Как заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн?

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? С начала 2017 года кадастровые органы не выдают паспорта, а только выписки. По сути, данный документ является расширенной копией паспорта. На данный момент заказать кадастровый паспорт через интернет можно быстрым и удобным способом.

Как заказать?

Итак, как заказать кадастровый паспорт на квартиру? Чтобы заказать данный пакет сведений через интернет нужно посетить сайт Росреестра.

Заказ кадастрового паспорта через Госуслуги является общедоступным способом. Чтобы оформить паспорт на квартиру через Госуслуги нужно найти соответствующую услугу на ресурсе и заказать её, предварительно оплатив пошлину.

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок? Такой документ земельного участка через Госуслуги заказывается тем же способом. Отличия между землёй и жильём в этом плане нет. Получение документов земельного участка через интернет является общедоступным инструментом и не требует каких-либо специальных оснований. Сведения о земле можно получить также через публичную кадастровую карту.

В Росреестре заказать кадастровый паспорт очень легко. На странице заказа нужно ввести данные об объекте, на который испрашивается выписка.

Порядок действий следующий:

1. Выбрать типовую характеристику документа – паспорт объекта недвижимости.
2. Ввести индивидуальную характеристику объекта – помещение или участок и т. д.
3. Указать адрес искомого объекта либо его номер по кадастру.

В большинстве случаев частные лица не знают номера таких объектов по кадастру, так что легче всего представляется заказ кадастрового паспорта через интернет именно по адресу.

Его необходимо вводить в следующем порядке:

• наименование региона или города федерального значения;
• наименование района;
• улица;
• переулок, тупик (если в адресе имеется такой элемент);
• номер дома;
• номер квартиры (для объектов в многоквартирных домах).

Согласно введённым сведениям система сама распознает искомый объект и сгенерирует заказ автоматически. Дальше нужно выбрать вид, в котором желательно получить сведения.

В настоящий момент документ можно заказать в двух формах:

• в виде стандартного бумажного документа;
• в виде электронного файла.

Специалисты рекомендуют запрашивать документ на бумаге, так как реквизиты удостоверения электронных документов ещё не так распространены и не принимаются во всех учреждениях.

Потом нужно оплатить пошлину. Её размер в зависимости от формы документа составляет либо 150 рублей (в электронном виде), либо 200 рублей (на бумаге). Заказчик может на своё усмотрение выбрать способ получения документа. Можно выбрать отправку по почте, что длится долго и считается нежелательным, или забрать самому из ближайшего отделения Росреестра.

При выборе метода как получить кадастровый паспорт в открывшейся графе нужно ввести адрес, по которому документ должен быть направлен. Когда выбрана электронная форма сведений, то выписка будет направлена на электронную почту, которую необходимо указать при выборе.

Следующая страница открывается после ввода специального кода, которая называется каптча.

На вновь открывшейся странице необходимо ввести сведения о заказчике:

• Ф.И.О. точно по паспорту;
• категория – физическое или юридическое лицо;
• адрес проживания либо адрес электронной почты в зависимости от выбора формы получения сведений.

Потом необходимо поставить галочку на кнопке согласия на обработку предоставленных данных заявителя. После тщательной проверки внесённых данных нужно нажать на кнопку «отправить запрос». После этого во всплывающем окне будет выдан код запроса. Его нужно запомнить.

Порядок оплаты пошлины

Через интернет можно:

• заказать документ;
• оплатить госпошлину.

После отправки запроса на указанную заказчиком электронную почту будет направлена квитанция к оплате с указанием реквизитов платежа. Код платежа, указанный в письме, нужно скопировать.

Перейдя на страницу проверки статуса запроса, следует указать код запроса и, введя каптчу, нажать на кнопку «проверить». В далее открывающемся окне необходимо ввести код платежа. После введения кода активируется кнопка «перейти к оплате».

В следующем окне можно оплатить квитанцию любым удобным способом для заказчика, представленным в перечне доступных. После оплаты документ поступит выбранным способом в течение не более чем одной недели.

Электронный формат стоит 150 рублей и он направляется на адрес электронной почты. А вот документ на бумаге необходимо либо забрать в ближайшем отделении Росреестра, либо получить по почте при условии выбора соответствующего способа доставки.

Чтобы забрать документ в отделении Росреестра необходимо представить сотрудникам свой паспорт, а также код запроса, по которому осуществлялся платёж. Обычно заказанный документ готовится в течение 2–3 рабочих дней, так что неделю ждать не стоит.

Бумажный документ

Большинство специалистов рекомендуют заказывать именно бумажный вариант выписки из кадастра. Несмотря на технологическое развитие, множество учреждений до сих пор предпочитает работать с бумажными вариантами, и такая форма считается более удобной.

Кадастровый паспорт земельного участка или квартиры в бумажной версии имеет следующие особенности:

• содержит план объекта;
• стоит 200 рублей;
• необходимо лично забирать или дожидаться по почте;
• изготавливается в течение 5 дней максимум;
• в получаемом документе должна быть печать государственного образца и подпись ответственного лица.

К тому же на бумажном носителе в 90% случаев доступна более полная информация, включая графические листы из кадастрового паспорта. Печати и подписи ответственных должностных лиц также должны быть на каждом листе или отдельном разделе сведений документа.

Электронный документ

Электронный формат выписки отличается удобством получения. Не нужно никуда ходить или дожидаться прихода письма из почты. К тому же его можно получить в тот же день, в который запрос был подан.

Услуги по предоставлению электронных кадастровых сведений можно получить не только на сайте самого Росреестра, но и на сторонних, частных сайтах. Например, заказать электронный документ можно на сайте  cadastr-online.ru.

В целом электронный формат выписки обладает следующими особенностями:

• стоит 150 рублей при заказе с сайта Росреестра и дороже при заказе со сторонних ресурсов;
• обычно выписка приходит на электронную почту в течение 3 дней, но в особых случаях можно получить в течение нескольких часов;
• просмотреть содержимое можно в любом браузере;
• хранить такой файл можно непосредственно на компьютере или любом другом электронном носителе и распечатать при необходимости;
• в состав сведений электронного документа не входят графические элементы;
• имеет такую же юридическую силу, как и бумажный формат;
• заверяется не печатью, а электронно-цифровой подписью ответственного органа государства;

ЭЦП указанного органа может быть определена при представлении в иные государственные органы, так что о возникновении сомнений в подлинности данных беспокоиться не стоит.

Чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет в течение нескольких часов необходимо подавать запрос через сайт  cadastr-online.ru. Стоит  услуга сайта 200 рублей. Кроме того, на указанном сайте форма подачи заявки несколько упрощена, так что справиться с задачей будет намного проще даже неопытному пользователю интернета.

Но можно ли доверять такой выписке? Документы, получаемые через указанный сайт, абсолютно идентичны тем, что направляет Росреестр. Так что в юридической силе и подлинности документов сомневаться не приходится. Так что смело закажите документ через данный ресурс, чтобы сэкономить своё время.

Отказ в выдаче документа

Хотя сведения из кадастра об объектах недвижимости являются публичными и предоставляются без особых оснований, но всё-таки случаи отказа на практике имеют место. Чётких оснований для отказа в законодательстве не установлено.

В большинстве случаев отказ становится следствием:

• технической ошибки;
• недостаточности сведений в запросе и т. д.

По этой причине при составлении форм запроса необходимо точно и полностью заполнить все обязательные поля. Правильность введённых данных обеспечивает своевременное получение документов. К тому же, если в выдаче выписки будет отказано вследствие ошибки заказчика при заполнении, государственная пошлина возвращена не будет.

Государственная пошлина также может быть причиной отказа. К примеру, оплата пошлины не полностью  либо ошибка в заполнении реквизитов платежа может стать причиной отказа.

Реквизиты платежа необходимо скопировать из присланного письма, а не переписывать вручную.

Ещё одной причиной для отказа может послужить отсутствие в кадастровом органе сведений об испрашиваемом объекте. Такое случается, когда объект находится на стадии постановки на учёт либо ещё не зарегистрирован.

Если по тем или иным причинам уполномоченный орган не может предоставить паспорт объекта недвижимости, то заказчик получает соответствующее уведомление на электронную почту. Обычно срок направления такого уведомления не превышает 5 дней.  Если пришёл отказ ввиду неполноценности предоставленных данных, то следует заказать документ ещё раз с учётом указанных в письме недостатков.

Таким образом, каждый человек, которому необходимы сведения об объектах недвижимости, может их получить без проблем. Отказ из-за отсутствия полномочий у заказчика в принципе невозможен.

Кадастровый паспорт на квартиру

Быстрая обработка заказов. Готовность выписки о переходе прав от 5 минут

Только официальные данные Росреестра

Бесплатное уведомление СМС о выписке

Только официальные документы – электронная подпись ЭЦП

Заказать кадастровый паспорт на квартиру можно на сайте нашей компании, он представляет собой важный документ, который необходим для совершения сделок с недвижимостью. Кадастровый паспорт на квартиру содержит подробные сведения об определённом объекте недвижимости. Важно: с 1 января 2017 года этот документ выдается в форме выписки из ЕГРН.

Порядок получения

Вся подробная информация о конкретном объекте, содержащемся в ЕГРН, есть в документе. Что это за справка?

Состоит из двух частей:

1. Описательная. Тут обозначена информация о квадратных метрах, количестве комнат, количестве этажей в доме. Указывается полный адрес, а также материал и год постройки.
2. О зарегистрированных правах. Здесь указываются все собственники и даты возникновения таковых.
3. Сведения о зарегистрированных обременениях.

Документ потребуется в нескольких случаях:

1. Если планируется сделать перепланировку квартиры, то бумаги должны содержать точное расположение всех помещений, несущих стен и перегородок. После согласования, проведения всех строительных работ и узаконивания нужно будет получить новый паспорт. Выписка с планировкой выдаётся только собственнику и лично в МФЦ!
2. Когда совершаются любые сделки с собственностью и происходит отчуждение в пользу третьих лиц.
3. Есть необходимость выселить проживающего человека в судебном порядке, вне зависимости от того, родственник это, или совершенно посторонний человек.

Когда собственность приобретается на вторичном рынке, выписка из ЕГРН, которая содержит сведения из кадастрового паспорта, очень пригодится, чтобы удостоверится в технических данных объекта. Вместе с тем, стоимость кадастрового паспорта на квартиру не очень большая и не ударит по вашему кошельку.

Оформление кадастрового паспорта на квартиру

Получение выписки из ЕГРН, может происходить как через Кадастровую палату, так и посредством специальных ресурсов, которые предоставляют такие услуги. Именно таковым является сайт нашей компании егрнсправка.рф, на ресурсе можно заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн.

Сколько делается 

1. Координирования объектов недвижимости.
2. Подтверждения технических данных.
3. Для предоставления кадастровой стоимости в государственные учреждения
4. И т.д.

Обычно процесс оформления кадастрового паспорта занимает не более 5-ти дней. Нужно сказать, что сведения из кадастрового паспорта на квартиру, цена которого полностью оправдана, можно получить в нашей компании с массой преимуществ. Но существуют некоторые нюансы, которые обязательно стоит учесть перед обращением за выпиской.

     Моменты, которые могут послужить основанием для отказа:

1. Собственность образована из объекта, который нельзя разделять.
2. Объект не считается недвижимостью.
3. Технический план утверждался инженером, у которого отсутствует аккредитация.
4. Квартира образована из собственности, которая была поставлена на учет, а сведения считаются временными.

Получение кадастрового паспорта на квартиру происходит довольно быстро, но все зависит от того, как запрос обработает Росреестр.

Где и как получить 

Когда квартира уже стоит на учете в ЕГРН, то получение документа не проблема. В новых домах объекты недвижимости ставятся на учет застройщиками. После этого, можно оформить выписку из сведений кадастрового паспорта квартиры, для уточнения нужных данных.

В нашей компании кадастровый паспорт на квартиру 2018 можно получить в виде выписки из ЕГРН. Заказывая документ у нас, клиент получает такие преимущества:

1. Быстрая обработка заказов.
2. Оплата любым удобным способом.
3. Нет необходимости выходить из дома, документ придет на электронную почту.
4. Сведения получаются напрямую из Росреестра, клиент получает документ в считанные секунды после ответа из Росреестра.
5. Однозначного ответа на вопрос «сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру?» — нет. Все индивидуально для каждого отдельного заказа, но цена при заказе через гос.сервис будет выше.

Кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр делается намного медленнее, нежели через наш ресурс. Поскольку документ нельзя получить бесплатно, ни при каких условиях, заказав справку в нашей компании, клиент однозначно останется в выигрыше: справка выйдет дешевле по стоимости и будет готова максимально быстро. При заказе указывается текущее время обработки заказов Росреестром.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? Способы получения документа

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Если у вас нет времени посещать государственные учреждения и стоять в длинных очередях, но вам срочно требуется кадастровый паспорт на объект недвижимости, закажите его через интернет.

Законодательство РФ предусматривает возможность изготовления этого документа и в электронном, и в бумажном формате. Получить интересующий паспорт допускается несколькими способами, более удобный вариант выбирает сам заявитель.

Варианты получения кадастрового паспорта на жилое помещение

Кадастровым паспортом называется документ, выдаваемый при постановке объекта на учёт в государственном кадастре недвижимости и включающий в себя основные характеристики имущества. Он содержит описательную часть и графическую (подробный чертёж помещения).

Этот важный документ требуется владельцам довольно часто:

• для осуществления перепланировки жилья;
• при выселении через суд одного из жильцов, являющегося членом семьи;
• для отчуждения квартиры (её продажи, передачи в дар, обмене и т. д.).

Обратиться с заявлением можно в следующие инстанции:

• единый Росреестр;
• Кадастровую палату;
• МФЦ (имеется далеко не в каждом населённом пункте).

Кроме этого, дистанционно подать запрос возможно двумя способами – через официальный веб-ресурс ЕГРП или при помощи веб-портала государственных услуг (последний вариант также может распространяться не на все населённые пункты страны).

Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

При использовании этого способа изготовления паспорта требуется выбрать, в каком виде будет оформлен документ и каким образом заявитель заберёт готовый паспорт. В зависимости от выбранной формы рассчитывается госпошлина, необходимая к оплате за изготовление документа.

Чтобы заказать кадастровый паспорт в Росреестрев онлайн-режиме, следуйте нижеописанной процедуре:

1. пройдите на официальный сайт государственного органа — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new;
2. заполните поля формы;
3. оплатите государственную пошлину (её размеры напрямую зависят от двух факторов – формы получаемого документа и статуса заявителя);
4. получите удобным для вас способом готовый паспорт.

Заявитель самостоятельно выбирает удобный для него способ получения документа. Если паспорт был изготовлен в электронном варианте, в течение 2–3 суток он отправляется на e-mail гражданина.

Если же использовался бумажный носитель, забрать паспорт можно либо в территориальном отделении Росреестра, либо получить его почтовым отправлением на любой указанный в запросе адрес.

При заполнении электронной формы заявки требуется указать следующие данные:

• вид запрашиваемого документа;
• вид объекта недвижимости (к примеру, помещение или здание);
• точный адрес собственности или её кадастровый номер (при желании возможно заполнить оба поля);
• сведения о заявителе (ФИО, статус, паспортные данные);
• вид готового паспорта (электронный или бумажный);
• e-mail или домашний адрес (если документ высылается в электронном виде или домой заинтересованному лицу).

Удобство заказа кадастрового паспорта через интернет в отсутствии необходимости собирать комплект документации и стоять в длинных очередях в отделении регистрирующего органа.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги?

Хотя первый вариант наиболее удобный, всё большую популярность набирает сервис по предоставлению государственных услуг в онлайн-режиме. Таким образом граждане могут заказать интересующий их документ не выходя из дома. Однако на данном веб-портале требуется предварительная регистрация.

Если вы уже создали личный кабинет на сайте, соблюдайте следующий алгоритм действий:

1. авторизуйтесь в системе;
2. среди госорганов выберите Росреестр и услугу предоставления информации из базы кадастра;
3. заполните форму заявления;
4. дождись проверки оставленного запроса (узнать информацию можно с помощью личного кабинета);
5. получите готовый документ удобным для вас способом (в отделении Росреестра, почтовым отправлением или предоставлением на e-mail).

Заказать кадастровый паспорт на квартиру при помощи данного портала возможно далеко не всегда, так как подобная услуга предоставляется не во всех населённых пунктах России.

Какой документ лучше выбрать – электронный или бумажный?

Изготовляемый в электронном виде кадастровый паспорт юридическую силу имеет ту же, что и бумажный вариант. Он оформляется несколько быстрее – не дольше 2–3 рабочих дней, а стоимость пошлины составляет всего 150 рублей для обычных граждан и 300 рублей для предприятий.

Бумажный вариант будет стоить дороже – 600 рублей для компаний и 200 рублей для заявителей-граждан, а забрать его можно будет через пять суток.

При заполнении бланка заявки заинтересованное лицо самостоятельно решает, какой именно формат будет у готового паспорта.

Основания для отказа в оформлении документа

Обычно процедура изготовления кадастрового паспорта не представляет труда, поэтому получить готовый документ не так сложно. Однако в некоторых случаях государственные органы отказывают заявителям в предоставлении сведений из единого кадастра недвижимости.

• Это может быть связано с неверной информацией, указанной в запросе (неправильно введённым кадастровым номером, адресом объекта, паспортными данными или ФИО гражданина).
• Другой веской причиной отказа может быть неоплата предусмотренного законом размера государственной пошлины (для разных форматов документа предусмотрены различные размеры пошлины).
• Если паспорт не может быть изготовлен, уполномоченный орган уведомляет заявителя об этом в письменном виде в течение пяти суток с момента подачи запроса.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги

Кадастровый паспорт — это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит сведения о квартире или земельном участке.

При совершении сделок с недвижимостью зачастую возникает необходимость иметь на руках кадастровый паспорт объекта недвижимости, получить который на сегодняшний день можно несколькими способами.

И в данной статье разберемся, как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги!

Получение кадастрового паспорта через портал Госуслуги

Прежде всего необходимо заметить, что получить кадастровый паспорт можно следующими способами:

• Через МФЦ;
• На сайте Росреестра;
• В кадастровой палате или территориальном органе Росреестра.

Следует заметить, что заказать и получить кадастровый паспорт на сайте Госуслуги не получится, так как данную услугу оказывает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, получить кадастровый паспорт либо справку о кадастровой стоимости объекта можно на сайте Росреестра.

Как получить кадастровый паспорт на сайте Росреестра

Как получить кадастровый паспорт на сайте Росреестра? Для этого необходимо:

1. Перейти на сайт Росреестра и войти в Личный кабинет. Пользователь может зарегистрироваться на сайте Росреестра при помощи учетной записи Госуслуг;
2. После входа в Личный кабинет необходимо открыть полный список услуг и сервисов;
   
3. На открывшейся странице можно выбрать нужную услугу, например получение выписки ЕГРН, которая и содержит сведения из кадастрового паспорта объекта;
   
4. После чего необходимо внимательно заполнить заявление и отправить его в ответственный орган. После чего в Личном кабинете появится возможность оплатить госпошлину.

Пользователю необходимо помнить, что размер госпошлины зависит от ряда факторов:

• Получение только электронного варианта выписки ЕГРН — госпошлина составит 300 рулей для физических лиц и 600 рублей для юр лиц;
• Получение справки ЕГРН на бумажном носителе — госпошлина 750 рублей для физ лиц и 2200 рублей для юр лиц!

Узнайте кадастровую стоимость земельного участка или квартиры по кадастровому номеру

Главная

>

Кадастровая стоимость

Бесплатный онлайн сервис, который покажет официальную кадастровую стоимость недвижимости на 20 апреля 2020 год. Кадастровая стоимость необходима для расчёта налога на имущество, земельный участок, квартиру.

• Стандартный поиск
• или
• Поиск по адресу (расширенный)

Проблемы с поиском?

отправить запрос специалисту

Субъект:

— Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.

Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

Район:

—

Населенный пункт:

—

Тип улицы:

-УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости необходимо в поиске указать адрес объекта или его кадастровый номер. Далее перейдите на страницу объекта и в разделе описания вы сможете узнать кадастровую стоимость бесплатно.

Онлайн сервис определения кадастровой стоимости предоставляется бесплатно. Данные запрашиваются из единой базы на момент обращения. Актуальность информации верна на момент получения.

Кадастровая стоимость — это стоимость недвижимости, которая установлена государством в ходе оценки, определенными способами, если не удается дать оценку, стоимость приближена к рыночной. Ниже инструкция, как бесплатно узнать кадастровую стоимость:

1) Вводим в строку поиска кадастровый номер или адрес объекта недвижимости:

2) Внутри страницы, в описании указана официальная кадастровая стоимость недвижимости:

Это самый простой, бесплатный и быстрый способ, чтобы узнать кадастровую оценку своей недвижимости. Если вам требуется получить официальную справку о кадастровой стоимости, для предоставления в суд или другую инстанцию. Заказать справку можно в разделее по ссылке. Видеоинструкция — как узнать кадастровую стоимость:

Как получить кадастровый паспорт онлайн самому?

Кадастровый паспорт – важнейший документ, без которого невозможно осуществление сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство и других.

В настоящее время на смену кадастровому паспорту пришла справка (выписка) из ЕГРН, то есть Единого государственного реестра недвижимости, но в обиходе до сих пор употребляется старое название документа. Получить кадастровый паспорт недвижимости несложно.

Сделать это можно любым наиболее удобным вариантом из предлагаемых законодателем:

• Обратившись лично (с паспортом) или через законного представителя (имеющего нотариальную доверенность) с заявлением в местное подразделение Росреестра или ближайший многофункциональный центр (МФЦ);
• Направив соответствующее заявление заказным письмом через официальную почтовую организацию – Почту России;
• Использовав возможности официальных интернет-страниц Росреестра или Госуслуг.

Получение документа не бесплатное, стоимость услуги составляет:

• Для юридического лица в случае получения документа на бумаге – 600 рублей;
• Для физического лица в случае получения документа на бумаге – 200 рублей;
• Для юридического лица в случае получения электронной выписки – 300 рублей;
• Для физического лица в случае получения электронной выписки – 150 рублей.

• Получение кадастрового паспорта недвижимости в Росреестре – наиболее оптимальный, с точки зрения экономии времени, вариант, так как не требуется в этом случае отводить время на пересылку документов из многофункционального центра или другой уполномоченной организации, и обратно.
• Первый шаг при оформлении такого паспорта – вспомнить, зарегистрирована ли уже недвижимость в ЕГРН, или она еще только подлежит постановке на учет.
• Если ранее собственность в Росреестре не регистрировалась, необходимо будет собрать следующий список документов:

• Идентифицирующий личность заявителя документ (паспорт гражданина России);
• Заявление о постановке недвижимого имущества на учет;
• Копию платежного документа (квитанции), свидетельствующего об уплате государственной пошлины;
• Межевой план;
• Документ о согласовании границ участка или соответствующее судебное постановление;
• Согласие бывших участников долевой собственности или судебное решение, если ранее надел состоял в долевой собственности;
• Прочие документы о состоянии земельного участка: о наличии ограничений и обременений, о категории землепользования и т.д.

Если недвижимость уже поставлена на учет, для получения кадастрового паспорта потребуются следующие документы:

• Документ, подтверждающий личность обратившегося лица (паспорт);
• В случае необходимости – доверенность для представителя заявителя;
• Заявление, составленное по установленному образцу;
• Копия платежного документа (квитанции) об уплате госпошлины;
• Правоустанавливающий документ на собственность.

В первом случае, процедура получения кадастрового паспорта займет больше времени, поскольку предварительно потребуется поставить земельный участок на учет.

Срок оформления документа одинаков, и составляет 5 рабочих дней с момента получения запроса Росреестром.

В настоящее время существует и еще более экономичный и простой способ оформления выписки из ЕГРН – с использованием возможностей, предоставляемых глобальной информационной сетью интернет, на просторах которой существуют официальные сайты (порталы) Росреестра и Государственных услуг.

Возможно, это способ в будущем заменит другие, в настоящее время более привычные:

• личное обращение в регистрирующий орган (кадастровую палату);
• через имеющего заверенную доверенность посредника;
• обращение в многофункциональный центр;
• направление заказного письма с вложенным пакетом документов и заявлением по почте.

Следует подробнее рассмотреть процессы получения справки (кадастрового паспорта) в тех же приведенных выше двух случаях: когда имущество уже поставлено на учет и еще нет.

В первом случае, придерживайтесь такого порядка действий:

• В адресной строке браузера (программы для просмотра интернет-страниц) введите адрес rosreestr.ru и перейдите по нему, нажав соответствующую клавишу (в зависимости от вида браузера);
• На открывшейся странице сайта Росреестра найдите окно «Физическим лицам», выберите его или в находящемся по верхнему краю страницы меню, или щелкнув левой клавишей мыши по представленному на экране соответствующему изображению;
• После загрузки выбранной страницы, в подменю «Электронные сервисы» щелкните левой клавишей мыши на раздел «Получение сведений из ГКН» и дождитесь окончания загрузки страницы;
• В результате должна появиться форма электронной заявки, в которую требуется внести все необходимые сведения. В частности, можете указать только почтовый адрес объекта или только его кадастровый номер;
• По заполнении формы, перейдите на следующую, в которую внесите личные данные заявителя. Большая часть находящейся в Реестре информации находится в открытом доступе и может быть получена любым заинтересованным лицом – как юридическим, так и физическим. От статуса лица и формы получаемого документа (на бумаге или в цифровом виде) зависит размер государственной пошлины, которую необходимо заплатить. Перейдите на следующую страницу;
• Проверьте ранее внесенные сведения и выберите предпочтительную форму предоставления документа, о чем упоминалось выше. Следует учитывать, что не всякое учреждение готово принять распечатанный документ, присланный в электронном виде;
• После проверки сведений, нажмите на кнопку «Отправить»;
• Дождитесь прихода на указанный ранее адрес электронной почты письма с реквизитами, необходимыми для уплаты госпошлины. В последнее время, в таком письме содержится и ссылка, при переходе по которой можно выполнить платеж, выбрав один из вариантов: через «Сбербанк-онлайн», на кошелек QIWI или со счета мобильного телефона;
• После совершения платежа, на почту должно прийти письмо с подтверждением получения перевода.

Способ получения кадастрового паспорта, когда объект недвижимости еще не поставлен на учет, гораздо сложнее. В частности, заявителю необходимо будет иметь усиленную электронно-цифровую подпись.

В целом же порядок получения выписки такой же, как в предыдущем случае.

Чтобы оформить документ, используя портал Государственных услуг, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

• В адресной строке браузера введите адрес gosuslugi.ru и перейдите по нему;
• Зарегистрируйтесь на сайте. Если заявитель ранее уже был зарегистрирован, этот шаг можно пропустить и сразу войти в личный кабинет, используя полученные ранее логин и пароль;
• Выберите в меню страницы раздел «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»;
• Перейдите по ссылке «Получение сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости»;
• Заполните все необходимые поля в открывшейся электронной форме и перепроверьте внесенные данные. Нажмите кнопку, подтверждающую отправку заявления в работу;
• Выберите способ предоставления готового документа:
• при личном визите в территориальное отделение Росреестра или в ближайший МФЦ;
• по почте заказным письмом;
• в электронном виде – на адрес электронной почты;
• После проверки на сайте Госуслуг, запрос будет направлен в Росреестр, который и оформит документ или даст мотивированный отказ в оформлении;
• Проверить, готов ли документ, вы можете в своем личном кабинете на том же сайте.

Перед подачей заявления на оформление кадастрового паспорта, соберите следующие документы по перечню:

• Паспорт заявителя;
• При необходимости – доверенность для его законного представителя;
• Собственно заявление;
• Платежный документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины;
• Правоустанавливающий документ на недвижимость.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Отказ в оформлении кадастрового паспорта может быть получен только в двух предусмотренных законом случаях:

• Если запрашиваемой информации нет в реестре;
• Если она относится к данным ограниченного доступа, а у заявителя нет права на их получение.

Как и в случае с кадастровым паспортом, решение об отказе в предоставлении справки должно быть направлено заявителю в течение 5 рабочих дней.

Заказать кадастровый паспорт

Компания «Финконсалт-Центр» уже более 7 лет работает в сфере кадастрового учёта, помогая своим клиентам быстро и просто получить необходимые им документы.

Мы не только осуществляем независимую переоценку кадастровой стоимости имущества, но и оказываем профессиональную консультационную поддержку, касающуюся документов, выдаваемых Росреестром.

Одним из наиболее востребованных документов является кадастровый паспорт, содержащий основную информацию как о доме или квартире, так и о земельном участке.

В настоящее время у собственников недвижимости есть возможность заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре.

Теперь не надо откладывать работу и важные дела, чтобы лично отвезти в Росреестр заявление на получение паспорта.

Мы подскажем вам, как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, в любое удобное для вас время отправить онлайн-заявку и не терять времени на посещение этого государственного учреждения.

Что представляет собой кадастровый паспорт?

Кадастровым паспортом называют документ государственного образца, представляющий собой краткую выписку из единого реестра недвижимости (кадастра).

Кадастровый паспорт может быть выдан как для жилого или нежилого дома, так и для земельного участка, а также для объектов незавершенного строительства.

Заказать кадастровый паспорт может только собственник недвижимости или его законный представитель по нотариально заверенной доверенности.

Кадастровый паспорт является незаменимым документом для совершения различных сделок по недвижимому имуществу (купле-продаже, отчуждению и т. д.), поскольку содержит исчерпывающую информацию об определенном объекте недвижимости, а именно:

• уникальный кадастровый номер;
• кадастровую стоимость данного имущества;
• дату регистрации объекта недвижимости в едином государственном реестре;
• данные о собственнике недвижимого имущества;
• информацию о месторасположении объекта недвижимости;
• площадь объекта недвижимости, его расположение на участке и другие уникальные технические характеристики;
• сведения о назначении данного имущества;
• графическое изображение объекта недвижимости с выдержкой масштаба.

Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

Чтобы заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, нужно потратить совсем немного времени и выполнить достаточно простую последовательность действий:

• Зайти на сайт http://www.rosreestr.ru/.
• Открыть вкладку «Государственные услуги», которая размещена в верхней части сайта. Далее надо будет найти раздел «Предоставление сведений, внесенных в Госкадастр недвижимости». Открывшаяся страница покажет вам перечень условий, необходимых для предоставления данных из государственного кадастра недвижимости.
• Левая часть сайта содержит меню, где необходимо выбрать пункт «Электронные услуги». Далее надо будет найти вкладку «Новая форма запроса сведений Госкадастра недвижимости». Именно эта форма позволяет выбрать вид нужного вам документа (в данном случае – кадастровый паспорт) и указать свои персональные данные.
• На появившейся странице надо будет внести сведения, необходимые для получения кадастрового паспорта. К таким сведениям относится сам объект кадастрового учёта: квартира, дом, земельный участок и т. д. Далее потребуется указать кадастровый номер, присвоенный Росреестром вашему объекту недвижимости, а также адресные данные (в случае, если зарегистрированным имуществом является квартира). Также необходимо будет указать форму выдачи данных и способ предоставления готового кадастрового паспорта (это может быть документ цифрового формата, отправленный на электронную почту, или бумажный вариант, который можно получить как в территориальном органе Росреестра, так и в одном из отделений Почты России).
• Далее сайт предложит вам заполнить данные о собственнике недвижимости или его законном представителе (кнопка «Перейти к сведениям о заявителе»). После того как вы внесёте информацию о заявителе, вам надо будет поставить в отдельном поле «галочку», чтобы подтвердить своё согласие на передачу в государственный кадастровый орган (Росреестр) ваших персональных данных.
• После того как вами будет разрешена обработка и передача личной информации, необходимо будет нажать на кнопку «Переход к проверке данных». Затем нужно ещё раз (дополнительно) перепроверить на предмет ошибок указанные вами сведения. Если форма заполнена без ошибок, то можно будет кликнуть по активной клавише «Отправка запроса». После выполнения всех этих действий отправленное вами электронное заявление в онлайн-режиме пройдет регистрацию внутри самой системы. После этого на странице появится нумерация вашего запроса для дальнейшего получения кадастрового паспорта. Кроме того, данная нумерация запроса будет продублирована ещё и в направленном вам электронном письме. Это письмо отправляется сразу после заполнения формы заявления на получение паспорта на указанный заявителем адрес электронного почтового ящика. Обратите внимание, что в письме будут указаны данные платежного кода.
• После того как вы оформите запрос на получение кадастрового паспорта на ваш объект недвижимости, вам необходимо будет провести оплату услуг Росреестра. Оплату по кадастровому паспорту вы сможете также выполнить через Интернет, воспользовавшись наиболее удобным для вас способом отправки денег. Это могут быть как электронные деньги или пластиковая банковская карта, так и другие способы быстрого внесения денег. Для начала вам надо будет перейти по следующей ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
• Вы также сможете пойти другим путём: от вкладки «Государственные услуги» перейти к разделу меню «Дополнительные возможности», после чего выбрать опцию «Проверка статуса запроса». Возникшее окошко позволит вам ввести присвоенный запросу платёжный код, а также контрольный текст с появившегося изображения.
• Затем вам надо будет нажать на «Проверку». В нижней части окна нажмите на ссылку «Указание кода платежа» и скопируйте туда код, указанный в электронном письме. Затем нажмите на вкладку «Переход к оплате». Выбрав удобный для вас способ оплаты, проведите платёж прямо на этом же сайте.

По истечении 10 рабочих дней с момента оформления электронного запроса на сайте Росреестра вы сможете получить удобным для вас способом запрашиваемый документ на зарегистрированный в едином государственном реестре объект недвижимости.