызов страховщика. В итоге процентная ставка ниже, чем по городу. Очень рад, что друзья посоветовали этот банк. Из сотрудников можно отметить работу управляющего Нуртдинова Р. и специалиста Лебедевой О.
Miss Nastya, Санкт-Петербург, 27 мар, 2020Как я не получила одобрение на ипотеку в росбанке
Началось все в конце февраля 2020 я оставила заявку онлайн на ипотеку,загрузила документы и прочее,2 марта 2020 мне позвонил менеджер и попросил довложить документы,я это сделала сразу. Он мне перезвонил лишь через неделю!и спросил не передумала ли я брать ипотеку,а я в уверенности что мои документы уже проверяются,ведь они все загружены в личный кабинет,в…
ЧитатьЕлена, Санкт-Петербург, 23 мар, 2020Почему я больше не стану иметь дел с Росбанком
В ноябре 2018 оформляли ипотеку. Условия, особенно по частично-досрочному погашению ужасные. Решила побыстрее рассчитаться.
Первое время досрочными платежами сокращала срок. Когда осталась половина срока, то решила уменьшать ежемесячный платёж.
Что сделал Росбанк, чтобы урвать выгоду? Каждый раз, когда я сокращаю ежемесячный платёж они увеличивают…
ЧитатьКатерина Зыкова, Пермь, 15 мар, 2020Заявка на рефинансирование
Достаточно часто со мной связывался менеджер , чтобы рефинансировать мою ипотеку и кредиты . И вот я согласилась .
Собрала все документы , подала на рассмотрение заявки . Менеджер предупредила , что росбанк наличку на кредиты не даёт , а даёт домрф.
И тут Екатерина перестала отвечать на телефон и почту , говорит звоните в росбанк или в домрф. Отвечала…
ЧитатьПавел, Челябинск, 12 мар, 2020Грабеж при снятии со счета
в росбанке происходят очень интересные вещи — я покупаю у человека квартиру в ипотеку с помощью Росбанка, при этом, ему (продавцу) поступают деньги на счёт Росбанка за проданную квартиру, продавец хочет снять деньги со счета, а Росбанк за снятие требует 10%, сумма 3,3 млн руб, т.е. продавец хочет получить свои деньги за проданную в ипотеку квартиру,…
ЧитатьАндрей Лёвочкин, Москва, 12 мар, 2020
В 2018 году взял ипотеку в тогда еще Дельта Кредит под 11,5% при оформлении обещали золотые горы)) да вы обращайтесь за снижением ставки, банк всегда идет на встречу….
Сегодня через 40 дней моей заявки прислали ответ о снижении на 0,16% )) смешно.
Но заплатить надо за переоформление 8500р т.е через 2 года эта ставка заработает))…
В итоге просто лапша…
ЧитатьСравни.ру>Банки>РОСБАНК>Отзывы об Ипотечных кредитах
Оставьте отзыв
Расскажите о своем опыте использования банковских услуг
Ипотека в Росбанк Доме: процентные ставки, условия, отзывы
Предоставление денежных займов на приобретение собственного жилища – это услуга, пользующуюся огромной популярностью среди граждан Российской Федерации. При помощи подобного финансирования каждый желающий может рассчитывать на существенную помощь в покупке квартиры, дома, или любой другой жилплощади. Всем заинтересованным в этом следует обратить внимание на ипотеку в Росбанк Дом.
Существует множество причин, по которым данная компания представляет интерес для потенциальных заёмщиков. Говоря вкратце, она предоставляет своим клиентам весьма выгодные и лояльные условия для получения средств в долг. Для общего понимания можно выделить основные критерии выдаваемых учреждением ссуд:
- Сумма денег, предоставляемая клиенту, высчитывается исходя из его индивидуальных особенностей, однако её минимальный размер всегда превышает 300 тысяч рублей.
- Минимальная ставка годовых выплат составляет 8,25%.
- В большинстве случаев предусмотрено внесение залогового платежа (за исключением некоторых программ), наименьший размер которого составляет 15% от общей занимаемой суммы.
- Предельный срок для погашения долговых обязательств составляет 25 лет.
Выше указаны общие критерии, которые могут быть разными для каждого отдельно взятого оформителя. На величину тех или иных показателей оказывает влияние огромное множество различных факторов: чтобы подобрать наиболее оптимальные из них, рекомендуется более подробно углубиться в основные аспекты сотрудничества с данным банком, которые и будут разобраны ниже.
Особенности ипотеки в Росбанк Дом
Начать ознакомление с услугой ипотечного кредитования от Росбанк Дом следует с основных особенностей, свойственных данному банку.
В первую очередь следует отметить крайне гибкую систему различных финансовых продуктов.
Всего в банке предусмотрено 7 основных программ, каждая из которых направлена на реализацию тех или иных потребительских целей и обладает уникальными параметрами, по которым происходит выдача денег.
Благодаря обилию различных условий, каждый клиент может подобрать наиболее оптимальные конкретно для себя. Именно выбранная им система оказывает существенное влияние на конечные характеристики оформляемого договора.
Однако помимо этого банк также учитывает и индивидуальные особенности заявителя: его благонадёжность, платежеспособность, а также цель, с которой он оформляет заём. Исходя из данных показателей проводится более глубокая оптимизация контрактов, что делает процесс погашения долга максимально простым.
Важный момент: каждый кредитуемый может сам повлиять на то, по каким именно характеристикам ему будет предоставлен денежный заём. В первую очередь для этого следует обратить особое внимание на объём предоставляемой документации.
Тут следует руководствоваться следующей закономерностью: чем больше информации о себе и дополнительных гарантий заявитель предоставляет банку, тем более лояльным будет отношение к нему.
Ещё одним фактором, значимым для каждого желающего получить дополнительное финансирование клиента, является то, в каких именно условиях он сможет оформить ипотеку в Росбанк Дом.
Тут следует отметить, что Росбанк Дом ценит время своих заёмщиков, поэтому всегда крайне быстро рассматривает все получаемые заявки и не затягивает с оглашением решений по ним.
Каждый обращающийся к компании получает предварительное одобрение или отказ непосредственно в день подачи заявки.
Также следует отметить, что несмотря на важность предоставления большого объёма различных бумаг, фирма предусматривает возможность выдачи денег и при условии наличия лишь минимального их комплекта. При срочной необходимости можно получить ссуду, предоставив лишь паспорт и второй документ, подтверждающий личность заказчика.
Исходя из всего вышеописанного можно сделать вывод, что рассматриваемое финансовое учреждение не выдвигает клиентам строгих требований и условий, предоставляя им весьма гибкую систему выбора наиболее оптимальных параметров оформляемого ими договора. Следом можно переходить непосредственно к самим характеристикам.
Ипотечные программы в Росбанк Дом
Как было сказано ранее, ключевым аспектом, определяющим то, как именно будет протекать процесс кредитования, являются программы по ипотеке Росбанк Дом. Выбрав правильную, клиент обеспечит себе наиболее комфортные и выгодные условия для получения и последующего возврата ссуды.
Можно выделит следующий перечень финансовых продуктов, доступных клиентам рассматриваемой организации:
- «На полное или частичное приобретение квартиры или вторичного жилья». Предоставляемая сумма и период времени для её выплаты в каждом случае уникальны. Процентная ставка минимальная – 8,25%. Обязательным требованием является внесение предварительного платежа, составляющего 15% от общей суммы займа. Целью подобного финансирования может быть приобретение какого-либо жилья или его доли на первичном и вторичном рынках недвижимости.
- «На новостройку». Из названия можно понять, что в подобных договорах рассматриваются только дома и квартиры, расположенные в новых зданиях. В целом условия данного продукта полностью идентичны вышеописанному, за исключением цели, на которую будут потрачены предоставляемые средства.
- «На постройку своего дома или квартиры». Каждый человек, желающий построить собственное жилище с нуля, может рассчитывать на крайне выгодное предложение. Финансы выдаются по наименьшей ставке годовых, а ещё одним крайне приятным моментом является отсутствие необходимости вносить предварительный взнос.
- «На приобретение дома». Параметры сделок, рассчитанных на покупку собственного участка с домом будут несколько строже, чем среднестатистические: показатель процентной ставки повышен до 9,75%, а для получения денег потребуется предварительно внести 40% от всей суммы, участвующей в сделке.
- «На апартаменты». Как правило, в подобных договорах участвуют большие суммы денег, поэтому обязательным требованием является наличие у оформителя стабильного источника высокого дохода. Основные параметры данного продукта предусматривают минимальный размер ставки годовых и внесение первоначального взноса, равного 20% от выдаваемых банком средств.
- «На комнату». Для данной программы характерно наличие определённых критериев, которым должно соответствовать рассматриваемое в качестве объекта сделки жильё: если они не будут соблюдены, в финансировании будет отказано. Показатель процентной ставки в таком случае составляет 8,75%, а размер обязательного взноса – 25% от суммы кредита.
- «На гараж или место для машины». Это единственная система ипотечного кредитования в Росбанк Дом, в которой присутствует верхняя граница предоставляемой суммы средств: она составляет 3 миллиона рублей. Также для подобных контрактов предусматривается более короткий срок погашения долговых обязательств. Ставка при этом остаётся минимальной, а для оформления потребуется внести от одной четверти от всех денег.
Отдельно следует выделить такую услугу, как рефинансирование. Она позволяет изменить параметры уже имеющегося у заявителя договора, заключенного с другим финансовым учреждением.
В итоге он сможет получить более выгодные и удобные условия для погашения займа. Для её активации также не предусмотрено внесение начального взноса.
Ограничений для выдаваемой суммы нет, а показатель процентной ставки варьируется в пределах от 10% до 14,75%.
Условия выдачи ипотеки в Росбанк Дом
Каждому обращающемуся клиенту выдвигаются определенные условия ипотечного кредитования Росбанк Дом. Существует целый ряд критериев, которым должен соответствовать кредитуемый. Среди них:
- Возраст. Для него присутствует ценз, лежащий в пределах от 20 лет к моменту начала действия контракта и до 55 (для женщин) или 60 (для мужчин) лет к моменту того, как ссуда будет полностью погашена. Также в некоторых случаях верхняя граница может соответствовать пенсионному возрасту.
- Рабочее место. Обязательным является не только наличие стабильного источника получения прибыли, но и трудового стажа, срок которого превышает 6 месяцев. Стоит отметить, что в качестве первого может выступать не только работа в определённой фирме, но и альтернативные методы, к примеру – сдача жилья в аренду.
- Положительная история кредитования. Ипотека от Росбанк Дома выдаётся лишь ответственным заёмщикам, у которых отсутствуют какие-либо крупные просрочки по прошлым платежам.
- Наличие любого гражданства. Однако при этом обязательным является обладание статусом налогового резидента Российской Федерации.
Также стоит обратить внимание на то, что благоприятным для клиента будет наличие дополнительных поручителей или созаёмщиков: в таком случае его надёжность повышается, а вместе с ней – и лояльность компании к нему. Это не является обязательным требованием, однако может значительно улучшить отношения между клиентом и банком.
Также существуют условия, при которых в кредитовании оформителю будет отказано. К таковым относятся:
- Наличие каких-либо обременений. К примеру, получатель является единственным работающим членом семьи или имеет сразу несколько иждивенцев.
- Присутствие в кредитной истории каких-либо непогашенных задолженностей по другим платежам.
- Сумма ежемесячного платежа по потенциальной ссуде превышает половину от получаемого заявителем дохода.
Какие документы нужны для получения ипотеки в Росбанк Дом
Документация для ипотеки в Росбанк Дом играет весьма весомую роль. В некоторых случаях для оформления денежной ссуды будет достаточно только паспорта и подтверждающей его бумаги.
Однако при предоставлении подобного комплекта следует быть готовым к тому, что условия кредитования не будут особо выгодными.
Если же клиент хочет получить хорошую репутацию, которая обеспечила бы ему приятные характеристики ипотечного кредита от Росбанк Дом, ему следует предоставить следующий перечень бумаг:
- паспорт гражданина, получающего деньги. При определённых условиях также могут понадобиться дополнительные ксерокопии всех его страниц;
- справки, отражающие общий уровень получаемого человеком дохода. Для тех, кто является наёмным рабочим, будет достаточно справки формата 2-НДФЛ или же заполненной и заверенной формы, которая заранее выдаётся банком. Владельцам своего бизнеса и индивидуальным предпринимателям потребуется налоговая декларация или прочие бухгалтерские свидетельства;
- также заявителям, пребывающим на официальном рабочем месте, потребуются ксерокопии всех страниц трудовой книжки;
- свидетельства, отображающие семейное положение кредитуемого (пребывание в браке или развод, а также рождение детей). При наличии таковых супруг или супруга человека, получающего кредит, будет выступать в роли созаёщика: им также потребуется подтвердить свой уровень дохода, также учитываемого при расчёте характеристик займа.
Как оформить ипотеку в Росбанк Дом
Как правило, всегда перед тем, как взять ипотечный кредит в Росбанк Дом, следует подробно ознакомиться с его основными условиями.
Все они были описаны выше, поэтому теперь можно приступать непосредственно к алгоритму, по которому происходит получение денег в долг. Для начала клиенту понадобится написать соответствующее заявление.
Сделать это можно в ближайшем отделении компании, а также на её официальном сайте.
Получив предварительное одобрение можно переходить к выбору подходящей недвижимости и сбору соответствующей документации. Завершив данные процедуры, заёмщику нужно будет ещё раз посетить офис банка для того, чтобы составить конечный контракт, подписать его и получить сумму займа.
Чтобы на этапе предварительного оформления не возникло ситуации с отказом, заявителю рекомендуется предварительно вычислить приблизительные характеристики займа, выплату которого он осилит. Сделать это можно при помощи специального ипотечного калькулятора, который можно найти на нашем сайте.
Ипотечный кредит от Росбанк в Московском
Ипотечный кредит от Росбанк-Дом
Условия
- до 25 лет срок кредита
- 7,39%* ставка по ипотеки
- от 20% первоначальный взнос
- 10 мин онлайн решение
- Кредитование различных видов недвижимости от квартиры до машиноместа
- Учет дохода созаемщиков,включая лиц, не являющихся родственниками
- Снижение процентной ставки в рамках программы «Назначь свою ставку»
- Возможность использования материнского капитала
- Ипотека по 1 документу для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету
- Погашайте ипотеку один раз в 14 дней сокращайте срок кредита, уменьшайте сумму процентных выплат!
- Кредит на первоначальный взнос
* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 17.03.2020 г.):
ставки 7,39%-11,14% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при условии приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке с первоначальным взносом от 20% от ее рыночной стоимости, при сумме кредита от 5 000 000 руб.
(для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 3 000 000 руб.
(для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области), совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам.
В случае не предоставления Заемщиком Банку документов и сведений, подтверждающих право собственности Заемщика на квартиру и исполнение обязательств по страхованию по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.
Впоследствии, после предоставления вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1%.
Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.
Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.