Опытные люди советуют уточнять, какие документы нужны для выписки из квартиры, задолго до изменения места жительства. Если заранее подготовить документы, собрать нужные справки, снятие с регистрации пройдет намного быстрее.
Оформление прописки и выписки в последние годы называется именно регистрацией, так что не нужно удивляться при виде этого слова на бланках. Следует не забывать, что регистрация может быть временной и постоянной.
От этого зависит и порядок её проведения.
Организации, занимающиеся вопросами регистрации
Чтобы услуга по внесению изменений в регистрационные документы гражданина была более доступной, её возложили на сотрудников нескольких служб:
- УФМС;
- паспортные столы в ТСЖ или УК;
- МФЦ.
Там занимаются приемом документов от местных жителей, консультируют по поводу их заполнения, обеспечивают необходимыми бланками. Удобный способ оформления выписки из квартиры – использование возможностей сайта Госуслуг. Обязательным условием является создание аккаунта и получение подтвержденной подписи.
На сайте нужно сформировать заявление и отправить его в ближайшее к дому отделение ФМС. После этого придет уведомление о принятии заявления и приглашение посетить паспортную службу. Там её специалисты проверят документы и сделают отметку в паспорте.
Родители через сайт Госуслуг могут зарегистрировать своих детей.
Перечень документов
Приходя выписываться, с собой нужно обязательно приносить паспорт и документы на квартиру или дом. Принадлежность жилья до 2020 года подтверждалась свидетельством о праве собственности. С 2020 года этот документ не выдается, и его заменила выписка из ЕГРН. Для того чтобы выписаться из частного дома, нужно принести домовую книгу. В неё будет внесена запись о выбытии жильца. Кроме этого, заполняют заявление о снятии с регистрации, в котором записываются данные выписываемого гражданина, его старый и новый адреса. Заявление можно скачать самостоятельно и прийти с уже заполненным бланком. Можно написать его на месте при сдаче документов. О том, как заполнить документ, подскажут информационные стенды паспортного стола, где всегда есть образец заявления с подробным описанием порядка его оформления.
Если возникают какие-либо вопросы, лучше обратиться за консультацией к специалистам этих организаций. В каждом случае могут быть свои особенности регистрации, при которых и порядок её проведения, и комплект предоставляемых документов будет сильно отличаться.
Специалисты паспортной службы принимают документы по описи и сообщают время для их проверки. Затем предстоит еще одно посещение для получения паспорта с отметкой о проведенной регистрационной процедуре.
Если срок проверки документов затягивается, специалисты УФМС выдадут взамен паспорта справку, по которой можно удостоверить личность.
Важно! Документы для выписки из квартиры принимают только, когда собран весь необходимый пакет. Если какая-то одна справка будет отсутствовать, специалисты паспортного стола вправе не принять заявление.
Поэтому для того, чтобы не терять время на несколько посещений этих организации, следует заранее выяснить, что нужно принести в конкретном случае. Для этого необходимо ознакомиться с правилами выписки из квартиры, требованиями к предъявляемым справкам, и приходить уже подготовленным.
Уточнение отдельных вопросов
Перед оформлением выписки из частного дома или квартиры некоторые люди перестраховываются и собирают с собой все, что, по их мнению, могут спросить. Поэтому лучше сразу узнать, что от них не потребуют:
- Согласия проживающих с выписывающимся человеком граждан. В отличие от проведения прописки, для выписывания мнение собственника жилья или других жильцов не важно. Поэтому их письменное согласие предъявлять не требуется.
- Оплаты государственной пошлины. Оформление выписки из дома или квартиры является бесплатной операцией.
- Предъявления военного билета или приписного свидетельства. Вопрос постановки на военный учет является обязанностью самого гражданина. Он должен самостоятельно сообщать в военкомат об изменении места прописки.
- Справку о задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги. Взыскание задолженности не входит в обязанности специалистов паспортного стола. Получатели коммунальных платежей должны работать напрямую с владельцами квартир или квартиросъемщиками.
- Документы на новое жилье и его точный адрес. Гражданин, выезжая из квартиры, не всегда точно знает место своего будущего проживания. Указав в листке убытия один адрес, он может в дальнейшем прописываться по другому.
Это следует учесть, и не терять время на сбор лишних справок.
Выписка детей
При снятии с учета ребенка за соблюдением его прав следят органы опеки и попечительства и разрешают выписку, только если убеждаются в том, что он не остается без жилья. Так, например, продать квартиру, в которой часть принадлежит ребенку, без их согласия не получится. При покупке новой ему в собственность должна быть оформлена доля, как минимум, такой же площади. Только при этом условии служба опеки выдаст разрешение на выписку ребенка и продажу жилья. Документ нужно обязательно предоставить специалисту паспортного стола вместе со свидетельством о рождении ребенка. Поэтому перед тем как продавать квартиру, совладельцем которой является ребенок, нужно получить разрешение от службы опеки и попечительства. Рассмотрением вопроса они могут заниматься две недели.
Если ребенок не является собственником квартиры, такое разрешение не потребуется. Но в УФМС обязательно проследят, чтобы он получил новую прописку. Прописывать несовершеннолетних детей можно только в ту в квартиру, где зарегистрированы родители, опекуны или усыновители, так как, согласно законодательству, они должны проживать вместе.
Поэтому, обращаясь по вопросу снятия ребенка с учета, нужно предъявлять документы на новое жилье. При выписке ребенка старше 14 лет обязательно предоставляется его паспорт. Выписывать ребенка из квартиры можно только по заявлениям от каждого из родителей. При этом неважно, зарегистрированы они на одной жилплощади или нет.
Кроме этого, после исполнения 14 лет ребенок в паспортном столе должен самостоятельно написать заявление на выписку.
Читайте также Порядок одновременной выписки и прописки через МФЦ
Выписка по запросу
Этот способ изменения регистрационных данных позволяет значительно сэкономить силы и время. Его используют тогда, когда нужно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую. Для этого не обязательно дважды обращаться к паспортистам для прописки и выписки. Можно прийти один раз в паспортный стол по месту нового жительства и переоформить там всю регистрацию. При этом нужно будет одновременно представить документы, требующиеся и для выписки и для прописки, в том числе документы с новой квартиры и согласие лиц, проживающих в ней. Из паспортного стола самостоятельно посылают запрос по месту предыдущей регистрации, и человека снимают там с учета. Останется только появиться в назначенный срок и получить паспорт с необходимыми отметками. При этом в штампах на выписку и прописку будет указан один день.
Выписка без личного присутствия
Законодательством допускается оформление выписки из квартиры человека его законным представителем. У некоторых людей из-за работы или по другим причинам нет лишнего времени, которое можно было бы посвятить хождению по инстанциям для оформления документов.
Такой гражданин может разрешить снять его с регистрационного учета другому лицу. Для этого необходимо написать доверенность и заверить её у нотариуса. Представителю, кроме доверенности, нужно иметь с собой документ, удостоверяющий личность.
Снятие с учета по доверенности могут оформлять не во всех учреждениях, производящих регистрацию. Этот вопрос следует предварительно уточнить по телефону.
Кроме этого, могут выписать человека без личного присутствия в следующих случаях:
- при нахождении гражданина в местах лишения свободы;
- в связи со смертью;
- при признании судом без вести пропавшим;
- при лишении судом прав владения жильем.
Выписывая гражданина таким способом, необходимо будет представлять документ, который подтвердит причину его отсутствия.
Временная регистрация
Зарегистрироваться по месту временного пребывания граждане обязаны, если проживают не по тому адресу, где прописаны. С этим могут сталкиваться командировочные, отдыхающие в санаториях и пансионатах, а также лица, арендующие жилье. При этом у них остается постоянная прописка, а временная лишь добавляется на определенный срок.
Регистрацией занимаются те же сотрудники паспортной службы, которые и проводят временную прописку. Сотрудники санаториев и пансионатов, чтобы не доставлять неудобств посетителям, сами оформляют все необходимые документы при заселении. Временная прописка прекращается автоматически при наступлении даты её окончания.
Только в случае, если гражданин намерен покинуть место пребывания раньше, ему нужно обратиться за снятием с учета в УФМС.
Читайте также Процедура выписки человека из квартиры
Сроки выписки
Длительность оформления документов зависит о того, в какую организацию обратиться, чтобы выписаться из квартиры. Это нужно учесть, если срочно выписываетесь и уезжаете. Если прийти в отделение УФМС, то можно оформить все документы за три дня. Но сотрудникам должен быть сразу предоставлен весь необходимый комплект документов. Если даже одной справки не хватит, нужно будет подавать документы заново. При обращении в УФМС по месту новой регистрации за пропиской и выпиской одновременно срок выполнения процедуры увеличивается до семи дней. Это связано с необходимостью отправления запроса по старому месту жительства. Специалистам паспортного стола, расположенного в ТСЖ или УК, на оформление выписки отводится одна неделя. Около недели уйдет и на снятие с регистрации через МФЦ. Там, если собраны все нужные документы, сотрудники организации сделают свою работу за один день. Но гражданину после этого необходимо будет лично посетить миграционную службу в назначенное время.
Процедура выписки из квартиры: необходимые документы и сроки
Выписка нужна практически каждому человеку. Она нужна в разных случаях, и очень важно знать, где и какую выписку можно получить, и какое время на это придется потратить. Если не обладать такой информацией, то поиск необходимых документов затянется на более длительное время, а время, как говорится, деньги.
Выписки оформляются тогда, когда невозможно сделать копию из-за конфиденциальной информации, содержащейся в документе. Если документы занимают большой объем, тоже не делают его копию, а выписку.
Для большинства видов этих документов не установлены требования по оформлению выписки.
Их обычно оформляют таким образом: во-первых, при оформлении выписки, следует указать, из какого именно документа сделана данная выписка, каков ее регистрационный номер и дата (оригинального документа, не выписки).
Под выписанным кратким содержанием документа, нужно указать должность лица, которое делало выписку, его фамилию, инициалы.
Выписка обязательно должна быть заверена, это необходимо для того, чтобы документ приобрел юридическую силу.
Если на выписке отсутствует хотя бы один атрибут, то она является недействительной и придет ее до оформлять или оформлять заново. Поэтому при получении следует быть внимательным.
Оформление выписки делается в случае, когда нельзя сделать копию документа, как было написано выше. Причины для этого могут быть абсолютно разные. Фактически она ничем не отличается от документа и может выполнять его правовые функции. Требования к оформлению выписок:
- Всегда должно быть указано наименование документа.
- Заголовок. Должен указывать н6а источник, с которого делается выписка.
- Текст. Должен воспроизводить фрагменты документа.
- Подпись человека, который это заверяет.
Алгоритм
Если требуется архивная выписка из, к примеру, домовой книги, то ее может получить только владелец жилья или его доверенное лицо (предоставление доверенности обязательно). В этом документе содержаться все данные о прописанных людях в настоящее время, и о тех, кто был прописан когда-то. И не важно, это может быть квартира или частный дом.
Порядок получения выписки таков:
- Следует обратиться в паспортный стол ЖЭКа или другой организации, и предоставить паспорт.
- Свидетельство, которое подтверждает права на собственность, или ордер, если квартира не приватизирована.
- Если дом частный необходимо предоставить домовую книгу. Вам необходимо узнать о том, как оформить домовую книгу.
- Написать заявление. Обычно, бланк выдается, а образец можно посмотреть на доске информации.
Работник паспортного стола принимает заявление и информирует, когда можно прийти за готовой выпиской. Расширенная выписка предоставляется в течение нескольких дней, а простая – в день обращения. Самый длительный срок для предоставления выписки – неделя.
Выписка забирается в указанный день, но только при предоставлении паспорта.
Следует не упустить из вида, то, что выписка имеет свой срок действия. Это может быть не больше чем тридцать дней, это касается выписки из домовой книги. Для других выписок сроки могут быть до полумесяца, поэтому выписками не следует запасаться.
С правилами вы можете ознакомиться на видео:
Документы
Документы по выписке могут быть разные, и каждый из них имеет свое предназначение. Вот виды выписок:
- Выписка из БТИ и кадастра.
- Выписка с паспортного стола о прописанных членах семьи.
- Выписка из лицевого счета.
К необходимым при разных действиях и сделках документам можно отнести следующие виды документов:
- Бланк для выписки. Бланки для выписки являются бланками строгой отчетности, и имеют свои защитные знаки, что защищает их от подделок. Если бланки старого образца, то они используются до полного расходования и имеют хождение наравне с новыми бланками. Все выписки, а так же хранение документов, отчетность по расходу бланков выписок, извлечения осуществляются на основании инструкции о порядке заказа, постановке на учет и отчетности по расходу бланков выписок.
- Выписка из БТИ и кадастра. Эти выписки выдаются, как юридическим, так и физическим лицам. Основанием выступает письменное заявление-запрос. Документы – это поэтажный план, кадастровый паспорт, оценка недвижимости, все это является необходимыми документами, которые должны присутствовать при любых сделках с недвижимым имуществом граждан. Скорее всего вам будет необходимо узнать о том, что нужно для кадастрового паспорта.Чаще всего заказывают выписки: на кадастровые паспорта, выписку из техпаспорта. Оформление занимает от нескольких дней до недели. Выписка из кадастрового паспорта делается до нескольких рабочих дней и используется при сделках с частными домами или земельными участками.
- Выписка о прописанных лицах. Такой документ необходим при сделках купли-продажи, обмена недвижимости. На ее основании проверяется юридическая чистота квартиры, чтобы избежать покупки квартиры с прошлым, не всегда безупречным. В ней содержится информация о лицах, которые прописаны на данный момент, но могут быть временно отсутствующие.В выписке указывается адрес квартиры, ФИО всех прописанных и их даты рождения, паспортные данные каждого, национальность и гражданство. Так же, выписка имеет печать и подпись работника, который оформил выписку, дата выдачи и регистрационный номер.
Бывают случаи, когда выписка дается на одного человека, такое может произойти при утере паспорта. Для получения выписки следует написать заявление и оплатить пошлину.
- Выписка с лицевого счета. Это документ, который оформляется в отношении квартиры, на имя собственника. Выписка из лицевого счета подтверждает регистрацию человека в данной квартире. Открыть счет может только владелец квартиры. Выписка нужна при продаже квартиры. Выписка из лицевого счета должна содержать следующую информацию: тип квартиры, место расположения, площадь, износ, какие люди проживают в квартире. Получить выписку такого содержания в местной администрации.
Следует подать заявление и документы, которые устанавливают право на квартиру. Заявление регистрируется и ему присваивается номер. Выписка может быть выдана в день обращения. Обычно с выдачей такого документа не затягивают, но бывает, что по сложившейся ситуации, выдача может быть перенесена на несколько дней.
Прописка в ипотечной квартире вполне возможна, но у нее есть и свои ньюансы, зная которые вы сохраните свои нервы и время.
Вы можете и прописка ребенка в приватизированную квартиру. В этом случаи у вас не должно возникнуть серьезных проблем, если прочитали это.
Документы, чтобы оформить гараж в собственность описаны в этой статье.
- Исковое заявление. Случаются такие в жизни моменты, когда необходимо выписать человека, по причине того, что он давно не проживает по месту прописки. И очень хорошо, что он это делает сам. Но бывает и так, что владельцу жилья приходится обращаться с иском в суд, для того чтобы выписать человека в судовом порядке, как утратившего право пользования жильем.
Для этого подается исковое заявление и еще пакет документов, которые будут необходимы. Исковое заявление составляется самостоятельно или можно обратиться за помощью к юристу.
В исковом заявлении должно быть написано следующее: на основании чего, обратившийся, стал владельцем квартиры, по каким причинам человек не желает выписываться, и просьба признать гражданина такого-то, утратившим право на пользование жилплощадью.
Обязательно ставится дата и личная подпись просителя. Исковое заявление принимается, регистрируется и ему присваивается номер. Суд в рабочем порядке рассматривает заявление и выносит решение о выписке.
Выписка оформляется на специальном бланке, который заверяется печатью и подписью регистратора. В документе выписки указывается информация о праве на собственность, прописываются данные о предмете недвижимости, его назначение, адрес, общая площадь пользования, данные о владельце.
Для того чтобы получить выписку следует обратиться по месту проживания в отделение ФРС, оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию и пакет необходимой документации. Выписку могут взять, как юридические, так и физические лица. Ниже приведен образец выписки.
Такой вид документа самый распространенный. Срок действия выписки – месяц, но чем свежее, тем больше ей могут оказать доверия. В выписке прописаны следующие данные: кадастровый номер, название объекта, его точная площадь, адрес нахождения объекта, фамилия и инициалы собственника. Так же указываются ограничения (если они имеются).
Для получения выписки существует несколько способов, но на рассмотрении только самый широко применяемый способ:
- Самый доступный способ, через палату регистраций. Преимущество такой выписки, личная подпись регистратора и получение идет с рук в руки. Обратившись в палату, следует написать заявление, иметь паспорт или удостоверение личности.
- Оплатить государственную пошлину. Срок выдачи назначается от одного до нескольких дней. При получении обязательно иметь паспорт или доверенность.
Его образец вы можете скачать отсюда.
Сколько занимает времени?
Сроки у выписок разные, если это сроки выдачи, то обычно выдача выписок осуществляется за несколько рабочих дней.
Если это сроки пользования выписок, то обычно это может быть месяц.
Если взять, к примеру, выписку на недвижимость, то она верна на момент выдачи. Мошенник может на следующий день подарить или продать интересующую вас недвижимость, поэтому лучше самому запрашивать выписку из Реестра.
Очень важно помнить при оформлении выписок, что за выпиской на недвижимость, оформленную до 1998 года, следует обращаться по месту регистрации, то есть в БТИ, так как при обращении в реестр вам откажут. Если все действия с недвижимостью происходили после 1998 года, то тогда данные сохранились в реестре и выписка берется там.
Автоматическая выписка
Выписку из квартиры или дома можно сделать как по доверенности, так и автоматическим порядком. По доверенности выписка делается лишь в том случае, когда нет возможности присутствовать лично.
Для такого действия у нотариуса заверяется заявление на выписку, составляется доверенность и передается лицу, которому доверяют, вместе со своим паспортом.
А человек, на которого оформлялась доверенность, все это передает в паспортный стол для выписки, и после прохождения всей процедуры отдает обратно паспорт.
Имея новое место проживания, где человек должен прописаться (узнайте в этой статье об условиях прописки в квартиру), может быть сделана автоматическая выписка.
В ходе процесса следует подать два заявления, о новой прописке по новому месту жительства и о, чтобы сняться с регистрационного учета, то есть о выписке с прежнего места проживания. Работники органа сами запрашивают выписку.
Длительность такой процедуры происходит с учетом пересылки запроса. Правда, так было раньше, сейчас такой запрос можно послать по электронной почте через сеть интернета.
Для того чтобы сделать выводы из всего выше написанного, нужно его хотя бы немного помнить. И так, документы, которые называются выписки, предназначаются для разного типа деятельности и имеют свои виды. Они могут быть, как из БТИ, так и из кадастрового паспорта, из лицевого счета и из паспортного стола.
С помощью выписок можно собрать все сведения о, к примеру, квартире, которую собираешься покупать. Это нужно для того, чтобы не приобрести кота в мешке, с каким-нибудь третьим лицом, прописанным в уже твоей квартире.
Для того чтобы собрать все необходимые выписки, нужно знать куда обращаться, и за какие сроки все это предоставляется в пользование.
Без необходимых выписок человек не сможет осуществить сделку со своей недвижимостью, не сможет ее продать, сдать в аренду, оформить дарение квартиры. Для получения выписки обязательно следует написать заявление и уплатить государственную пошлину. Размер пошлины для юридических и физических лиц, разный.
Так же, если нет времени на хождения по инстанциям за выписками, можно обратиться в специальные компании, которые по доверенности сделают всю работу за вас. Необходимо только оформить доверенность.
Так же, совсем не лишним будет напомнить о том, что выписка должна быть заверена печатью и подписью человека, который ее выдал (обязательно должна быть указана фамилия и должность), выписке обязательно должен быть присвоен регистрационный номер и дата, когда он был зарегистрирован, то есть дата выдачи. Именно, от этой даты будет зависеть время пользования выпиской.
На оставшиеся вопросы вам поможет ответить видео:
- Если вам хочется оформить землю на право собственности где-нибудь за городом, знайте, что вы не одни!
- Узнать, сколько стоит оформить дарственную на квартиру каждый может воспользовавшись этой статьей.
- О том, как получить разрешение супруга на продажу квартиры читайте здесь.
Порядок выписки из квартиры: выписка несовершеннолетнего ребенка и умершего гражданина, порядок принудительной выписки через суд, список документов | Жилищный консультант
1091
статьи:
Выписка
Выписка из квартиры – это снятие гражданина с регистрационного учёта по месту проживания. Вопросы и ситуации, связанные с проведением выписки, регламентируются Законом России №5242 (закон принят 25 июня 1993 года).
Существует несколько ситуаций, в которых в обязательном порядке следует выписать гражданина из квартиры:
- при продаже жилья – в этой ситуации бывший хозяин дома и его сожители обязаны выписаться;
- при смене места регистрации;
- смерть прописанного гражданина Порядок выписки умершего из квартиры осуществляет на основании полученного свидетельства о смерти.
Основания для выписки
Основанием для выписки служит множество ситуаций. Наиболее распространёнными являются следующие причины:
- отказ прописанных граждан от уплаты за пользование коммунальными услугами;
- развод супружеской пары;
- возникновение условий, которые ущемляют права граждан, проживающих вместе;
- продолжительное отсутствие в жилище лиц, которые там прописаны;
- замечен факт умышленного нанесения порчи имуществу, которое находится в помещении, прописанными гражданами;
- квартира используется жильцом не по прямому назначению.
Порядок выписки из квартиры
Порядок выписки из квартиры может изменяться в зависимости от варианта выписки (в «никуда», на новое место проживания), прибегнув к помощи доверенного или воспользовавшись интернет услугами портала «Госуслуги». Объединяя все варианты выписки, процедура снятия с регистрации будет содержать несколько этапов:
- Если гражданин, желающий выписаться из квартиры, не может это сделать самостоятельно, то он вправе прибегнуть к помощи доверенного лица. Для этого потребуется созвониться с сотрудниками паспортного стола и уведомить их о желании выписаться при помощи поверенного. Заручившись согласием сотрудника паспортного стола, следует обратиться в нотариальную контору и оформить специальную доверенность. Далее процедурой выписки гражданина вправе заниматься поверенный.
- На этом этапе потребуется посетить районное отделение паспортного стола, к которому относится место регистрации гражданина.
- Следует заполнить бланк заявления (форма №6), который предоставит сотрудник паспортного стола. В заявлении следует указать точный адрес нового места проживания (если выписка проводится «в никуда», то адрес можно не указывать вовсе или указать какой-то из существующих адресов).
- Нужно предоставить сотруднику госструктуры необходимую документацию (военный билет, домовую книгу, паспорт). Сотрудник паспортного стола проверяет документы, заполняет регистрационную карточку (форма №9) и передаёт назад гражданину.
- Если гражданин состоит на учёте в военкомате, то ему потребуется обратиться к военному комиссару с просьбой о снятии с учёта. В военном комиссариате предъявляется паспорт и военный билет, заявление, заполненное в паспортном столе, и карточка регистрации физлиц №9. После просмотра документов, сотрудник военкомата ставит штамп в военном билете о снятии гражданина с учёта. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Карточка регистрации № 9].
- На этом этапе потребуется повторно обратиться в паспортный стол и предоставить всю документацию, включая военный билет. «Паспортист» проверяет предъявленные материалы и назначает день, когда следует обратиться в паспортный стол для получения документов со штампом о выписке. В среднем на проведение выписки сотрудникам паспортного стола выделяется 14 дней.
- В указанный день следует обратиться в госструктуру и получить весь пакет документов. В паспорте гражданина будет стоять отметка о снятии с регистрации.
Следует обратить внимание – процесс выписки бесплатный. Поэтому ни на одном из этапов не потребуется оплачивать госпошлину за проведение выписки.
Выписка из муниципального жилья отличается от выписки из приватизированной квартиры (дома) рядом нюансов, которые возникают при продаже жилого объекта.
Основным отличием является тот факт, что если кто-то из жильцов, который проживает в муниципальном объекте, отказывается сниматься с регистрации, то его можно будет выписать лишь после подачи иска в судебный орган и принятия судом положительного решения.
Список документов
Какие документы нужны для выписки из квартиры, можно узнать у сотрудников паспортного стола. К перечню необходимой документации следует отнести:
- заявление о желании сняться с регистрации (форма №6). Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6];
- документ, подтверждающий личность заявителя – к таким документам относится свидетельство о рождении (если гражданин не достиг четырнадцатилетнего возраста), паспорт (РФ или СССР, если он выдан не ранее 1974 года и не истёк срок его действия);
- домовая книга (если возникает необходимость в её предоставлении);
- адресный листок убытия, заполненный по форме №7. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Адресный листок убытия по форме № 7];
- лист статистического учёта граждан, покидающих пределы Российской Федерации.
Выписка без согласия
Что нужно, чтобы принудительно выписать гражданина из квартиры без его согласия? Потребуется обратиться в паспортный стол, оформить заявление и предоставить веские причины, на основании которых можно выписать гражданина без его согласия.
Основанием для снятия с регистрации могут послужить несколько причин:
- призыв гражданина на службу в вооружённые силы;
- лишение свободы за преступление;
- признание лица без вести пропавшим;
- смерть человека;
- выселение физлица из помещения, в котором он проживал;
- наличие фальшивых документов, на основании которых гражданин был ранее прописан в квартире;
- получено заявление с просьбой о выписке, которое пришло от гражданина РФ, проживающего за пределами страны.
Пример по порядку выписки из квартиры
Молодая женщина, являющаяся собственницей квартиры, заключила брачный союз с молодым человеком и прописала его на своей жилплощади.
Через 4 года совместной жизни она уличила своего мужа в супружеской измене и подала на развод. Муж выселился из квартиры жены, однако выписываться отказывался, ссылаясь на то, что прописка ему нужна.
Супруга подала иск в суд. К иску молодая женщина приложила свидетельство о разводе.
Суд постановил выписать бывшего мужа на основании 4 части 31 статьи Жилищного Кодекса России. Обратившись в паспортный стол с судебным решением, женщина добилась принудительной выписки из квартиры в судебном порядке бывшего мужа.
Наиболее популярные вопросы по порядку выписки из квартиры и ответы на них
Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Павел. Обязательно ли при снятии с регистрационного учёта указывать адрес нового места проживания?
Ответ: Павел, существует два основных способа выписки из жилища – после и до фактического переезда к новому месту жительства (первый способ часто называется «по запросу»).
Снятие с регистрации «по запросу» предусматривает оформление прописки в новом месте жительства и одновременную выписку со старого жилища.
Способ выписки до фактической смены жительства предусматривает подачу заявления в паспортный стол, в котором в обязательном порядке указывается адрес нового жилища.
Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Анастасия. Обязательно ли при снятии с регистрационного учёта несовершеннолетних граждан указывать адрес нового места проживания?
Ответ: Здравствуйте, Анастасия. Порядок выписки ребенка немного отличается.
Дети должны проживать вместе с родителями или опекунами, поэтому при их выписке потребуется предоставить в письменной форме опекунское или родительское согласие на снятие ребёнка с регистрационного учёта.
Поскольку семейный кодекс запрещает выписывать малолетних граждан в «никуда», то во время заполнения заявления на выписку в паспортном столе потребуется указать адрес нового места проживания ребёнка.
Законодательством установлен период в 3 дня, в течение которого сотрудники паспортного стола проверяют предоставленные документы. По истечению трёхдневного срока сотрудник паспортного стола обязан сделать в паспорте отметку о снятии гражданина с регистрационного учёта.
Заключение
Подводя итоги статьи, следует выделить ряд ключевых моментов, касающихся порядка выписки из жилого помещения:
- Процедура выписки бесплатная.
- Порядок выписки из квартиры без согласия, за малым исключением, практически идентичен обычному снятию с регистрации. Отличием является обязательное наличие судебного решения, на основании которого можно осуществить выписку гражданина, не спрашивая на то его согласия.
- Сотрудник паспортного стола в течение 3 дней, с момента подачи заявления и предоставления необходимой документации, должен осуществить выписку из жилья, зафиксировав её штампом в паспорте.
- Обратившись в паспортный стол, с целью оформить снятие с регистрации, потребуется заполнить заявление. Образец заявления и чистый бланк для его заполнения находится у сотрудника паспортного стола.
Образцы заявлений и бланков
Вам понадобятся следующие образцы документов:
Список законов
- Федеральный закон 5242-1
- Статья 31 ЖК РФ
Вам будут полезны следующие статьи
Получите консультацию по телефонам горячих линий:
- Москва МО:
- Санкт-Петербург и ЛО:
- Общероссийский:
Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!
Как выписаться из квартиры по собственному желанию быстро: что нужно, куда обратиться и сколько по времени занимает процедура
Закон обязывает граждан иметь прописку. Однако реализация недвижимости или иная ситуация может привести к возникновению потребности в выписке. Процедура не отличается сложностью. Однако не все знают, как можно правильно выписаться из квартиры.
Чтобы осуществить процедуру, потребуется подготовить пакет документов и обратиться в полномочный орган. Сегодня существует несколько способов, позволяющих выполнить действия. Выбор подходящего метода зависит от удобства гражданина.
Лицо имеет право осуществить регистрацию по новому месту жительства через паспортный стол или выписаться из квартиры в никуда.
Действие удастся осуществить и через интернет. Существующие способы похожи друг на друга, однако имеют ряд существенных отличий. Чтобы подобрать наиболее подходящий метод в конкретной ситуации, стоит ознакомиться с каждым из них.
О том, какие способы выписки из квартиры существуют, какие документы нужно предоставить в паспортный стол для регистрации по новому месту жительства, а также как осуществить действие по доверенности или через интернет, поговорим далее.
Временная и постоянная прописка – в чем разница для выписки?
Постоянная прописка/регистрация предполагает долгосрочное проживание в каком-либо объекте жилой недвижимости.
Это может быть дом, квартира или другое аналогичное помещение, подходящее под определение постоянное место жительства. Но это не может быть отель, санаторий, база отдыха и так далее.
По закону, если человек на некоторое время меняет свой адрес проживания, он обязан сделать временную регистрацию.
Особенность временной прописки в том, что она, как и следует из названия, действует только ограниченный срок и, фактически, выписываться при этом не нужно. У человека может быть одновременно и постоянная и временная регистрация. Может быть одна временная или одна постоянная.
Ускоренная государственная регистрация прав на недвижимость.
Выписываться, при временной регистрации, не требуется. Сразу по истечение срока, человек автоматически снимается с учета. Это же происходит и в том случае, если он оформляет временную регистрацию в другом месте.
Пример: Человек прописан в Воронеже, но отправляется в Москву для обучения в некоем университете. Его заселяют в общежитие и оформляют временную регистрацию по месту пребывания.
Получается, что у него есть одновременно две регистрации – по месту проживания и по месту пребывания (постоянная и временная).
Если, в дальнейшем, еще до окончания срока действия временной регистрации человек решает уехать, например, на Камчатку и временно зарегистрируется там, то первая временная регистрация в общежитии будет автоматически снята, но основная, постоянная прописка никуда не денется.
Можно ли выписать собственника
Если выписаться из личной квартиры собственник решил по своей воле, он имеет на это право, не лишаясь недвижимости, и попросту подаёт соответствующее заявление в территориальную миграционную службу.
Собственник, он же главный квартиросъёмщик муниципальной квартиры, как выше упоминалось, при выписке права на жильё и его приватизацию лишается. Снять собственника с регистрационного учёта, тем самым фактически выселив его, можно и без его согласия, в досудебном или судебном порядке.
Без суда это делается, если процесс оформления регистрации происходил с нарушениями.
Выселение с выпиской через суд возможно на таких основаниях, как:
- Использование жилой квартиры не по её целевому назначению, например в качестве склада, магазина, мастерской, цеха, развлекательного цента, ведения прочей коммерческой деятельности;
- Осуществление перепланировки помещения без получения на это разрешения соответствующей инстанции;
- Долгосрочное отсутствие оплаты коммунальных услуг, то есть если собственник не платил совсем ничего и ни за что.
При этом на данных основаниях ходатайствовать о выселении собственника посредством подачи искового заявления в суд могут не только соседи, но также родственники недобросовестного жильца и его прописанные сожители.
Где выписываться из квартиры, куда обращаться и идти
Выписаться из квартиры можно в паспортном столе того ЖКХ или той управляющей компании, в ведении которых находится дом или квартира. Также можно обращаться в МФЦ (Мои документы).
В некоторых случаях паспортного стола в указанных организациях нет, однако там почти всегда есть хотя бы одно ответственное лицо, которое на постоянной основе или по совместительству занимается такими вопросами.
Можно обращаться в любое отделение МФЦ (Мои документы), но только в ту УК или ЖКХ, которые занимаются обслуживанием дома/квартиры.
Пример: Человек проживает в Челябинске, но решает переехать в Краснодар. Предварительно он продает свою квартиру и обязан из нее выписаться по условиям договора купли-продажи. Он может сделать это даже в МФЦ в Краснодаре, но обращаться в местные УК или ЖКХ он не может, только в те, которые относятся к его бывшему дому в Челябинске.
Помимо указанных вариантов, заявитель также можно направить документы на выписку в МВД (где они все и собираются в конечном итоге) через портал Госуслуг.
Однако это не очень удобно, так как в конечном итоге, после рассмотрения заявления, человеку все равно придется лично посещать отделение МВД и предоставлять все тот же перечень бумаг, который был направлен через государственный портал услуг.
Что делать для того, чтобы выписаться из квартиры
Выписка из квартиры – сравнительно простая процедура, которая не требует от заявителя практически никаких действий.
Владелец и прописанное лицо
Разницы между тем, кто выписывается, владелец или просто жилец, нет никакой. И тот и другой могут покинуть жилое помещение, выписавшись «в никуда», при условии, что в течение семи дней они пропишутся в новой точке или оформят временную регистрацию. Процедура не меняется.
Порядок и процедура
Инструкция по выписке:
- Собрать необходимые документы (перечень см. ниже).
- Предоставить документы ответственному лицу, и написать заявление. Последнее заполняется прямо на месте и заранее готовить его нет смысла. Форма, обычно, стандартная, но могут быть свои нюансы и особенности, характерные для конкретного региона. Например, в предоставленном для заполнения заявлении могут быть уже автоматически «забиты» основные данные ответственного лица или другая аналогичная информация.
- Получить листок убытия и печать в паспорте, отмечающую факт снятия с регистрации. На этом процедура выписки завершается.
Если обращаться в МВД через портал Госуслуг, то там сначала нужно будет зарегистрироваться, сделать фотокопии всех документов и направить их в соответствующую государственную структуру. Только потом, когда заявление там будет рассмотрено, человеку предложат в установленный срок явиться в конкретное отделение и предоставить все те же бумаги лично. Также нужно будет подписать заявление.
Документы
Перечень документов, которые необходимы для выписки:
Согласование перепланировки нежилого помещения в 2020.
- Паспорт гражданин РФ. Это основной документ, без которого ничего не будет сделано.
- Доверенность на представителя. Актуально только в том случае, если заявитель по какой-то причине не может присутствовать на выписке лично.
- Свидетельство о рождении. Актуально для несовершеннолетних лиц, еще не получивших паспорта. Все документы за них подают и заполняют родители/опекуны/попечители.
- Разрешение из органов опеки. Актуально только для несовершеннолетних.
- Заявление на выписку. Заполняется на месте.
Учитывая тот факт, что человек не прописывается, а выписывается, никакие документы на недвижимость не нужны.
МВД не важно, является ли заявитель собственником жилья или просто жильцом, ведь он все равно покидает дом/квартиру.
Расходы
Выписка производится абсолютно бесплатно. Единственной статьей расходов может стать оформление доверенности на представителя. Ее стоимость может варьироваться в широких пределах, но начинается цена от 1 тысячи рублей.
Снятие с учета через суд
Далеко не всегда лицо желает сменить место регистрации по собственному желанию, поэтому собственнику приходится обращаться в суд. Истец должен собрать следующий перечень документов:
- исковое заявление;
- копию паспорта;
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
- свидетельство о расторжении брака или копию решения суда, если выписывать будут бывшего супруга;
- квитанцию об уплате госпошлины.
Ознакомьтесь подробнее, как выписать из квартиры человека через суд.
В какой срок нужно прописаться на новом месте после выписки?
В России действуют строго определенные правила относительно того, когда нужно прописаться после выписки. По закону, гражданин РФ обязан зарегистрироваться на новом месте (постоянно или временно) в течение 7 дней. Однако отсчет ведется не с момента выписки, а с момента приезда на новое место жительства. Отследить это достаточно сложно, но возможно, потому лучше не затягивать.
Регистрация на новом месте может занимать от 3 до 8 дней (чаще, в среднем, около 5), однако это уже не проблема заявителя. Ему важно подать документы на регистрацию в течение 1 недели, а сколько после этого уже будет занимать сама регистрация роли не играет.
Следует учитывать еще и тот факт, что если человек покидает территорию РФ после выписки, он не обязан где-либо в России регистрироваться. Достаточно будет, если после возвращения он в семидневный срок оформит постоянную или временную прописку.
Пример: Выписавшееся лицо уезжает за рубеж для получения образования или на работу.
Ему не нужно регистрироваться по законам РФ, только по законам страны назначения (и только в том случае, если это вообще требуется). В другой стране человек может пробыть неограниченное время, допустим, 5 лет.
После возвращения на территорию РФ у него все равно будет 1 неделя на то, чтобы зарегистрироваться по месту жительства или пребывания.
Что будет если не уложиться в положенный срок?
Для граждан РФ действуют определенные наказания, актуальные в том случае, если человек не зарегистрировался в указанный срок и/или проживает в квартире/доме без регистрации (хотя бы временной):
- За проживание без регистрации на территории Москвы и Санкт-Петербурга: штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей (п.2, ст.19.15.1 КоАП РФ).
- За проживание без регистрации на остальной территории страны: 2-3 тысяч рублей (п.1, ст.19.15.1 КоАП РФ).
- За нарушение требования своевременной регистрации в семидневный срок штраф накладывается в том же размере, который указан выше (3-5 тысяч в Санкт-Петербурге и Москве и 2-3 тысячи рублей в остальной части РФ). Об этом говориться в п.1-2 ст.19.15.2 КоАП РФ.
Учитывая все сказанное, обоюдный штраф может составить порядка 4-10 тысяч рублей.
Пример: Предположим, что человек выписался из квартиры в Воронеже и уехал в Москву. Там он снял квартиру и начал в ней жить, но не сделал себе временную или постоянную регистрацию Таким образом он нарушает сразу две статьи КоАП РФ, указанные выше и на него может быть наложен штраф в размере от 6 до 10 тысяч рублей.
На практике обычно взыскивают только один штраф: или за проживание без регистрации или за нарушение семидневного срока регистрации.
Часто возникающие вопросы
Существует ряд актуальных вопросов, которые возникают у выписывающихся лиц особенно часто. Рассмотрим основные.
Забирают ли паспорт и насколько?
Для того, чтобы ответить на этот вопрос, сначала нужно прояснить, как происходит выписка из приватизированной квартиры. После подачи заявления и документов, паспорт гражданина РФ изымается.
Взамен ему выдается соответствующая справка. В рассматриваемом паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации. Как следствие, да, паспорт забирают.
Срок, как уже было сказано выше, зависит от некоторых факторов, но он редко бывает больше 1 недели. Чаще всего 3-5 дней.
Дачная амнистия на дом: подождать или бежать бегом
Можно ли выписаться на пару месяцев?
Нет. Такого понятия как временная выписка не существует. Человек или выписывается или нет. Если нужно будет зарегистрироваться в той же квартире через 2 месяца, то никаких проблем тут нет, как и ограничений. Но нужно помнить, что все эти 2 месяца заявителю придется где-то жить и, как следствие, делать временную или постоянную прописку в другом месте жительства.
Исключение составляют ситуации, когда человек на пару месяцев уезжает за границу. Тогда прописываться где-либо на этот срок не нужно.
Можно ли выписаться, если нет паспорта?
Нет, нельзя. Именно в паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации. Без этого документа собирать остальные бумаги нет смысла.
Если у человека останется в паспорте отметка о старой прописке, которая, фактически, уже не действительна, возникает вероятность мошенничества. Чтобы избежать этого паспорт и требуют.
Нужно ли выписываться для того, чтобы потом прописаться?
Нет, не нужно. Если человек сразу прописывается в другом объекте недвижимости, не выписываясь из предыдущей квартиры/дома, то старая прописка автоматически становится недействительной. В такой ситуации в паспорте проставляется новый штамп с новой же пропиской и ориентироваться теперь нужно уже на него, а не на старые данные.
Может ли собственник выписаться из квартиры, которая была приватизирована?
Может, без каких-либо проблем. Приватизированная квартира является частной собственностью и на нее не накладываются ограничения. Владелец такого жилья может выписываться, как прописываться в ней в любой время, соблюдая правило семидневного срока.
Если дом снесен
Ветхое жилье подлежит сносу. Взамен сносимых домов жильцам предоставляются новые жилые помещения. При выселении нужно сняться с учёта по месту жительства. Но что делать, если дом снесли в отсутствие владельца? Например, последний находился в отъезде или проходил срочную службу в армии.
Как ни парадоксально, но выписываться нужно и из снесенного дома (например, по Программе реновации).
Собственнику частного домовладения нужно подойти в МФЦ или ОМВД, написать заявление на предоставление новой прописки и отдать документы.
Получение компенсации за снесенный дом обязывает владельца заниматься поиском дома самостоятельно. Но бывают случаи, когда компенсацию еще не выплатили или выплачивать не хотят. Защитить свои права можно только в суде.
Потребуется составить исковое заявление — ответчиком по делу будет городская администрация.
Как можно выписаться из квартиры срочно
Срочно, за один день выписаться с места регистрации практически невозможно. Формально, можно обратиться с ответственным лицам и, объяснив причину, попросить ускорить процедуру. Ничего невозможного в этом нет, однако на практике, соглашаются на это крайне редко.
Некоторые частные компании предлагают такую услугу, имея свои связи в соответствующих структурах, однако насколько все это законно и реально – остается только гадать. Обращаясь за помощью в подобные фирмы нужно учитывать возможность мошенничества.
Стоимость
Как уже было сказано выше, сняться с места прописки по общим правилам практически невозможно.
Однако если все же воспользоваться услугами сторонних компаний, то стоимость такой работы может варьироваться в очень широких пределах. Никаких строгих ограничений, тарифов и конкретных ставок тут нет.
В среднем, цена за услугу будет составлять порядка 2-10 тысяч рублей или даже выше (сильно зависит от региона проживания и ситуации).
Несмотря на тот факт, что процедура выписки является достаточно простой задачей, с ней могут возникать различные проблемы. Опытные юристы на бесплатной консультации расскажут об основных моментах, которые нужно учитывать. Они же могут выступать в качестве представителей клиента, что, как доказывает практика, облегчает и ускоряет процедуру.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда
:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните Москва и Московская область
- позвоните Санкт-Петербург и область
- Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
- (2
Порядок выписки из квартиры
Прописка, как юридический термин, канул в небытие с даты вступления в силу в 1993 году Закона РФ.
Данный документ, а также соответствующие статьи ГК РФ, ЖК РФ и Административный регламент регулируют порядок и правила выписки из квартиры и прописки.
Замена термина «прописка» на «регистрационный учет» фактически не изменила самой сути понятия. Теперь эта описанная законом необходимая для полноценной жизни в обществе процедура носит уведомительный характер, де-юре исключив разрешительные элементы прежнего значения.
Официальное название выписки — «снятие с регистрационного учета» по месту пребывания/жительства. Ее оформление – бесплатно.
Регистрационный учет имеет:
- постоянный характер при постановке на учет по постоянному месту жительства;
- временный — при регистрации по месту пребывания.
Процедура выписки из квартиры в зависимости от ситуации будет различной. Статус жилья — муниципального или приватизированного — значения практически не имеет.
Чтобы понять, что нужно, и где выписаться из квартиры
совершеннолетнему дееспособному гражданину РФ, необходимо руководствоваться вышеупомянутыми документами.
При выписке из квартиры гражданину РФ не требуется получения согласия собственника или нанимателя муниципального жилья, ранее предоставившего ему жилье, в котором он был зарегистрирован постоянно.
Собрав необходимый пакет документов и обратившись в местное отделение УФМС, можно сняться с регистрационного учета самостоятельно.
Некоторые факты
Важно! Если вы планируете выписаться, а затем прописаться а том же городе, то можно заранее не выписываться. Можно просто оформить прописку на новом месте и сами снимут с учета со старого. Длительность процедуры – от 2-х недель до 1 месяца. Однако, если прописываться в другом городе, то процесс может затянуться до 2-3 месяцев.
Листок — вкладыш, подтверждающий временную регистрацию по месту пребывания, с наступлением срока, указанном в нем,автоматически прекращает свое действие.
Какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры
Основными документами, с которыми для прохождения процедуры выписки из квартиры по месту постоянного жительства являются указанный в регламенте исчерпывающий список документов. О том, как производится выписка человека через суд вы можете ознакомиться на нашем сайте.
Убывающему на другое место жительства гражданину РФ, необходимо обратиться в паспортный стол — отделение местного УФМС с пакетом следующих бумаг:
- удостоверение личности заявителя — паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних граждан;
- заявление по форме № 6 из Приложения к АР;
- домовая книгу при ее наличии;
- адресный листок убытия — форма №7;
- статистический листок выбытия для граждан, составляющих особую группу — выезжающих за пределы РФ и других, предусмотренных законом, граждан.
Практиковавшееся ранее, обязательное для всех военнообязанных, требование о предоставлении военного билета с отметкой военкомата о снятии с воинского учета по месту жительства отменено законодательно Постановлением Правительства еще в 2002 году.
Любое требование о предъявлении этого документа является незаконным. Сотрудники ФМС все же должны отправить сведения об убытии с регистрационного учета военнообязанного гражданина РФ в территориальный отдел военкомата.
Все действия по оформлению регистрации по месту проживания, пребывания или снятия с регистрационного учета для граждан РФ полностью бесплатны. Также можно выписаться в никуда, подробнее об этом читайте здесь. Работники территориального УФМС должны бесплатно и безоговорочно предоставить исчерпывающую информацию по вопросу, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры.
Знаете ли Вы, что